956 wohnungen kaufen in Neurod

Wir verkaufen eine hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Waldbronn. Die energieeffiziente Bauweise und die Ausstattung über dem üblichen Standard bieten hohen Wohnkomfort. Die erst ca. 2 Jahre junge Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept mit hellen Räumen, Parkettboden, Einbauküche und einer direkten Verbindung ins Grüne. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, ein Tiefgaragenslplatz mit Lademanagement für E-Fahrzeuge sowie ein separater geschlossener Kellerraum. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister-Service betreut. Dank der zentralen Lage der Wohnanlage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmarkt, ÖPNV, Gesundheitsversorgung und das Rathaus fußläufig (<5min) erreichbar. Freizeit- und Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung eignet sich optimal sowohl zur Eigennutzung oder als Kapi

Dieses Pflegeapartment bietet auf rund 30 Quadratmetern einen großzügigen Wohn/Schlafraum mit Kochnische und separater Dusche/WC und befindet sich im ersten Obergeschoss des Stephanusstifts am Stadtgarten, eines gut geführten Pflegeheimes in Ettlingen. Die Wohnung ist selbstverständlich barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Zur Wohnung gehören zusätzlich 2,59 m² Gemeinschaftseigentum und 5,18 m² Pflegestützpunkt. Eine kleine Parkanlage im Innenhof mit angrenzender Cafeteria lädt zum Verweilen ein

Provisionsfrei: Frisch renovierte und voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – vorbereitet für die WG-Vermietung. Diese frisch renovierte Eigentumswohnung in der Luisenstraße 85 in Karlsruhe bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche vier separat zugängliche Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfrei angeboten. Damit eröffnet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielseitige Möglichkeiten. Das durchdachte Einrichtungskonzept ist auf eine Nutzung als Wohngemeinschaft ausgerichtet: Alle vier Zimmer sind jeweils mit Bett, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank und Dekoration ausgestattet. Die separate Erreichbarkeit der Räume ermöglicht eine klare Aufteilung zwischen privaten Zimmern und gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Küche und Bad ergänzen das Raumangebot; der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien. Im Zuge der kürzlich durchgeführten Renovierung wurden umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt und die Wohnung neu möbliert. Käufer übernehmen dam

5,01 % Ist-Bruttorendite – mit Potenzial auf rund 6 %* Eine voll vermietete, möblierte Kapitalanlage in zentraler Karlsruher Lage, nur wenige Schritte vom Nymphengarten entfernt. *DIE ZAHLEN* - Kaufpreis: 479.000 € - Kaltmiete: 2.000 €/Monat · 24.000 €/Jahr - Ist-Bruttorendite: *5,01 %* - Kaufpreisfaktor: 20 - Quadratmeterpreis: *3.424 €/m²* auf 140 m² *DIE VORTEILE* - Vier großzügige, möblierte WG-Zimmer mit jeweils ca. 20 m² - Voll vermietet – laufende Mieteinnahmen - Modernisiert und möbliert 2026 - Großzügige Gemeinschaftsflächen - Fernwärme und Energieeffizienzklasse D - Zentrale Innenstadtlage mit Park, ÖPNV und Nahversorgung - Attraktiver Quadratmeterpreis - Zusätzliches steuerliches Potenzial durch AfA und kürzere Restnutzungsdauer *WEITERES RENDITEPOTENZIAL* Bei einer künftigen Kaltmiete von 600 € ergibt sich eine Bruttorendite von *6,01 %* *Ein bestehendes Investment mit laufendem Ertrag, großzügigem Wohnkonzept und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.* *Karlsruhe-Südweststadt

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses in Karlsruhe-Grötzingen. Sie wurde 2021 umfassend renoviert und teilweise saniert und wird seitdem bewohnt. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Einbauküche und Duschbad wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Zur Ausstattung gehören außerdem neue Böden, Türen, Elektrik sowie VELUX-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Der Balkon ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und kann dadurch auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Außenslplätze, die hintereinander liegen. Öffentliche Parkplätze befinden sich außerdem vor dem Haus. Der Energieausweis wurde 2017 vor Durchführung der Sanierungsmaßnahmen erslt und ist noch gültig. Die darin ausgewiesenen Energiewerte entsprechen daher nicht dem aktuellen energetischen Zustand der Immobilie. Karlsruhe-Grötzingen Die Wohnung liegt zentral in Karlsruhe- Grötzingen und ist gut

