740 wohnungen kaufen in Pönitz, Taucha

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine gepflegte, ruhige Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitt. Der Flur wirkt angenehm klar und bietet Platz für Garderobe und Alltag, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Von hier aus erschließt sich die Wohnung stimmig und unkompliziert, sodass Sie sich schnell orientieren und den Wohnfluss intuitiv erleben. Herzstück ist der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen freundlich und lichtbetont wirkt. Der Raum lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, während der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse den Alltag nach draußen erweitert. Ein kurzer Schritt, frische Luft, ein Platz für den ersten Kaffee oder den ruhigen Ausklang am Abend. Die Oberflächen wirken gepflegt, und die warme Anmutung des Bodens unterstützt das wohnliche Gesamtbild. Angrenzend liegt die Küche, funktional geschnitten und mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Arbeitsflächen und Stauraum sind kompakt organisiert, sodass Kochen hier leicht

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine gepflegte, ruhige Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermitt. Der Flur wirkt angenehm klar und bietet Platz für Garderobe und Alltag, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Von hier aus erschließt sich die Wohnung stimmig und unkompliziert, sodass Sie sich schnell orientieren und den Wohnfluss intuitiv erleben. Herzstück ist der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen freundlich und lichtbetont wirkt. Der Raum lässt sich gut in Wohnen und Essen gliedern, während der direkte Zugang zum Balkon den Alltag nach draußen erweitert. Ein kurzer Schritt, frische Luft, ein Platz für den ersten Kaffee oder den ruhigen Ausklang am Abend. Die Oberflächen wirken gepflegt, und die warme Anmutung des Bodens unterstützt das wohnliche Gesamtbild. Angrenzend liegt die Küche, funktional geschnitten und mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Arbeitsflächen und Stauraum sind kompakt organisiert, sodass Kochen hier leicht von der Hand

Wohnen in gepflegter Umgebung mit viel Grün Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses innerhalb des beliebten Wohnensembles „Ahornpark“ in Taucha. Die gepflegte Wohnanlage wurde ursprünglich in den späten 1930er Jahren errichtet und im Jahr 2004 umfassend saniert. Auf rund 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und schafft damit ideale Voraussetzungen für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Nordost-Ausrichtung, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend

Willkommen in Ihrem neuen Investment: Diese 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1995, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: * einladender Flur mit Zugang zur Wohneinheit * Wohnzimmer mit separater Schlafnische für Privatsphäre * abschließbare Küche mit Fenster für optimale Belüftung * innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * südseitiger Balkon - das Highlight der Wohnung - perfekt für entspannte Stunden im Freien * eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist seit 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine jährliche Miete von 4.176,- Euro zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich ist der zur Wohnung gehörige Slplatz für 576,- Euro pro Jahr vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,- Euro inklusive der umlagefähigen, nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus im wunderschönen Taucha-Merkwitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie alle Nahverkehrseinrichtungen befinden sich in unmitbarer Entfernung in Taucha. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Funktionalität. 4 schön geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Dusch-und Wannenbad sowie ein Gäste-WC ermöglichen hier individuelles Wohnen. Der sehr große Balkon ist vom geräumigen Wohnzimmer begehbar. Zur Wohnung gehören noch eine Einbauküche, ein Keller sowie 2 Tiefgaragenslplätze, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Eine Selbstnutzung ist nach Kauf sofort möglich, eine Neuvermietung zur Kapitalanlage aber ebenfalls zeitnah realisierbar

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,23 m², bestehend aus 3-Zimmern und einem schönes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Etage. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad erreichen sie auf der oberen Etage. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Badezimmer sowie Küche mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher auch nach stressigen Arbeitstagen zur Entspannung einlädt. Für genügend Stauraum und der Unterslung von Fahrrädern sorgt das eigene Kellerabteil. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Man

Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Taucha bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1910 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Das mit Stuckverzierungen ausgestattete Treppenhaus führt Sie zum Eingang der Wohnung. Innen angekommen, empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, der zentralen Zugang zu allen Zimmern gewährt. Die Wohnung verfügt über zwei gut arrangierte Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder zur Nutzung als Home-Office eignen. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet genügend Raum zum Kochen. Angrenzend finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und eine Abslkammer auf halber Trep

