346 wohnungen kaufen in Rheinbacher Straße, Köln

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Helle drei Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmer ( bezugsfrei ab dem 30.09.2026), Wohn-/Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Küche und Balkon zum innen Hof Alle Räume verfügen über großzügige Fenster und sind dementsprechend lichtdurchflutet. Sehr nette und offene Hausgemeinschaft. Halteslen 2 Minuten entfernt. Ausstattung Parkettboden, voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine, Spülmaschine Weitere Dokumente Lage Belgisches VierIm westlichen Teil der Kölner Altstadt hat sich dieses Vierzum Trendvierentwickelt. Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote. Der Brüsseler Platz, als Herz des Belgischen Viers, ist umrandet von Gartenlokalen und Cafe's & Bars. Sehr gute infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über den Hans-Böckler platz, Rudolfplatz, oder den Friesenplatz, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

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Mitten in Neustadt-Süd – Kapitalanlage mit durchdachtem Konzept und attraktivem Kostenbild Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 700 als Vorauszahlung und umfasst bereits Heiz- sowie Warmwasserkosten. Aufgrund der verbrauchsabhängigen Abrechnung erhielt der Eigentümer in den vergangenen drei Jahren durchschnittlich ca. € 1.463 pro Jahr zurück, sodass die tatsächliche monatliche Belastung zuletzt bei durchschnittlich rund € 578 lag. Mitten im gefragten Neustadt-Süd eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre zentrale Lage überzeugt, sondern vor allem durch ein Wohnkonzept, das perfekt auf die hohe Nachfrage in diesem Vierabgestimmt ist. Die ca. 155 m² große Einheit wurde inligent in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und schafft dadurch eine außergewöhnlich attraktive Grundlage für langfristige Vermietbarkeit. Ob Studenten, Berufstätige oder Menschen, die das Leben mitten in Köln genießen

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