Nordwestliche Außenstadt Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Nordwestliche Außenstadt - Nestoria

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 345.000,00 EUR 106 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

345.000 €

3.254 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 345.000,00 EUR 106 m²

Nordwestliche Außenstadt

· 106 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Nordwestliche Außenstadt · 106 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 106: Nürnberg - kaufen

345.000 €

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 285.500,00 EUR 36 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

285.500 €

7.930 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 285.500,00 EUR 36 m²

Nordwestliche Außenstadt

· 36 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Nordwestliche Außenstadt · 36 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 1 - 36: Nürnberg - kaufen

285.500 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

315.000 €

4.632 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg Wörth 315.000,00 EUR 68.5 m²

Nordwestliche Außenstadt

· 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Nordwestliche Außenstadt · 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 68: Nürnberg Wörth - kaufen

315.000 €

Etagenwohnung · Zum Kauf

949.000 €

3.765 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Nürnberg 949.000,00 EUR 252 m²

Nordwestliche Außenstadt

· 252 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Nordwestliche Außenstadt · 252 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 6 - 252: Nürnberg - kaufen

949.000 €

Freie, renovierungsbedürftige 3 4 Zi Whg mit 3 Balkonen und Aufzug

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

300.000 €

3.191 €/m²

NEU

Freie, renovierungsbedürftige 3 4 Zi Whg mit 3 Balkonen und Aufzug

Nordwestliche Außenstadt

· 94 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug

Nordwestliche Außenstadt · 94 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet eine interessante Grundlage für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorslungen gestalten und modernisieren möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung individuell an die eigenen Wünsche anzupassen. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst drei Zimmer sowie eine großzügige Essdiele, die sich bei Bedarf auch zu einem weiteren, abgetrennten Zimmer umgestalten ließe. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Zugang zu einem Balkon aus nahezu jedem Wohnraum – lediglich die Küche verfügt über keinen direkten Balkonzugang. Dadurch bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Außenflächen im Alltag zu nutzen und den Wohnbereich angenehm zu ergänzen. Zur Wohnung gehören außerdem ein innenliegendes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum. Die vorhandenen Holz-Verbundfenster ent

300.000 €

Klinikum Fürth fußläufig 2 Zimmer Wohnung

3 bilder

Wohnung · Zum Kauf

310.000 €

4.305 €/m²

NEU

Klinikum Fürth fußläufig 2 Zimmer Wohnung

Nordwestliche Außenstadt

· 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

Nordwestliche Außenstadt · 72 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung · Balkon · Ausgestattete Küche · Parkplatz

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde neu renoviert, verfügt über Fußbodenheizung, einen sonnigen Balkon sowie eine Einbauküche. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abslraum. Zugehörig ist außerdem noch ein großer Kellerraum und eine Garage. Der Verkauf ist von privat - es fallt keine Maklerprovision an. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, dennoch ist das Klinikum Fürth, öffentliche Verkehrsmitwie U- und S-Bahn und Bus fußläufig in max. 10 Minuten zu erreichen

310.000 €

Gepflegte, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung nähe Stadtpark

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

145.000 €

2.416 €/m²

NEU

Gepflegte, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung nähe Stadtpark

Nordwestliche Außenstadt

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Nordwestliche Außenstadt · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth Poppenreuth / Espan. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer zum Innenhof, welches über einen eigenen Flur erreicht wird, eine separate Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Beheizt wird das Objekt mits einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis vom 24.05.2018 weist einen Energieverbrauch von 127,2 kWh/(m²·a) aus. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 5.460 €. Die letzte Anpassung war im Mai 2025. Die Wohnung liegt in Fürth Poppenreuth / Espan, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet. Die Wiesenstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Fürther

145.000 €

sorglos investieren: Pflege Apartment mit 4% anfänglicher Mietrendite und langfristigem Mietvertrag

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

170.000 €

3.269 €/m²

NEU

sorglos investieren: Pflege Apartment mit 4% anfänglicher Mietrendite und langfristigem Mietvertrag

Nordwestliche Außenstadt

· 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Nordwestliche Außenstadt · 52 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

hier bietet sich die Möglichkeit, ein topmodernes Seniorenapartment (optional auch 2) in zentrumsnaher Innenstadtlage von Nürnberg mit guter Anbindung zu erwerben. Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - die Miete ist inflationsgeschützt. Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und orientieren sich an der Inflation. - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil - Mietvertrag läuft über 20 Jahre (Restlaufzeit über 10 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Träger) - die Pachtgesellschaft ist seit den frühen 70er Jahren am Markt und bundesweit an über

