Pesch, Köln Wohnungen. Wohnungen zum Verkauf in Pesch, Köln

Modernisiertes Apartment mit Balkon und Gartennutzung | Kapitalanlage heute – Eigennutzung später

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Wohnung · Zum Kauf

159.000 €

5.482 €/m²

Modernisiertes Apartment mit Balkon und Gartennutzung | Kapitalanlage heute – Eigennutzung später

Pesch, Köln

· 29 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Balkon · Ausgestattete Küche

Pesch, Köln · 29 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Balkon · Ausgestattete Küche

Durchdacht bis ins Detail. Nach einer umfassenden Modernisierung und Neugestaltung, die im Juli 2026 abgeschlossen wurde, präsentiert sich dieses Apartment heute in einem zeitlosen und durchdachten Gesamtkonzept. Klare Materialien. Zeitlose Farben. Durchdachte Stauraumlösungen. Eine Ausstattung, die nicht auffällt – sondern funktioniert. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein maßgefertigter Einbauschrank im Flurbereich mit integriertem Waschmaschinenplatz schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für ein ruhiges Gesamtbild, ohne Platz im Hauptwohnraum zu beanspruchen. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet. Die charakteristischen Wandfliesen wurden erhalten und harmonisch in das neue Gestaltungskonzept eingebunden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Der gewachsene Baumbestand entlang der Straße schafft eine überraschend grüne und angenehme Atmosphäre. _ Die Wohnanlage Der Hauseingang umfasst 9 Wohnunge

159.000 €

Wohnung zum Kaufen in Köln 250.000,00 EUR 79 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

250.000 €

3.164 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Köln 250.000,00 EUR 79 m²

Pesch, Köln

· 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 79 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 79: Köln - kaufen

250.000 €

Wohnung zum Kaufen in Köln 334.900,00 EUR 68 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

334.900 €

4.925 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Köln 334.900,00 EUR 68 m²

Pesch, Köln

· 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 68 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 68: Köln - kaufen

334.900 €

TOP: Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

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Wohnung · Zum Kauf

599.900 €

4.837 €/m²

TOP: Wohntraum über Köln: Penthouse mit spektakulärer 97 m² Dachterrasse, Provisionsfrei

Pesch, Köln

· 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Pesch, Köln · 124 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Terrasse · Aufzug · Parkplatz

Dieses Etagen-Penthouse im 8. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und gehobener Privatsphäre. Als einzige Wohneinheit auf dieser gesamten Etage gibt es hier keine direkten Flurnachbarn. Der Personenaufzug fährt direkt aus der Tiefgarage nur mit Ihrem persönlichen Schlüssel in das oberste Stockwerk und öffnet sich dort exklusiv vor der eigenen Wohnungstür. Während die 1973 errichtete Anlage optisch und baulich typisch für ein solides Gebäude aus dem Baujahr ist, erwartet Sie im Inneren der Wohnung ein vollkommen zeitgemäßes, neubauähnliches Premium-Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ca. 95 m² reine Innenwohnfläche und eine ca. 97 m² große, umlaufende und vollkommen uneinsehbare Dachterrasse mit Pergola auf. Das repräsentative Herzstück bildet die ca. 38 m² große Wohnküche, die dank großflächiger Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich eine fantastische Möglichkeit zur kreativen Selbstverwirklichung: Der Ra

599.900 €

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

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Wohnung · Zum Kauf

259.000 €

4.980 €/m²

AKTUALISIERT

Kapitalanlage in Bestlage – Moderne Eigentumswohnung in Köln Ehrenfeld

Pesch, Köln

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit mit einem Indexmietvertrag vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.095,00 EUR, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 13.140,00 EUR. Die Miete wurde im vergangenen Jahr noch nicht angepasst. Aufgrund der vereinbarten Indexmiete besteht daher grundsätzlich die Möglichkeit, die Nettokaltmiete entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex zu erhöhen. Köln-Ehre

