956 wohnungen kaufen in Neurod

Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten: 245.000€+15.000€=260.000€ Als Anlageprojekt zu empfehlen. Rastatt-Rheinau Elektroinstallation komplett neu Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025 Grundmiete: 630€ Garage: 50€ Nebenkosten: 175€ Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, leerstehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird provisionsfrei verkauft. Die Wohnung verfügt über ca. 64,04 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern, einer eigenständigen Küche sowie einem Tageslichtbad. Besonders attraktiv sind die niedrigen laufenden Kosten: Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 125 €, wovon 105 € auf die laufende Bewirtschaftung und 20 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage entfallen. Für eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon slt dies eine bemerkenswert niedrige monatliche Belastung dar. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein modernes Zuhause nach individuellen Vorslungen zu gestalten. Der Kaufpreis berücksichtigt den bestehenden Modernisierungsbedarf. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Im

Auf rund 56,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 einen funktionalen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Kapitalanleger ist die Kombination aus innerstädtischer Lage, bestehendem Mietverhältnis und individueller Gestaltungsmöglichkeit interessant. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.200 € beziehungsweise 600 € monatlich. Damit profitieren Sie bereits beim Erwerb von laufenden Mieteinnahmen. Der Grundriss umfasst zwei separat zugängliche Zimmer, die aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Hinzu kommen eine separate Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Balkon mit Blick in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein separates WC mit Fenster. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie können gezielt entscheiden, welche Maß

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Pforzheim bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen und ein modernes Zuhause. Außerdem besticht die Wohnung durch ihre besonders schöne Lage direkt unterhalb der Wartbergsiedlung mit wundervoller Aussicht auf Pforzheim. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Dreiparteienhaus, das durch seine überschaubare Hausgemeinschaft und ein angenehmes, privates Wohnumfeld überzeugt. Der Balkon mit schönem Ausblick erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Renovierung. Ziel ist ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente mit einer hochwertigen und harmonischen Gestaltung. Die beigefügten Visualisierungen zeigen, wie die Wohnung nach Abschluss der geplanten Arbeiten voraussichtlich aussehen soll. Wichtig

Zuhause ankommen. Hier fühlt man sich wohl. Die Immobilie – offen, modern und zum Wohlfühlen gestaltet Auf rund 83 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das modernes Leben besonders angenehm macht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich – offen gestaltet und ideal für Menschen, die das Zusammensein lieben. Ob gemütlicher Abend mit Freunden, entspanntes Familienessen oder ruhige Stunden auf dem Sofa: Dieser Raum schafft die perfekte Bühne für den Alltag. Die angrenzende Speisekammer ergänzt die Küche auf praktische Weise und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Der Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und wird schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice/Kinderzimmer. Gerade für Eigennutzer, die flexibel wohnen und arbeiten möchten, eröffnet die Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten. Die Highlights zusammengefass

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl. 1

Helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Herrlichem Blück zum Würmtahl, mit Balkon und Hobbyraum bzw Kellerraum. Neu Kernsaniert: Heizung, Sanitär, Bad, Elektro, Türen und Fenster, sowie Fussboden, Innenputz und Anstrich Neu! Ein Tiefgaragenslplatz gehört auch dazu. Ruhige Lage, Bushaltesle 50 meter entfernt, Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß zu erreichen. Wohnung ist neu saniert. Innentüren, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektroinstallation wurden erneuert. Neuer Innenputz, Fliesen, Laminat und Anstrich. Achtung! Bad ist Möbliert, restliche Wohnung ist Ohne Möbel zu verkaufen. Die ersten 4 Bilder sind NUR als Gestalltungsvorschlag zu sehen

Hier können Sie abschalten & entspannen! Entspannung nach der Arbeit finden Sie in dieser attraktiven und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung. Gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Nordstadt-Lage, vereint dieses Objekt hohen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und moderne Sanierungsstandards. Ruhig, grün und dennoch stadtnah: Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Nordstadt-Wartberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Nachbarschaft aus. Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltesle in direkter Nachbarschaft mit schneller Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Bildung & Betreuung: Kindergärten und Grund- sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Freizeit & Erholung: Spielplätze, Grünanlagen und Naherholungsgebiete direkt im Pforzheimer Norden. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind rasch erreichbar. Diese ansprech

Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Steinenlandstraße 9 in Pforzheim. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und wird derzeit in Wohnungseigentum aufgeteilt – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der Steinenlandstraße 9 im beliebten Pforzheimer Stadtteil Eutingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine hohe Wohnqualität. Eutingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die bequem erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushalteslen sind fu

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Slplatz. Die Nebenkosten betragen ca. 210 Euro. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kompletten Hausmeisterservice aus dem Jahre 1979 in Massivbauweise mit Ölheizung. Die Wohnung hat eine Einbauküche und Laminatboden. Die Wohnung liegt ebenerdig direkt zum Kurpark von Bad Wildbad in sehr ruhiger Umgebung am Rande des Wohnkomplexes. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich oben an der Straße, der zweite Gebäudeeingang liegt direkt ebenerdig am Kurpark. Der Kurpark ist damit nur wenige Schritte entfernt. Zusätzliche Extras des Wohnkomplexes sind eine Sauna mit entsprechenden Räumen, ein Freizeit-/Fitnessraum sowie natürlich einen Waschmaschinen-/Trockenraum. Es handelt sich um einen Privatverkauf der Kauf ist also Provisionsfrei

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2016 erbauten Hauses mit nur fünf Wohneinheiten in Eggenstein. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ohne direkte Wohnungsnachbarn auf derselben Etage. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche inklusive separatem Kühlschrank ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Natursteinfliesen und Eiche-Landhausdielenparkett sorgen für eine stilvolle und wohnliche Atmosphäre. Der ca. 10 m² große Balkon mit elektrischer Markise bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Außenslplatz, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Zusätzlichen Stauraum bieten der eigene Kellerraum sowie der ausschließlich über die Wohnung zugängliche Dachboden, der sich ideal als Lager- und Abslfläche eign

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niefern-Öschelbronn Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte, ca. 84 m² große Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Niefern. Die Immobilie aus dem Baujahr 1973 wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Dank der 2022 erneuerten Einbauküche und moderner Bodenbeläge ist das Objekt ohne Renovierungsstau sofort bezugsfertig – ideal für Paare, kleine Familien oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Ausstattung & Details: •Raumaufteilung: 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), helles Wohnzimmer, Tageslichtbad, separates WC und Abslraum. •Extras: Einladender Balkon, eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum. •Parken: Ein eigener Pkw-Außenslplatz. •Wirtschaftlichkeit: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 250 €. Lage & Infrastruktur: Die familienfreundliche Umgebung bietet maximale Lebensqualität bei kurzen Wegen. Ein Kindergarten (500 m), Schulen (1 km) sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind

Gepflegte Wohnung im 1 OG eines soliden Mehrfamilienhauses in Baden-Baden, Weststadt, Bahnstraße 4. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden – ein deutlicher Komfortgewinn, insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche beträgt 98 m2. Herzstück ist ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon. Insgesamt zwei Schlafzimmer: ein größeres mit eigenem kleineren Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Es gibt ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und eine große Doppelgarage, die auch Platz für zwei Fahrzeuge bietet. 2012 wurden alle Fenster erneuert; zudem erfolgten umfassende Modernisierungen an Leitungen und Bad. Kaufpreis für die Wohnung380.000 €, Doppelgarage 30.000 €, gesamt 410.000 €. Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden im Stadtteil Weststadt in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof. Die Innenstadt ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar, zu

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage. Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden. Zur W

Im Zentrum von Baden-Baden, gegenüber dem Festspielhaus, präsentiert sich diese stilvolle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung und einer nagelneuen, hochwertigen Einbauküche. Diese stilvolle kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 215,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Besondere Highlights: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung Balkon in ruhiger Lage Eigener Kfz-Slplatz im Carport inklusive Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist derzeit an einen Arzt vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 980,00 €. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von 11.760,00 € und eine angegebene Netto-Rendite vo

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2017 umfangreich saniert und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoß sowie 4 darüberliegenden Etagenwohnungen. Der Flair dieser Wohnung ist wunderschön, helle Räume mit hohen Decken schaffen eine Großzügigkeit, wie es sie nur in Altbauten gibt. Im offenen Küche-Wohnbereich gibt es einen Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohltuende Wärme in dieser Stadtwohnung ausstrahlt. Bei der Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen: Ein attraktives Gästezimmer kann bei Bedarf auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. In dem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC bleiben die Füße dank des Echtholzparketts herrlich warm. Ein separates Gäste-WC und ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer runden das Wohnraumangebot der Wohnung ab. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 14m2 sowie die Mitnutzung eines allgemeinen Fahrradraums und eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. D

