219 wohnungen kaufen in Osternburg

Freie 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (5 Einheiten), welches 1971 errichtet wurde und über Kellergeschoss, Hochparterre und ein Obergeschoss verfügt. Die in Rede stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und eignet sich daher für Selbstnutzer und Kapitalanleger! Ein großzügiger Kellerraum, mit einer Nutzfläche in Höhe von etwa 17 m², gehört zur Wohnung. Zudem besteht das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen

Diese gut vermietete Zweizimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1995 auf einem 822 m² großen Grundstück errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die geschickte Raumanordnung bietet diese Wohnung einen rund 20 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Kochnische und mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Südostausrichtung, ein zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Duschbad mit Platz für die Waschmaschine. Abgerundet wird dieses Angebot noch durch einen knapp 7 m² großen Kellerraum und einem eigenen, der Wohnung zugeordneten PKW-Slplatz. Aktuell ist diese Wohnung seit Juli 2023 vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt EUR 5.160,- und die Mieterin würde sich über die Fortsetzung des Mietverhältnisses sehr freuen. Die Verwaltung der Immobilie hat nach einem Wechsel eine namhafte Oldenburger Immobilienverwaltung übernommen. Der Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück beträgt 130/1000. Rufen Sie uns gerne an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besi

Fußläufig zur lebendigen Innenstadt liegt diese geräumige Wohneinheit, die dank ihrer ruhigen Lage trotz zentraler Lage zu jeder Tageszeit Entspannung bietet. Der Aufzug fährt bis in den Keller und ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang – alternativ steht Ihnen das Treppenhaus zur Verfügung. Die ca. 118 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, das direkt an einen weitläufigen Balkon grenzt. Dieser Balkon sowie ein zweiter, ebenfalls sonniger Balkon am Schlafzimmer genießen fast den ganzen Tag Sonne und sind mit zwei praktischen Markisen ausgestattet, hinter denen sich große Blumenbeete für Ihre Lieblingspflanzen verbergen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, einen eleganten Ankleidebereich in Leichtbauweise und schafft so einen Rückzugsort zum Entspannen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet – ideal für kreative Kochabende. Das geräumige Bad besticht durch Badew

wohnung - 4 - 114: Wiefelstede - kaufen

Wir präsentieren Ihnen hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche. Bereits im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. In dieser Einheit befinden sich zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Entweder als WG-Schlafzimmer, Kinder- und Elternschlafzimmer oder auch als Büro/Ankleidebereich mit separaten Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC modern ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Zwei praktische Abslräume, unter anderem mit Waschmaschinenanschluss, befinden sich den Flur entlang schaffen zusätzlichen Stauraum im Alltag. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bildet das Highlight der Wohnung. Dank der attraktiven Süd-/Ost-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Vor- und Nachmittage. Das geplante Bauprojekt entspricht den Anforderu

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC modern ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Atmosphäre. Ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Herzen der Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum im Alltag. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bildet das Highlight der Wohnung. Dank der attraktiven Süd-/West-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und Abendstunden. Das geplante Bauprojekt entspricht den Anforderungen an einen Klimafreundlichen Neubau – Effizienzhaus 40 (KFN EH40) – u

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC modern ausgestattet. Ein praktischer Abslraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls innerhalb der Einheit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bildet das Highlight der Wohnung. Dank der attraktiven Süd-Ausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage. Das geplante Bauprojekt entspricht den Anforderungen an einen Klimafreundlichen Neubau – Effizienzhaus 40 (KFN EH40) – und wurde nach den Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) entwickelt. Dies gewährleistet einen