170.000 €

Von privat: Helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Nürnberg Messe

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Wohnung · Zum Kauf

149.900 €

3.569 €/m²

NEU

Von privat: Helle 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick nahe Nürnberg Messe

Nordwestliche Außenstadt

· 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Nordwestliche Außenstadt · 42 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Ausgestattete Küche · Aufzug

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes. Die Wohnung ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Der großzügige und helle Wohn- und Schlafbereich, die separate Einbauküche, das Bad mit Badewanne sowie der große Balkon mit schöner Aussicht bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Nähe zur Nürnberg-Messe und zur U-Bahn eröffnet attraktive Vermietungsmöglichkeiten, etwa an Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Messegäste. Die U-Bahn-Haltesle befindet sich in unmitbarer Nähe. Highlights: •provisionsfreier Verkauf von privat •bezugsfrei und sofort flexibel nutzbar •ca. 42 m² mit praktischem Grundriss •großer Balkon mit Weitblick •7. Obergeschoss mit Aufzug •separate Einbauküche •Badezimmer mit Badewanne •eigenes Kellerabteil •sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie im Umfeld •Nähe zur Nürnberg Messe •interessant für Eigennutzung oder renditeorientierte Verm

149.900 €

Frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Nürnberg Röthenbach

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

349.500 €

4.368 €/m²

Frisch sanierte Wohnung mit Loggia in Nürnberg Röthenbach

Nordwestliche Außenstadt

· 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug

Nordwestliche Außenstadt · 80 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug

Diese rund 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend saniert und kann ohne weitere Arbeiten bezogen werden. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit Aufzug über einen Laubengang erreichbar. Die Räume sind hell und ruhig gestaltet: weiße Wände und ein warmer Boden in Eichenoptik ziehen sich durch die ganze Wohnung. Schon im Eingangsflur fällt viel Licht durch das eigene Fenster. Von dort geht es in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und gibt den Blick ins Grüne frei. Sofa und großer Esstisch finden hier gut Platz. Moderne LED-Deckenleuchten sorgen abends für angenehmes Licht. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die gemütliche Loggia. Mit Holzfliesen belegt und vor Wetter geschützt, eignet er sich für den Morgenkaffee oder einen ruhigen Feierabend im Freien. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster. Neben der Küchenzeile ist noch Platz für ein Regal oder einen k

349.500 €

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Weitblick

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

235.000 €

3.175 €/m²

NEU

3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Weitblick

Nordwestliche Außenstadt

· 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Aufzug · Parkplatz

Nordwestliche Außenstadt · 74 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser Nordwest. Ein Balkon Richtung Westen lädt zum Entspannen ein und bietet einen einzigartigen Weitblick. Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung und ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Sie ist nicht vermietet und ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude wurde acht Stockwerke hoch gebaut. Mit dem Lift erreicht man das Zwischengeschoss, von hier sind es ein paar Stufen bis zur 8. Etage. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Ein Außenslplatz ist im Kaufpreis Inbegriffen. Ein Tiefgaragenslplatz in der benachbarten Tiefgarage kann für 10.000 Euro dazu erworben werden. Die Adresse liegt im Stadtteil Langwasser-Nordwest in der südöstlichen Außenstadt von Nürnberg. Die U-Bahn-Linie U1 sowie mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Scharfreitering ist fußläufig in 8 Mi

235.000 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

470.000 €

3.671 €/m²

Kernsanierte 5 Zimmer Wohnung

Nordwestliche Außenstadt

· 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Ausgestattete Küche

Nordwestliche Außenstadt · 128 m² · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Ausgestattete Küche

großzügige rund kernsanierte 5 ZiWohnung mit einer Möglichkeit der Vermietung einer ein Zimmerwohnung mit separater Eingang, eigener Küche und eigenen Bad mit WC und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einer Rückgebäude im 2 Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 128 qm. In 2010 Kernsanierung: -teilweise Fußbodenheizung -Holzkamin (mit Schamott gemauert) -Gaszentralheizung sowie Warmwasser -Fenstern und Balkontür mit Rollos -Elektrik -Wasser-, Abwasser- und Heizungsrohrleitungen -elektrische doppeltgesicherte Rückstauklappe -horizontale und vertikale Feuchtsperre eingesetzt -Wandputz auf Kalkzementputz ersetzt -Innenwände aus Ytong-Stein mit Gewebe -hochwertige Fliesen-Bodenbeläge -begehbarer Schrank im Schlafzimmer -Badewanne mit Dusche und WC mit Fenster -eine Einbauküche von Nobilia -Überwachungskamera -Sondernutzungsrecht auf Spielplatz 60qm und Hof -Anteilkammer Außen ca. 4m² -es gibt als Option die Möblierung abzulösen Zustand Erbaut im Jahr 1927 Gepflegt Heizung Gas, Holz Die