Ich bin eine Immobilie, die darauf wartet, endlich wieder belebt zu werden! Aktuell habe ich 3 Zimmer und einen großzügigen Eingangsbereich, der die ein oder andere Nutzungsmöglichkeit erlaubt. Ich habe viele Fenster und liege direkt in der Fußgängerzone der schönen Ettlinger Altstadt. Aus einer Fensterfront sieht man direkt aufs Ettlinger Schloss. Ich stehe für viele Nutzungen und Ideen offen. Wenn nur wieder Leben in die Bude kommt! Bisher wurde ich als Praxis bzw. als Büro genutzt, kann aber jetzt auch als Wohnung umgebaut werden. Insgesamt bietet meine Struktur viel Spielraum, sowohl zur Nutzung als Wohnung für eine kleine Familie oder WG oder wieder als (großzügige) Praxis/Büro. Aktuell habe ich kein Bad, bei Nutzung als Wohnraum müsste das noch eingebaut werden. Pläne und Baugenehmigung liegen vor. Wer hier wohnt bekommt das Ettlinger Leben mit, kann sich gleichzeitig aber zurückziehen. Ein Schritt vor die Tür, schon sitzt du im Café Tiziano, im Vogelbräu oder kaufst auf dem Woch

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach. Zum Objekt gehören: 2 große Zimmer mit Holzfußboden, 2 Terrassen (Süd/Nord), eine Vollholzeinbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenslplatz, Abslraum, Kabelanschluss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz mit Möglichkeit einer Wall-Box (Preis 15000€). Ebenso ein Kellerabteil, Fahrradkeller mit separatem Zugang, Fahrstuhl bis zur Tiefgarage, geschützter kleiner Gemeinschaftsgarten. Eingeschlossen sind Hausreinigung und Verwaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande der historischen Altstadt von Durlach. In wenigen Gehminuten durch ein Stadttor erreichen sie das Zentrum der Durlacher Altstadt mit Strassenbahn, dem Schlossplatz, dem Marktplatz und dem Schlossgarten. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten usw. Durlach ist ein eigenständiger Stadtteil von Karlsruhe, mit e

DAS CITY-UNICORN: ENERGIE E + DACH SANIERT + AKTUELL 0 € NEU BESCHLOSSENE SONDERUMLAGE + Wer eine Wohnung aus den 60er-Jahren kauft, sollte nicht nur auf schöne Bilder schauen, sondern zuerst auf das Gebäude. Hier stehen 154 kWh/(m²·a) und Energieklasse E im Energieausweis – ein bemerkenswert ordentlicher Wert für Baujahr 1961. Dazu massive Außenwände und an zwei Fassadenseiten rund 15 cm nachträgliche Außendämmung. Und vor allem: Hier kaufen Sie keinen typischen 60er-Jahre-Bestand, bei dem Dach, Fassade, Dämmung und Gebäudetechnik jahrzehnang vertagt wurden. Wichtig zum Verständnis: Die Wohnung gehört zur gemeinsamen WEG Gartenstraße 30/32 + Kriegsstraße 63/65. Deshalb wurden in beiden Gebäudeteilen größere Maßnahmen innerhalb derselben WEG durchgeführt und – je nach Beschluss – gemeinsam finanziert. Allein die Dachsanierung Gartenstraße 30/32 wurde mit rund 130.000 € beschlossen und 2018 als erfolgt dokumentiert. 2023 wurde innerhalb derselben WEG außerdem die Heizung Kriegsstraße 63

NOCH PROVISIONSFREI ! Diese anspruchsvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 117 Quadratmeter im sechsten Obergeschoss eines siebenstöckigen Mehrfamilienhauses. Der barrierefreie Zugang wird durch einen vorhandenen großen Aufzug gewährleistet und ermöglicht einen komfortablen Alltag. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einer gehobenen Qualität und bieten durch den durchdachten Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Einrichtung. Die Wohnung hat Panoramafenster und einen unverbauten Blick über die Dächer von Karlsruhe aus allen Zimmern. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei kleine Wintergärten mit traumhaftem Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Ergänzend gehören ein Kellerabteil, sowie eine Einbauküche zum Angebot. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist sofort verfügbar ! U-Bahn direkt vor der Haustür, Zentrale Lage KIT, sämtliche Supermärkte, Geschäfte, Post, KITA, Schulen, Ärzte, Pflegedienste, Sanitätshaus, Ap