Renditestarke 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1965 errichtet wurde. Die Wohnanlage umfasst 3 Gebäudekörper, auf den in Rede stehenden Hauseingang entfallen lediglich 6 Wohnungen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2024 für monatlich derzeit 650,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Das Mietverhältnis wurde zum 31.01.2027 gekündigt. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Verschlag auf dem Dachboden. Zudem besteht das Mitbenutzungsrecht am Trockenraum, Fahrradkeller und Fahrradschuppen. Ausreichend Slplätze für einen PKW befinden sich an der Straße (öffentliche Parkmöglichkeiten)

wohnung - 3 - 91: Oldenburg (Oldb) - kaufen

Die im Jahr 2026/2027 neu geschaffene und hochwertige Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Bestandsobjektes und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich schönen Lage. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und großzügig wirkende Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein modernes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch 1 gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit ca. 10 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in direkter Nähe zum Meer. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft und umgeben von einem Naturschutzgebiet, genießen Sie hier ein besonderes Maß an Ruhe, Erholung und Lebensqualität. Die Kombination aus Meeresnähe, geschützter Natur und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzu

Energieausweis in Vorbereitung* *Bauweise: KfW 40 QNG (Nachhaltiges Gebäude) / Sonder- und zusätzliche degressive Abschreibung möglich - zinsverbilligte Teilfinanzierung über KfW möglich* In beliebter Zentrumslage von Bad Zwischenahn entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbinden. Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sowie eine attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gelungene Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon, während die Dachgeschosswohnung gleich zwei Balkone bietet. Das Haus wird barrierefrei errichtet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu jeder Einheit. Optional können Carports (E-Mobilität vorbereitet) erworben werden. Carport-Slplatz: 15.000,- € Auß

Energieausweis in Vorbereitung* *Bauweise: KfW 40 QNG (Nachhaltiges Gebäude) / Sonder- und zusätzliche degressive Abschreibung möglich - zinsverbilligte Teilfinanzierung über KfW möglich* In beliebter Zentrumslage von Bad Zwischenahn entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbinden. Das Gebäude umfasst zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, zwei weitere 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sowie eine attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gelungene Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse bzw. einen Balkon, während die Dachgeschosswohnung gleich zwei Balkone bietet. Das Haus wird barrierefrei errichtet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht einen komfortablen Zugang zu jeder Einheit. Optional können Carports (E-Mobilität vorbereitet) erworben werden. Carport-Slplatz: 15.000,- € Auß

Diese großzügige Eigentumswohnung mit Carport erstreckt sich über zwei Etagen (1. OG und DG) eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Sie unterteilt sich im 1. OG in ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Vollbad, Diele und zwei Abslräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinder- / Schlaf- bzw. Hobbyzimmer, WC und Flur. Die wohnungseigene Gasthermen-Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert (Nutzer zahlen Versorgungskosten direkt). Auch die Strom- und Wasserkosten werden laut eigenen Zählern direkt mit den Versorgern abgerechnet. Der Pkw- Slplatz in der praktikablen Carport- Anlage mit Geräteräumen auf dem Grundstück komplettiert dieses attraktive Angebot

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine bezugsfreie Maisonettewohnung in unmitbarer Nähe zum Yachthafen von Bad Zwischenahn zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im IV. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Flur. Über eine platzsparende Wendeltreppe gelangen Sie in das V. Obergeschoss, das mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, weiterem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Balkon überzeugt. Ein separater Abslraum sowie ein Kfz-Slplatz können zusätzlich erworben werden. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorslungen umzusetzen. Ob zeitgemäße Modernisierung für die Eigennutzung oder gezielte Aufwertung als Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Rastede befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in den stilvollen „Zwillingsvillen An der Bleiche“. Das architektonisch anspruchsvoll gestaltete Gebäude mit lediglich drei Wohneinheiten verbindet klassische Gestaltungselemente mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,21 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, großzügig geschnittene Räume. Die Aufteilung umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschafts-/Abslraum sowie zwei Balkone. Ein Personenaufzug verbindet die Wohnebene komfortabel mit der Tiefgarage. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer unterschiedlicher Altersgruppen als auch als attraktive Kapitalanlage. Die hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Grundrissgestaltung machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot im Herzen von R