470.000 €

Provisionsfrei*Von Eigentümerin,sofort frei, stillvolle Wohnung mit Tiefgarage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

298.000 €

4.966 €/m²

Provisionsfrei*Von Eigentümerin,sofort frei, stillvolle Wohnung mit Tiefgarage

Nordwestliche Außenstadt

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Parkplatz

Nordwestliche Außenstadt · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Parkplatz

Liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Man muss sich nicht zwischen zentraler Lage und Entspannung entscheiden. Ein seltener Mix aus Stadtnähe, Privatsphäre und Wohnqualität. Hier hörst du abends eher die Vögel im Garten als den Verkehr der Stadt. Besonders beeindruckend ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen den ganzen Tag für eine angenehme Atmosphäre und schaffen einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Ob gemütliche Filmabende, Homeoffice oder Treffen mit Freunden – hier entsteht Raum für dein Leben. Highlights, die man in dieser Lage nur selten findet: ✨ Absolute Ruhe trotz zentraler Lage ✨ Helle Räume ✨ Blick ins Grüne ✨ Großzügiger Balkon als persönlicher Rückzugsort ✨ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✨ Kein Renovierungsbedarf, sofort einziehen und wohlfühlen ✨ Hochwertig modernisierte Küche und Bad ✨ Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglich

298.000 €

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

310.000 €

3.444 €/m²

Helle 4 Zimmerwohnung am Nürnberger Stadtpark

Nordwestliche Außenstadt

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Nordwestliche Außenstadt · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Habe die Wohnung 1992 als junger Mensch gekauft. Seit dem ist die Wohnung mehrmals renoviert worden. In den Wohnräumen sind keine Tapeten, sondern Edelputze. Das Haus wurde 1955 von einer Firma gebaut, um für Finanzbeamte Wohnraum zu schaffen. 1972 wurden die Wohnungen verkauft. Meine Wohnung hatte damals den Beisatz Die schöne Wohnung. Vor 2 Jahren haben wir ein Neues Dach bekommen, mein Anteil sind ca. 20000 €. Der Energieausweis und der Grundriss von der Wohnung werden nachgeliefert. In der begehrten Nürnberger - Nordstadt. 5 Minuten zum Stadtpark und zur U-Bahn. Geschmackvoll, gehobenes Niveau

310.000 €

Große Terrasse! Stilvolle 2 Zi. Garten Whg m. EBK u. guter Infrastruktur N/West

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Wohnung · Zum Kauf

299.000 €

4.271 €/m²

AKTUALISIERT

Große Terrasse! Stilvolle 2 Zi. Garten Whg m. EBK u. guter Infrastruktur N/West

Nordwestliche Außenstadt

· 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Ausgestattete Küche

Nordwestliche Außenstadt · 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse · Ausgestattete Küche

Wunderschöne, top gepflegte 2-Zi.-EG-Gartenwohnung mit eigenem Außenzugang und toller Ausstattung. Ideal auch für Senioren (die alles Wichtige fußläufig erreichen wollen) oder anspruchsvolle Gartenfans! Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und in der Wohnung ist alles eben und pflegeleicht ausgestattet. Der großzügige Grundriss (inkl. Abslraum und Tageslichtbad) lässt keine Wünsche offen und vermitt nahezu einen kleinen Bungalow-Charakter. Hier fällt es einem leicht, vom Haus in eine komfortable, bequeme Wohnung zu ziehen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 37 Einheiten und wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Beste Infrastruktur! Die sonnige Süd/West-Ausrichtung der Wohnung und die gute Lage (zwischen Steiner Schloss und S-Bahn Stein/Röthenbach) sowie die kurze Entfernung auf die Südwesttangente, erleichtert auch Pendlern den Alltag. Bushaltesle/Hausarzt/Restaurants uvm. direkt gegenüber! U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, KiGa, Schulen uvm. sowie herrliche Parks und Grünanlagen er