Die angebotene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in der Karlsruher Straße 47 in 76327 Pfinztal. Die Wohnfläche von 83,61 m² bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Das Raumangebot wird durch eine Nutzfläche von 11,93 m² ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohngebäude umfasst insgesamt zehn Parteien und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung liegt mitten in Berghausen mit exzellenter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Autobahn sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitist in 5 Minuten zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Raum der genau gegenüberliegt der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen oder zur Ver

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über helle, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung bietet viel Platz und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant. Durch einen entsprechenden Umbau wäre eine Vermietung von bis zu fünf einzelnen Zimmern denkbar. Bei einer angenommenen Miete von 550 € pro Zimmer ergibt sich ein Mietpotenzial von 2.750 € monatlich. Die HausProfi24 GmbH kann den Umbau auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmen. Die Umsetzbarkeit und die erzielbaren Mieten sind vorab zu prüfen. Kaufpreis: 399.000 € VB Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße 51, mitten in Karlsruhe. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmitb

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Karlsruher Innenstadt-Ost! Diese ideal aufgeteilte und ab sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976 wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist dank des Personenaufzugs absolut komfortabel und barrierearm zu erreichen. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Balance aus urbanem Stadtleben und einer privaten Ruheoase. Das absolute Highlight der Wohnung ist die clevere Ausrichtung: Der großzügige Wohnbereich und die Küche sind nach Süden ausgerichtet und gehen fließend in den einladenden Wintergarten über. Hier genießen Sie das ganze Jahr über maximale Lichtverhältnisse und gemütliche Stunden in der Sonne. Die beiden Schlafbereiche hingegen sind konsequent nach Norden ausgerichtet und liegen zur absolut ruhigen Innenhofseite. Das garantiert Ihnen eine erholsame Nachtruhe ohne jeglichen Straßenlärm – mitten in der Stadt. Die Immobilie befi

Diese besondere 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen kleinen Hauses. Ein separater Hauseingang mit Vorgarten, zwei Wohnebenen, eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich sowie ein zusätzlicher Balkon schaffen ein Wohnambiente, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen unterscheidet. Auf ca. 93 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Hier lässt sich der Alltag wunderbar mit dem Leben im Freien verbinden. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der direkte interne Zugang zum eigenen Kellerbereich. Neben einem Vorratsraum steht ein beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung, der zusätzliche Nutzungsm

Historisches Wohnhaus von 1900 in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer lebendigen, urbanen Umgebung. Schon beim ersten Blick auf die Fassade zeigen sich die typischen Elemente der Jahrhundertwende: hohe Fenster, klare Linien und eine solide Massivbauweise, die dem Haus seine zeitlose Ausstrahlung verleiht. Im Inneren sorgen die großzügigen Raumhöhen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charakter des Altbaus. Das Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und bewahrt seine historische Seele, gleichzeitig bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Dachsanierung aus dem Jahr 2024: Im Zuge einer Umbaumaßnahme wurde das Dach nach neuesten energetischen Standards modernisiert. Dämmung, Neueindeckung und der Ausbau des Dachgeschosses wurden mit Blick auf bauphysikalische Zusammenhänge

Diese außergewöhnlich großzügige, vollständig möblierte Wohnung bietet auf ca. 178 m² ein hochwertiges und sofort nutzbares Wohnkonzept in zentraler Karlsruher Innenstadtlage. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über sieben separat nutzbare Zimmer, einen großzügigen Essbereich, zwei Balkone sowie zwei modernisierte Bäder beziehungsweise zwei Bäder und ein weiteres Gäste-WC. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet. Jedes der Schlafzimmer verfügt über Betten, Schränke und Kommoden. Die hochwertige Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und eignet sich ideal zum Beispiel für eine komfortable Mehrpersonen- oder Mitarbeiterunterbringung. Die Immobilie ist derzeit seit Juli 2025 an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 4.410 € (Kaltmiete: 3850 EUR/Monat). Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine bereits etablierte Vermietung in zentraler Lage suchen. Sollte eine Eigennutzung / anderweitige

Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen pro Etage, rundum sehr grün. 2 Balkone, beide mit Tisch nutzbar. Von der Eingangstür wenige Stufen hoch zum Aufzug, oder runter zum Keller, Fahrradkeller, sowie der Tiefgarage. Die Wohnung ist angenehm geschnitten, wir Eigentümer wohnen aktuell in dieser Wohnung und das sehr gerne. Vor dem Haus sind eine Straße (30er Zone) und die Straßenbahn, das Waldstadt Zentrum mit EDEKA, Post, Bäcker, Stadtbibliothek, Banken, Eisdiele, Frisör, Nagelstudio, Brillenladen, 3x die Woche Markt. Fächerbad, großer Sportverein (SSC), Kletterhalle, Theater Käuze und der Hardtwald sind in der Nähe und bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule, Waldorfschule, Gymnasium sind direkt um die Ecke, Europaschule, Tullaschule in der Nähe. Per Rad und Bahn ist man schnell in der Innenstadt, per Auto schnell auf der Autobahn, betreutes Wohnen, Altehilfenhilfezentrum, direkt um die Ecke, großer Parkplatz mit vielen CarSharing Autos in sämtlichen Varianten befindet sich

Diese attraktive und äußerst helle Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer guten Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheinstetten-Forchheim. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept mit der attraktiven Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 10/2013) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 (Einbauschränke, Weinbar, Wände) renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätzlichen

Diese gepflegte und sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 steht ab sofort zum Verkauf. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung; die bestehende Anlage ist knapp 30 Jahre alt und sollte in absehbarer Zeit modernisiert werden. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die Wohnung verfügt ursprünglich über 3 Zimmer, wird jedoch derzeit als 4-Zimmer-Wohnung genutzt: Ein großzügiges Zimmer wurde durch eine Trockenbauwand in zwei kleinere Räume unterteilt. Diese bieten sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer an. Aktuell wird diese Wohnung als 4er Frauen WG vermietet und erzielt eine gesamte Warmmiete von 1800 EUR / Monat. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Der gewachsene Baumbestand sorgt für ein idyllisches Ambiente und lädt besonders an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. •Ruhige Wo

Rendite 4,3 %, ohne Makler, sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung nördliche Rheinstraße, EBK inkl. Die Highlights auf einen Blick: • Kaufpreis: 350.000 € • Wohnfläche: ca. 86 m² | 2. Obergeschoss • Zimmer: 3 Zimmer, separate Küche, Tageslicht-Vollbad, West-Balkon • Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei und komplett geräumt • Provisionsfrei: Direkter Verkauf vom Eigentümer. Sie sparen die komplette Maklergebühr (Kaufnebenkosten dadurch bei schlanken ca. 6,5 % für Notar und Steuer – über 12.500 € Ersparnis!). Urbane Lebensqualität in Karlsruhe-Mühlburg – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Gepflegt, saniert und ab sofort bezugsfrei: Diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der nördlichen Rheinstraße bietet einen hervorragenden, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Dank der idealen Ost-West-Ausrichtung und den großen Fenstern in jedem Raum (einschließlich des Tageslichtbads mit Badewanne) ist die Wohnung den ganzen Tag über herrlich hell. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie

Eine wunderschöne 3 ZW in parkähnlicher Anlage mit einer Reihe Wasserspielen direkt vor dem Haus und im Blick aus den bodentiefen Fenstern. Die Wohnung hat jetzt bei diesen Temperaturen mit einer Deckenkühlung entgegen zu halten und hat zusätzlich Jalousien, die vor den Sonnenstrahlen schützen. Auf der Strassenseite verfügt sie über seitliche Metallschieberolläden, damit kommt frische Luft durch, aber Einbrecher hätten es schwer. Weiterhin sind im Gangbereich und in den 2 Bädern Deckeneinbaustrahler, welche für optimale Beleuchtung sorgen. Ein Bad verfügt über eine 1.80m lange Badewanne mit seperater Dusche und WC und das kleinere Badezimmer über eine voll verglaste Dusche und WC. Die Fenster sind raumhoch und bodengleich. Dies führt im Wohnbereich zu einem tollen Panoramablick. Es ist eine weiß marmorierte Einbauküche vorhanden. Mit allen Geräten und einer deckenleuchtenähnlichen Dunstabzugseinrichtung. Ein kleiner seperater Raum/Abslkammer runden diese luxeriöse Wohnung ab. Die Türen

