255 wohnungen kaufen in Odenwald, Baden Württemberg

Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobby. Die Wohnung befindet sich im ersten von drei Geschossen einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein großer Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Wäscheraums. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen zu gestalten. Durch die großzügige Wohnfläche, vier Zimmer und die gute Lage ist sie sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage interessant

Großzügiges Penthouse in Landau – zentrales Wohnen, naturnahes Leben Rund 155 m² Wohnfläche, drei Balkone und ein offenes Raumkonzept prägen dieses besondere Penthouse in Landau. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug in Holzoptik sowie integrierter Einbauküche mit Kochinsel. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zu den Freisitzen schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Auch der private Bereich überzeugt mit durchdachten Einbauten, viel Stauraum und einer klaren, hochwertigen Gestaltung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenslplätze. Die Kombination aus großzügigem Wohnen, zentraler Lage und der unmitbaren Nähe zum Grünen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause in Landau. Weitere Details zur Ausstattung und zum Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage

Diese attraktive 3-Zimmer-Hochparterrewohnung in Landau, erbaut im Jahr 1993, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einem durchdachten Grundriss. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte: Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die Lage im Hochparterre ermöglicht zudem einen komfortablen und nahezu stufenarmen Zugang, lediglich ca. vier Stufen befinden sich vor der Eingangstür. Ein besonderes Highlight und echter Mehrwert in Innenstadtlage sind die zwei zur Wohnung gehörenden Slplätze. Statt zeitaufwendiger Parkplatzsuche oder der Suche nach einem geeigneten Slplatz in der Umgebung stehen den Bewohnern direkt am eigenen Zuhause zwei feste Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Gerade für einen Zwei-Personen-Haushalt mit zwei Fahrzeugen bietet dies ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichk

Was im Kaufpreis enthalten ist – und warum sich der Vergleich lohnt Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit nur sechs Wohneinheiten in Bad Bergzabern. Auf ca. 77,1 m² verteilen sich Wohn-/Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon mit Blick auf die gemeinschaftlichen Grünflächen. Die wichtigsten Qualitätsmerkmale auf einen Blick: • Heizung 2021 erneuert: Eine wesentliche Investition in die Gebäudetechnik ist bereits erfolgt. • Dach 2010 saniert: Auch am Gemeinschaftseigentum wurden größere Maßnahmen durchgeführt. • Energieklasse C: Ein relevanter Faktor beim Vergleich mit energetisch schlechter eingestuften Objekten. • Tageslichtbad ca. 2013 modernisiert, zusätzlich separates Gäste-WC. • Eigene Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb: Im Kaufpreis enthalten – ebenso der abschließbare Kellerraum. • Balkon und Gartenmitbenutzung: Zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. • We

Die Dorsch & Kobler Wohnbau GmbH hat in sehr attraktiver Lage von Edesheim in der Pfalz ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen realisiert. Das im Frühjahr 2026 vollständig fertiggeslte und bereits an die Eigentümer übergebene Gebäude wurde als KfW-55-Energieeffizienzhaus mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe errichtet. Neben der monolithischen Massivbauweise überzeugt es insbesondere mit der idyllischen Lage direkt am Weinberg. Die Eigentümer/Bewohner genießen hier eine außergewöhnliche Wohnqualität in ruhiger Umgebung mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Weinberge und den Pfälzerwald. Diese 4-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss ist die letzte verfügbare Einheit des Hauses. Die angenehm lichtdurchflutete und attraktiv geschnittene Wohnung verteilt sich über ca. 140 qm Wohnfläche und bietet dank des durchdachten Grundrisses ein großzügiges und zugleich funktionales Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit insg

Investieren Sie in vier geförderte Neubauwohnungen im KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung und profitieren Sie von einer seltenen Kombination aus günstiger Finanzierung, attraktiven Fördermöglichkeiten und nachhaltiger Bauweise. Wohnungspaket: D0.1 – 2 Zimmer, ca. 57,73 m²-EG D0.4 – 3 Zimmer, ca. 78,86 m²- EG E1.1 – 3 Zimmer, ca. 81,36 m² - 1. OG E1.5 – 3 Zimmer, ca. 80,84 m² - 1. OG Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ ISB-Finanzierung ab ca. 1 % Zins möglich ✅ Bis zu 40 % bis 45 % Tilgungszuschuss möglich ✅ KfW-40 klimafreundlicher Neubau mit QNG-Siegel ✅ Zusätzliche Sonderabschreibungsmöglichkeiten gemäß gesetzlichen Vorgaben ✅ Gefragter und bezahlbarer Wohnraum mit langfristiger Vermietungsperspektive ✅ Nachhaltige und zukunftsorientierte Kapitalanlage Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein förderfähiges Wohnungspaket in einem modernen Neubauprojekt zu erwerben. Wir beraten Sie gerne!

Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 54 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss. Das Gebäude hat insgesamt 5 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Wohnräume und Balkone haben Südausrichtung mit Blick in den Garten. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer runden das Angebot ab. Es wurde neu renoviert und Bad mit Dusche erneuert. Ergänzend stehen Ihnen ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und zzgl Waschraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Der Slplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Bilder sind nicht KI generiert und aktuell von der Wohnung. Der Kauf ist provisionsfrei von Privat Kontakt 01577 2090282

HARDFACTS. - Sonniges Traumpenthouse - Lage: 3. Stock eines ehemaligen Kurhauses - Personenaufzug: Direkter Zugang zur 3. Etage - Traumhafter 360°-Blick über den Pfälzerwald - Bodentiefe Fenster mit Balkonzugang aus fast jedem Raum - Hochwertige Kernsanierung aus August 2024 - Moderne Einbauküche mit Markengeräten inklusive - Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche - Zusätzliches Gäste-WC - Edle Glastüren im Schiebe-System - Hochwertiger Klickvinylboden in dunkelgrau - Slplatz für ein KFZ direkt vor der Tür INFO: Luxuriöses Wohnen mit 360°-Panoramablick über den Pfälzerwald Willkommen in einer Immobilie, die Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer atemberaubenden Aussicht verbindet. Diese exklusive, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ehemaligen Kurhauses beeindruckt mit einer außergewöhnlichen großen Balkonfläche! Großflächige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und gewähren aus nahezu jedem Zimmer direkten Zugang zum Balkon. Genießen Sie einen unverg

Lukrative Kapitalanlage! Kleine Wohnung im Erdgeschoß. Sie ist wie auf den Bildern ersichtlich neu möbliert. Die Wohnung ist neu vermietet für eine Kaltmiete von 450,- € WIR VERKAUFEN UND VERMIETEN IHRE IMMOBILIE! RUFEN SIE UNS AN! 06323/981600

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Landau. Mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Räume und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein außenliegendes Badezimmer mit Dusche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente – auch ohne Balkon

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Projektstart werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,00 qm. Neben zwei Schlafzimmern gehören ein großzügiger Koch- Wohn- und Essbereich, ein Bad mit ba

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Projektstart werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 144,50 qm. Neben drei Schlafzimmern gehören ein großzügiger Koch- Wohn- und Essbereich, ein Bad mit ba

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Projektstart werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und sehr großem privatem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 143,00 qm. Neben drei Schlafzimmern gehören ein großzügiger Koch- Woh

Die helle 1 ZKB-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die ca. 20 qm sind aufgeteilt in 1 groß-zügiges Zimmer mit kleiner Einbauküche, sowie einem größeren Flur und einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

In Neustadt-Hambach entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble. Aufgeteilt in 2 Häuser werden jeweils 6 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 100 und 110 m² gebaut. Eingebettet in ein gewachsenes, stilvolles Viermit Blick auf das Hambacher Schloss, fügt sich unser Neubau harmonisch in das Umfeld ein – ein Zuhause mit Eleganz, Charakter und Beständigkeit. Das Grundstück befindet sich eingerahmt zwischen privaten Gartenanlagen und direkt angrenzend an die Weinreben. Die hell und freundlich gestaltete Tiefgarage bietet für jede Wohnung einen breiten Autoabslplatz mit Steckdosen zur Aufladung von E-Mobilen incl. eines Lademanagementsystems. Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird

In Neustadt-Hambach entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble. Aufgeteilt in 2 Häuser werden jeweils 6 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 100 und 110 m² gebaut. Eingebettet in ein gewachsenes, stilvolles Viermit Blick auf das Hambacher Schloss, fügt sich unser Neubau harmonisch in das Umfeld ein – ein Zuhause mit Eleganz, Charakter und Beständigkeit. Das Grundstück befindet sich eingerahmt zwischen privaten Gartenanlagen und direkt angrenzend an die Weinreben. Die hell und freundlich gestaltete Tiefgarage bietet für jede Wohnung einen breiten Autoabslplatz mit Steckdosen zur Aufladung von E-Mobilen incl. eines Lademanagementsystems. Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird

Willkommen in Mühlhofen - hier entsteht Ihr neues Zuhause! Im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit geplantem Baubeginn im Juni 2026 und voraussichtlichem Einzug im August 2027 bieten wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung Dachgeshoss provisionsfrei zum Erstbezug an. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf einer Wohnfläche von ca.107,21m² und gehobener Ausstattungsqualität. Hochwertige Fliesen sowie ein angenehmer Vinylboden sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Zur Wohnung gehören folgende Extras: - Große Dachterrasse - für gemütliche Abende - Kellerabteil - für zusätzlichen Stauraum - Abslraum - praktisch und direkt zugänglich - Aufzug im Haus – komfortabler Zugang auf allen Etagen - Außenslplatz – optional erwerbbar (Wallbox Vorbereitung inklusive) Das Gebäude umfasst insgesamt drei Geschosse und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft. Als Erstbezug profitieren

Willkommen in Mühlhofen - hier entsteht Ihr neues Zuhause! Im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit geplantem Baubeginn im Juni 2026 und voraussichtlichem Einzug im August 2027 bieten wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss provisionsfrei zum Erstbezug an. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf einer Wohnfläche von ca. 69,36 m² und gehobener Ausstattungsqualität. Hochwertige Fliesen sowie ein angenehmer Vinylboden sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Zur Wohnung gehören folgende Extras: - Großzügiger Balkon - ideal für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien - Kellerabteil - für zusätzlichen Stauraum - Abslraum - praktisch und direkt zugänglich - Aufzug im Haus – komfortabler Zugang auf allen Etagen - Außenslplatz – optional erwerbbar (Wallbox Vorbereitung inklusive) Das Gebäude umfasst insgesamt drei Geschosse und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld in angenehmer Nachbar

Willkommen in Mühlhofen - hier entsteht Ihr neues Zuhause! Im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit geplantem Baubeginn im Juni 2026 und voraussichtlichem Einzug im August 2027 bieten wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss provisionsfrei zum Erstbezug an. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf einer Wohnfläche von ca. 87,85 m² und gehobener Ausstattungsqualität. Hochwertige Fliesen sowie ein angenehmer Vinylboden sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Zur Wohnung gehören folgende Extras: - Privatgarten - ideal für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien - Kellerabteil - für zusätzlichen Stauraum - Abslraum - praktisch und direkt zugänglich - Aufzug im Haus – komfortabler Zugang auf allen Etagen - Außenslplatz – optional erwerbbar (Wallbox Vorbereitung inklusive) Das Gebäude umfasst insgesamt drei Geschosse und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft

Willkommen in Mühlhofen - hier entsteht Ihr neues Zuhause! Im Rahmen eines modernen Neubauprojekts mit geplantem Baubeginn im Juni 2026 und voraussichtlichem Einzug im August 2027 bieten wir Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss provisionsfrei zum Erstbezug an. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung auf einer Wohnfläche von ca. 76,05 m² und gehobener Ausstattungsqualität. Hochwertige Fliesen sowie ein angenehmer Vinylboden sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Zur Wohnung gehören folgende Extras: - Privatgarten - ideal für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien - Kellerabteil - für zusätzlichen Stauraum - Abslraum - praktisch und direkt zugänglich - Aufzug im Haus – komfortabler Zugang auf allen Etagen - Außenslplatz – optional erwerbbar (Wallbox Vorbereitung inklusive) Das Gebäude umfasst insgesamt drei Geschosse und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Projektstart werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 104,50 qm. Neben zwei Schlafzimmern gehören ein großzügiger Koch- Wohn- und Essbe

Die Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines 4 Parteienhauses in Landau. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen gerade in den Sommermonaten ein. Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestatter. Das WC ist als Gäste-WC vom Bad getrennt erreichbar. Sämtliche Böden, das Bad mit Fliesen, die Elektroinstallation und die Fenster wurden 2011 komplett erneuert. Ein hochwertiger Parkettboden ist verlegt worden

