70 wohnungen kaufen in Salvatorweg

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Sanierung ca. 1977

Die ca.100 qm Wohnung liegt im 2.OG, genau zwischen Innenhafen und der Königsstr welche beide von der Kardinal-Galen-Str. 22 zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Die 2 Balkone (eine überdachte Loggia) sind nach Süden, in den grünen Innenraum des Häuserblocks ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 große (je ca. 20 qm) Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC eine Küche mit Loggia, einen geräumigen Flur und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Warmwasser wir über eine Gastherme geliefert. Die Heizung wird über Fernwarme versorgt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, 4 Einheiten, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine modernisierte und wirtschaftlich sinnvolle Immobilie legen. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneert, neue Bodenbeläge (Vinyl) verlegt sowie die Elektrik und Wasserleitungen modernisiert. Ergänzend wurden im Jahr 2020 die Fenster ausgetauscht, wodurch sich die Einheit heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem moderaten Niveau und unterstreicht die wirtschaftliche Attraktivität der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Eigentümergemeinschaft über solide Instandhaltungsrücklagen, was für eine nachhaltige Bewirtschaftung und Planungssicherheit spricht. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, überschaubaren laufenden Kosten und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Ver

Großzügige Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Innenhafen • Lage: 47051 Duisburg-Wasservier• Objektart: Eigentumswohnung • Geschosslage: 4. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 115 m² (plus Mansardenzimmer und Balkon) • Außenräume: Garten zur gemeinschaftl. Nutzung • Bauweise: massiv • Anzahl Zimmer: 3,5 plus Mansarde und 1 Kellerraum • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme • Energieausweis: beantragt • Baujahr: 1927 • Letzte Modernisierung: 2010 (umfassende Sanierung) • Personenaufzug: Nein • Balkon vorhanden: Ja • Mtl. Wohngeld inkl. Heizung und aller BK und Rücklagen: € 474,- • Bezugstermin: zeitnah • Privatverkauf, keine Käuferprovision • Kaufpreis: 279.000,- Objektbeschreibung Die charmante und gepflegte Eigentumswohnung in der vierten Etage überzeugt vor allem durch eines: Großzügigkeit. Ber

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss in Duisburg-Wanheimerort. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe der Shell-Tanksle. Schulen, Supermärkte, die Straßenbahnhaltesle Kulturstraße sowie die Autobahn A59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend renoviert. Dabei wurde auch das Dachgeschoss modernisiert und mit einem neuen Badezimmer ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde vor zwei Jahren erneuert und befindet sich somit in einem modernen Zustand. Das aktuelle Hausgeld beträgt 658 € pro Monat und beinhaltet die Heizkosten. Die Angabe bezieht sich auf einen Haushalt mit fünf Personen. Je nach Verbrauch und Personenzahl können die tatsächlichen Kosten entsprechend abweichen. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und bietet mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer ausreichend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Ein Highlight ist der große Balkon über die gesamte Wohnungsbreite mit zwei Zugängen.Die Wohnung wird spätestens 3 Monate nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags bezugsfrei übergeben. Auf Wunsch können folgende Slmöglichkeiten übernommen werden: Einzelgarage: 60 € pro Monat Tiefgaragenslplatz: 25 € pro Monat

wohnung - 6 - 162: Duisburg - kaufen

wohnung - 3 - 135: Duisburg - kaufen

Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garage in 47198 Duisburg-Homberg Einziehen und wohlfühlen! Diese interessante Wohnung liegt im Duisburger Stadtteil Homberg, der durch seine hervorragende Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu vielfältigen Naherholungsgebieten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A 40 und A 42 sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1978 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.430 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 90 m² umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer (auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie einen Abslraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Loggia mit Blick ins

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145.9 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.12.2026 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Diese charmante 3 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 zuletzt modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von 73m². Ein Garten kann genutzt werden und ein Balkon mit einer Fläche von 5m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Keller mit einer Fläche von 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Zimmer sind hell und gemütlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfüg

wohnung - 3 - 114: Duisburg - kaufen

Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7 Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 in Duisburg-Buchholz. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia bietet viel Platz zum Entspannen und verfügt über einen möglichen Kaminanschluss sowie eine integrierte Beamerlösung. Der schöne Ausblick ins Grüne und der gemeinschaftliche Garten schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. 2013 wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen an der Wohnung durchgeführt. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Fenster, die Modernisierung der Elektroleitungen, die Sanierung des Badezimmers sowie die Modernisierung des Innenausbaus inklusive Böden und Oberflächen. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren modernisiert

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

wohnung - 4 - 126: Duisburg - kaufen

Kapitalanlage / Dachgeschosswohnung mit 2 Wohneinheiten Zum Verkauf steht eine laut Grundbuch als 1 Wohnung geführte Dachgeschossimmobilie, die in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Die gepflegte und sanierte Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen. Eckdaten: Wohnfläche DG links: ca. 87,30 m² Wohnfläche DG rechts: ca. 70,59 m² Gesamtwohnfläche: ca. 157,89 m² Baujahr: 1980 Zustand: saniert / gepflegt Balkon vorhanden Heizungsart: Gas-Zentralheizung 1 Slplatz vorhanden Flur/Flurstück: 1/6197 Ausstattung: Hochwertige Einbauküche in der rechten Dachgeschosswohnung Gepflegter Gesamtzustand Gute Aufteilung in zwei Wohneinheiten Kapitalanlage Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 19.800 € Hausgeld: 610 € Die Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und solider Wohnfläche

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 49, Miteigentumsanteil: 0.345%, 13. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 168, Miteigentumsanteil: 0.345%, 2. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, sanierungsbedürftig; keine Innenbesichtigung

wohnung - 5 - 120: Duisburg / Alt-Homberg - kaufen