458 wohnungen kaufen in Rosinendörfchen

Miteigentumsanteil 692 / 10.000sam Flurstück Nr. 50/3 Gemarkung Hinterjessen - eine Vermietung als Ferienwohnung ist vorbehaltlich aller notwendigen Genehmigungen möglich

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 87 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, gelegen in einer begehrten Lage von Dresden Striesen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum Penthouse. Die hochwertige Küche im Wert von ca. 20 k ist bereits ausgestattet und besitzt 2 Badezimmer. Eine elektrische hochwertige Markise ist vorhanden. Die Wohnatmosphäre wird durch die helle und offene Gestaltung unterstrichen. Die Wohnung wird ausgestattet und möbiliert verkauft. Striesen-Ost, 01277 Dresden Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Das Penthouse befindet sich im Stadtteil Striesen in Dresden. Die Gegend bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 4 sowie die Buslinien 65 und 85. Die moderate Bevölkerungsdichte und die vorwiegend Mehrfamilienhäuser schaffen eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft. Schulen, Parks u

Wieder verfügbar, da der Käufer aus persönlichen und gesundheitlichen Gründen zurückgetreten ist. Diese exklusive 4,5-Raum Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses in Dresden. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl. Ein überdachter Süd-Südwest Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und eine Gäste-Toilette. Ein Tiefgaragenslplatz (Beton) sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Küche ist mit sehr gut erhaltenen zeitlosen Küchenmöbeln voll ausgestattet. Die Wohnung kann frei ab dem 1.8.2026 übernommen werden. - Eine top gepflegte Einbauküche, mit Kühl-Gefrierkombi, sonst ohne E-Geräte - Ein teilüberdachter Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Verweilen einlädt - alle Dachflächenfenster neu - Fenster mit Rollladen - Ein Kellerraum für zusätzlichen S

Diese modern und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Pirna(Lugstr.) verbindet stilvolles Wohnen mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohnzimmer, ruhigem Schlafzimmer sowie einer hochwertigen Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Pirna mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Schnellstraße sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie Dresden in kurzer Zeit bequem erreichen können. Auch die Pirnaer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Näh

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem 6 Familienhaus in Pirna - OT Graupa. Die Stadtgrenze Dresden beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Vom Balkon haben Sie einen unverbaubaren Fernblick ins Osterzgebirge (Geising- und Kahleberg). Solch eine Wohnung gibt es in Graupa äußerst selten und bietet Kapitalanlegern oder Eigennutzern eine einmalige Chance ca. 3 km entfernt vom bekannten Schloss Pillnitz und der Elbe ein günstiges Investment zu tätigen. Zudem spart der Erwerber durch den Privatverkauf rund 7.000,- € Maklercourtage. Graupa ist durch seine unmitbare Randlage zum Landschaftsschutzgebiet Elbhänge und Schönfelder Hochland, dem Dresdner Stadtteil Pillnitz, sowie zur Großen Kreisstadt Pirna ein sehr begehrter Standort im Speckgürvon Dresden. Südlich verläuft die überregionale Achse der Bundesautobahn A17 Dresden - Prag und bald auch durch den sich aktuell im Bau befindlichen Zubringer eine Direktanbindung zur A4. Durch die unmitbare Nähe zur Landeshauptstadt

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einem denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 in Dresden-Strehlen, einem der gefragtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt. Das Gebäude verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet damit beste Voraussetzungen für eine weitere nachhaltige Vermietung. 2015 und 2016 wurde das Gebäude umfassend saniert. (Fassade, Dach, Heizung, Stränge usw.) Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie eine Einbauküche. Im Zuge der umfassenden Sanierung des Objekts oder der Wohneinheit wurde Wert auf ein modernes Bad gelegt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und erhöht die Attraktivität zusätzlich. Für Kapitalanleger bietet die Wohnung eine seltene Kombination aus gefragter Lage, steuerlichen Vorteilen durch den Denkmalschutz sowie einer nachhaltig erzielbaren Miete. Die JNKM liegt bei 9000€ und ist rechtssicher vertraglich vereinbart. (Mietpreisbremse)

