2.743 wohnungen kaufen in Schwanthalerhöhe

Das großzügige Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss eines schönen, im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Apartment wurde stets gepflegt und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen auf ca. 34 m² ein Wohnbereich mit Schlafnische, separater Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine Diele zur Verfügung. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren. Durch die raumhohe Fensterfront erstrahlt der Wohnbereich in hellem und freundlichem Licht, die 3-Fach verglasten Fensterscheiben wurden 2020 erneuert. Vom großzügigen Wohn-/ und Schlafbereich aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem ebenerdigen Einzelslplatz in der Tiefgarage. Das Apartment ist seit September 2020 zu einer Miete (zuletzt 2023 erhöht) von 572 EUR/mtl. zzgl. Nebenkosten ohne den TG-Slplatz unbefristet vermietet

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013 befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Innenstadtlage von München. Auf ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitlose Architektur. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen. Der zusätzliche Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof schafft eine ruhige Wohlfühloase mitten in der Stadt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen individuelle Wohnkonzepte zu. Die moderne Bauweise aus dem Jahr 2013 mit ener

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 4,44 % Bruttomietrendite Diese bereits an einen zuverlässigen Mieter vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, modernisiertem Wohnstandard und bestehendem Mietverhältnis. Die Wohnung wurde im Jahr 2025/2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die vorhandene Einbauküche schaffen eine hohe Wohnqualität und gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt zusätzlich über einen eigenen Kellerraum. Die wichtigsten Kennzahlen auf einen Blick: Kaufpreis: 474.500 € Monatliche Kaltmiete: 1.755 € Jahresnettokaltmiete: 21.060 € Bruttomietrendite: ca. 4,44 % p. a. Kaufpreisfaktor: ca. 22,5 Monatliches Hausgeld: 275 € (ist überwiegend vom Mieter zu tragen) Die Wohnung ist bereits

Diese Immobilie ist eine sehr schöne, individuelle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung über den Dächern des beliebten Glockenbachviers. Die Wohnung ist aktuell – zeitlich befristet – vermietet. Ein über der Wohnung gelegener Dachspeicher mit einer Größe von circa 40 m² ist aktuell ungenutzt. Der Erwerber hat gegebenenfalls die Möglichkeit, diesen zukünftig mit zu nutzen. Hierzu bedarf es jedoch der Zustimmung der WEG. Die Übergabe der Wohnung nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses ist vertraglich gesichert

Wer die Wohnung im obersten Geschoss betritt, spürt sofort, was diesen Ort so besonders macht: Es ist das Gefühl von Weite. Während draußen das Münchner Stadtleben seinen gewohnten Gang geht, öffnet sich hinter den Fenstern ein Panorama, das den Blick automatisch zur Horizontlinie zieht. An klaren Tagen zeichnet sich die Alpenkette gestochen scharf am Horizont ab – eine Kulisse, die dem Raum eine unvergleichliche Leichtigkeit schenkt und die Hektik des Alltags im selben Moment abfallen lässt. Der großzügige Balkon wird in den warmen Monaten fast beiläufig zum erweiterten Wohnzimmer unter freiem Himmel. Hier oben genießt man eine Privatsphäre und einen Freiraum, wie man sie mitten in der Stadt nur selten findet. Das Raumkonzept ist auf ein unkompliziertes, durchdachtes Wohnen ausgelegt. Der lichtdurchflutete Hauptraum bietet Platz für klare Zonen: Ein gemütlicher Rückzugsort zum Schlafen, eine Ecke für fokussiertes Arbeiten und ein Bereich zum Entspannen greifen harmonisch ineinander. A