Diese charmante und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 69 Quadratmetern eine gut nutzbare Wohnfläche. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Keller sowie ein Speicherraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Zudem können Bewohner den gemeinschaftlich genutzten Garten in Anspruch nehmen, was den Wohnkomfort abrundet. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Für Eigenbedarf kann natürlich fristgerecht das Mietverhältnis gekündigt werden

wohnung - 5 - 175: Landau - kaufen

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Projektstart werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 139,50 qm. Neben drei Schlafzimmern gehören ein großzügiger Koch- Wohn- und Essbereich, ein Bad

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Projektstart werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 83,00 qm. Neben dem Schlafzimmer gehören ein schöner Koch- Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit barrie

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Neubau werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 103,50 qm. Neben zwei Schlafzimmern gehören ein großzügiger Koch- Wohn- und Essbereich, ein Bad mit barriere

ZUM PROJEKT: Am Fuße des Hambacher Schlosses werden insgesamt acht barrierefreie Eigentumswohnungen errichtet. Diese teilen sich auf zwei Häuser auf: Fünf Wohnungen werden im vorderen Gebäude realisiert, derer drei im hinteren Gebäude. Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, da die beiden Gebäude durch einen Aufzug mit Zuwegung verbunden werden. Slplätze und Carports, ggf. auch Garagen, werden zudem auf dem Grundstück umgesetzt. Das Grundstück liegt in Hambach und hat die Adresse Am Kirschgarten 50. Vor dem Projektstart werden die vorhandenen Gebäude zurück gebaut. Vom Grundstück aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Pfälzer Wald und das Hambacher Schloss. Östlich schließen sich unbebaute Flächen an, welche mit Weinbergen bewachsen sind. - - ZUR ANGEBOTENEN WOHNUNG: Angeboten wird eine schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Privatgarten. Die Wohnfläche beträgt ca. 74,00 qm. Neben dem Schlafzimmer gehören ein schöner Koch- Wohn- und Essbereich und ein B

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer Kapitalanlage mit 8,48 % Rendite! Videobesichtigung: youtu.be/0lCpCuH5ec4?si=L6UeYa6k3uCOyn1S Die Wohnung ist wie folgt vermietet: 600,- Warmmiete 190,- Nebenkosten 410,- Euro Kaltmiete Die Nebenkosten in Höhe von 190,- Euro setzen sich zusammen aus ca. 150,- Euro umlagefähige Nebenkosten + 40,- Euro Internet. Die Wohnung ist seit dem 15.09.2024 an einen Arzt für 600 warm vermietet. Das Städtische Krankenhaus Pirmasens ist nur wenige Gehminuten vom Apartment entfernt. Durch die Möblierung wird eine Kaltmiete von 14,13 EUR/m2 / 410 Euro erzielt. Das Apartment ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände und Möbel sind im Kaufpreis bereits enthalten. Öffentliche Slplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden. Das Hausgeld beträgt 230 Euro, aufgeteilt in 30 Euro nichtumlagefähige Nebenkosten, 147,88 Euro umlagefähige Nebenkosten und 52,12 Euro Instandhaltungsrüklage

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Ende 2024 in Betrieb genommenen Seniorenresidenz verbindet eine attraktive Kapitalanlage mit einem besonderen persönlichen Vorsorgeaspekt. Ein entscheidender Vorteil ist das bevorzugte Belegungsrecht: Sollte der Eigentümer selbst oder ein begünstigter Angehöriger künftig eine betreute Wohnform benötigen, wird dieser bei der Vergabe innerhalb der Wohnanlage bevorzugt berücksichtigt. Damit investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern sichern sich gleichzeitig einen wertvollen Vorteil für die eigene Zukunft und die Ihrer Familie. Auch wirtschaftlich bietet die Wohnung eine hohe Planungssicherheit. Sie ist über einen Generalmietvertrag für 20 Jahre fest vermietet, mit zwei anschließenden Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.267,72 € und wird unabhängig von der tatsächlichen Belegung der Wohnung gezahlt. Ein klassisches Leerstandsrisiko auf Ebene der einzelnen Wohnung besteht damit währ