Von privat verkaufen wir eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette (ca. 135 m²) mit Turmzimmer, Dachloggia und dreiseitiger Belichtung – ideal für Paare, Freiberufler oder Wohnen & Arbeiten. Sie befindet sich in ruhiger und repräsentativer Lage in einem sanierten Gründerzeithaus (BJ 1910, Sanierung 2002) im 3.OG und DG. Die Wohnung überzeugt durch ihre Belichtung, großzügige Raumproportionen und eine flexible Nutzbarkeit. Ein Highlight ist das Turmzimmer mit freigelegtem Holztragwerk und einer kleinen Empore – ideal als Aier oder Arbeitsbereich. Die südlich ausgerichtete, Dachloggia bietet einen uneinsehbaren privaten Außenraum. Der Eingangsbereich ist repräsentativ und wirkt durch seine großzügiger Diele und einen offenen Treppenraum. Das Studio besitzt zusätzlich ein großes Dachoberlicht. Die Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Licht, Raumqualität und architektonischen Charakter legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit solider Eigentümergemeinschaft (

Design trifft Funktionalität Diese Wohnung wird derzeit mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für modernes Design kernsaniert. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen: •Das Badezimmer – Ihre Wellness-Oase: Ein absolutes Highlight! Ausgestattet mit wohngesunden Fliesenbelägen in edlem „Togo Grey“ und „Ice White Matt“. Die bodentiefe Dusche mit schwarzen Armaturen und der neue Handtuchheizkörper sorgen für echtes HoFeeling. Ein moderner Waschtisch in Goldeiche mit 60cm-großem Aufsatzwaschbecken rundet das luxuriöse Bild ab. •Wohnen & Schlafen: In allen Wohnräumen wird hochwertiger Klickvinyl in Eiche hell verlegt. Die Übergänge sind mit stilvollen schwarzen Abdeckleisten akzentuiert. Im Flur sorgt eine optionale Akustikpaneel-Wand für moderne Ästhetik und perfekte Raumakustik. •Smart Details: Alle Steckdosen und Lichtschalter glänzen in Reinweiß, ergänzt durch strategisch platzierte USB-C-Ports im Wohnzimmer – lästiges Suchen nach Adaptern gehört der Vergangenheit an. •Outdoor-Oase: D

Sofort rentable Kapitalanlage mit langfristiger Sicherheit. Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Dresden-Löbtau bietet eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, modernem Wohnstandard und attraktiver Rendite. Die Wohnung ist seit 10/2025 zuverlässig vermietet und generiert bereits heute planbare Einnahmen – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen. Eckdaten zur Kapitalanlage * Kaltmiete: 1.361 € / Monat * Warmmiete: 1.550 € / Monat * Nebenkostenvorauszahlung: 189 € * Hausgeld: 322 € * davon 70 € Instandhaltungsrücklage * und 73 € nicht umlagefähige Nebenkosten * Bruttorendite: ca. 4,4 % * Energieeffizienzklasse C (83 kWh/qm*a) * nachhaltige Fernwärmeheizung mit geringem Kostenrisiko für den Eigentümer * Attraktive Steuergestaltungsmöglichkeiten dank Denkmal-Objekt und AfA-Potential (Restnutzungsdauergutachten) Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung 202

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, großzügige 4-Raumwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein Vollbad (ohne Tageslicht) sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht. Die Wohnung hat aufgrund der Ortsrandlage und der Ausrichtung im Gebäude einen unverbaubaren Fernblick bis in die Sächsische Schweiz. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 286.000 Euro zzgl. 12.000 Euro für den Tiefgaragenslplatz, gesamt 298.000 Euro. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Ortsrand von Bannewitz. Die Lage ermöglicht einen unverbauten Blick bis in die Sächsische Schweiz, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmitbarer Nähe, während die Dresdner Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreichbar ist. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Die gesamte Wohnanlage ist gut gepflegt

Zum Verkauf steht eine großzügige, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an der Grenze zwischen Dresden Friedrichstadt und Löbtau, in zweiter Reihe, sodass die Straßenbahn, die nur etwa 100 Meter entfernt verkehrt, nicht hörbar ist. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und eine sonnige Atmosphäre. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Heimkino, einen Balkon mit einer Balkon-Kraftanlage zur Stromerzeugung sowie eine separate Einheit, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit nutzen lässt. Zudem gehören zwei separate Slplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein kleiner Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Küche und die 2 Slplätze sind inklusive

In einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau von 1901 kann eine wunderschöne, riesige 5-Zimmerwohnung entstehen. Das ehemalige Gewerbe (alte Kantapotheke) wurde umgenutzt zu Wohnraum (derzeit Genehmigung zur Kurzzeitvermietung). Die Wohnung liegt im Hochparterre eines imposanten Wohnhauses und begeistert mit einem großzügigen Raumgefühl durch hohe Räume und Fenster sowie Stuckrosen und Kasettendecken. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd/Südwest ausgerichtet und profitieren durch den unverbauten Blick ins Grüne von einer Flut an Sonnenlicht. Die Wohnung ist optimal geeignet für Eigennutzer, z.B. Familien. Durch die attraktive Lage und Anbindung an ÖPNV und Autobahn eignet sich das Objekt aber auch hervorragend zur Kurzzeitvermietung (bereits genehmigt, optional). Eckdaten: - ca. 139 m² Wohnfläche - 41m² Nutzfläche im Keller in 2 Räumen - 5 Zimmer, große Wohnküche - Hochparterre - Baujahr 1901 - Wohnraumdetails, Fassade und Treppenhaus sind denkmalgeschützt - Eigene Gasheizung (ca. 202

Das Objekt Alfred-Althus-Str. 2 + 2a befindet sich in der Dresdner Altstadt in unmitbarer Nähe zum Dresdner Stadtzentrum. Das Wohn- und Geschäftshaus mit nicht ausgebautem Dachspitz wurde um 1900 als Blockrandbebauung erbaut. Das Objekt ist Teil einer zentrumsnahen Wohngegend Dresdens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmitbarer Nähe. Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur in unmitbarer Zentrums- und Elbnähe sowie die günstigen Verkehrsanbindungen sichern eine gute Vermietbarkeit. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu erreichen. Die hochwertige Sanierung und Instandsetzung des Gebäudes erfolgte unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Sie erreichen in: 5 Minuten zu Fuß die historische Altstadt z.B. Semperoper, Frauenkirche 10 Minuten den Autobahnzubringer 10 Minuten zu Fuß die Elbwiesen 15 Minuten mit dem Auto den Elbepark mit über 180 Fachgeschäften 20 Minuten den internationalen Flughafen Dresden Diese Wohnung befindet

Ruhige und sonnige Wohnung im 1. Stock eines 8-Familien-Haus ist vermietet: 675 + NKV + TG 55 € Gesamt 730 € ! A n die Stadt Dresden vermietet Auch ohne TG möglich Zur Wohnung gehört ein Keller Abteil und ein abschließbarer Tiefgaragenplatz. Fahrrad-, Waschmaschinen- und ein Trockenraum stehen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung Das Landschaft Schutzgebiet Dresdner Heide kann man per Fuß erreichen. Die Stadt Dresden ist in absoluter Nähe. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Der Fußboden in der Küche wurde neu verlegt. Die Wohnung wird verkauft, da sie zu weit weg ist. Zentralheizung mit Gas Sie ist 675 + 300 Nebenkosten + TG 55€ vermietet!

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Verkäufer plant eine Kernsanierung der Immobilie. Vorgesehen ist der Umbau zu 7 3- bzw. 3,5-Raum Wohnungen mit Balkonen/Terrassen und Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 135 m². Im Rahmen dieser Planung sind auch 6 Außenslplätze berücksichtigt. 3 Wohnungen erhalten zusätzlich eine befestigte Außenterrasse mit mind. 10 m² und eine eigene Gartenfläche. Der Baubeginn erfolgt nach dem Verkauf und es wird mit einer Bauzeit von etwa 12 Monaten kalkuliert. Somit hat der Erwerber die Möglichkeit seine eigenen Ideen und Vorslungen zur Ausstattung in Absprache mit dem Projektentwickler umzusetzen. Ein Außenslplatz muss für 8.000,00 EUR zusätzlich erworben werden. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. slen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Der Erwerb der Liegenschaft ist für Sie provisionsfrei. Weitere interessante Angebote können Sie gern unter www.der-im

