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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartenzugang in Bad Wildbad Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses aus dem Jahr 1977. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und einladendes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Investition mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich steht hinter dem Haus eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche mit Terrasse zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und dient als ruhiger Rückzugsort. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauk

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. ' Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) ' Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl.

Die passenden Räume für Ihre Träume! FALC Immobilien slt Ihnen diese herrliche Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern in naturnaher Lage in Bad Herrenalb, OT Neusatz vor. Das idyllisch gelegene 5-Parteienhaus wurde im Jahr 1994 fertiggeslt. Ihr neues Wohnglück umfasst circa 79,74 m², verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Flur sowie Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf den Böden im Bad, im Flur und in der Küche laufen Sie auf hellen Fliesen, in den Zimmern finden Sie gepflegtes Laminat. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung vom Baujahr, bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Kunststoffrahmen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Dachspeicher, ein Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie zwei Außenslplätze. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Genießen Sie die Garten- und Grünanlage, die der Hausgemeinschaft frei zugänglich ist. Seit dem 01.01.2013 ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 460 €. Die aktuellen Mieter planen, bis Ende Q2/2027 in

Diese im Jahr 2023 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Rendite und slt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Natürlich eignet sich die Wohnung auch wunderbar als Eigennutzung unter der Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Hochwertige Fliesen in eleganter Marmoroptik verleihen den Wohnräumen ein stilvolles Ambiente. Sämtliche Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür wurden im Zuge der Modernisierung durch moderne weiße Türen ersetzt und runden das harmonische Gesamtbild ab. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Attraktivität der Wohnung für Mieter. Praktische Nutzflächen wie ein eigenes Kellerabteil und ein Speicherabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Darüber hinaus steht ein Nutzgarten zur Verfügung, der zusätzlichen Mehrwert bietet. Die Garage

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