RARITÄT IN BEGEHRTER LAGE In einem der beliebtesten und bekanntesten Stadtteilen Münchens ist das MAISON LUCILE eines der letzten Neubauprojekte in dieser stark begehrten Wohnlage Haidhausen. In vergleichbaren Innenstadtlagen wird es nur noch wenige Möglichkeiten geben, in ein zeitlos schönes und den heutigen Standards entsprechendes Neubauprojekt zu investieren. Ein werthaltiges Investment für Ihre Zukunft mit der Sicherheit und Qualität einer Traditionsbauunternehmung! ARCHITEKTUR Eindrucksvoll, schön und zeitlos. Eine gelungene Kombination aus der klassischen Architektur der Gründerzeit, gezielt gesetzten Elementen aus der Moderne, versehen mit moderner Technik und energetisch sinnvoller Bauweise, machen das MAISON LUCILE zu etwas ganz Besonderem und zu einem klaren Statement für das vorherrschende Lebensgefühl vor Ort. WOHNUNGEN Nachhaltigkeit beginnt bereits bei der Überlegung und Planung des Grundrisses einer werthaltigen Immobilie. So auch im MAISON LUCILE. Bei der Entwicklung d

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in der Gutzkowstraße 11 in München-Laim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1987 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist ihre ausgesprochen helle und freundliche Atmosphäre: Durch den Lichteinfall von drei Seiten werden die Räume über den Tagesverlauf hervorragend mit natürlichem Licht versorgt. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten damit angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Auch der Balkon ist zum geschützten Innenhof orientiert und schafft zusätzlichen Freiraum mitte

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, zwei Balkonen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Auf rund 102 m² stehen aktuell drei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Bereits der geräumige Eingangsbereich vermitt ein angenehmes Raumgefühl und erschließt die einzelnen Bereiche der Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und bieten dank ihrer guten Größen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist die separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Sie bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich und lässt sich bereits in der bestehenden Aufteilung sehr gut nutzen. Gleichzeitig eröffnet der Grundriss interessante Möglichkeiten für ein alternatives Wohnkonzept. So könnte die Küche beispielsweise in den großzügigen Wohnbereich integriert und die bisherige Wohnküche als zusätzliches Zimmer g

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 143 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine ungewöhnliche Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit insgesamt 4-5 Zimmern. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer von über 44 m² ist durch Schiebetüren mit einem angrenzenden Raum von 23 m² verbunden, der früher als Bibliothek genutzt wurde. Der 25 m² große Südbalkon mit Markise, der sich über die gesamte Front erstreckt, verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und lädt zum Entspannen ein. Das großzügige Schlafzimmer (18 m²) mit Nordausrichtung bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer mit jeweils weniger als 10 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder kleine Kinderzimmer. Eine geplante Umgestaltung der Raumaufteilung (siehe Beispielgrundriss) könnte Platz für zwei Zimmer mit je über 10 m² schaffen, die ebenfalls als Kinderzimmer

Das Apartment befindet sich im 2.OG (mit Lift) und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und komplett neu eingerichtet. Die Möbel und die löffelfertige Vollausstattung stehen ebenfalls zur Ablöse (10.000 €) zur Verfügung. Die Wohnung ist noch bis Februar 2027 befristet vermietet und steht Ihnen dann zur Selbstnutzung oder zur Weitervermietung zur Verfügung. Im Flur gibt es einen praktischen Garderoben-/Haushalts-/Kleiderschrank und ein Sideboard für Ihre Kleinigkeiten. Die Küche ist mit einer kompakten Küchenzeile und einem Bistrotisch ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett saniert und überzeugt mit einer modernen Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper sowie einem praktischen Spiegelschrank. Das Wohnzimmer mit der großen Fensterfront ist geschickt unterteilt in einen Schlafbereich, einen Ess-/Arbeitsplatz und den gemütlichen Wohnbereich. Sie blicken hinaus in den grünen Hinterhof. Auf dem Balkon genießen Sie die Ruhe - gefühlt weit weg vom Trubel der Stadt. Und trot