Willkommen in Ihrem neuen Investment: Diese 1 1/2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1995, überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: * einladender Flur mit Zugang zur Wohneinheit * Wohnzimmer mit separater Schlafnische für Privatsphäre * abschließbare Küche mit Fenster für optimale Belüftung * innenliegendes Badezimmer mit Badewanne * südseitiger Balkon - das Highlight der Wohnung - perfekt für entspannte Stunden im Freien * eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung ist seit 10 Jahren zuverlässig vermietet und bietet eine jährliche Miete von 4.176,- Euro zzgl. Nebenkosten. Zusätzlich ist der zur Wohnung gehörige Slplatz für 576,- Euro pro Jahr vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 241,- Euro inklusive der umlagefähigen, nicht umlagefähigen Kosten und der Instandhaltungsrücklage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taucha. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Ein Kellerabteil sowie ein Außenslplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Für weitere Informationen und Fotos senden Sie uns gern eine unverbindliche Anfrage. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitn kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit

Das MFH wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Das Objekt hat einen gepflegten großen Innenhof. Die komplette Infrastruktur, öffentliche Nahverkehr befindet sich innerhalb weniger Gehminuten um das Objekt. Das Völkerschlachtdenkmal und das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Leipziger Zentrum ist 4 km entfernt und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Bad, Küche verfügen über Fenster. Beide Räume sind gefliest, in allen anderen Räumen ist Laminat verlegt. Nach Auszug des Mieters wurde von einem Fachbetrieb Malerarbeiten durchgeführt, ein Heizkörper erneuert sowie teilweise die Fliesen. Die Wohnung ist für Eigennutzer geeignet, da sie sofort bezogen werden kann, alternativ kann sie vermietet werden (möbliert oder leer). Durch Ziehen einer kleinen Trockenbauwand mit Tür kann auch eine 3-er WG realisiert werden

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon – vermietete Kapitalanlage in Leipzig-Anger-Crottendorf In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert erwartet Sie im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf eine attraktive und langfristig vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche. Das gepflegte historische Gebäude wurde im Jahr 1996 umfassend kernsaniert und verbindet damit den besonderen Charakter eines Leipziger Altbaus mit den Vorzügen einer modernisierten Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Badezimmer. Die großzügige Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht sowohl Paare als auch Familien an – ein wichtiger Faktor für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Das Herzstück der

Bezugsfrei, provisionsfrei — 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 77 m² im 1. Obergeschoss eines Leipziger Gründerzeithauses von ca. 1900. Direkt vom Eigentümer, in Leipzig-Kleinzschocher. *Die Wohnung wurde 2023 für ca. 42.000 € renoviert — Böden, Wände, Innentüren und Einbauküche.* Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025, ca. 14.000 € für diese Wohnung), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der für 2028 geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Instandhaltungsrücklage getragen werden. Familienfreundliche Aufteilung: Wohnzimmer und zwei Kinderzimmer zur ruhigen Tempo-30-Anwohnerstraße, Schlafzimmer, Küche, Bad und separates WC zum begrünten Innenhof. Bad mit Wanne und separates WC haben jeweils ein eigenes Fenster. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, S

Dieses Zuhause verbindet den besonderen Charme eines historischen Leipziger Altbaus mit dem Komfort, den man sich heute wünscht. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde bereits im Jahr 1906 errichtet und begeistert mit seiner liebevoll gestalteten Fassade und den dekorativen Stuckelementen. Viele Details erzählen noch heute von der Zeit, in der das Haus entstanden ist, und verleihen ihm seine ganz eigene Ausstrahlung. Das gesamte Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig wurde die hier angebotene Wohnung gerade frisch und umfassend saniert. Sie erwartet Sie somit modernisiert und bezugsfertig, ohne dass zunächst größere Renovierungsarbeiten anstehen. Gerade diese Verbindung macht die Wohnung so reizvoll: außen der unverwechselbare Charme eines klassischen Altbaus, innen ein zeitgemäßes Zuhause, in dem Sie direkt ankommen können. Ein Aufzug sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. Ob Einkauf, Kinderwagen oder Gepäck, auch im Alltag m

Die angebotene Wohnung liegt in einem sorgfältig erhaltenen Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1910 und verbindet historischen Charme mit einer funktionalen Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das originale Holztreppenhaus mit den typischen Wohnungseingangstüren aus der Gründerzeit. Verzierungen aus Stuck im Eingangsbereich betonen den klassischen Altbaucharakter. Die helle Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet den zentralen Lebensmitpunkt und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein kompakt geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Diese schöne Altbauwohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, einem der gefragtesten Vierder Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eindrucksvolle Altbauten, ruhige Nebenstraßen und zugleich eine sehr zentrale Lage aus. Die Leipziger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind von der Wohnung aus in