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57,50 m² Wohnfläche in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Baden-Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 fertiggeslt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und präsentiert sich mit einer für Bestandsimmobilien überdurchschnittlich hochwertigen Innenausstattung. Zahlreiche Modernisierungen wurden dabei nicht nur optisch, sondern auch mit Blick auf Wohnkomfort und Langlebigkeit ausgeführt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 26,44 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Südwest-Balkon, der sich ideal für sonnige Nachmittags- und Abendstunden eignet. Im Zuge der Sanierung 2017 wurde das Badezimmer vollständig erneuert. Es verfügt über komfortable begehbare Badewanne mit integrierter Regendusche sowie hochwertige Badmöbel, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. In Küche, Diele und Badezimmer wurde ein hochwertiger Gra

Diese wunderschöne und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden/Sandweier bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, moderne Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und in den Wohnräumen ein neuer Vinylboden verlegt. Auch Wände und Decken wurden renoviert und verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig modernisiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein

Zum Verkauf steht eine hochwertige und gepflegte Eigentumswohnung, die modernen Wohnkomfort, attraktive Mieteinnahmen und außergewöhnliche Flexibilität vereint. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer und bietet durch ihre besondere Bauweise ein seltenes Entwicklungspotenzial. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Eine komfortable Fußbodenheizung garantiert gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen. Ergänzt wird das Heizkonzept durch eine Gasheizung sowie einen Holzofen, der insbesondere in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große und hochwertige Einbauküche, die viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen bietet. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich und sorgen für Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz auf Knopfd

Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Niefern-Öschelbronn überzeugt mit ca. 172 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundriss und einer ca. 55 m² großen Terrasse. Das 1972 errichtete und im Jahr 2014 modernisierte Objekt bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich: Das ca. 33 m² große Wohnzimmer und der großzügige Essbereich mit ca. 35 m² schaffen ein repräsentatives Raumgefühl und bieten viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie. Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom ca. 22 m² großen Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Rund die Hälfte der Terrasse ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen genutzt werden. Eine zusät

Die zum Kauf angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Linkenheim-Hochstetten. Bewohnt wird die Immobilie von insgesamt 9 Parteien auf drei Etagen. Die ruhig gelegene Wohnung mit ca. 94qm bietet Ihnen einen offenen Wohn- Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer / Büro, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen kleinen Abslraum. Die Wohnung hat einen Süd- und einen Ostbalkon, einen Slplatz in der Tiefgarage und einen Slplatz im Außenbereich. Die Slplätze werden zusammen für € 20000.- mit verkauft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Linkenheim-Hochstetten. Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinien S1 und S11 sind unweit des Objekts zu finden. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Cafés. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß

Moderne, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – ideal als sichere Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung. Auf ca. 93,51 m² erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon und Blick über Jockgrim. Dazu ein separates Elternschlafzimmer, ein weiteres helles Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne UND bodengleicher Dusche. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenslplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die hochwertige Ausstattung – grifflose Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung in allen Räumen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, zentrale Wohnraumlüftung, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster – sorgt für Komfort und dauerhaft niedrige Energiekosten (Energieeffizienzklasse A+, 18,4 kWh/(m²·a). Aktuell ist die Wohnung vermietet und damit eine renditestarke Kapitalanlage mit Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: monatliche Kaltmiete 1.409 € inkl. Tiefg

Großzügige klimatisierte 3 Zimmer DG-Wohnung in KA-Beiertheim. Wohnfläche ca. 77,91 m2. Grundfäche ca. 90m2. Bj. 1992. Diese helle und gepflegte ETW in einem 4-Familienhaus in Beiertheim ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer begehrten Toplage von Karlsruhe im Stadtteil Beiertheim. Bus - und Straßenbahnhaltesle sind fußläufig schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich u. a. das Europabad und Tennisplätze an. In unmitbarer Nähe befinden sich das ZKM und der Filmpalast mit Restaurants. Trotz dieser zentralen Lage befindet sich viel Natur rund um die Wohnanlage, die fußläufig die Günther-Klotz-Anlage und die Alb als Naherholungsgebiet umfasst. Zu erwähnen ist die schnelle Erreichbarkeit von Albtal- und Hbf. Die Wohnung auf der Einzeletage im Dachgeschoss ist schön und praktisch aufgeteilt. Von der Diele mit Garderobe gelangen Sie zur Küche mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche inkl. Geräten (im Preis