299.000 €

Kernsanierte Eigentumswohnung in Nürnberg – hochwertige Ausstattung zum attraktiven Preis

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

283.600 €

4.649 €/m²

Kernsanierte Eigentumswohnung in Nürnberg – hochwertige Ausstattung zum attraktiven Preis

Nordwestliche Außenstadt

· 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Nordwestliche Außenstadt · 61 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus im Grüntenweg 14, 90471 Nürnberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 75 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der gut durchdachte Grundriss kommt nahezu ohne ungenutzte Flächen aus. Von der zentralen Diele sind sämtliche Räume direkt erreichbar. Der helle Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront und bietet Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia mit grünem Ausblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abslraum. Die Wohnung wird umfassend modernisiert und bezugsfertig übergeben. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: neue

283.600 €

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

169.000 €

3.755 €/m²

Stilvoll kernsanierter 2 Zi Altbau

Nordwestliche Außenstadt

· 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Nordwestliche Außenstadt · 45 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

45 m² Wohnfläche im 1.OG in einem sonnigen, ruhigen Hinterhof - 2 gut geschnittene Zimmer - offene Küche - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und WM-Anschluss - hochwertiger Parkettboden - moderne 2-fach-verglaste Fenster - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2020) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung No.13 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld enthalten sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (110€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (24€). Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im Hinterhaus 1.OG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung des gesamten Gebä

169.000 €

1 Zimmer Apartment komplett möbliert mit Balkon und Badewanne

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Wohnung · Zum Kauf

120.000 €

4.137 €/m²

1 Zimmer Apartment komplett möbliert mit Balkon und Badewanne

Nordwestliche Außenstadt

· 29 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Nordwestliche Außenstadt · 29 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Verkaufe privat 1 Zi-App 29 QM, komplett möbliert mit Balkon und Badewanne. Leerstehend zum sof. Bezug, Nähe U-Bahn Muggenhof. Autobahnanschluss, Supermarkt, Freizeitaktivitäten etc. alles in der Nähe. Ein Tiefgaragenslplatz kann separat erworben werden..0172.8207202 Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage direkt an einer U-Bahnhaltesle! Sie genießen eine hervorragende Anbindung zum Hauptbahnhof, dem Messegelände, dem Flughafen und der Innenstadt – schneller und bequemer geht es kaum. Der Autobahnanschluss befindet sich nur 1 Kilometer entfernt, sodass auch für Pendler und Geschäftsreisende beste Verkehrsanbindungen gegeben sind. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung. Komplett möbliert zum sofortigen Bezug

120.000 €

Das MENDEL_3 Zi Whg UND genehmigtes Dachgeschoss zum Ausbau bis 114 m²

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

539.500 €

6.829 €/m²

Das MENDEL_3 Zi Whg UND genehmigtes Dachgeschoss zum Ausbau bis 114 m²

Nordwestliche Außenstadt

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Nordwestliche Außenstadt · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

GRÜNDERZEIT-NEUBAU - der Neubau im Altbau Das MENDEL ist ein ensemblegeschütztes Sandstein-Eckhaus im beliebten Nürnberger SzenevierGostenhof, errichtet 1899. Von Mitte 2022 bis Anfang 2024 wurde das Gebäude unter strengen denkmalschützerischen Auflagen umfassend saniert: Das historische Flair blieb erhalten, während im Inneren Wohnungen mit Neubau-Qualität entstanden. Die letzte Einheit WE12 vereint zwei Ebenen: eine großzügige, helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche, vielen Fenstern und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss – sowie darüber ein zusätzliches, bereits baurechtlich genehmigtes Ausbaupotenzial von ca. 34 m² Wohnfl. (bzw. 60 m² Nutzfl.) im Dachgeschoss. Alle dafür nötigen Voraussetzungen sind bereits geschaffen: Sämtliche Miteigentümer haben zugestimmt, die Baugenehmigung liegt vor. Der Ausbau zu einer offenen, loftartigen Erweiterung – als Studio, großzügiges Schlafzimmer oder kreativer Arbeitsbereich mit Blick über die Dächer N