Diese ca. 60 m² große Etagenwohnung wurde 1982 als Teil eines 15-Parteienhauses im 1. Obergeschoss gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und einen Abslraum. Vom Eingangsbereich aus befindet sich auf der linken Seite ein im Jahr 2018 renoviertes Badezimmer, welches neben Dusche und WC mit einem schicken Waschtisch ausgestattet ist. Zudem ist hier der Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Direkt geradeaus kommen Sie in das geräumige, geflieste Wohnzimmer welches außerdem über eine Kochnische verfügt. Von hier können Sie ebenfalls auf die windgeschützte Loggia gehen, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Der Abslraum bietet ausreichende Abslmöglichkeiten für z. Bsp. Vorräte oder Haushaltsgeräte. Ein weiterer Raum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW sind gemeinschaftliche Slplätze vorhanden. Diese frisch renovierte Wohnung macht einen direkten Einzug möglich - ebenso ist eine Vermietung a

Die Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre zentrale Lage in Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum, den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Zwischenahner Meer entfernt. Auf einer Wohnfläche von 79 m² verteilt sich das großzügige Raumangebot auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem ein kleiner Balkon direkt erreichbar ist und zum Verweilen im Freien einlädt, eine Küche, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Badezimmer mit flacher Duschwanne sowie ein ebenso modernisiertes Gäste‑WC – alles wurde im Jahr 2021 frisch modernisiert, inklusive Erneuerung der Fußböden und Wände. Eines der Schlafzimmer könnte auch als Büro dienen. Zusätzlich bietet ein 20 m² großer Spitzboden wertvollen Nutzraum, der sich ideal als Hobby‑ oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente und wartungsarme Wärme, während ein zugeordneter PKW‑Slplatz und ein s

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Innenstadtlage von Westerstede. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ursprünglich als 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie durch hochwertige Glaselemente in eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Die gelungene Trennung von Wohn- und Schlafbereich erhöht die Wohnqualität, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu beeinträchtigen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Badezimmer saniert, eine Einbauküche eingebaut sowie die Elektroinstallation und Heizkörper modernisiert. Hochwertige Bodenbeläg

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Wiefelstede. Das Objekt wird 2028 in massivhausbauweise fertiggeslt und verfügt über sehr gefragte Wohnungsgrößen die barrierefrei und altersgerecht geplant sind. Im Außenbereich des 1.155m² großen Grundstücks sind genügend Slplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Platz für Mülltonnen angelegt. Erdgeschoss: Wohnung 1, 4 Zimmer - 114,94 m² - 420.000,00 € Wohnung 2, 4 Zimmer - 114,94 m² - 420.000,00 € Obergeschoss: Wohnung 3, 4 Zimmer - 114,45 m² - 425.000,00 € Wohnung 4, 4 Zimmer - 114,45 m² - 425.000,00 € Dachgeschoss Wohnung 5, 3 Zimmer - 100,29 m² - reserviert Wohnung 6, 3 Zimmer - 100,29 m² - reserviert Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Für Grundrissänderungen steht Ihnen unser Architektenteam zur Verfügung. Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärauss

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 wartet eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche auf ihren neuen Eigentümer. Auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Abslraum, und einen Heizungsraum, in dem die eigene Heizung untergebracht ist. Gleichzeitig bietet die Küche Platz für einen Esstisch, sodass Sie Mahlzeiten in geselliger Atmosphäre genießen können. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen ein geräumiger Kellerraum sowie ein eigener PKW‑Slplatz zur Verfügung, so dass Stauraum und Mobilität kein Problem darslen. Die zentrale Lage von Wardenburg ermöglicht Ihnen kurze Wege

wohnung - 3 - 83: Rastede - kaufen

wohnung - 2 - 63: Bad Zwischenahn - kaufen

Diese idyllisch gelegene Eingentumswohnung in Ganderkesee (Ortsteil Schierbrok) bietet eine ruhige, grüne Wohnlage und sucht Sie als neue Eigentümer! Treten Sie gerne ein und machen Sie sich mit der individuellen Raumaufteilung dieser ansprechenden Eingentumswohnung vertraut, der Grundriss gibt Ihnen einen ersten Überblick über die gelungene Raumanordnung. Aus dem Eingangsbereich heraus erreichen Sie das großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche von der aus Sie die Terrasse erreichen. Weiterhin gelangen Sie von hier aus zum Bad ( mit Zugang zum überdachten Freisitz und zum Schlafzimmer ) Ein Zugang aus der der Küche heraus zum Gäste WC und zur Garage komplettiert diese Wohnung. Es besteht ein Miteigentumsanteil in Höhe von 2.318/10.000 am Grundstück zur Größe von 1.024 m². Das Ursprungsbaujahr des Objekts stammt - laut den uns vorliegenden Unterlagen vom Bauamt -aus 1959. Im Jahr 1991 fand hier laut den vorliegenden Unterlagen eine Nutzungsänderung des Gebäudes statt. Eine B