Diese außergewöhnliche Residenz vereint Großzügigkeit, Exklusivität und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit ca. 320 m² Wohnfläche und vier großzügigen Schlafzimmern bietet sie ein Raumangebot, das auf dem Münchner Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit darslt. Der durchdachte Grundriss schafft viel Platz für das Familienleben und gleichzeitig zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Großzügige Wohn- und Essbereiche laden zum gemeinsamen Leben und Empfangen von Gästen ein, während die privaten Räume ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bieten. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und das Privileg schätzen, mitten im Herzen Münchens zu wohnen, ohne auf Großzügigkeit und Komfort verzichten zu müssen. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2070. Das Erbbaurecht eröffnet die Möglichkeit, eine außergewöhnliche Immobilie in absoluter Premiumlage zu erwerben, ohne den Grundstückskauf finanzieren zu müssen – ein interessanter A

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Details und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein im Jahr 2020 erneuerter Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der großzügige Flur bildet das Zentrum der Wohnung und erschließt alle Räume. Das helle Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon – ein idealer Platz, um den Tag entspannt zu beginnen oder ruhige Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2009 und bietet ausreichend Raum für die tägliche Nutzung. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die wertvollen Stauraum schaffen. Eine zusätzliche Abslkammer ergänzt das funktionale Raumangebot. Das Badezimmer wurde im Jahr 2013 renoviert und verfügt über eine Dusche sowie einen komfortablen Handtuchheizk

PROJEKTBESCHREIBUNG FÜR INVESTOREN & DIREKTANKÄUFER Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Bestandswohnung in 80538 München- Lehel, die sich ideal für den gezielten Bestandsaufbau, professionelle Bestandsinvestoren oder ein Fix-and-Flip-Projekt eignet. ACHTUNG: Unsanierter Zustand Das Objekt wird ausdrücklich unsaniert und übergeben. Perfekt für Firmen mit eigenem Handwerker-Netzwerk und Kapazitäten zur schnellen Sanierung. KONDITIONEN & VERKAUFSABWICKLUNG: - Wir suchen ausschließlich echte Direktankäufer oder institutionelle Aufkäufer, die auf eigene Rechnung erwerben. - Bevorzugt wird ein Kauf aus Eigenkapital oder über bestehende, bankunabhängige Kreditlinien, da klassische Bankfinanzierungen aufgrund des Schadenstatus Zeit in Anspruch nehmen. - Rechtliches: Der Verkauf erfolgt unter vollständigem Ausschluss der Sachmängelhaftung (gekauft wie gesehen). - Diskrete Abwicklung: Schnelle Zusage und zeitnaher Notartermin in München erwünscht. Makleranfragen für eine reguläre Endkund

Pulsierend. Traditionell. Kosmopolitisch Sie wollen zentral wohnen aber nicht auf Ihre persönliche Oase verzichten? BAVARIA36 bietet Ihnen urbanes Leben in 1-4 Zimmer-Wohnungen mitten in München. Dabei haben wir an verschiedene Wohnbedürfnisse gedacht und durchdachte Grundrisse entwickelt. Die exklusiven Wohnungen sind größtenteils mit Balkon oder Terrasse zum ruhigen Innenhof und zur sonnigen Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen, großzügige Raumhöhen von etwa 2,50 m und exquisit gestaltete Badezimmer. Als besonderes Highlight bieten wir Ihnen bei BAVARIA36 die Dachterrassen-Wohnungen, die das Wohnvergnügen buchstäblich auf eine neue Ebene heben. BAVARIA36 in Kürze: 38 Eigentumswohnungen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen moderne Architektur mit großen Fensterflächen zum Innenhof Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia Dachgeschosswohnungen teilweise mi

Allgemeine Beschreibung für 65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert. Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter n

