447 wohnungen kaufen in Rheinau, Rastatt

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes in ruhiger und attraktiver Lage von Karlsruhe-Hohenwettersbach. Auf ca. 65,15 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zur eigenen Gartenfläche. Der Garten ist der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet und bietet zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Abslmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Marken-Sanitärausstattung sowie ca. 211 cm hohe Innentüren. Ein

Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenslplatz beträgt € 34.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmit, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet. - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahr

Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauensembles in ruhiger Lage von Karlsruhe-Hohenwettersbach. Auf ca. 100,55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und ein modernes Wohnambiente. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zur Gartenfläche, die der Wohnung über ein Sondernutzungsrecht exklusiv zugeordnet ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abslfläche. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung mit effizienter Erdwärme, dreifachverglaste Fenster, hochwertige Sanitärausstattung und 211 cm hohe Inn

OHNE MAKLER & sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung nördliche Rheinstraße, EBK inkl. Die Highlights auf einen Blick: • Kaufpreis: 369.000 € VB • Wohnfläche: ca. 86 m² | 2. Obergeschoss • Zimmer: 3 Zimmer, separate Küche, Tageslicht-Vollbad, West-Balkon • Verfügbarkeit: Sofort bezugsfrei und komplett geräumt • Provisionsfrei: Direkter Verkauf vom Eigentümer. Sie sparen die komplette Maklergebühr (Kaufnebenkosten dadurch bei schlanken ca. 6,5 % für Notar und Steuer – über 13.000 € Ersparnis!). Urbane Lebensqualität in Karlsruhe-Mühlburg – Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger Gepflegt, saniert und ab sofort bezugsfrei: Diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in der nördlichen Rheinstraße bietet einen hervorragenden, durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Dank der idealen Ost-West-Ausrichtung und den großen Fenstern in jedem Raum (einschließlich des Tageslichtbads mit Badewanne) ist die Wohnung den ganzen Tag über herrlich hell. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf

490 € HAUSGELD? GENAU HIER LOHNT DER ZWEITE BLICK + Auf den ersten Blick fallen 490 € Hausgeld auf. Auf den zweiten Blick verändert sich das Bild grundlegend und offenbart einen echten Vermögensvorteil: Exakt 134,33 € fließen davon jeden Monat direkt in die Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verfügte Ende 2025 über eine außergewöhnlich hohe Gesamtrücklage von rund 511.094 € – und die wesentlichen Großgewerke des Gebäudes wurden bereits aufwendig modernisiert. Der aktuelle Wirtschaftsplan bestätigt die 490 € monatlich einschließlich dieser zukunftssichernden Rücklagenzuführung offiziell. Sie erwerben hier also keinen Sanierungsstau, sondern Anteile an einem massiven Bankguthaben. Zum Verkauf steht eine sofort freie, renovierte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon pro Zimmer. Mit exakt 65,81 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und gefragten Wohnanlage in Waldbronn-Busenbach. Die Wohnung ist barrierearm zu erreichen. + FESTPREIS: 6,55

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 in Sinzheim. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen großen und überdachten Balkon, ein Gäste-WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer. Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Außenslplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung mit einer thermischen Hülle von 67,0 kWh/(m²*a) und der Energieausweis der Klasse B unterstreichen die gute Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sinzheim, im Stadtteil Sinzheim gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmitbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushalteslen gegeben. Die Umgebung lädt zu Fre

Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, architektonischen Charme und eine der begehrtesten Lagen von Baden-Baden. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen und den offenen Galeriecharakter bietet die Immobilie ein einzigartiges, luftiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als exklusiver Zweitwohnsitz in der weltberühmten Bäderstadt. Ebene 1 (3. OG): Offenheit und Kommunikation Schon beim Betreten der Wohnung begeistert das offene Raumkonzept. Herzstück dieser Ebene ist die einladende Wohnküche, an die sich der offen gestaltete Galeriebereich anschließt. Mit seinem herrlichen Blick über die Stadt ist dies der perfekte Ort für gemütliche Kochabende, gemeinsame Mahlzeiten oder als inspirierender Arbeitsplatz. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer lässt sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Lesezimmer nutzen. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage komfortabel. Ebene 2 (DG): Ihr privates Refugium mit Weitblick