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in einem 2015 erbauten Döpker-Haus mit acht Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² verteilen sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und ein eigener Pkw-Slplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller und dem Fahrradschuppen

Diese ca. 69 m² große Eigentumswohnung wurde 1973 im 1. Obergeschoss links als Teil eines Mehrfamilienhauses gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet und mit schickem Parkett ausgelegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und könnten auch als Gäste-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden. Von einem der Schlafzimmer können Sie durch ein bodentiefes Fensterelement auf die windgeschützte Loggia gehen. Von hier können Sie einen tollen Ausblick genießen. In den Sommermonaten sorgt eine Markise für ausreichenden Schatten. Das Badezimmer verfügt neben Waschtisch und WC über eine Dusche. Im Keller befinden sich zwei weitere großzügige Räume, die als Abslfläche genutzt werden können. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden. Für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Raum im Keller. Die Wohnung kann auch möbliert übernomme

Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnungsanlage mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, Baujahr 1978, mit einem gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradraum im Keller sowie einen sep. Kellerraum für jede Wohnung. Auf dem Grundstück sind Parkflächen und Garagen vorhanden. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Zur Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Sollten mehrere Interessenten für 150.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag

In zentraler, ruhiger Lage entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten. Die durchdachte Architektur bietet höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre - jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die noch zu erwerbende Erdgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Küche, Badezimmer, Abslraum sowie Flur. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Der Terrassenbereich ist mit einer hochwertigen Glasüberdachung ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Slplatz zugeordnet. Im gemeinschaftlichen Schuppen können Fahrräder bequem abgeslt werden. Das Neubauprojekt wird nach den neuesten Standards des Gebäudeenergiegesetzes errichtet. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zudem ist jede Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt

Diese Eigentumswohnung könnte Ihre neue Wohlfühl-Oase werden! Die Wohnung mit praktischer Raumaufteilung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie unterteilt sich in ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer (auch als Büro nutzbar), Küche, Bad und Diele mit Abslraum. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Südwest-Loggia (vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer begehbar) mit einem weiteren Abslraum. Vervollständigt wird das Angebot durch einen zugeordneten Pkw-Slplatz auf dem Grundstück und einen eigenen Kellerbereich sowie gemeinschaftlich genutzte Flächen im Keller (Trocken- und Fahrradabslraum)

Energieausweis wurde beantragt* Werden Sie Eigentümer dieser 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses in zentral gelegener Lage von Bad Zwischenahn. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Der Mitpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie mit integrierter Küche. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad, einen Abslraum sowie eine kleine Empfangsdiele. Das Immobilienangebot wird von den elektrischen Außenrollläden sowie der in allen Räumen vorhandenen Fußbodenheizung ideal abgerundet. Ein Pkw-Slplatz sowie ein separater Abslraum stehen ebenfalls im Außenbereich zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe (Bj. 2025), die durch eine Gasheizung (Bj. 2021) unterstützt wird

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Kellerraum wird zum 15.12.2026 frei. Somit ist die Wohnung auch für Selbstnutzer interessant. Bei einer Neuvermietung dürfte eine Miete von mind. 530,- Euro zu erzielen sein, welches eine qm-Miete von unter 8,- Euro entspricht. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum vorgelagerten Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abslraum und der Flur runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der als Abslfläche genutzt werden kann. Die vorhandene Dämmung aus Glaswolle ist sichtbar und könnte bei Bedarf ergänzt werden. Nach einer Ausdielung lässt sich hier weiterer Lagerraum schaffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Die vorhandenen Pkw-Slplätze befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Der Wohnung ist jedoch e