MARBACH Die Vision: modernes Design. Die Devise: urbaner Lifestyle. Die Antwort: MARBACH. Mit MARBACH entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur 63 Eigentumswohnungen in Sendling-Westpark. Das Ensemble ermöglicht durch seine Innenhoflage ein ruhiges, geschütztes Wohnen, das so in München nur selten zu finden ist. Mit ein bis vier Zimmern bieten die Wohnungen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon. ZWEI GEBÄUDE. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT. Zentral und geschützt eröffnet sich das Neubauprojekt MARBACH in autofreier Innenhoflage für alle, die auf der Suche nach Ruhe nahe der Stadt sind und auf einen grünen Rückzugsort inmitten von München nicht verzichten möchten. Das Wohnensemble besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden, die doch viele Gemeinsamkeiten aufweisen: Von außen zeichnen sie sich durch eine moderne, gradlinige Architektur, begrünte Flachdächer sowie bodentiefe Fenster aus. Von inn

Nur einen Steinwurf vom Viktualienmarkt entfernt, im Herzen der Münchner Altstadt, präsentiert sich diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais. Der neubarocke Bau um 1876 beeindruckt mit einer reich gegliederten und stuckierten Fassade. Auch in der Wohnung spiegeln opulenter Deckenstuck, größtenteils original erhaltenes Eichen-Fischgrätparkett und lichte Raumhöhen klassische Altbau-Atmosphäre wider. Auf ca. 99 m² umfassen die ausgezeichnet gegliederten Räumlichkeiten ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abslkammer, ein Bad und ein separates WC. Hinzu kommt ein Kellerabteil. Ein Lift fährt bis ins Zwischengeschoss. Ein raffiniertes Zusammenspiel aus Eleganz, Luxus und Ästhetik prägt die einzigartige Innenausstattung, für die der Interior Designer Thomas Mang verantwortlich zeichnet. Bespoke-Anfertigungen in höchster handwerklicher Qualität, sorgfältig kuratierte Möbelstücke und Objekte, ausges

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss, im Rückgebäude eines im Jahr 2015 erbauten Wohngebäudes im KfW-40-Standard mit Studentenwohnungen. Die Eckwohnung verfügt über insgesamt ca. 22 m² Wohnfläche mit einem schönen Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich eine zweckmäßige Pantryküche, der Boden ist mit Granit verlegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einem Handtuchheizkörper, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Wohnraum, der mit Parkettboden ausgestattet ist, besonders hell und freundlich. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Abslspind im Keller und die Möglichkeit einen großzügigen Fahrradabslplatz nutzen zu können. Das Apartment ist seit 2015 zuverlässig an einen ehemaligen Auszubildenden vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete in Höhe von 480 EUR. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine sofortige Einnahmequelle suchen. Eine Mieterhöhung der Ne

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, im charmanten Lehel zwischen Isar und Englischem Garten, befindet sich dieses attraktive Apartment, das sich sowohl zum sofortigen Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage eignet. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: unmitbare Nähe zur Natur und gleichzeitig das lebendige Stadtleben der Münchner Innenstadt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Essbereich mit integrierter Küche – ein schöner Ort für gemeinsame Abende mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen. Daneben liegt das Badezimmer mit Wanne sowie ein praktischer Dielen- bzw. Garderobenbereich. Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafraum. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick auf die klassischen Fassaden des Lehels. Ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt – abgewandt von der Straßenseite. Ob nach einem Sp

Diese außergewöhnlich schöne und großzügig geschnittene Altbauwohnung begeistert mit ihrem klassischen Charme, einer angenehmen Großzügigkeit und lichtdurchfluteten Räumen. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermitt den besonderen Charakter dieser stilvollen Immobilie, Baujahr 1900. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die geräumige verfügt über einen gemütlichen kleinen Essplatz sowie einen kleinen Balkon zum ruhigen, begrünten Innenhof – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder einen entspannten Ausklang des Tages. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hohe Decken und die für Altbauten typische großzügige Raumwirkung. Trotz der äußerst zentralen Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines klassischen Altbaus mit einer erstklassigen Lage v

