167 wohnungen kaufen in Rolandstraße, Nürnberg

wohnung - 3 - 75: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 106: Nürnberg - kaufen

wohnung - 2 - 68: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Privatverkauf an private Investoren – ohne Makler, ohne Käuferprovision. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 82,06 m² Wohnfläche (Dachschrägen bereinigt) liegt in der Wilhelmstraße 11 im Stadtteil Nürnberg-St. Leonhard. Die Wohnung befindet sich im 3. OG / Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und ist eine ideale Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis. Bestehendes Mietverhältnis (soll fortgeführt werden) Die Wohnung ist an vier Studierende vermietet – gemeinschaftliche Nutzung von Bad und Küche. •Warmmiete gesamt: 1.640 € / Monat •Kaltmiete: 1.240 € / Monat •Miete wird zuverlässig und pünktlich gezahlt •Mieter sind privat haftpflichtversichert •Mir ist wichtig, dass die Studierenden im Mietverhältnis bleiben dürfen. Ich suche daher gezielt einen Käufer, der die bestehenden Mietverträge fortführen möchte. Renditeüber

wohnung - 2 - 76: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 19.04.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10 Einheiten; die Mehrheit der Wohnungen wurden bereits renoviert. Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Lage Nürnberg-Eberhardshof: An der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth befindet sich unser angebotenes Objekt in zentrumsnaher und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmitbarer Laufnähe vorhanden, ebenso Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die U-Bahn-Haltesle Eberhardshof befindet sich unmitbar vor unserem Objekt. Hierdurch ist ein schnelles Erreichen der I

Mit dem Neubauprojekt Wohnen am Faberpark entstehen in Nürnberg-Röthenbach insgesamt 19 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 99 m² und überzeugen durch durchdachte Grundrisse sowie eine zeitlose Architektur. Das Gebäude wird nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und vereint nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine moderne Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine zukunftsorientierte und ressourcenschonende Energieversorgung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig erslt und verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Echtholzparkett in den Wohnräumen, stilvolle Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Badezimmer sind mit bodengleich gefliesten Duschen ausgestattet und unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Das Gebäude wird barrierefrei ausgeführt und bietet dam

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 08.01.2036 Diese erst 2022 fertiggeslte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 103 m². Ein hochwertiges Bad, Fußbodenheizung und ein sonniger Süd-Balkon zeichnen dieses Objekt in attraktiver Lage von Pleinfeld aus. Pendler aufgepasst! Durch die Nähe zum Bahnhof erreichen Sie Nürnberg in nur knapp einer halben Stunde. Auch Weißenburg, Gunzenhausen, Treuchtlingen oder Ingolstadt sind nicht weit entfernt. Mit einer Wohnung in Pleinfeld profitieren Sie von einem niedrigeren Quadratmeterpreis als in den Metropolen und Städten, einem vielseitigen Freizeitangebot und der wunderbaren Nähe zum Brombachsee. Ein Pluspunkt für Tierliebhaber: Auch Haustiere sind in der freundlichen Hausgemeinschaft willkommen! Auf rund 103 Quadratmetern genießen Sie eine ideale Grundrissgestaltung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von d

wohnung - 4 - 123: Nürnberg - kaufen

Urbaner Rückzugsort mit Charakter: HUM84 in Nürnberg. Mitten im aufstrebenden Nürnberger Süden entsteht ein feines Ensemble aus nur 15 hochwertigen Eigentumswohnungen mit einer Größe von 50 bis 123 qm. Jede mit eigenem Balkon, Loggia oder Terrasse. Durch die aufwendige Sanierung zum KFW-Effizienzhaus 55 EE profitieren Sie von einem exklusiven Finanzierungsprivileg: Gefördert mit einem KfW-Darlehen über 150.000 EUR und 30 % Tilgungszuschuss. Ob als stilvoller neuer Lebensmitpunkt oder als feinsinnig ausgewähltes Investment - HUM84 verbindet zeitlose Ästhetik mit zukunftssicherem Wert. Weitere Infos und das dazugehörige Exposé unter hum84-nuernberg.de

wohnung - 2 - 53: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 75: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 130: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.06.2034 Barrierefreies Wohnen auf den Punkt gebracht. Im Nürnberger Westen entstehen in zwei separaten Häusern insgesamt 27 schick und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit inligenten und großzügigen Grundrissen. Komplette Schwellenfreiheit in der Wohnanlage in Kombination mit hochwertiger Gesamtausstattung sorgt für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der Bau wird im KFW 55-Standard errichtet und ist bereits weit fortgeschritten - der Bezug ist zum Jahreswechsel geplant. Ganz gleich ob als Eigennutzer oder als Kapitalanleger - hier investieren Sie in eine zukunftsweisende Immobilie mit modernster Heiz- und Kühltechnik und ohne hohe Nebenkosten. Lage Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt: Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen. Das beliebte Vierim Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine natur

