67 wohnungen kaufen in S-Bahnhof Hattersheim

Ideale Kapitalanlage für Einsteiger und erfahrene Investoren - inkl. Steuerersparnis durch etabliertes Sanierungskonzept. Bei Bedarf vermitn wir gerne eine 100%-Finanzierung mit 1% Tilgung. 5,5% Rendite in einer kernsanierten Wohnung, ca. 90% Gebäudeanteil und etwa 20 Jahre Restnutzungsdauer gemäß Gutachten. In dieser Kombination ergibt sich eine Kapitalanlage mit > 10.000€ Steuerrückzahlung durch den Erhaltungsaufwand für die Sanierung (sofort absetzbar), eine Miete, die die Bankrate deckt und eine zusätzliche laufende Steuerersparnis von > 150€ / Monat. Die Steuererstattung entspricht in etwa dem eingesetzten Eigenkapital für die Kaufnebenkosten. Sie kaufen somit faktisch ohne den Einsatz von Eigenkapital. Hinweis: aktuelle Visualisierung zeigen die Planung und Konzeption der Wohnung nach Sanierung. Kernsanierte 1-Zimmer Wohnung in gepflegtem Hochhaus in bester Lage von Krif. Fußläufig zur S-Bahn. Angenehmer Grundriss mit großem Balkon und guten Lichtverhältnissen, dadurch hohe Mietn

Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus mit ansprechender Architektur. Die Bauweise erfolgte nach KFW-70 Standard, der für hohen Schallschutz und beste Wärmedämmung steht. Die großzügige 21 m² große Terrasse mit einem ca. 70m² schön angelegten Garten, der ein alleiniges und ausschließliches Sondernutzungsrecht besitzt, lädt zum Verweilen ein. Mit der elektrischen Markise können Sie sich ohne Kraftaufwand Schatten spenden. Alle Zimmer haben bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster. Die Rollläden werden mit einer Zeitschaltuhr elektrisch gesteuert. In allen Wohnräumen wurde eine Massivholzdiele, Eiche MARKANT (16x12000) Millimeter verlegt. Das Bad wurde mit Fliesen in Dielenoptik ausgestattet Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in den Keller sowie in die Tiefgarage.. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe Luft-Wasser. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung mit thermostatischer Einzelraumregelung, Wärmeverteilung über Heizkreisverteiler sowie einer Kühlfunktion für die heiße

Zum Verkauf steht eine ca. 60 qm gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1975 erbaut. Es ist Bestandteil von insgesamt 3 Häusern mit 141 Eigentumswohnungen. Davon sind im Haus in der sich die Wohnung befindet 48 Wohneinheiten auf 11 Etagen verteilt. Nach betreten der Wohnung gelangen Sie über den rechteckigen Flur in alle Zimmer. Das Wannenbad wurde 2022 komplett saniert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügt über eine ausreichende Größe. Der sehr große Balkon liegt in Süd/West Ausrichtung. Der separate Keller ist ca. 6 qm groß und verfügt über einen eigenen Stromanschluss. Die Wohnung befindet sich in Krifin unmitbarer Nähe von Frankfurt am Main und Wiesbaden. Sie ist durch eine zentrale Lage sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitn zu erreichen. Durch die direkte Anbindung an die A66 und die A3 ist das gesamte Rhein-Main Gebiet gu

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B EPass gültig bis: 01.03.2032 Befeuerungsart: Gas Wohnen in einer neuwertigen, energieeffizienten Liegenschaft aus dem Jahr 2022, die keine Wünsche offen lässt! Mit einer top Infrastruktur direkt am Objekt! Hier trifft Architektur auf Ausstattung mit höchstem Niveau sowie auf die KfW 55 Energiebilanz. Die durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung vereint Funktionalität und Ästhetik: Drei helle Zimmer, zwei stilvolle, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich bieten Komfort und Flexibilität für das Paar mit gehobenen Ansprüchen oder die Familie. Ein Highlight ist die offene Küche mit Kochinsel - ausgestattet mit allen Elektrogeräten - im zeitlosen weißen Design, die sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept einfügt. Anschließend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und deckt die praktische Seite der Wohnung ab, ganz nach dem amerikanischen Vorbild. Hoch

wohnung - 2 - 40: Hattersheim am Main - kaufen

wohnung - 4 - 121: Hofheim - kaufen

wohnung - 4 - 177: Hofheim am Taunus - kaufen

wohnung - 2 - 75: Hattersheim am Main - kaufen

wohnung - 3 - 87: Okrifkaufen

wohnung - 2 - 71: Frankfurt am Main / Sindlingen - kaufen

wohnung - 2 - 69: Frankfurt am Main / Sindlingen - kaufen

wohnung - 3 - 83: Hattersheim - kaufen

wohnung - 2 - 68: Kelsterbach - kaufen

Hallo, ich biete hier für einen Freund eine Eigentumswohnung, Haus im Haus, mit Garten zum Verkauf an. Kleines Expose kann ich gerne an wirklich Interessierte senden, Besichtigung ist nach Absprache möglich. Ich versuche alle Fragen, soweit ich kann, zu beantworten. Verkauf NICHT über Makler!