# Kernsaniertes Sorglos-Doppelpack – attraktive Kapitalanlage mit ca. 20.000 € Jahresmiete Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienangebot bestehend aus *zwei komplett sanierte Wohneinheiten*, die sich ideal als Kapitalanlage eignen. Die beiden Einheiten wurden *kernsaniert und zeitgemäß ausgestattet*, sodass sich für den Käufer ein weitgehend unkompliziertes Investment mit überschaubarem Instandhaltungsbedarf bietet. Besonders interessant ist die Immobilie aufgrund der bereits bestehenden *Mieteinnahmen von rund 20.000 € jährlich*. Damit bietet das Objekt eine attraktive laufende Rendite und eignet sich sowohl für erfahrene Kapitalanleger als auch für Anleger, die ihr Immobilienportfolio gezielt erweitern möchten. # Die Highlights auf einen Blick * Zwei Wohneinheiten in einem Objekt * Insgesamt ca. *70 m² Wohnfläche* * *2 Zimmer* * Kernsaniert und modernisiert * Aktuell attraktive Mieteinnahmen von ca. *20.000 € p.a.* * Sämtliche Möbel im Kaufpreis enthalten * Moderne Einbauküchen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise auf einem 610 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 68,5 m² große Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC mit Tageslicht, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilt. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 13,22 m² großer Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 504 € / Monat bzw. 6.048 € / Jahr. Fazit: Eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer soliden, günstigen Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden. Das Objekt liegt zentral – nur wenige Minuten zu Fuß von der Altstadt, der Lichtentaler Allee, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Obwohl mitten in der Stadt ist das Haus angenehm ruhig gelegen. Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt vom Eigentümer. Sie sparen daher die Makler

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2017 umfangreich saniert und besteht aus einem Ladengeschäft im Erdgeschoß sowie 4 darüberliegenden Etagenwohnungen. Der Flair dieser Wohnung ist wunderschön, helle Räume mit hohen Decken schaffen eine Großzügigkeit, wie es sie nur in Altbauten gibt. Im offenen Küche-Wohnbereich gibt es einen Schwedenofen, der in der kalten Jahreszeit eine wohltuende Wärme in dieser Stadtwohnung ausstrahlt. Bei der Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen: Ein attraktives Gästezimmer kann bei Bedarf auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden. In dem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC bleiben die Füße dank des Echtholzparketts herrlich warm. Ein separates Gäste-WC und ein weiteres Arbeits-/Schlafzimmer runden das Wohnraumangebot der Wohnung ab. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von 14m2 sowie die Mitnutzung eines allgemeinen Fahrradraums und eines Waschraums mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. D

Historisches Wohnhaus von 1900 in zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt Dieses um 1900 errichtete Wohnhaus vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort einer lebendigen, urbanen Umgebung. Schon beim ersten Blick auf die Fassade zeigen sich die typischen Elemente der Jahrhundertwende: hohe Fenster, klare Linien und eine solide Massivbauweise, die dem Haus seine zeitlose Ausstrahlung verleiht. Im Inneren sorgen die großzügigen Raumhöhen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charakter des Altbaus. Das Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und bewahrt seine historische Seele, gleichzeitig bietet es Raum für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Dachsanierung aus dem Jahr 2024: Im Zuge einer Umbaumaßnahme wurde das Dach nach neuesten energetischen Standards modernisiert. Dämmung, Neueindeckung und der Ausbau des Dachgeschosses wurden mit Blick auf bauphysikalische Zusammenhänge