Gepflegte Kapitalanlage mit neuer Wärmepumpe, besonderem Wohncharme und angenehmer Nachbarschaft Diese attraktive 2-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 62,88 m² Wohnfläche verbindet eine bestehende Vermietung mit einem modernisierten Zustand und einer besonderen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die kleine, überwiegend von Eigentümern bewohnte Hausgemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Umfeld und zeichnet sich durch eine ausgesprochen angenehme Nachbarschaft aus. Auch technisch ist bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde gerade ganz frisch durch eine moderne Wärmepumpe erneuert. Hochwertige Vinylböden aus dem Jahr 2023 und der top renovierte Zustand unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum Nordwest-Balkon. Eine geschmackvolle Wendeltreppe führt zum gemütlichen Schlafstudio auf der Galerieebene. Ein mod

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit hohem Komfort und einer attraktiven, zentralen Lage im Rastatter Hilberthof. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft, sowie eine praktische Einbauküche. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung dank ihrer hofseitigen Ausrichtung mit einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre. Ein barrierefreier Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenslplätze direkt im Haus runden das attraktive Angebot ab. Für ein gepflegtes Wohnumfeld und einen sorgenfreien Alltag sorgt zudem der professionelle Hausmeisterservice. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und bietet damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Immobilie in gefragter Lage legen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Rastatter Hilberthof und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu z

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

Umfassend saniert – 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Pforzheim Zum Verkauf steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Pforzheimer Nordstadt. Besonders interessant ist der umfangreiche Sanierungsstand des Objekts: In den Jahren 2023 und 2024 wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile und Ausstattungsbereiche erneuert bzw. modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde die Fassade mit einer ca. 14 cm starken Dämmung energetisch verbessert. Auch das Dach wurde vollständig neu aufgebaut und gedämmt. Neue Kunststofffenster sowie eine neue Hauseingangstür ergänzen die Maßnahmen an der Gebäudehülle. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Zentralheizung. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wasserzähler. Die elektrische Installation wurde zum größten Teil erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Bäder und WCs wurden vollständig renoviert, Wohnungs- und I

Schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung auf dem Buckenberg, Südstadt. Mit Sauna, Fitnessraum und Schwimmbad im Haus. Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Pforzheim Buckenberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Bibliothek. Einbauküche, Ca. 10 Jahre alt. Laminat 5 Jahre, Wohn- und Schlafzimmer vor 5 Jahren verputzt. Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet

Nette, gemütliche zwei Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 3.OG mit Aufzug und verglaster Loggia. Hier kann man sich's fein machen! Die Lage zwischen zwei Wohnungen und die großen Fenster zur Südseite sorgen dafür, dass man wenig heizen muss. Sympathische Hausgemeinschaft, kein Renovierungsstau. Die Wohnung ist nicht vermietet; Sie können sofort einziehen und darin nach Ihrem persönlichen Geschmack wirken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Super Lage in der Karlsruher SW-Stadt, Nähe ZKM, Nähe HBF und Autobahnzubringer. Straßenbahnhaltesle 1 Minute, alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig oder mit Bahn zu erreichen. Gas Etagenheizung, Laminat in den beiden hellen Zimmern und Flur, Fliesen in TL-Bad und Küche, weiße Rauhfasertapeten, Keller. Bad mit Badewanne und WC

Hier wohnen Sie auf insgesamt 45.06 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Die Wohnung liegt im schönen Baden-Baden Oos. Das Haus wurde 2005 kernsaniert, Energieausweis vorhanden. Energiebedarfskennwert 139,4KWh, Energieeffizienzklasse E. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon. Zugang zur Wohneinheit über Laubengang. DIe Wohnung befindet sich in Baden-Baden Oos, Stadtteil Cité mit sehr guter Infrastruktur. Vorteil: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Shopping Cité), Cineplex-Kino befindet sich in unmitbarer Nähe. Schnelle Erreichbarkeit der Autbahn A5 und der öffentlichen Verkehrsmit. Slplatz incl. Aktuell vermietet. Verkauf von Privat. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Slplatz - Dachboden - Balkon/ Laubenzugang - Keller - Einbauküche