wohnung - 4 - 155: Hofheim am Taunus - kaufen

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung ist der ideale Heimathafen für alle, die im Herzen der Rhein-Main-Region zu Hause sind. Im modernen Kelsterbacher Neubaugebiet (Baujahr 2013) gelegen, bietet dieses Objekt auf 122,8 m² eine seltene Kombination aus Weite, modernster Technik und einer Logistik-Lage, die ihresgleichen sucht. Besonders für Mitarbeiter von Fluglinien bietet die Wohnung den ultimativen Standort-Vorteil: In nur 3 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen, während Sie zu Hause absolute Ruhe und modernen Komfort genießen. Highlights der Immobilie: * *Perfekte Anbindung:* 3 Min. zum Airport, 5 Gehminuten zur S-Bahn (Frankfurt/Wiesbaden). * *Infrastruktur pur:* Tegut, Cafés und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar – das Auto kann auf dem eigenen Slplatz direkt vor dem Haus stehen bleiben. * *Highspeed-Internet:* Dank Glasfaseranschluss sind Sie für Streaming und Homeoffice bestens aufgeslt. Ein Aufzug im Ha

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist verteilt auf drei großzügig geschnittene Zimmer, Flur, Küche (Einbauküche vorhanden), einem komfortablen Tageslicht-Badezimmer und einer Abslkammer. Die Wand zwischen Küche und Wohnbereich ist nicht tragend und kann entfernt werden. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer und im Waschkeller. Der Balkon ist nach Süd-Osten gerichtet, mit einem Blick auf den parkähnlichen Innenbereich der Wohnanlage. Ein eigener Kellerraum rundet das Wohnkonzept ab. Aus der Südostlage dieser Eckwohnung mit 3 Außenflächen (Nord, Ost und Süd) ergeben sich in jedem Zimmer beste Lichtverhältnisse und ein guter Ausblick in jede dieser drei Himmelsrichtungen. Dieser Effekt wird durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster

Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und Aufzug in einer attraktiven Wohnlage. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren umfassend saniert und renoviert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Wasserleitungen und die komplette Elektroinstallation erneuert. Zusätzlich wurden die Wände neu verputzt und die gesamte Wohnung modernisiert. Der hochwertige Vinylboden wurde ebenfalls neu verlegt und sorgt für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Die großzügigen und hellen Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ausstattung: * Balkon * Einbauküche * Aufzug * Komplette Sanierung vor ca. 5 Jahren * Erneuerte Wasserleitungen * Erneuerte Elektroinstallation * Neu verputzte Wände * Hochwertiger Vinylboden * Modern gefliestes Ba

wohnung - 3 - 106: Hattersheim am Main - kaufen

wohnung - 3 - 81: Hattersheim - kaufen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Hofheim am Kapellenberg befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 73,5 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzend ist die Immobilie ab sofort verfügbar und bietet durch die vorhandene Ausstattung einen praktischen Rahmen für den Alltag. Die Wohnung ist komplett mit Rolläden ausgestattet und ist komplett gefliest. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab, der ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Es fällt keine Provision an! Bitte keine Makleranfragen!

Beschreibung Die gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 liegt in 2. Reihe m. insges. 3 Etagen (4 Whg.) an einem bestehenden Objekt u. bietet angenehmes Wohnambiente m. einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 85,31 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kl. Familie. Die Wohnung ist frei zur sofortigen Eigennutzung aber auch für Kapitalanleger interessant. Ausstattung und Renovierung Bereits d. großzügige Eingangsbereich strahlt Offenheit u. Klarheit aus. Hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe u. alle Räume sind bequem von hier aus erreichbar. Der zentrale Lebensmitpunkt ist d. lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundl. Atmosphäre u. viel Licht. Die Küche ist harmonisch integriert u. bietet Raum für gemeinsames Kochen u. Leben, hier

wohnung - 3 - 84: Hattersheim - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 127,82 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1071687 Diese exklusive und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ihrem herrlichen unverbaubaren Blick ins Grüne, über den Main und bei schönem Wetter bis in den Taunus. Die gelungene Raumaufteilung mit bis zu 3 m hohen Decken vermitt ein besonders großzügiges Wohngefühl. Vom großen, überdachten Südwest-Balkon genießen Sie einen außergewöhnlichen Ausblick und können die besondere Wohnatmosphäre in erster Mainlage in vollen Zügen erleben. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet, die Küche ist gefliest. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde hochwertig und liebevoll renoviert und mit Marmorfliesen sowie Granitboden ausgestattet. Die Wohnung wurde über die Jahre laufend gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 2000 wurde das Dach vollständig erneue

wohnung - 2 - 57: Kelsterbach - kaufen