In der Arthur-Hoffmann-Straße 90 erwartet Sie eine stilvolle Eigentumswohnung, die den robusten Charme eines im Jahre 1997 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit rund 38 m² Wohnfläche wurde umfassend renoviert und im modernen Stil neu gestaltet. Im Rahmen der Renovierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neuverlegung von Parkett in Flur-/Wohnbereichen - Neuverlegung von Fliesen im Bad - Neuverlegung von Fliesenin der Küche - Wohnzimmer mit offener Küche für ein modernes Wohngefühl - Erneuerung der Rollos - Erneuerung der Schalter- und Steckdosenelemente - Erneuerung der Sockelleisten - Erneuerung der Heizkörper - Erneuerung aller Türen und Zargen - Veredelung der Oberflächen durch hochwertige Sonderverspachung

Einziehen statt renovieren: Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und neuer Einbauküche liegt in der Gutsparkstraße 6/8 in Leipzig. Auf ca. 57 m² erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen Räumen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996), bequem per Aufzug erreichbar. Umfassend modernisiert wurden Bodenbeläge, Bad und Innentüren; hinzu kommt eine neue Einbauküche. Sie können ohne weitere Renovierung direkt einziehen. Der Balkon mit Ostausrichtung in ruhiger Innenhoflage bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird leer übergeben und ist kurzfristig verfügbar – ideal für Singles, Paare und alle, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung suchen. Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Alt-Paunsdorf: gute Infrastruktur, ruhige Wohnatmosphäre und schnelle Anbindung an die Innenstadt. Straßenbahn und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für de

Modern sanierte Eigentumswohnung mit Designflur, hochwertigem Bad und sonnigem Balkon. Ankommen. Wohlfühlen. Einziehen. Schon der Eingangsbereich setzt mit den hochwertigen Akustikpaneelen und der indirekten LED-Beleuchtung ein echtes Highlight. Von dort aus öffnet sich der helle Wohnbereich mit seiner offenen Einbauküche und schafft eine moderne Wohnatmosphäre, die sofort überzeugt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend im Jahr 2026 modernisiert. Das Ergebnis ist ein harmonisches Gesamtbild aus warmen Holztönen, modernen Kontrasten und hochwertigen Materialien. Hier müssen Sie nicht erst renovieren – einfach Möbel aufslen und einziehen. Highlights ✓ vollständig modernisiert in 2026 ✓ modernes Badezimmer mit großformatigen Vinyl ✓ hochwertige Design-Akustikpaneele inklusive indirekter LED-Beleuchtung ✓ offene Küche mit neuer Einbauküche inkl. Geräte ✓ sonniger Westbalkon ✓ helle Wohnräume durch große Fensterflächen ✓ Tiefgaragagenslplatz Wohnen zwischen Stadt und See –

Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines modernen 5‑Parteienhauses (Baujahr 2019) bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung. Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung – ein echtes Alleinslungsmerkmal in Leipzig. Auf insgesamt 72,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein effizient geschnittener Grundriss mit einem beeindruckenden 40 m² großen Wohn‑/Essbereich, der dank Fensterflächen nach Süd und Nord ganztägig hell ist. Die große Süd-Dachterrasse (15,22 m²) sowie die Nord-Loggia (3,82 m²) schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl zwischen Sonne und Schatten, Weite und Geborgenheit. Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein zeitnaher Bezug ist nach Absprache möglich. Der Innenhof ist im Sommerhalbjahr besonders grün und gepflegt – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Natur mitten in der Stadt schätzen. Besondere Highlights -Penthouse mit nur einer Wohnung p

Die Wohnung befindet sich im II. OG einer sehr schönen, ruhigen Reihenhaussiedlung und ist nach Süden hin ausgerichtet (sonnig und hell) mit Blick auf Gärten und grüne Umgebung. Die Häuser haben Erdgeschoß, erstes und zweites OG sowie Dachgeschoß. Die Eigentümer- und Mieterstruktur ist gut gemischt. Unter den Häusern befindet sich eine große Tiefgarage mit einem Slplatz pro Wohnung, der über das Treppenhaus direkt erreichbar ist. Die Wohnung ist nach langjähriger Vermietung frei und wird derzeit geräumt. Ein(e) Erwerber (in) kann demzufolge über die zukünftige Nutzung frei bestimmen, es sind keine Kündigungsfristen zu beachten, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist nicht nötig. Die Wohnung wird von privat angeboten, es entstehen keine Maklerkosten. Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welcher im nordwestlichen Bereich des äußeren Stadtrings liegt. In der Umgebung befindet sich der Sachsenpark, in dem man vom Bowlingcenter bis zum Baumarkt alles findet. Auch für