Falls Sie stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig. Die zum Verkeuf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung wurde ca. 1986 in einem ruhig gelegenen Wohnhaus (im 2. OG mit 11 Einheiten) von Pforzheim, im sehr bevorzugtem Stadtteil Sonnenhof, errichtet. In unmitbarer Nähe zu Wohnanlage befindet sich ein LebensmitDiscountmarkt, sowie direkt vor der Haustüre eine Bushaltesle. Zur Wohnung gehört außerdem ein Slplatz un der Tiefgarage (im Kaufpreis bereits enthalten). TG Slplatz Einbauküche (mit Geräten von Bosch) Laminat und Fliesenböden Möbel nach Wunsch kann verschenkt werden Kellerraum

Ein Apartment wird verkauft - Nummer 122 in der Anlage Preis für das Apartment wären 82.000 Euro. Apartment Nr. 122 ist langfristig vermietet an einen zuverlässigen Empfangsleiter (große deutsche Hokette). Er bezahlt 345 Euro Kaltmiete im Monat. Bruttomiete inkl. Nebenkosten 445 Euro Die Wohnung hat eine - mit Pantry-Küche - BJ 1994 - Hausgeld ca. 145€. ( Kaltmiete 345 Euro plus NK 100 Euro = 545 Euro Warmmiete ) - Energieklasse E ( Zentralheizung mit Gas ) - Badezimmer mit Dusche - letzte Modernisierung 2022 ( Heizung erneuert ) Hausgeld für App 122 ist ca. 145 Euro monatlich Jährliche Rendite auf die Kaltemiete sind ca. 5% Das App 122 hat ca. 17,9 m2 Wohnfläche Die Immobilie befindet sich im nördlichen Karlsruher Stadtteil Neureut. Die Lage verbindet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Karlsruher Innenstadt. Eine Haltesle des öffentlichen Nahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Zum Verkauf steht eine sehr helle und modern ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, Süd-West-Ausrichtung und verkehrsruhiger Lage im begehrten Pforzheimer Rodgebiet. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Herzstück ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon. Dieser bietet dank Markise, Sonnenrad und Fernblick und auf die grünen Waldlagen rund um Pforzheim einen hohen Erholungswert. Der offen gestaltete und neu konzipierte Koch- und Essbereich fügt sich harmonisch an den Wohnraum an und ist mit einer neutralen Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke in hochwertiger Schreinerqualität. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als ruhiges Arbeits-/Kinderzimmer mit angenehmem Blick ins Grüne. Das modernisierte Dusch-Wannenbad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Handtuchheizung; ein separates Gäste-WC ist ebenfall

Ankommen und wohlfühlen – Ihre neue Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. In einem gepflegten 5 Parteien Haus aus dem Jahr 2001 wartet diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf Sie. Herzstück ist der rund 25 m² große Wohn- und Essbereich. Eine bodentiefe Fensterfront lässt viel Tageslicht herein. Direkt angeschlossen ist der großzügige Balkon mit knapp 7 m² und einer Markise. Hier ist Ihr Platz für das Frühstück im Freien und für entspannte Abende mit Blick ins Grüne. Das ruhige Schlafzimmer bietet mit 17 m² Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Das geflieste Bad mit Badewanne, Duschabtrennung und wandhängendem WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich im Flur mit Platz für die Garderobe runden das Angebot ab. Kein Parkplatzsuchen: Zur Wohnung gehört ein eigener Slplatz im Duplexparker. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenleinen. Jede Wohnung hat dort einen eigenen Wasser und Stromanschluss. D

2 Zimmer-Wohnung mit Slplatz Sonnenberg von Privat Diese 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 55 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Die Wohnung besticht durch ihre sehr schöne Raumhöhe. Sehr ruhig gelegen im dritten Stock eines 6 Parteienhauses. Zusätzlich zum Wohnraum steht ein eigener Slplatz zur Verfügung, was den täglichen Komfort beim Parken deutlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum. Gemeinschaftlich steht ihnen ein Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung Hausmeisterdienst Sommer/Winter Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die eine funktionale Wohnung in einer gut angebundenen Umgebung suchen Bj 1984 3. Stock Dachgeschoss Fernwarme Zentrumsnahe Stadtlage und dennoch mitten im Grünen. Die Immobilie befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Sonnenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltesle befinden sich in d