539.500 €

Provisionsfrei & sofort frei in Gostenhof: 2 Min zur U Bahn, 10 Min zum Plärrer

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Wohnung · Zum Kauf

199.000 €

3.618 €/m²

AKTUALISIERT

Provisionsfrei & sofort frei in Gostenhof: 2 Min zur U Bahn, 10 Min zum Plärrer

Nordwestliche Außenstadt

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Heizung

Nordwestliche Außenstadt · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Heizung

Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Gostenhof (GoHo), einem der gefragtesten Vierder Stadt. Rund 55 m² im 2. Obergeschoss, gepflegt und sofort bewohnbar, mit eigener Gasetagenheizung samt Warmwasser und eigenem Kellerabteil. Sie steuern Heizung und Warmwasser selbst und sind unabhängig von einer Zentralheizung. Die Substanz stimmt und der Grundriss ist solide. Wer modernisiert, schafft zusätzlichen Wert in einer Lage, die nachweislich gefragt ist. Für Kapitalanleger: Auf Basis vergleichbarer Objekte im Vierhalten wir eine Kaltmiete von rund 700 € für realistisch (unverbindliche Schätzung, keine Zusicherung). Die Nachfrage im Stadtteil ist konstant hoch, getragen von Studierenden und Berufseinsteigern. Für Selbstnutzer und Erstkäufer: Ihre Chance auf Eigentum in GoHo, wo bezahlbarer Wohnraum zunehmend rar wird. Ein klares Plus: Die Treppenhaussanierung inklusive neuer Klingelanlage ist von der Eigentümergemeinschaft beschlossen, die anteilige Umlage hierfür wurde vom Verkäuf

199.000 €

Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Thon

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Wohnung · Zum Kauf

595.000 €

6.010 €/m²

Moderne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Thon

Nordwestliche Außenstadt

· 99 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Nordwestliche Außenstadt · 99 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Balkon · Aufzug · Parkplatz

Zum Verkauf steht eine moderne und helle 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Thon. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnanlage präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Auf 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohn/Esszimmer sowie zwei Bädern einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Vom Essbereich aus ist der ca. 9m2 große Balkon zugänglich und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Platz im Freien mit Westausrichtung. Das Bad mit Badewanne ist als En Suite Bad über das größte Schlafzimmer zugänglich, das Duschbad ist vom Flur aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über helles Eichenparket, in Bad und Kochbereich sind Villeroy & Boch Fliesen verlegt. Über bodentiefe Fenster in jedem Raum ist die Wohnung stets angenehm hell. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in jedem Raum. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, und ist neben Treppenhaus auch über einen Aufzug erreichbar. Ergänzt

595.000 €

Provisionsfrei – Gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Altbau MFH mit Top Rendite

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

245.000 €

3.500 €/m²

Provisionsfrei – Gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Altbau MFH mit Top Rendite

Nordwestliche Außenstadt

· 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon

Nordwestliche Außenstadt · 70 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Stockwerken in Nürnberg. Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude im Altbau-Stil wurde in den vergangenen Jahren umfassend instand gehalten und saniert. So wurden im Jahr 2015 die Wände im Treppenhaus neu verputzt und gestrichen. Im Jahr 2019 folgten Sanierungen am Dach und an der Fassade; 2023 wurde der Innenhof saniert. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Bei einer Wohnfläche von rund 70 m² stehen neben dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung wurde zuletzt 2013 umfassend renoviert. Dabei wurden neue Heizkörper, eine neue Gasetagenheizung (letzte Wartung 08/20

245.000 €

Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage von Nürnberg Thon

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

573.000 €

5.787 €/m²

Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage von Nürnberg Thon

Nordwestliche Außenstadt

· 99 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Nordwestliche Außenstadt · 99 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

In begehrter Lage von Nürnberg-Thon erwartet Sie diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017. Mit einer Wohnfläche von 99 m² überzeugt die Immobilie durch eine stilvolle Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Dank des Aufzuges ist ein komfortabler, barrierefreier Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die elegante Echtglasumrandung verleiht dem Außenbereich ein modernes Flair. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Neff ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und lassen s

573.000 €

Attrak. 2Zi. Whg in Nbg St.Johannis ohne Makler Ersparnis ca:8500. € zu Verkaufen VHB bei Interesse

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

214.990 €

4.387 €/m²

Attrak. 2Zi. Whg in Nbg St.Johannis ohne Makler Ersparnis ca:8500. € zu Verkaufen VHB bei Interesse

Nordwestliche Außenstadt

· 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Ausgestattete Küche

Nordwestliche Außenstadt · 49 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Ausgestattete Küche

