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Zum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses in Köln-Braunsfeld. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon mit zwei Abslkammern ergänzt das Raumangebot. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt, Küche, Bad und Eingangsbereich sind gefliest. Im Schlafbereich befindet sich zudem ein Einbauschrank. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Duplexslplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Gemeinschaftlich stehen außerdem ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 4.464 € (372 € monatlich)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld! Diese stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Ausbauperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 63,01 m² Wohnfläche. Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem hochwertiges Parkett verlegt, eine neue Fußbodenheizung inklusive Heizungsanlage eingebaut, dreifach verglaste Fenster eingesetzt sowie die Elektrik und die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Auch das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und mit großformatigen italienischen Feinsteinzeugfliesen und einer Regendusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der direkt über der Wohnung liegende Spitzboden mit ca. 37,5 m² Nutzfl

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Diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 63,01 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Flur erreichbar. Auf der linken Seite befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice, sowie das großzügige Schlafzimmer. Geradeaus liegt das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen angenehmen Mitpunkt für den Alltag. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Zur Ausstattung zählen eine Fußbodenheizung, eine neue Gastherme, erneuerte Elektrik, dreifach verglaste Fenster sowie vollständig erneuerte Wasserleitungen innerhalb der Wohnung. Auch das Duschbad wurde neu gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der zum Sondereigentum geh

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Junkersdorf – mit großzügigem Balkon und Grünblick Kaufpreis: 319.000 € Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in Köln-Junkersdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die sämtliche Räume harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die offene Küche, das modernisierte Badezimmer sowie das ebenfalls modernisierte, separate Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balk

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