927 wohnungen kaufen in Scheuerhof, Stammheim

Über den Dächern des Kölner Kunibertsviers erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Maisonette, die großzügiges Wohnen, viel Licht und private Außenflächen auf besondere Weise miteinander verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das darüberliegende Staffelgeschoss und bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche fünf Zimmer auf zwei Ebenen. Mitpunkt der unteren Wohnebene ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Großzügige Fensterflächen und direkte Zugänge zur umlaufenden Terrasse schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich miteinander. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in das Staffelgeschoss. Hier befinden sich das großzügige Studio sowie ein Schlafzimmer, Masterbad mit einer ebenerdiger Dusche und eine großzügige Badewanne die einen direkten Dom Blick ermöglicht. Außerdem verfügt das Staffelgeschoss über

Unmitbar am Heumarkt, Köln City, Innenstadt, 1 A Lage! Zentraler geht es nicht in Köln, wohnen am Puls der Stadt! Wohnen in einem Denkmal! Das Gebäude wird in der Denkmalliste unter DE 05315000 A 6605 geführt. Lesen Sie bitte zu den hier aufgeführten Beschreibungen das Original Exposee hier anliegend im PDF-Format sowie weiterführende Infos zum Objekt, hierzu laden Sie bitte die anlagen einzeln im PDF-Format herunter. Danke

wohnung - 3 - 103: Köln - kaufen

Hoch über den Dächern von Leverkusen-Wiesdorf gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 81 m² Wohnfläche und eigenem Balkon einen wundervollen Blick über die Stadt. Die Wohnung kann nach Ihren Wünschen vorbereitet oder möbliert übernommen werden und ist ab sofort bezugsfrei – ideal für alle, die ihr neues Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack gestalten möchten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Obergeschoss sowie ein separater Abslraum direkt gegenüber der Wohnung. Damit steht ausreichend Platz für Koffer, saisonale Gegenstände und vieles mehr zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage. Direkt vor dem Gebäude wird mit der Neugestaltung der „City C“ eines der zentralsten Stadtentwicklungsprojekte Leverkusens realisiert. Geplant ist ein modernes, grünes und offen gestaltetes Stadtquartier mit neuen Wohnangeboten, einer Kindertagesstätte, Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie attraktiven öffentlichen Plätzen und Aufenthaltsbereichen. Begrünte Dächer, B

Fuldaer Höfe nachhaltig investieren, zukunftssicher wohnen Drei Häuser, 28 hochwertige Wohnungen, eine starke Gemeinschaft: In Köln-Höhenberg entsteht mit den Fuldaer Höfen ein modernes Quartier im Grünen ruhig gelegen, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden an Innenstadt und ÖPNV. Die gradlinig-modernen Neubauten bieten stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 136m². Große Fensterfronten, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer:innen als auch Kapitalanleger:innen überzeugt. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ideal für entspannte Stunden oder zur Vermietung. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge sowie ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit generationenübergreifend und nachhaltig. Doch Fuldaer Höfe bedeutet mehr als modernen Wohnraum es ist eine Investition mit Steuervorteil: Die Einheiten entstehe

wohnung - 3 - 80: Köln - kaufen

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 12.166,56 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 1,92%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 4.908,88 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 548,51 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft (UG 1 von UG 6) zum Stichtag 31.12.2025 über 104.910,11 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich auf zwei Etagen, Eingangsetage im Erdgeschoß und Gartennutzungsetage im Untergeschoß, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3-4 Zimmer, einer Küche, ein

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1890. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Wohnküche und den besonderen Charakter eines klassischen Kölner Altbaus. Schöne Holzdielen und die angenehme Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2010 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit, einen Südbalkon zum ruhigen Innenhof anzubauen. Beheizt wird das Objekt effizient über eine Gasheizung. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage

Wohnung 08: 3. OG rechts, 2 Zimmer, Balkon, Keller, frei. Lage: Köln-Mülheim, ruhiges 8-Parteien-Haus, gute Verkehrsanbindung Objekt: Eigentumswohnungen in einem massiv unterkellerten 4-geschossigen Gebäude (Baujahr ca. 1955) Grundstück: ca. 537 m² Aufteilung: gut segmentierte 2-3-Zimmer-Wohnungen Tageslichtbad Balkon eigener Keller Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche und Trockenraum Garten: Erdgeschoss-Wohnungen erhalten Sondernutzungsrecht an Gartenteilen übrige Wohnungen gemeinschaftlicher Gartenteil Substanz: solide Bausubstanz, Gasheizung Wohnfläche: Gesamt ca. 552 m² Energie: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

wohnung - 4 - 151: Köln - kaufen

Das Objekt Sehr schöne, helle Maisonette im 1. und 2. Obergeschoss. In energieeffizienter Bauweise wurde hier ein individuelles Architekturkonzept umgesetzt: ein Townhouse aus zwei verbundenen Baukörpern mit Staffelgeschoss, fensterreicher, kontrastvoller Fassade sowie Loggien, Balkonen, Dach- und Gartenterrassen. Bodentiefe Glaselemente und ein Lichthof machen das Treppenhaus hell. Eckdaten: - Objektart Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer - Lage im Haus 1. und 2. Obergeschoss (Staffelgeschoss) - Wohn-/Essbereich ca. 27 m² mit Einbauküche - Dachterrasse ca. 19 m², Westausrichtung - Keller eigener Kellerraum, ca. 5 m² - Slplatz ebenerdiger Außenslplatz - Baujahr 2019 - Haus 11 Wohneinheiten, Aufzug bis ins Staffelgeschoss - Hausgeld 335 € / Monat (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) - Heizkosten ca. 1.400 € / Jahr (bisheriger Verbrauch zur Info, Im Hausgeld enthalten) - Stromverbrauch ca. 1.500 kWh / Jahr - Energieausweis beantragt – Kennwerte folgen Die Wohnung Die Maisonette vertei

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 56 m² im 1. Obergeschoss in Köln Mühlheim. Die Wohnung selber ist unsaniert und befindet sich im Bestandszustand. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Einheit. Die Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet. Die vertragliche Nettokaltmiete beträgt 1.010 € nettokalt im Monat, das entspricht rund 18,00 €/m². Am Gemeinschaftseigentum werden 2026 umfassende Maßnahmen umgesetzt. Das Haus bekommt eine neue Heizung und eine Dämmung, das Treppenhaus wird neu gestrichen. Die großen Posten der nächsten Jahre sind damit erledigt, und die energetische Modernisierung verbessert die Vermietbarkeit langfristig

wohnung - 3 - 69: Köln - Ehrenfeld - kaufen

Die angebotene Wohnung wird zum 01.02.2027 frei werden. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen zurzeit noch per annum bei 10.045,20 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,3%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.934 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 350,38 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2024 über 125.283,47 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung zu. Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf dem 2. Obergeschoß rechts und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, eine Diele, ein Gäste WC und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befin

Aufwachen mitten in Köln mit dem Blick ins Grüne. Dieses renovierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf 34 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Raum unter freiem Himmel schafft. Zusätzlich verfügt das Apartment über eine bereits eingebaute Küche (dem alter entsprechend und funktionsfähig), die den Einzug erleichtert. Praktischen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil, während ein eigener Slplatz für das Fahrzeug zur Verfügung steht. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens rundet das Angebot ab. Der Bezug ist ab sofort möglich. Die Erdgeschosswohnung liegt zum Innenhof und bietet somit eine absolut ruhige Lage

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 2007 umfassend sanierten Mehrparteienhauses in der Annostraße, mitten im beliebten Kölner Severinsvier. Herzstück der Wohnung ist der rund 31 m² große, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hellem Holzparkett und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Tageslichtbad mit großem Fenster, Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die Wohnung. Ausstattung und Eckdaten: * 3 Zimmer, 78 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss * Altbau aus den 1900er-Jahren, umfassend saniert 2007 * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich (ca. 31 m²) * Helles Holzparkett, 2,81 m Deckenhöhe * Einbauküche im Kaufpreis enthalten *

wohnung - 2 - 50: Köln / Nippes - kaufen

Fuldaer Höfe nachhaltig investieren, zukunftssicher wohnen Drei Häuser, 28 hochwertige Wohnungen, eine starke Gemeinschaft: In Köln-Höhenberg entsteht mit den Fuldaer Höfen ein modernes Quartier im Grünen ruhig gelegen, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden an Innenstadt und ÖPNV. Die gradlinig-modernen Neubauten bieten stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 136m². Große Fensterfronten, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer:innen als auch Kapitalanleger:innen überzeugt. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ideal für entspannte Stunden oder zur Vermietung. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge sowie ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit generationenübergreifend und nachhaltig. Doch Fuldaer Höfe bedeutet mehr als modernen Wohnraum es ist eine Investition mit Steuervorteil: Die Einheiten entstehe