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 153 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Helle 3-ZW mit durchdachtem Grundriß im 3. OG mit Lift in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie gelangen ohne eine einzige Stufe ins Haus und über den Lift in die Wohnung! Die Bewohnerstruktur im Haus wird als sehr angenehm beschrieben. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist zur Südseite ausgerichtet, Schlafzimmer und Kinderzimmer liegen zur Nordseite Richtung Innenhof. Auf dem großen, sonnigen Balkon mit schönem Blick können Sie Ihren Feierabend genießen! Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß, sowie das Gäste-WC befinden sich im Originalzustand des Baujahres, Iso-Fenster aus Holz mit Rolläden, Einbauküche, Kellerabteil. Im Kaufpreis ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz bereits enthalten. Es handelt sich um einen normalen Parkplatz, keinen Duplex-Parker! Sie gelangen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 156,6 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 20.12.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante Dachwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1952 in Nürnberg-Steinbühl und überzeugt durch ihre besondere Lage direkt unter dem Dach – mit dem typischen Charme einer Dachwohnung und gleichzeitig modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2002 ausgebaut und verfügt seit 2025 über eine brandneue Gasetagenheizung. Besonders hervorzuheben: ✅ 3 Zimmer auf ca. 75 m2 ✅ Loggia für den eigenen Außenbereich ✅ Vollausgestattete Einbauküche ✅ Eigener Kellerraum im Haus ✅ Neue Gasetagenheizung (BJ 2025) Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Loggia schafft einen eigenen Außenbereich – ideal für einen Morgenkaffee mit Blick über die Dächer Nürnbergs. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum u

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 19.04.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1910, welches nicht unter Denkmalschutz steht und in den vergangenen Jahren technisch und energetisch modernisiert wurde. In dem Objekt befinden sich insgesamt 10 Einheiten Das Objekt ist unterkellert. Jede Wohnung hat ein dazugehöriges Kellerabteil. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Lage Nürnberg-Eberhardshof: An der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth befindet sich unser angebotenes Objekt in zentrumsnaher und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmitbarer Laufnähe vorhanden, ebenso Kindertagesstätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die U-Bahn-Haltesle Eberhardshof befindet sich unmitbar vor unserem Objekt. Hierdurch ist ein schnelles Erreichen der Innenstädte von Nürnberg oder Fürth gewährleistet - auc

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 05.03.2033 Befeuerungsart: Gas Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Nürnberger Stadtteil Gostenhof und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde im Jahr 2007 / 2008 umfassend kernsaniert – sämtliche Gewerke des Hauses befinden sich entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,72 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine alternative Nutzungskonzeption. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Nürnbergs. Gostenhof steht für urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Gostenhof ist nur ca. 110 Meter entf

PROVISIONSFREI* Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² – flexibel gestaltbar in Nürnberg-Gibitzenhof Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit rund 100u202fm² Wohnfläche bietet sie ein Raumangebot, das in dieser Lage nur selten zu finden ist – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wert auf viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 31,5u202fm² große Wohn-/Esszimmer. Ursprünglich als zwei separate Räume konzipiert, lässt sich der Bereich bei Bedarf problemlos wieder teilen – beide Räume verfügen über eigene Heizkörper und separate Zugänge. Ein sonniger Balkon, ein praktischer Abslraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. E

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 24.07.2035 Befeuerungsart: Elektro Lage +NEU+ Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen Sechs Etagen mit TG und Aufzug - 2–4-Zimmer-Wohnungen von 58 bis 130 m² - Ideal für Singles, Paare und Familien - Durchdachte Grundrisse und Top Ausstattung - Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltesle und U-Bahn in unmitbarer Nähe Für Kapitalanleger interessant: Das Projekt bietet die neue degressive Abschreibung in Höhe von 5% p.a. für 6 Jahre Auf Wunsch können Sie die gekaufte Wohnung auch wieder an die Fa. Schultheiß zurück vermieten. Kein Aufwand, kein Risiko. 16,-EUR/qm für 10 Jahre oder 18,-EUR/qm für 3 Jahre. Grundstücksbesichtigung, Planeinsicht und Beratung nach individueller Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Sie! Ihr Jens Möllmann.: 0911 934 25 303 Mobil: 0179 468 1397 Mail Die Daten zum Energiebedarfsausweis entnehmen Sie bitte der angefügten Datei. Die Baugenehmigung wurde e