259.000 €

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

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Wohnung · Zum Kauf

79.000 €

1.975 €/m²

Dachgeschosswohnung ohne Genehmigung mit laufenden Mieteinnahmen

Pesch, Köln

· 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 40 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große ausgebaute Dachgeschossfläche in Köln-Ehrenfeld, die derzeit zu Wohnzwecken vermietet ist. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 480 EUR und entspricht damit einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.760 EUR. Wichtiger Hinweis zur baurechtlichen Situation: Für die derzeitige Nutzung der Dachgeschossfläche zu Wohnzwecken liegt keine entsprechende baurechtliche Genehmigung vor. Aufgrund der vorhandenen Raumhöhen ist zudem unsicher, ob eine nachträgliche Genehmigung als Wohnraum möglich ist. Eine Genehmigungsfähigkeit wird vom Verkäufer daher ausdrücklich nicht zugesichert. Die Fläche wird im bestehenden Ist-Zustand verkauft. Kaufinteressenten sollten die baurechtliche Situation bei ihrer Bewertung ausdrücklich berücksichtigen und bei Bedarf eigenständig mit der zuständigen Behörde bzw. einem Fachplaner prüfen. Aufgrund dieser besonderen Ausgangssituation wird die Einheit zu einem entsprechend attraktiven Kaufpreis angeboten. Für Kapitalanleger b

79.000 €

Moderne Eigentumswohnung in bester Lage von Köln Ehrenfeld – bezugsfrei ab 2027

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Wohnung · Zum Kauf

329.000 €

4.838 €/m²

Moderne Eigentumswohnung in bester Lage von Köln Ehrenfeld – bezugsfrei ab 2027

Pesch, Köln

· 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 68 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Willkommen im MARIE90 – einem Statement für alle, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort, Qualität und eine klare, zeitlose Gestaltung legen. Diese einzigartige Eigentumswohnung mit privatem Zugang verbindet urbanen Lifestyle mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen, wohnlichen Atmosphäre. Helle Räume, eine moderne Ausstattung sowie klare Linien schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch: • einen effizienten und gut nutzbaren Grundriss • helle, freundliche Wohnräume • moderne Bodenbeläge und zeitlose Materialien • ein gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild • ein modernes Bad mit klarer Gestaltung • ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger •

329.000 €

Ihr grünes Refugium in der Stad: 2 Zimmer Gartenwohnung in Köln Müngersdorf

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Wohnung · Zum Kauf

439.500 €

6.867 €/m²

Ihr grünes Refugium in der Stad: 2 Zimmer Gartenwohnung in Köln Müngersdorf

Pesch, Köln

· 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Pesch, Köln · 64 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Ihr grünes Hideout mitten in der Stadt Diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihr ganz privates Extra: einen ca. 29,6 m² großen Garten, der direkt an Ihren Wohnbereich angrenzt. Hier genießen Sie Ihre eigene kleine Oase inmitten der Stadt – perfekt für Sonnenstunden und entspannte Abende im Freien. Drinnen öffnet sich der Wohn- und Essbereich großzügig nach draußen, während das ruhige, geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt Ein ideales Domizil für alle, die das Wohnen „auf einer Ebene“ mit direktem Zugang ins Grüne lieben. Barrierefrei nach DIN 18040 und ganz ohne Stufen erreichbar, wohnen Sie hier von Anfang an spürbar komfortabel – heute wie in vielen Jahren. * Optimale Aufteilung: großzügige Zimmer auf 64,65m² Wohnfläche für Singles oder Paare. * Privater Freisitz: Gemütlicher Terrasse und Ihre persönliche grüne Oase. * Modernes Duschbad: Hochwertig ausgestattet und funktional gestaltet. * Durchdachter Stauraum: Zusätzlicher Abslraum direkt in der Wohnung. * Helles Ambi

439.500 €

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

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Wohnung · Zum Kauf

505.000 €

5.050 €/m²

Stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung Ausbauoption zur Maisonette mit Dachterrasse