Diese ansprechende Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone nahe am Uferpark an der Pegnitz mit je 122 Wohnungen in 7 Häusern im 1.Stock mit Loggia,EBK, und Einzel-TG. Die Anspruchsvolle schöne Südausrichtung lädt zum schönen Ausblick in der Überdachten Loggia im 1.Stock auf die Pegnitz und Park ein. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnanlage. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1992 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kelleranteil und ein eigener TG-Einzel-Slplatz in der sehr großen TG. Die TG plus zzgl.15000.-€ ist im Kaufpreis nicht enthalten.Die Wohnung ist leer und nicht vermietet. Es fällt keine Provision an. Die sehr guten und hohen Rücklagen der Wohnung, als Anteil beträgt momentan ca: 8128.-€, wobei die Rücklagen bis Ende des Jahres die Rücklagen auf ca: 8856.-€ anwachsen.Die Rücklage

214.990 €

Stilvoll kernsanierte 4 Zi Altbau Wohnung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

3.963 €/m²

Stilvoll kernsanierte 4 Zi Altbau Wohnung

Nordwestliche Außenstadt

· 83 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller

Nordwestliche Außenstadt · 83 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller

83 m² Wohnfläche - 4 gut geschnittene Zimmer - offene Wohnküche - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, separates Gäste WC - Absl-/Vorratsraum mit WM-Anschluß - hochwertiger Parkettboden - moderne 3-fach-verglaste Fenster und Stiltüren - Sanitär-Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Sicherheitseingangstür RC2 - umfassende Kernsanierung des Gebäudes (2016-2019) - komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen - moderne Vaillant-Gas-Brennwertheizung - dezentrale Warmwasserbereitung über 24-kW-Durchlauferhitzer - Internetprovider Vodafone mit bis zu 1000Mb/s - Verbrauchserfassung (Wasser & Wärme) via Brunata - eigenes Kellerabteil - Wohnung Nr. 1 in beiliegenden Grundriss - Im Hausgeld von 306€ sind die Nebenkosten inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser (230€), die Verwaltergebühr (30€) und Rücklagen (46€) enthalten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.200€. Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung im Erdgeschoß eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912

329.000 €

3 Zimmer, top saniert, Balkon & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! Provisionsfrei!

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

333.333 €

3.968 €/m²

3 Zimmer, top saniert, Balkon & Altbaucharme im Szeneviertel Gostenhof! Provisionsfrei!

Nordwestliche Außenstadt

· 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon · Ausgestattete Küche

Nordwestliche Außenstadt · 84 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon · Ausgestattete Küche

Willkommen in deinem neuen Zuhause - provisionsfrei und direkt vom Eigentümer! * Frisch renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche mit Balkon im Herzen von Gostenhof! Diese stilvolle Einheit überzeugt mit klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort – inklusive hochwertigem Echtholzparkett bzw. Dielenboden, Einbauküche, saniertem Bad sowie neu aufgesetzter Elektroverteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Lifestyle und entspanntes Wohnen perfekt verbindet! Die Highlights: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Sofort bezugsfrei - da leerstehend! 3-Zimmer-Wohnung auf knapp 85 m² Wohnfläche Balkon vorhanden Saniertes Badezimmer Neu aufgesetzte Elektroverteilung Hochwertiger Echtholzparkett / Dielenboden Hohe Decken & klassischer Altbaucharme Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktiver, gut geschnittener Grundriss Gebäude & Ausstattung: Altbau ca. 1910 mit charakters

333.333 €

2 Zimmer Wohnung 56m² direkt vom Eigentümer

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

149.000 €

2.660 €/m²

2 Zimmer Wohnung 56m² direkt vom Eigentümer

Nordwestliche Außenstadt

· 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Ausgestattete Küche

Nordwestliche Außenstadt · 56 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Ausgestattete Küche