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche nach DIN 277 bzw. 77 qm nach WoFlV in gefragter Lage von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, die den robusten Charme eines im Jahre 1996 erbauten Gebäudes mit einer hochwertigen, modernen Renovierung vereint. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausführung im modernen Stil betonen den individuellen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Highlights der Wohnung: - WG-Vermietung für 1250€ pro Monat bzw. 15.000 Euro pro Jahr - praktisch geschnittene 3-Zimmer-MaisonetteWohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche nach DIN 277 - vollständig renoviert - zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche von Geberit - separate Küche mit Fenster - vollständige Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle, Waschmaschine und Herd mit Markengeräten (Bosch, Miele) - Dachgeschossausbau mit Blick auf die Leipziger Skyl

Elegante und frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen des Waldstraßenviers, 3 Zimmer, ca. 90 m², Hochparterre. Helle Räume mit hohen Decken, Stuckelementen, originalen Türen teilweise mit Glasoberlichtern, Wohnungseingang doppelflügelig, hochwertigem Parkett, neuem Bad und komplett erneuerter Elektrik. Großer Balkon zum begrünten Innenhof, großzügige Wohnküche, zentraler Flur, Abslkammer, Kellerraum und Gemeinschaftswaschraum. Die Wohnung ist provisionsfrei sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt monatlich 394 €, darin sind etwa 62 € Rücklage enthalten. Die Hausrücklagen liegen derzeit bei ca. 57000 €, der Wohnungsanteil beträgt ca. 4500 €. Das Waldstraßenviergilt als eines der größten, schönsten und am besten erhaltenen geschlossenen GründerzeitvierEuropas und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Es besticht durch repräsentative Fassaden, breite Alleen und die unmitbare Nähe zum Rosental, Zoo, Arena, Restaurants, ideal für Spaziergänge und Freizeit im Grünen. Die Innenstadt ist

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenslplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026) Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm.:) • ca. 82 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Dachgeschoss-Maisonette • Balkon mit Südausrichtung • Wellmann Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche •

Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau mit besonderem Charakter, der unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde ca. 1975 errichtet und verfügt über zwei Gasthermen zur Wärmeversorgung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Absl- und Nutzflächen. Balkone sind nicht vorhanden. Durch die bereits erfolgte Sanierung verbindet das Objekt den Charme eines Altbaus mit einem gepflegten Gesamtzustand. Leipzig-Connewitz zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen im Süden Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus sanierten Altbauten, gründerzeitlicher Architektur und urbanem Flair. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, kleine Geschäfte und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche und lebendige Atmosphäre. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Leipziger Auwald sowie zum beliebten Wildpark, die vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen bieten

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Leipzig-Marienbrunn, Sandmännchenweg. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie einen praktischen Grundriss mit zwei Wohnräumen, separater Küche, Tageslichtbad und Flur. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei und eignet sich daher besonders gut zur Eigennutzung – ideal für alle, die stadtnah in Leipzig wohnen möchten. Auch als Kapitalanlage ist sie interessant. Im Dezember 2025 wurde die Wohnung vollständig frisch gestrichen. Die Küche verfügt über ein großes Doppelfenster; das Bad hat ebenfalls ein Fenster. Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Süden, im Stadtteil Marienbrunn. Die Innenstadt ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Grün- und Parkanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Ausstattung & Zustand: - Die Wohnung wurde im Dezember 2025 komplett frisch gestrichen. - Tageslichtbad mit Badewanne. -

Im Herzen von Leipzig-Schleußig erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Das Eckgebäude wurde im Jahr 1995 errichtet und besteht aus 16 Wohneinheiten mit einer Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Zimmern. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins begrünte Umfeld des Innenhofs. Auf etwa 76 m² Gesamtfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mitpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus sind die weiteren Räume bequem erreichbar, was für ein besonders harmonisches Wohngefühl sorgt. Der Balkon ist zum schön begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine zusätzliche Abslkammer und bietet ausreichend Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem separaten Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vor