Pesch, Köln

· 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Heizung · Terrasse

Pesch, Köln · 100 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Heizung · Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld: Diese stillvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Entwicklungsperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 63,01 qm Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: zwei Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - neuer Parkettboden aus Eiche - neue Fußbodenheizung inkl. Heizungsanlage - neue dreifach verglaste Fenster - Erneuerung der Elektrik - neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung - vollständig modernisiertes Badezimmer mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug und Regendusche Direkt über der Wohnung befindet sich der zugehörige, aktuell noch unausgebaute Spitzboden mit 37,5 qm Nutzfläche. Für dessen Ausbau zur 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit D

505.000 €

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

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Wohnung · Zum Kauf

695.000 €

7.722 €/m²

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln Ehrenfeld, ca. 93 m²

Pesch, Köln

· 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Balkon · Trockenbereich

Pesch, Köln · 90 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Balkon · Trockenbereich

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, 4. OG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Tiefgaragenslplatz, Baujahr 2005, Energieeffizienzklasse A, barierrefrei Willkommen in der begehrten Nachbarschaft Ehrenfeld in Köln! Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m² ausreichend Platz. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche ist diese Immobilie ideal für Familien, die eine geräumige und einladende Umgebung suchen, aber natürlich auch für Paare und Personen mit entsprechendem Platzbedarf. Raumgrößen: Wohnzimmer: ca. 23,3 m² Schlafzimmer Eltern ca. 13,0 m² Kinderzimmer 1 ca. 10,8 m² Kinderzimmer 2 ca. 11,6 m² Diele/ Küche-/Essbereichca. 25,6 m² Bad ca. 6,0 m² Balkon ca. 6,1 m² Keller ca. 5,9 m² Waschküche Fahrradkeller Die Lage ist einfach unschlagbar. In unmitbarer Nähe finden Sie die Haltesle Weinsbergstr./Gür(Buslinie 141, 142, 143) und die Strassenbahnlinie 13, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die weiteren öffentlichen Verk

695.000 €

Bezugsfreie zentrale 2 Zimmerwohnung im Grünen

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Wohnung · Zum Kauf

227.000 €

3.982 €/m²

AKTUALISIERT

Bezugsfreie zentrale 2 Zimmerwohnung im Grünen

Pesch, Köln

· 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Keller · Aufzug

Pesch, Köln · 57 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Keller · Aufzug

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern bietet das Objekt eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die 57 qm teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und große Loggia. Der Einzug ist zum 1. November 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die Wohnung über eine Loggia sowie einen praktischen Kellerraum. Ein Fahrradkeller ist ebenerdig zu erreichen. Für den täglichen Komfort sorgen ein Aufzug im Gebäude sowie ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Erneuerung der Heizkessel 2011-2015. Es wurden 2015 alle Trinkwasserleitungen in der Eigentümergemeinschaft ausgetauscht. Die Dachsanierung nach EnEV erfolgte 2009. Fenster Aluminium Isolierverglasung. Die Wohnung liegt in Köln-Niehl. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Versorgungseinrichtungen

227.000 €

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

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Wohnung · Zum Kauf

159.000 €

6.115 €/m²

Ab 09/2027 frei – sanierte Wohnung in Köln Ehrenfeld | Eigennutzung oder Kapitalanlage

Pesch, Köln

· 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 26 m² · 1 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und verfügt über einen funktionalen, gut nutzbaren Grundriss. Die derzeitige Nutzung endet voraussichtlich im September 2027, sodass die Einheit anschließend entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden kann. Gerade diese Kombination macht die Wohnung interessant: Kapitalanleger können zunächst vom bestehenden Mietverhältnis profitieren und haben anschließend die Möglichkeit, die Wohnung neu am Markt zu positionieren. Nach heutiger Einschätzung könnte bei einer späteren Neuvermietung – abhängig von Marktlage, Ausstattung und den dann geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – eine Kaltmiete von etwa 800 EUR monatlich erzielbar sein. Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine gute Perspektive, da bereits heute geplant werden kann und die Einheit nach dem Freiwerden für d