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in Köln-Ehrenfeld. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung, die ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne, der einen direkten Blick in den angrenzenden Park bietet und zum Entspannen einlädt. Das funktional gestaltete Badezimmer sowie die Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt, runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie in einer beliebten und lebendigen Lage von Köln suchen. Ein weiterer Vorteil ist das niedrige Hausgeld, da die laufenden Kosten des Hauses insgesamt überschaubar sind. Der Mieter würde bei Bedarf ausziehen. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Garagenslplatz in einer großen hellen und sauberen

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die familienfreundlich geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Haus im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen ca. 4 m² großen Balkon

wohnung - 2 - 54: Köln - kaufen

wohnung - 3 - 79: Köln - kaufen

wohnung - 5 - 87: Köln - kaufen

Eigentum in der Kölner Innenstadt ist immer sehr begehrt und auf lange Sicht attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus in der Thieboldsgasse 82, Baujahr 1955 / 2025, bietet 11 Eigentumswohnungen mit zwei Hauseingängen. Die Erdgeschosswohnung Nummer zwei verfügt über einen eigenen Eingang. Der Wohnungsmix der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen reicht von rund 36 m2 bis 69 m2. Ein Neuausbau erfolgt im hinteren Wohngebäude mit den Wohnungen 10 und 11. Viele Einheiten verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse. Ein Kellergeschoss mit Fahrradraum ist vorhanden. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleine Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise. Die Fassade erhält eine Neugestaltung. Die Fenster sind isolierverglast. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheiten renoviert sind

Bitte keine Nachrichten und Anruf von Makler Die Erdgeschoßwohnung verfügt über drei schöne Zimmer und wurde 2021 Renoviert. Es fällt keine Provision an

Fuldaer Höfe nachhaltig investieren, zukunftssicher wohnen Drei Häuser, 28 hochwertige Wohnungen, eine starke Gemeinschaft: In Köln-Höhenberg entsteht mit den Fuldaer Höfen ein modernes Quartier im Grünen ruhig gelegen, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden an Innenstadt und ÖPNV. Die gradlinig-modernen Neubauten bieten stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 136m². Große Fensterfronten, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer:innen als auch Kapitalanleger:innen überzeugt. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ideal für entspannte Stunden oder zur Vermietung. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge sowie ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit generationenübergreifend und nachhaltig. Doch Fuldaer Höfe bedeutet mehr als modernen Wohnraum es ist eine Investition mit Steuervorteil: Die Einheiten entstehe

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ein Traum für Singles oder Paare, die den Flair der nahegelegenen Altstadt von Köln mit all seinen Vorzügen genießen möchten. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln, im Stadtteil Buchheim und nur 15 Fahrminuten vom Kölner Dom entfernt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 69m² verteilt sich über 2 Wohnebenen und verfügt über ein Wohnzimmer mit direktem Übergang in den modern gestalteten Koch- und Essbereich. Dieser Bereich wurde mit ansprechenden großen Fliesen (anthrazit) versehen. Auf der zweiten Wohnebene erwartet Sie der Schlaf-, Wohlfühl- und Arbeitsbereich mit einem harmonischen Holzboden, sowie das neugestaltete Badezimmer. Große Fensterflächen im Erkerbereich sorgen auf beiden Wohnebenen für viel Helligkeit und geben der Wohnung einen besonderen Charme. Die gesamte Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern versehen und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Ebenso steht Ihnen ein separater Wasch- und Fahrrad

Fuldaer Höfe nachhaltig investieren, zukunftssicher wohnen Drei Häuser, 28 hochwertige Wohnungen, eine starke Gemeinschaft: In Köln-Höhenberg entsteht mit den Fuldaer Höfen ein modernes Quartier im Grünen ruhig gelegen, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden an Innenstadt und ÖPNV. Die gradlinig-modernen Neubauten bieten stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 136m². Große Fensterfronten, helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Eigennutzer:innen als auch Kapitalanleger:innen überzeugt. Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Gartenanteil ideal für entspannte Stunden oder zur Vermietung. Barrierefreie Zugänge, Aufzüge sowie ein Mobilitätskonzept mit E-Ladestationen, Fahrrad- und Kinderwagenräumen sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit generationenübergreifend und nachhaltig. Doch Fuldaer Höfe bedeutet mehr als modernen Wohnraum es ist eine Investition mit Steuervorteil: Die Einheiten entstehe