Zum Verkauf steht eine ca. 91 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Verkäufer plant eine Kernsanierung der Immobilie. Vorgesehen ist der Umbau zu 7 3- bzw. 3,5-Raum Wohnungen mit Balkonen/Terrassen und Wohnflächen von ca. 66 m² bis ca. 135 m². Im Rahmen dieser Planung sind auch 6 Außenslplätze berücksichtigt. 3 Wohnungen erhalten zusätzlich eine befestigte Außenterrasse mit mind. 10 m² und eine eigene Gartenfläche. Der Baubeginn erfolgt nach dem Verkauf und es wird mit einer Bauzeit von etwa 12 Monaten kalkuliert. Somit hat der Erwerber die Möglichkeit seine eigenen Ideen und Vorslungen zur Ausstattung in Absprache mit dem Projektentwickler umzusetzen. Ein Außenslplatz muss für 8.000,00 EUR zusätzlich erworben werden. Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. slen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Der Erwerb der Liegenschaft ist für Sie provisionsfrei. Weitere interessante Angebote können Sie gern unter www.der-immo-

Baujahr 1890er Jahre + Denkmalschutzobjekt Komplettsanierung 2024: + neuer Dachstuhl mit Gauben + massive Betondecken eingebaut + neue Wasserzu- und Ableitungen installiert + Erneuerung der Elektrik und Verkabelung für TV und Internet + Einbau neuer Fenster, Fußböden, Küchen und Bäder + Installation einer Fernwärmetherme mit Fußbodenheizung Lage + zentrale und ruhige Wohngegend in Pirna + Kindergärten und Bildungseinrichtungen fußläufig zu erreichen + Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung und Ärzte im direktem Umfeld + Bushaltesle nur 200 m entfernt + schnelle Anbindung über B172 nach Dresden, Radeberg und in die Sächsische Schweiz Weitere Informationen Sonstiges Es sind Wohnungen mit ca. 51 bis 118 m² in diesem Gebäude verfügbar. Sprechen Sie uns gern an, wir finden für Sie die Richtige! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 620, Gemarkung: Pirna, Wohnungsnr.: 03, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.09, Dis

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 07.01.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch angenehm urban angebunden, entfaltet das Objekt eine gelassene Wohnqualität. Das ziegelgedeckte Satdach mit straßenseitigen Gauben krönt eine verspielte Architektur, die mit sanften Rundungen und klaren Kanten arbeitet - ein Haus, das Wärme ausstrahlt und zugleich zeitgemäß wirkt. Hier findet der Alltag einen stillen Gegenpol mit Raum für Rückzug und Leichtigkeit. Im Erdgeschoss liegen sechs umfassend sanierte, modern gestaltete Wohnungen - wohnlich, behaglich und lichtverwöhnt. Großzügige, offen gedachte Grundrisse fangen den Tag ein und tragen ihn durch die Räume. Jede Einheit öffnet sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, teils überdacht, mit klarem Bezug zur begrünten Außenanlage, die die privaten Außenbereiche harmonisch rahmt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass sich der ausgewiesene Kaufpreis auf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 01.01.2028 Befeuerungsart: Gas Im Jahr 2025 bis 2026 wurden aus den ehemaligen 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Hauses, in 6 hochwertige Eigentumswohnungen umgebaut. Dieses gehobene Wohnensemble in Dresden Pappritz mit den Gefühl eines eigenen Hauses im Haus, steht für eine hohe Wohnqualität verbunden zur unmitbaren Nähe zur Natur und zum Dresdner Stadtzentrum. Bei der Wohnung wurde bewusst auf eine Warme zeitgemäße Ästhetik des Wohlfühlen in Ihren zu Hause vermitt. Hier wurde ein Ort geschaffen, der Beständigkeit ausstrahlt und sich unaufdringlich in die gewachsene Struktur der Nachbarschaft einfügt. Ein zentrales Element ist die sehr aufwendige Gartengestaltung, mit einen von März bis Oktober gestalteten Blühgarten. In Ihren neuen Domizil bietet sich daher naturnah und doch zentrumsnah zu leben. Lage Dresden-Pappritz ist eine gehobene, ruhige Wohnlage im Dresdner Schönfelder Hochland, die durch Ein

