329 wohnungen kaufen in Obertsrot

Das Objekt in der Lichtentaler Str. 101, Baden-Baden, besteht aus einem dreigeschossigen Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches im Jahr 1961 auf dem 440m2 Grundstück erbaut wurde. Die gesamte Außenfläche des Gebäudes wurde im Jahr 2004 mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im selben Jahr wurden im gesamten Haus Kunststoffisolierglasfenster eingebaut sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Die Heizungssteuerung wurde im April 2026 erneuert. Die helle und gut geschnittene, 61 m2 große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG, rechts und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Abslraum im Außenbereich (alle im Grundriss mit der Nr 4 bezeichneten Flächen) sowie die Garage Nr. 9. Der gemütliche Freisitz mit kleinem Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum. Das Bad der zum Verkauf stehenden Wohnung wurde im Jahre 2020 umfangreich saniert und modernisiert sowie die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung erneuert. Im Juni 2025 wurde der

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Premium-Ausstattung in ruhiger Innenstadtlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder einer wertstabilen Kapitalanlage – im Herzen von Baden-Baden. Diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Mit einer Wohnfläche von 134,85 m², einem großzügigen Balkon von 28,11 m² und einer exklusiven Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Wohnung wurde nur selten genutzt und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie wird vollständig hochwertig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist die ruhige, dennoch zentrale Lage mit wunderschönem Blick auf den Merkur, das Festspielhaus und das Rheintal. Das Festspielhaus erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nur wenige Minuten ent

Objekt Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Slplatz. Die Nebenkosten betragen ca. 230 Euro. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit kompletten Hausmeisterservice aus dem Jahre 1979 in Massivbauweise mit Ölheizung. Die Wohnung wurde frisch tapeziert und gestrichen, der Boden wurde mit Laminat belegt. Lage Die Wohnung liegt ebenerdig direkt zum Kurpark von Bad Wildbad uneinsehbar, in sehr ruhiger Umgebung am Rande des Wohnkomplexes. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich oben an der Straße, der zweite Gebäudeeingang liegt direkt ebenerdig am Kurpark. Ausstattung: Zusätzliche Extras des Wohnkomplexes sind eine Sauna mit entsprechenden Räumen, ein Freizeit-/Fitnessraum sowie natürlich einen Waschmaschinen-/Trockenraum

Moderne Wohnung im Wohnpark „Am Leopoldplatz“ – Rastatt Baujahr 2016 – Hochwertige Bauqualität & zeitgemäßer Wohnkomfort Diese außergewöhnlich gepflegte Wohnung im beliebten Wohnpark „Am Leopoldplatz“ verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Stil legen – ebenso attraktiv für Kapitalanleger dank nachhaltiger Bauweise und hervorragender Lage. ✨ Wohnungs-Highlights Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine Ausstattung, die in dieser Form selten zu finden ist. - Massivbauweise für langlebige Qualität - Großer Wohn- und Essbereich mit abschließbarer Schiebetür zur Küche - Direkter Zugang zur großzügigen Loggia – mit Blick ins Grüne und echtem Urlaubsfeeling - Helle, freundliche Zimmer mit viel Tageslicht - Wohlfühlbad mit Fenster, Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Hochwertige Sanitärausstattung - Echtholz-Parkettböden aus massivem Eichenhol

Diese attraktive und äußerst helle Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheinstetten-Forchheim. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept mit der attraktiven Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 10/2013) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 (Einbauschränke, Weinbar, Wände) renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätz

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der einen fast direkt Zugang von der Haustür bis zur Wohnung ermöglicht – ideal. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein Maximum an Platz und Licht. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Zentrum und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Die Raumaufteilung umfasst zudem ein großes Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer (oder Home-Office), eine geräumige Küche sowie die praktische Trennung von Hauptbad und separatem WC. Ausstattungshighlights Wohnfläche: Großzügige 101 m². Etage: Bequem im 1. Stock gelegen. Gebäude: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Komfort: Aufzug im Haus vorhanden. Parken: Ein eigener KFZ-Slplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Separatem -WC. Lage & Infrastruktur: Familienfreundlich und Zentral. Die Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer Wohnfläche von ca. 53 m² sowie einer angenehmen Ost-Süd-Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum beeindruckenden, rund 8 Meter langen Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und bietet dadurch ein besonders luftiges und offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die im Schlafzimmer integrierte Trockenbauabtrennung. Dadurch entsteht ein zusätzlicher, separat nutzbarer Bereich, der sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich eignet. Für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen sorgt zudem eine Klimaanlage im Schlafbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt bereits über einen Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine. Im Wohnbereich befindet sich außerdem eine integrierte Kühl-Gefrierkombination mit praktischem Wasserspender.

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in Ettlingen Neuwiesenreben nahe der S-Bahnstation in einem Mehrfamilienhaus im 3.OG. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestatt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne) und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Außenslplatz ausgestattet, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit vermietet (seit September 2024) und die Kaltmiete beträgt 730€ monatlich. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Lage: Ettlingen Neuwiesenrebn, in zentraler Lage in Ettlingen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitn (S-Bahn und Bus). Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut ausgebaut und die Autobahn (z.B. A5) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Du

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich gut zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche, das modernisierte Gäste-WC sowie die größtenteils erneuerte Elektroinstallation. Die Elektroinstallation wurde zu ca. 85 % erneuert. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Flur sowie ein Abslraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem

Dieses einzigartige Penthouse im 7. OG. richtet sich an Personen, die eine besondere Wohnung mit großzügigen Außenflächen, weitem Blick und hochwertiger Ausstattung suchen. Auf ca. 127,69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein seltenes Wohnkonzept über den Dächern von Achern. Die Lage in der obersten Penthouse-Etage, der unverbaubare Panoramablick bis zur Hornisgrinde und die umfassende Modernisierung machen das Objekt zu einer außergewöhnlichen Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterfronten, extra hohe Innentüren und durchgehend verlegte Vinylböden in Holzoptik prägen den hellen, klaren Charakter der Wohnung. Die Küche ist mit Miele-Geräten der Premiumklasse sowie einer Corian-Arbeitsplatte mit integriertem Spülbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch LED-Lichtlösungen, Designwände, elektrische Rollläden und Ja

Attraktiver Einstiegspreis: 299.000 € zzgl. Tiefgaragenslplatz (15.000 €) Diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihre großzügige Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Süd-/Südwest-Ausrichtung – ein echtes Highlight für Eigennutzer. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kurzfristig verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage. Durch die Lage im obersten Geschoss gibt es keine darüberliegende Wohnung. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und größere Arbeitgeber sind gut erreichbar. Highlights ca. 100,87 m² Wohnfläche (Terrasse zu 50 % angerechnet) 3 Zimmer (Wohn-, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer) ca. 36 m² Dachterrasse (Süd-/Südwest) Bad (modernisiert 2020) + separates Gäste-WC Einbauküche inklusive Tiefgaragenslplatz (Eigentum) Außenslplatz (Sondernutzungsrecht) Kellerraum (ca. 4 m²) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kabel/DSL (bis zu 1000 MBit/s laut Anbieter) Preis Kaufpreis: 299.000 € zzgl. 1

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