Verkauf von privat, provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Baujahr 2014, 89 m² Wohnfläche) in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage in Gaggenau. Fußgängerzone und Bahnhof erreichen Sie in rund 5 Minuten zu Fuß. Als Eckwohnung hat sie nur auf einer Seite direkte Nachbarn. Wohnen: Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 36 m². Er bietet eine moderne Einbauküche, Platz für einen großen Esstisch und eine Couch sowie direkten Zugang zur eigenen überdachten Terrasse (ca. 11 m²) und zum vorgelagerten Gartenstreifen. Raumaufteilung: Ein ruhiges Schlafzimmer mit knapp 16 m² und ein zweites Zimmer mit knapp 12 m², das sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Dazu kommt ein separater Abslraum in der Wohnung (ca. 2,8 m²), der bei Bedarf zu einem Gäste-WC umgebaut werden könnte. Ausstattung: - Klimaanlage, 2025 von einem Fachbetrieb installiert - Fußbodenheizung - Tageslichtbad (ca. 8,7 m²) mit

Die Wohnung und die dazugehörigen Flächen bieten eine herausragende Substanz ohne Renovierungsstau: WOHNUNG (1. OG - Frisch saniert): - Erstbezug nach umfassende Renovierung (2026) - Elektrik ist neu 2025: Sämtliche Schalter und Steckdosen (modernes Design in Mattschwarz) neu - Neue Sanitär-Rohinstallation: Alle Wasserleitungen in der Wohnung wurden vollständig erneuert - Teilweise neue, isolierverglaste Kunststofffenster für optimierte Energiewerte - Luxuriöses Tageslicht-Badezimmer: Großzügige Walk-In-Dusche mit schwarzem Rahmen, exklusives Duschpaneel, edler Doppel-Waschtisch mit anthrazitfarbener Platte, LED-Spiegel und schwarzer Handtuchheizkörper - Hochwertiger, einheitlicher Design-Vinylboden in hellgrauer Holzoptik - Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang aus der Küche, ausgelegt mit modernen Outdoor-Fliesen KELLLER-WAS­CHRAUM (ca. 10 m²) mit praktischer Nutzfläche und viel zusätzlichem Stauraum DACHGESCHOSS (Ausbaufähige Reserve nach baurechtlicher und technischer Prüfung - Gr

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche, Klimaanlage, Tiefgarage und hervorragender Anbindung nach Karlsruhe Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ihre attraktive Lage direkt an der Stadtgrenze. Die Karlsruher Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 12 Minuten mit dem Auto – ideal für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders praktisch ist das Badezimmer mit separater Dusche und separatem WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ausstattung * 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche * Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage * Balkon * Moderne Einbauküche * Separates Badezimmer mit Dusche sowie separates WC * Tiefgaragenslplatz * Eigene Kellerabteilung * Dachspeicher als zusätzliche Lagerfläche * Fahrradabs

Verkauf von privat, provisionsfrei. Zum Verkauf steht eine 2026 renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 108 m² Wohnfläche in Steinmauern (Landkreis Rastatt). Die Wohnung liegt im Untergeschoss (Souterrain) eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit drei Wohneinheiten und zwei Garagen auf einem 820 m² großen Grundstück. Miteigentumsanteil: 279/1.000. Ihr privater Garten: Besonderheit der Wohnung ist der große Garten. Über das Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche Nr. 1 nutzen allein Sie ihn, kein anderer Eigentümer. Der Garten ist nicht einsehbar und damit ruhig und privat. Raumaufteilung: Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Der größte Raum misst ca. 35 m² und bietet Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Dazu kommen eine Küche mit Fenster, ein Bad, ein separates WC mit Dusche, Diele und Flur sowie ein Kellerraum bzw. Abslraum unter der Treppe. Renovierung 2026 (abgeschlossen, die Wohnung ist bezugsfertig): - Wände und Decken neu tapeziert und ge

flat - 3 - 91.00: Höfen - kaufen