159.000 €

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

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Wohnung · Zum Kauf

69.000 €

1.380 €/m²

Genehmigter DG Rohling in Düsseldorf Rath– 50,5 m² – nur 69.000 €

Pesch, Köln

· 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 50 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Zum Verkauf steht ein genehmigter Dachgeschoss-Rohling (Spitzbodenausbau) im Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Rath. Die Baugenehmigung für den Ausbau des Spitzbodens inkl. Errichtung von Dachgauben liegt vollständig vor. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 50,50 m² und verteilt sich auf einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich (23,50 m²), ein Schlafzimmer (16,75 m²), Bad (6,00 m²), Flur (2,25 m²) sowie einen Abslraum (2,00 m²) – insgesamt 2 Zimmer. Die Einheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand; der komplette Innenausbau (Sanitär, Elektro, Bodenbeläge, Innenwände) ist durch den Käufer zu realisieren. Damit bietet sich die seltene Möglichkeit, eine Dachgeschosswohnung von Grund auf vollständig nach eigenen Vorslungen und mit eigenem Budget zu gestalten, ohne selbst ein Baugenehmigungsverfahren durchlaufen zu müssen. Das Objekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Rath im Düsseldorfer Norden, einem gewachsenen, überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägten Wohngebiet. Die Nahversorgung

69.000 €

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

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Wohnung · Zum Kauf

189.000 €

3.566 €/m²

Kapitalanlage mit Zukunft – Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln Ehrenfeld

Pesch, Köln

· 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 53 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in sehr gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Vermietung, attraktiver Mikrolage und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Eine zeitlose Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung bieten beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung sowie eine spätere flexible Nutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 544,50 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 6.534,00 € entspricht. Durch eine Modernisierung lässt sich die netto-Kaltmiete um 3,00 EUR je qm erhöhen. Köln-Ehrenfeld zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbind

189.000 €

Wohnen mit Stil & Privatsphäre: Exklusives Penthouse in Köln Müngersdorf

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Wohnung · Zum Kauf

975.000 €

7.677 €/m²

Wohnen mit Stil & Privatsphäre: Exklusives Penthouse in Köln Müngersdorf

Pesch, Köln

· 127 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Abstell-kammer · Terrasse

Pesch, Köln · 127 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Abstell-kammer · Terrasse

Willkommen ganz oben! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse als alleiniger Bewohner der obersten Etage in Ihrem neuen Penthouse-Refugium. Dieses lichtdurchflutete Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist Ihre private Insel über den Dächern von Müngersdorf. Als einzige Wohneinheit im dritten Obergeschoss genießen Sie hier eine Privatsphäre, die in dieser gefragten Lage Seltenheitswert hat. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und geht nahtlos in die beeindruckende, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse über. Hier verbringen Sie entspannte Abende bei Sonnenuntergang oder laden Freunde zu unvergesslichen Stunden unter freiem Himmel ein. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: •Einzigartige Privatsphäre: Als alleiniger Bewohner der obersten Etage genießen Sie absolute Ruhe. •Lichtdurchflutete Ästhetik: Große Fensterfronten und mod

975.000 €

Platz für die ganze Familie: Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Köln Müngersdorf

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Wohnung · Zum Kauf

559.000 €

6.817 €/m²

Platz für die ganze Familie: Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Köln Müngersdorf

Pesch, Köln

· 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Pesch, Köln · 82 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Garten · Zugang für Menschen mit Behinderungen · Terrasse

Großzügiges Wohnen mit Gartenparadies. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit einem beeindruckenden Gartenanteil von mehr als 121 m² haben Sie hier Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche – sei es für die Familie oder als Ruhepol mit viel Freiraum. Innen sorgt die durchdachte Aufteilung mit zwei Bädern – Wannen- und Duschbad – für Komfort in jeder Lebenslage, vom turbulenten Familienalltag bis zum entspannten Wochenende. •Optimale Aufteilung: 3 großzügige Zimmer auf 82,04 m² Wohnfläche für Paare und Familien. •Ihr eigener Garten: Mehr als 121 m² Süd-/Westgarten mit überdachter Terrasse. •2 eigene Tageslicht-Bäder: Wannen- und Duschbad für mehr Freiraum im Alltag. •Durchdachter Grundriss mit Platz für eine große Schrankwand im Flur. •Helles Ambiente: Große Fensterfronten für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Barrierefrei nach DIN 18040 und ebenerdig gelegen, ist diese Wohnung ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst. Perfekt