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 27.05.2026 Zum Verkauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung mit ca. 69,85 m² Wohnfläche mit einer schönen und großzügigen Dachterrasse mit ca. 25,3 m² Fläche. Des Weiteren wird ein Tiefgaragenslplatz als Einzelparker mitverkauft. Eine moderne Einbauküche ist im Preis bereits enthalten Das s.g. Doktorhaus flankiert das Damenbad. Dieses Gebäudeensemble sowie die Terrassen und die Freitreppe prägen die Architektur der historischen Kuranlagen im Dr. Lahmann-Sanatorium und sind auch heute Mitpunkt des Dr. Lahmann-Wohnparks. Lage Der Dr. Lahmann Wohnpark im Dresdner Stadtteil Weißer Hirsch besticht durch seine einzigartige Lage zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Der Weiße Hirsch, bekannt als gehobenes Wohngebiet im Osten Dresdens, bietet eine exklusive und zugleich familienfreundliche Wohnatmosphäre. Das Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von moderner Architektur und großzügige

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Einheiten in Form von drei 2-Zimmer Wohnungen, drei 4-Zimmer Wohnungen und einer 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Lage Durch die Lage an der Elbe gilt Heidenau schon immer als bevorzugter Industriestandort. Erholung im Grünen, gepaart mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Dresden machen den besonderen Reiz von Heidenau aus. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Barockgarten Heidenau-Großsedlitz mit seinen zahlreichen Balustraden, Skulpturen, Wasserspielen und der wunderschönen Orangerie. Von Mai bis September lad

In ruhiger, idyllischer Lage einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Laubegast, entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Durch die hochwassersichere Bauweise, beginnen die Wohnungen im 1. Obergeschoss, im Erdgeschoss findet man die Garage. Der hohe Anspruch an den Energiestandard der Gebäudehülle sowie der 3-fach verlasten Fenster, gepaart mit einem modernen Heizsystem hält die zukünftigen Nebenkosten gering. Jede Wohnung ist als 3-Raum oder 4-Raum Variante ausführbar. Die Küchen können offen oder geschlossen gestaltet werden. Der Baubeginn ist im 2. Quartal 2026 geplant, die Fertigslung wird ca. 18 Monate später erfolgen. Gern berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche. Im Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 01. Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis erst noch erslt. Lage Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner idyllischen Lage an der Elbe eine sehr gefragte Wohngegend mit hohem Grünanteil. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A EPass gültig bis: 23.09.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz befindet sich diese kleine Mehrfamilienhaus. Es wurde umfassend energetisch saniert und bietet einen hohen Wohnwert mit toller Ausstattung. Eine Gemeinschaftsfläche im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Diese stilvolle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Blasewitz/Striesen vereint den charmanten Charakter eines um 1900 errichteten Massivbaus mit dem Komfort eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung. Aktuell wurde die Wohnung im Rohbauzustand belassen, damit die Käufer sie nach eigener Bemusterung ausstatten. Die Ausstattung ist bereits im Preis enthalten, gern übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung. Die Visualisierungen zeigen die richtigen Räume auf Basis der Baubeschreibung (Möbel nicht Bestandteil). Auf ca. 125 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das klassische Architektur und zeit

Dieses Neubauprojekt umfasst zwei zeitgemäße Stadthäuser, die sich perfekt in die bestehende Nachbarschaftsarchitektur integrieren. Insgesamt entstehen hier 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die Platz für neun PKW-Einzelslplätze bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden sieben Carports und drei weitere Slplätze realisiert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Das Bauvorhaben erfüllt die energetischen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 gemäß den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Dies wird durch den Einsatz moderner Technologien wie dreifachverglaster Fenster, Rollläden, einem effektiven Wärmedämmverbundsystem und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung erreicht. Die weiße Fassade in Kombination mit großzügigen Fensterflächen unterstreicht das zeitgemäße Design der Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Dazu gehören e