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schleußig bietet auf rund 119 Quadratmetern viel Raum für das Leben mit Familie – und für eigene Ideen. Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert; die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über Treppenhaus wie Personenaufzug bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar und alltagstauglich geschnitten: Vier Zimmer verteilen sich um einen zentralen Flur, sodass sich Wohnen, Schlafen, Kinder- und Arbeitszimmer gut voneinander trennen lassen. Wohnbereich und die separate Wohnküche mit Speisebereich sind über eine Glasschiebetür verbunden. Zwei Bäder bieten Flexibilität: das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein zweites Bad mit Dusche und WC. Nach hinten hinaus liegt der Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof. Dazu gehören ein separater Abslraum und ein eigener Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in Schleußig, einem

Historisches Ambiente und moderner Wohnkomfort vereinen sich in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus und verbindet die besondere Architektur vergangener Epochen mit einer modernen, frisch renovierten Wohnatmosphäre. Schon das Gebäude selbst überzeugt durch seine liebevoll bewahrten historischen Elemente. Das originale Holztreppenhaus aus der Gründerzeit und die historischen Wohnungseingangstüren unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und vermitn bereits beim Betreten ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wohnräume ist das hochwertige Echtholzparkett, das für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen eigenen Balkon. Dieser ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet zusätzlichen Freiraum für

Objekt: 3-Zimmer-Eigentumswohnung | ca. 83,50 m² | Baujahr 1995 | frisch renoviert & bezugsfertig Lage: Direkt an der Weißen Elster, unverbaubarer Blick auf Könneritzbrücke & Clara-Zetkin-Park Kaufpreis: 450.000 € (davon Wohnung 425.000 € + TG-Slplatz 25.000 €) Provision: 0 % – provisionsfrei für Käufer Der Stadtteil, den alle lieben – Plagwitz Leipzig-Plagwitz ist mehr als ein Vier– es ist ein Gefühl. Backsteinromantik trifft auf urbane Energie, Wasserstraßen durchziehen das Quartier wie blaue Bänder, und mittendrin: Ihre neue Wohnung. Direkt am Fluss. Mit Blick auf die historische Könneritzbrücke und den weitläufigen Clara-Zetkin-Park. Morgens das Licht auf dem Wasser, abends die Ruhe des Parks – das ist Luxus, den man sich nicht kaufen, sondern nur erleben kann. Und doch ist alles nah: Innenstadt, Universitätsbibliothek, Musik- und Theaterhochschule, Hochschule für Grafik und Buchkunst, Unicampus, Sportanlagen, Spielplätze, Bootsverleih, Restaurants, Ärzte, Schulen, Einkaufen, ÖPNV

Bezugsfrei, provisionsfrei. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert — Böden, Wände, Türen, Bad und Küche. Wände wurden gespacht und neu gestrichen, alte Türen aufgearbeitet. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut und das Bad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Zusätzlich sind drei werterhaltende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum letztes Jahr erfolgt oder finanziert: neue denkmalgerechte Holzfenster (2025), die Sanierung des Treppenhauses (2025) und der geplante Fernwärme-Anschluss, dessen Kosten aus der Rücklage getragen wird. Altbau-klassische Aufteilung: drei Zimmer, Bad mit Tageslicht, Diele, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Kellerraum als Sondereigentum. Zusätzlich gehört ein kleiner Abslraum im 2 OG (Nutzfläche) zur Wohnung. Doppel-Ausrichtung: Wohn- und Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße, übrige Räume zum begrünten Innenhof. Das Haus wurde 1995 umfassend saniert (Dach, Fassade und Hoffassade mit Wärmedämmung, Heizung, Strom/Wasser/Sanitär). Fassade

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplex mit insgesamt 196 Wohn- und Gewerbeeinheiten aus dem Jahr 1996 in der Stuttgarter Allee 37 in Leipzig. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der bietet auf ca. 56 m² eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und zentraler Lage. Die Wohnung ist vermietet für 600 €/Monat und wurde erst dieses Jahr komplett neu renoviert. Der Tiefgaragenslplatz ist für 70€/Monat vermietet und kann für 10.000 Euro ebenfalls erworben werden. Wohn-Highlights: ca. 56 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) vollständig renoviert Eine neue Einbauküche (2 Jahre Garantie) durchdachte Grundrissgestaltung für optimale Raumnutzung sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer modernes Wohnhaus, erbaut 1995, sehr gepflegter Zustand echter Tiefgaragenslplatz Einzelparker Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Eine Straßenbahnhaltesle in dire