Die Wohnung und die dazugehörigen Flächen bieten eine herausragende Substanz ohne Renovierungsstau: WOHNUNG (1. OG - Frisch saniert): - Erstbezug nach umfassende Renovierung (2026) - Elektrik ist neu 2025: Sämtliche Schalter und Steckdosen (modernes Design in Mattschwarz) neu - Neue Sanitär-Rohinstallation: Alle Wasserleitungen in der Wohnung wurden vollständig erneuert - Teilweise neue, isolierverglaste Kunststofffenster für optimierte Energiewerte - Luxuriöses Tageslicht-Badezimmer: Großzügige Walk-In-Dusche mit schwarzem Rahmen, exklusives Duschpaneel, edler Doppel-Waschtisch mit anthrazitfarbener Platte, LED-Spiegel und schwarzer Handtuchheizkörper - Hochwertiger, einheitlicher Design-Vinylboden in hellgrauer Holzoptik - Gemütlicher Balkon mit direktem Zugang aus der Küche, ausgelegt mit modernen Outdoor-Fliesen KELLLER-WAS­CHRAUM (ca. 10 m²) mit praktischer Nutzfläche und viel zusätzlichem Stauraum DACHGESCHOSS (Ausbaufähige Reserve nach baurechtlicher und technischer Prüfung - Gr

Zum Verkauf steht eine attraktive Penthousewohnung in hervorragender Lage. Wer die Nähe zur Innenstadt und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs schätzt, gleichzeitig aber die beliebte Lichtentaler Allee bequem zu Fuß erreichen möchte, findet hier das ideale Zuhause. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt über zwei flexibel nutzbare Büro- bzw. Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2022 überzeugt zudem durch ihre Helligkeit, die durch elektrische Kuppelfenster unterstützt wird. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Innenstadt und die russisch-orthodoxe Kirche. Darüber hinaus bietet ein weiterer Balkon mit Nordostausrichtung einen gemütlichen Rückzugsort und das Potenzial, zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu werden. Zur W

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich helles und vollständig eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment in der Karlsruher Weststadt. Die Wohnung verfügt über ca. 29,16 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1988 errichteten Wohngebäudes mit Aufzug. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und seit Abschluss der Arbeiten nicht mehr bewohnt. Erneuert wurden unter anderem die Bodenbeläge, die Decken, das komplette Badezimmer sowie die Einbauküche. Die vorhandenen Innentüren wurden sorgfältig geschliffen und neu gestrichen. Damit handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafraum wird durch die breite, nach Westen ausgerichtete Fensterfront angenehm hell. Die vorhandene Einrichtung zeigt, wie sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten auch auf kompakter Fläche komfortabel miteinander verbinden lassen. Die Wohnung wird vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig verkauft. Zum Kaufumfang gehören unter anderem die Einbauküche, Mikrowelle, ei

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien, welches im Jahr 1937 in bevorzugter Lage der Südweststadt errichtet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 51,48 m² große Wohnfläche, die sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Diele verteilt. Von der Küche aus gelangen Sie auf den kleinen, zur ruhigen Hofseite hin orientierten, Balkon. Die Zimmer überzeugen mit einer üppigen Raumhöhe von fast 3 m. Die Beheizung der Wohnung sowie die Bereitung des Warmwassers erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2012. Zur Wohnung gehört noch ein Abslraum im Keller. Hier befindet sich auch der Fahrradabslraum, der den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnung wurde erst in den Jahren 2010 und 2012 renoviert: So wurde die Küche und das Bad neu gefliest und im Bad neue Sanitärgegenstände eingebaut, Türen, Fenster

Eckdaten - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 Zimmer + beheizetes Homeoffice-/Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - Hochwertige Ballerina-Einbauküche inklusive - Glasfaser bis in die Wohnung verlegt - Gemeinschaftsgarten - Energieeffizienzklasse C - Verfügbarkeit nach Absprache Beschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Karlsbad-Spielberg und verbindet den besonderen Charme einer Dachgeschosswohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und zahlreichen praktischen Stauraumlösungen. Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 1990er Jahre zu Wohnraum ausgebaut und bietet dadurch einen deutlich moderneren Wohnstandard als das ursprüngliche Baujahr vermuten lässt. Die Wohnung wird derzeit von mir selbst bewohnt und wurde mit viel Sorgfalt sowie einem hohen Qualitätsanspruch modernisiert. Durch eine unerwartete berufliche Veränderung ergibt sich nun ein Wohnortwechsel, weshalb ich d

Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Premium-Ausstattung in ruhiger Innenstadtlage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder einer wertstabilen Kapitalanlage – im Herzen von Baden-Baden. Diese außergewöhnlich hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2011. Mit einer Wohnfläche von 134,85 m², einem großzügigen Balkon von 28,11 m² und einer exklusiven Ausstattung erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Wohnung wurde nur selten genutzt und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie wird vollständig hochwertig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfrei. Ein besonderes Highlight ist die ruhige, dennoch zentrale Lage mit wunderschönem Blick auf den Merkur, das Festspielhaus und das Rheintal. Das Festspielhaus erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten, die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nur wenige Minuten ent

Das Objekt in der Lichtentaler Str. 101, Baden-Baden, besteht aus einem dreigeschossigen Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, welches im Jahr 1961 auf dem 440m2 Grundstück erbaut wurde. Die gesamte Außenfläche des Gebäudes wurde im Jahr 2004 mit einem Vollwärmeschutz versehen. Im selben Jahr wurden im gesamten Haus Kunststoffisolierglasfenster eingebaut sowie eine neue Heizungsanlage installiert. Die Heizungssteuerung wurde im April 2026 erneuert. Die helle und gut geschnittene, 61 m2 große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG, rechts und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Abslraum im Außenbereich (alle im Grundriss mit der Nr 4 bezeichneten Flächen) sowie die Garage Nr. 9. Der gemütliche Freisitz mit kleinem Garten gehört zum Gemeinschaftseigentum. Das Bad der zum Verkauf stehenden Wohnung wurde im Jahre 2020 umfangreich saniert und modernisiert sowie die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung erneuert. Im Juni 2025 wurde der

Diese attraktive und äußerst helle Maisonette-Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Raumangebot, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheinstetten-Forchheim. Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das offene Wohnkonzept mit der attraktiven Galerie verleiht der Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der sonnige Balkon mit ca. 13 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 10/2013) ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 (Einbauschränke, Weinbar, Wände) renoviert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Keller bietet zusätz

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der einen fast direkt Zugang von der Haustür bis zur Wohnung ermöglicht – ideal. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung ein Maximum an Platz und Licht. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Zentrum und öffnet sich zum sonnigen Balkon. Die Raumaufteilung umfasst zudem ein großes Schlafzimmer, ein flexibles Kinderzimmer (oder Home-Office), eine geräumige Küche sowie die praktische Trennung von Hauptbad und separatem WC. Ausstattungshighlights Wohnfläche: Großzügige 101 m². Etage: Bequem im 1. Stock gelegen. Gebäude: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Komfort: Aufzug im Haus vorhanden. Parken: Ein eigener KFZ-Slplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Raumaufteilung: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Separatem -WC. Lage & Infrastruktur: Familienfreundlich und Zentral. Die Wohnung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten, spektakulären und zeitgenössischen Wohnhaus im begehrten Ortsteil Lichtental von Baden-Baden. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur, die ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet. Eine weitere Besonderheit ist der sonnige Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne eröffnet und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das gesamte Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und den Einsatz erstklassiger Materialien aus, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantieren. Die Lage im idyllischen Lichtental vereint die Ruhe und Naturnähe des Schwarzwalds mit der schnellen Erreichbarkeit der historischen Innenstadt von Baden-Baden. Hier genießen Sie die Vorzüge einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt – von erstklassiger Infrastruktur

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in Ettlingen Neuwiesenreben nahe der S-Bahnstation in einem Mehrfamilienhaus im 3.OG. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestatt. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne) und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Außenslplatz ausgestattet, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Die Immobilie ist derzeit vermietet (seit September 2024) und die Kaltmiete beträgt 730€ monatlich. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Lage: Ettlingen Neuwiesenrebn, in zentraler Lage in Ettlingen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitn (S-Bahn und Bus). Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut ausgebaut und die Autobahn (z.B. A5) ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Du

Hier wohnen Sie auf insgesamt 80 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Karlsruhe. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen großen Balkon. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - möbliert - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eignet sich gut zum Entspannen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche, das modernisierte Gäste-WC sowie die größtenteils erneuerte Elektroinstallation. Die Elektroinstallation wurde zu ca. 85 % erneuert. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Flur sowie ein Abslraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem

Etagenwohnung - 3 - 101: Hügelsheim - kaufen