559.000 €

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon in Köln Müngersdorf

5 bilder

Wohnung · Zum Kauf

395.000 €

7.596 €/m²

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon in Köln Müngersdorf

Pesch, Köln

· 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Balkon

Pesch, Köln · 52 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Balkon

Kompakter Wohntraum mit Stil Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53 m² alles, was ein anspruchsvoller Lebensstil in Köln erfordert. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt auf den Balkon führt – der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Feierabende. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer und ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bieten zudem genau den Komfort, den Sie im Alltag schätzen. Die Highlights dieser Wohnung: * Optimale Aufteilung: Perfekt genutzte 53 m² Wohnfläche für Singles oder Paare. * Privater Freisitz: Gemütlicher Balkon als Ihre persönliche kleine Oase. * Modernes Duschbad: Hochwertig ausgestattet und funktional gestaltet. * Durchdachter Stauraum: Zusätzlicher Abslraum direkt in der Wohnung. * Helles Ambiente: Große Fensterfronten für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Perfekt vernetzt, exklusiv ver

395.000 €

Kapitalanlage mit Substanz: 3 Zimmer Neubauwohnung in Köln Müngersdorf

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Wohnung · Zum Kauf

597.000 €

7.192 €/m²

Kapitalanlage mit Substanz: 3 Zimmer Neubauwohnung in Köln Müngersdorf

Pesch, Köln

· 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 83 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Was diese Wohnung für Sie als Kapitalanleger ausmacht: Mit dieser Wohnung sichern Sie sich mehr als eine Immobilie – Sie investieren in eine Lage, die sich seit Jahren als eine der stabilsten im Kölner Westen behauptet, und in eine Bauqualität, die Ihnen die ersten 15 bis 20 Jahre Ruhe vor größeren Instandhaltungskosten verschafft. Schlüsselfertig übergeben, ohne Sanierungsstau, ohne versteckte Bauslenkosten – genau das, was eine Kapitalanlage planbar macht. Ein besonderer Vorteil: Ihre Wohnung erfüllt die Anforderungen der DIN 18040 an barrierefreies Wohnen. Barrierefreier Wohnraum ist in Müngersdorf rar, die Nachfrage wächst mit dem demografischen Wandel stetig weiter. Für Sie bedeutet das einen deutlich breiteren Kreis an Mietinteressenten – von jungen Familien bis zu Mietern, die besonders lange und zuverlässig in einer Wohnung bleiben. Die Wohnung selbst bietet Ihnen einen wirtschaftlich attraktiven Grundriss: 3 Zimmer, ein separates Duschbad plus Gäste-WC, einen großzügigen Abslr

597.000 €

Raum zum Leben: Neubau 3 Zimmer Wohnung mit 2 Tageslicht Bäder in Köln Müngersdorf

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Wohnung · Zum Kauf

599.000 €

7.395 €/m²

Raum zum Leben: Neubau 3 Zimmer Wohnung mit 2 Tageslicht Bäder in Köln Müngersdorf

Pesch, Köln

· 81 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Pesch, Köln · 81 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

Modernes Wohnen mit klarer Linie. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Tageslicht und einen Komfort, der sich im Alltag sofort bemerkbar macht: gleich 2 eigene Tageslicht-Bäder; ein Wannenbad und ein separates Duschbad. So haben Sie und Ihre Familie morgens wie abends spürbar mehr Freiraum und der Alltag wird besonders entspannt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur Süd-/West-Loggia – Ihrem privaten Rückzugsort für Sonnenstunden und ruhige Abende. • Optimale Aufteilung: 3 klar geschnittene Zimmer auf 81,29 m² Wohnfläche. • 2 eigene Bäder: Wannenbad und separates Duschbad für spürbar mehr Komfort im Alltag. • Privater Freisitz: Süd-/West-Loggia für Sonnenstunden bis in den Abend. Mit hervorragendem Schutz vor Wind und Wetter. • Helles Ambiente: Lichtdurchfluteter Wohnbereich für ein offenes Raumgefühl. • Effiziente Raumnutzung: Durchdachter Grundriss ohne verschenkte Fläche. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf eine solide, moderne Ausstattung u