2-Zimmer Wohnung iin Schweinau Leerstehend Provisionsfrei Teilmöbiliert, Einbauküche im Preis enthalten ordentliches Badezimmer Neue Wände Neue Böden Heizung über moderne Elektroheizplatten Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer Perfekt für Kapitalanleger Stadtteil: Schweinau, westernes Nürnberg-Vorstadt-Gebiet, überwiegend Wohngebiet mit vielfältigen Einrichtungen. Verkehrsanbindung: gute Anbindung an ÖPNV (Buslinien, teilweise S-/U-Bahn-Anbindungen in der Nähe), kurze Wege in die Innenstadt. Nahverkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie anderer Stadtvier. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker und Gastronomie in der Nähe, Grund- und weiterführende Schulen im Umfeld. Freizeit & Naherholung: nahegelegene Grünflächen und städtische Parks; Freizeitangebote in der Umgebung vorhanden. Umgebung: ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmit, dennoch zentrale Versorgungsmöglichkeiten in fußläufiger Reichweite. Besonderhe

149.000 €

Elegante 2 Zimmerwohnung in Stadtparknähe

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

419.000 €

7.618 €/m²

Elegante 2 Zimmerwohnung in Stadtparknähe

Nordwestliche Außenstadt

· 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Aufzug · Parkplatz

Nordwestliche Außenstadt · 55 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Aufzug · Parkplatz

Die Wohnung liegt im 2022 fertig geslten Gebäudekomplex „Carlina Park, der aus vier Wohngebäuden und einem Geschäftsgebäude besteht. Liebevoll angelegte Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen laden zum Verweilen ein. Die neu- und hochwertige Ausstattung der Wohnung in zeitloser Eleganz lässt ein angenehmes Wohngefühl aufkommen. Einem sofortigen Einzug in die Wohnung steht nichts im Wege. Auch für Kapitalanleger ist das Objekt interessant. Mieter schätzen die zentrale Lage und die elegante Ausstattung der Wohnung. Ein stufenloser Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Per Aufzug können Sie die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung auch direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Zur Wohnung gehört kein Tiefagaragenslplatz. Tiefgaragenpätze mit Lademöglichkeit können ggf. angemietet werden. Die in Nürnberg-Maxfeld gelegene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile in unmitbarer Nähe zum Stadtpark. Sie profitieren von einer sehr guten Verkehrsanbindung (Bushalt

419.000 €

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

250.000 €

4.166 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Nordwestliche Außenstadt

· 60 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Büroraum · Balkon

Nordwestliche Außenstadt · 60 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Büroraum · Balkon

Hier kann Eigentum beginnen. Zum Verkauf steht diese attraktive, 60m² große 3-Zimmerwohnung, die durch Ihren Grundriss, Südausrichtung sowie aufgrund der großen Fenster durch sehr viel Tageslicht überzeugt. Auch erfolgten in den letzten 6 Jahren diverse Renovierungsarbeiten, u.a. die Kernsanierung des Bades, der Einbau einer individuell angepassten, hochwertigen Küche sowie die Erneuerung der Zimmertüren. Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, von welchem man direkt in Küche, Bad, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer gelangt. Letzteres kann flexibel als (zweites) Schlafzimmer, Esszimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. An das Wohnzimmer schließt sich ein weiteres, sehr großzügig geschnittenes Zimmer an, welches derzeit als Schlafzimmer dient. Das 2022 vollständig renovierte Tageslichtbad verfügt über eine komplett neue Sanitärinstallation, eine geflieste Regen-Dusche, ein spülrandloses WC, eine allgemein sehr hochwertige Sanitärausstattung sowie moderne, großflächige Fliesen. D

250.000 €

3 Zimmer Wohnung mit 46 m² ausgebautem Spitzboden + eigener Garten möglich + provisionsfrei

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

2.213 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit 46 m² ausgebautem Spitzboden + eigener Garten möglich + provisionsfrei

Nordwestliche Außenstadt

· 117 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Nordwestliche Außenstadt · 117 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten

Viel Platz auf zwei Ebenen – mit Gartenmöglichkeit und Einzelgarage Diese Dachgeschosswohnung bietet eine besondere Kombination: Neben ca. 71 m² Wohnfläche im Dachgeschoss gehören weitere ca. 46 m² bereits ausgebaute Nutzfläche im darüberliegenden Spitzboden zur Einheit. Insgesamt stehen damit rund 117 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Eine weitere Besonderheit für eine Dachgeschosswohnung: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenbereich hinter dem Haus zu erwerben und der Dachgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zuzuordnen. Zur Wohnung steht außerdem eine abgeschlossene Einzelgarage direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und befindet sich in Nürnberg-Großreuth hinter der Veste, in attraktiver Lage zwischen Stadtpark und Volkspark Marienberg. DIE WOHNUNG Die ca. 71 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m². Hinzu kommen ein Schlaf

259.000 €

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