127 wohnungen kaufen in Obermaubach

Der ausgewiesene Kaufpreis sowie die angegebene Wohnfläche (netto Raumfläche) beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Die Kosten für die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss (seniorengerecht), Anbauten, Keller, der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten konzipiert. Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Eine Realisierung ist ausschließlich als Gesamtobjekt vorgesehen und eignet sich insbesondere für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mi

ieses Objekt eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung, als auch als Renditeobjekt. Bequem mit dem Aufzug erreicht man diese geräumige 2 Zimmerwohnung im 5. OG eines Wohnhauses. Das Wohnzimmer mit Platz für eine Essecke bietet auch den Zugang zum Balkon. Eine wundervolle Panorama Aussicht öffnet sich vor dem Betrachter und lässt den Blick in die Weite schweifen. Ein Schlafzimmer, eine Arbeitsküche, ein Duschbad, die Diele und eine kleine Abslkammer vervollständigen diese Wohnung. Zu der Immobilie gehört auch eine eigene Garage. Die Wohnung war bislang möbliert vermietet, zu einer Warmmiete inkl. Heizung in Höhe von 910,- € monatlich. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 245.55 €, zuzüglich 54,45 € Instandhaltungsrücklage (gesamt 300,- €). Für die Garage kommen monatlich 19,37 € Hausgeld und 12,63 € Rücklage hinzu (gesamt 32,- €). Der Kaufpreis für Wohnung, inklusive Mobiliar und Garage, beträgt 138.000,- €. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchsk

Diese außergewöhnliche Wohneinheit verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenen Stadthauses – und das in attraktiver innerstädtischer Lage mitten im Frankenberger Vier. Obwohl die Einheit Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist, genießt sie durch ihren separaten Hauseingang, die Möglichkeit einer großzügigen Dachterrasse sowie den direkten Zugang zum Innenhof eine besondere Eigenständigkeit. Bereits beim Betreten über den privaten Eingang vom Innenhof eröffnet sich im Erdgeschoss ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hohe Decken, ein durchdachtes Raumkonzept und große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit besonderem Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene auf praktische Weise. Über eine liebevoll restaurierte historische Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier entstehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer so

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.68182%, 3. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, aufgrund der Zusammenlegung mit der benachbarten Wohnung, die nicht Gegenstand dieser Versteigerung ist, besteht keine Abgeschlossenheit mehr, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1924, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 14.24%, 1. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, Instandsetzung und Teilwiederaufbau des Hauses nach Kriegsschäden nach 1949, begonnene Umbauarbeiten nicht fertiggeslt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 9.09091%, 3. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Kelle

Wer eine verlässliche Kapitalanlage sucht, findet hier genau das Richtige: eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.520 € — ab dem ersten Tag

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 1.92%, 5. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Sondereigentumseinheit mit Slplatz in 52076 Aachen-Oberforstbach Tolles Angebot! Willkommen in Oberforstbach - einem ruhigen, grünen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie an die Autobahn. Die hier angebotene Einheit (im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet) befindet sich im Obergeschoss links eines Gebäudes, das nach einem Brand um 1963 (Gebrauchsabnahmeschein) auf einem ca. 637 m² großen Grundstück wieder aufgebaut wurde. 1984 erfolgte die Eintragung in die Denkmalliste der Stadt Aachen (Nordteil der ehemaligen Hofanlage in seiner äußeren Erscheinung, Außenwände und Form des Daches, erbaut 1781). Die ca. 63 m² Bürofläche teilen sich derzeit wie folgt auf: Büro I, Büro II, Büro III, Teeküche, Diele, Duschbad, Abslraum Diese Einheit ist ideal z. B. für Freiberufler oder Selbstständige als Praxis / Büro. Die anderen Einheiten des Hauses dienen als Wohnung. Die Verkaufseinheit ist baurechtlich als gewerbliche Einheit genehmigt.

Der ausgewiesene Kaufpreis sowie die angegebene Wohnfläche (netto Raumfläche) beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Die Kosten für die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss (seniorengerecht), Anbauten, Keller, der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten konzipiert. Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Eine Realisierung ist ausschließlich als Gesamtobjekt vorgesehen und eignet sich insbesondere für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mi

Sondereigentumseinheit mit Slplatz in 52076 Aachen-Oberforstbach Tolles Angebot! Willkommen in Oberforstbach - einem ruhigen, grünen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie an die Autobahn. Die hier angebotene Einheit (im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet) befindet sich im Obergeschoss links eines Gebäudes, das nach einem Brand um 1963 (Gebrauchsabnahmeschein) auf einem ca. 637 m² großen Grundstück wieder aufgebaut wurde. 1984 erfolgte die Eintragung in die Denkmalliste der Stadt Aachen (Nordteil der ehemaligen Hofanlage in seiner äußeren Erscheinung, Außenwände und Form des Daches, erbaut 1781). Die ca. 63 m² Bürofläche teilen sich derzeit wie folgt auf: Büro I, Büro II, Büro III, Teeküche, Diele, Duschbad, Abslraum Diese Einheit ist ideal z. B. für Freiberufler oder Selbstständige als Praxis / Büro. Die anderen Einheiten des Hauses dienen als Wohnung. Die Verkaufseinheit ist baurechtlich als gewerbliche Einheit genehmigt.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 1.92%, 5. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

wohnung - 9 - 198: Stolberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1971 EPass gültig bis: 09.06.2036 Befeuerungsart: Elektro Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kornelimünster, Walheim sowie die Aachener Innenstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.729 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Das helle Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während das angrenzende Esszimmer mit kleinem Balkon und schönem Weitblick zum Verweilen einlädt. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schl

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