599.000 €

Viel Platz und Penthouse Feeling: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Müngersdorf

7 bilder

Wohnung · Zum Kauf

745.000 €

7.525 €/m²

Viel Platz und Penthouse Feeling: Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Müngersdorf

Pesch, Köln

· 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung

· Terrasse

Pesch, Köln · 99 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Wohnung · Terrasse

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause. Diese besondere Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und eine Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dadurch entsteht ein echtes Penthouse-Wohngefühl. Der sehr große Küchen- und Essbereich öffnet sich zur Südloggia und wird so zum hellen Mitpunkt des Alltags. Das separate Wohnzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende. Schon beim Entrée vermitt diese Wohnung Luxus und Raum: Eine großzügige Diele empfängt Sie und lädt Sie ein, das Herz der Wohnung zu betreten; den großen, offenen Küchen- und Essbereich. Hier haben Sie viel Platz, um mit Freunden zu dinieren oder ausgiebige Familienabende zu veranstalten. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Raumangebot ab. Ein separater Abslraum mit Platz für die Waschmaschine sorgt für eine unauffällige Organisation des Alltags. •Dachterrasse in XXL-Größe: Rund 30 m² Außenfläche auf Ter

745.000 €

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

4 bilder

Wohnung · Zum Kauf

629.000 €

6.166 €/m²

ARCHITEKTEN DESIGN: 3 Zi Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S Bahn Anbindung

Pesch, Köln

· 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung

· Garten

Pesch, Köln · 102 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Wohnung · Garten

Moderne Eigentumswohnung in begehrter Lage von Köln-Lövenich. Lukrative und attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger mit hoher Mietrendite. Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung verspricht ein exklusives Wohngefühl mit viel Platz, Licht und einem privaten Gartenanteil – eine seltene Kombination. In einer äußerst gepflegten Wohnanlage gelegen, vereint die Wohnung zeitlose Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine der gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre barrierefreie Ausführung, klare Linien und ein modernes, ruhiges Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: großzügig geschnitten, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse mit eigenem kleinen Garten zur Alleinnutzung – ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist ebenso funktional wie hochwertig: Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet höchsten Komfort mit e

629.000 €

Wohnung zum Kaufen in Köln 650.000,00 EUR 100 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

650.000 €

6.500 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Köln 650.000,00 EUR 100 m²

Pesch, Köln

· 100 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 100 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 4 - 100: Köln - kaufen

650.000 €

Wohnung zum Kaufen in Köln 348.000,00 EUR 69.32 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

348.000 €

5.043 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Köln 348.000,00 EUR 69.32 m²

Pesch, Köln

· 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 69 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 3 - 69: Köln - kaufen

348.000 €

Wohnung zum Kaufen in Köln 1.188.000,00 EUR 141.14 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

1.188.000 €

8.425 €/m²

NEU

Wohnung zum Kaufen in Köln 1.188.000,00 EUR 141.14 m²

Pesch, Köln

· 141 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 141 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 5 - 141: Köln - kaufen

1.188.000 €

Wohnung zum Kaufen in Köln 599.000,00 EUR 70 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

599.000 €

8.557 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Köln 599.000,00 EUR 70 m²

Pesch, Köln

· 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 70 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

wohnung - 2 - 70: Köln - kaufen

599.000 €

Wohnung zum Kaufen in Köln 340.000,00 EUR 85 m²

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Etagenwohnung · Zum Kauf

340.000 €

4.000 €/m²

Wohnung zum Kaufen in Köln 340.000,00 EUR 85 m²

Pesch, Köln

· 85 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 85 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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340.000 €

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Pesch, Köln

· 89 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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Pesch, Köln

· 93 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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Pesch, Köln

· 136 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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Pesch, Köln

· 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

Pesch, Köln · 60 m² · 2 Zimmer · 1 Badezimmer · Etagenwohnung

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