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von München-Au/Haidhausen in der Balanstraße. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug und bietet ca. 71 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Besonderes Highlight: Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert und komplett ausgestattet übernommen werden – inklusive Möbel, Waschmaschine, TV sowie kompletter Einrichtung im gemütlichen bayrischen Landhausstil. Dadurch ist sie sofort bezugsfertig und auch ideal zur direkten möblierten Vermietung geeignet. Die Lage ist besonders attraktiv: Ostbahnhof, Werksvier, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Isar befinden sich in unmitbarer Nähe. Weitere Vorteile: * provisionsfrei * ca. 71 m² * 3 Zimmer * 5. OG mit Aufzug * voll möbliert möglich * Kellerabteil * Energieausweis vorhanden * gepflegtes

Die sehr helle und kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 53 Quadratmeter. Die Eigentumswohnung ist mit einer Küche ausgestattet; ein Aufzug sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Zudem lädt ein Balkon zum Verweilen ein. Ergänzend gehört ein Slplatz zur Wohnung, die ab dem 15.10.2026 bezugsfrei ist

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1903 des Architekten Oscar Strelin und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfreien Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Bereits das stilvolle Treppenhaus vermitt den besonderen Charakter des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich mit historischem Kamin, der als zentraler Mitpunkt alle Räume verbindet. Die ca. 74 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischem Erker und großen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Slfläche. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Tages

Die hochwertige, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Deutschlands, dem Münchner Lehel. Mit den Lehel Höfen ist 2016 ein Neubau-Premium-Stadtquartier entstanden, welches mit seiner modernen und repräsentativen Architektur ins Auge fällt. Im 5.OG ruhig und nach Westen ausgerichtet hat man ganzjährig viel Licht und Sonne bis in den späten Abend. Die Wohnung verfügt über große, bodentiefe Panorama-Fenstertüren sowie eine großzügige Balkon-Loggia, die sich durch modular verschiebbare Glaselemente als Wintergarten nutzen lässt. In den hellen Wohnbereich ist die hochwertig ausgestattete, moderne Einbauküche integriert die im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer bietet bequem Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett, auch vom Schlafzimmer gelangt man zur Loggia. Das komfortable Bad ist außergewöhnlich geräumig, ausgestattet mit Badkeramik des Designers Phillip Starck und einer modernen bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper und eine

Die von uns exklusiv angebotene, vollmöblierte 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des hochwertigen Wohnensembles „Park Avenue“ im Münchner Lehel - in unmitbarer Nähe zum Englischen Garten und in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen der Stadt. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum zauberhaften Balkon mit Blick ins Grün des Englischen Gartens. Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise und verleiht der Wohnung eine besondere Qualität. Der private Teil der Wohnung ist klar gegliedert. Der Masterbereich verfügt über Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Maßgefertigte Einbauten sorgen in der Ankleide für gut strukturierten Stauraum, das Bad präsentiert sich hell, zeitlos und hochwertig mit bodengleicher Dusche und klarer Linienführung. Ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad en suite eignet sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Rauma

wohnung - 2 - 67: München - kaufen

Dieses wunderschöne City-Apartment ist ideal für alle, die eine stilvolle Stadtwohnung oder einen Zweitwohnsitz im Herzen Münchens suchen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ruhige Balkon zum geschützten Innenhof mit einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Auch das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet angenehme Privatsphäre. Die zentrale Lage zwischen Altstadt und Lehel ermöglicht es, nahezu alle wichtigen Ziele bequem zu Fuß zu erreichen. Ob Marienplatz, Maximilianstraße, Oper, Viktualienmarkt, Restaurants oder exklusive Geschäfte – hier liegt das Münchner Stadtleben direkt vor der Haustür. Ein ideales City-Refugium für Menschen, die München regelmäßig besuchen, am Wochenende in der Stadt wohnen oder das urbane Leben dauerhaft genießen möchten

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1960 verbindet den Charakter eines gepflegten Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Komfort und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein vielseitiges Zuhause für Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Zimmern und einer separaten Wohnküche schafft unterschiedliche Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Den Mitpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südwestlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zur verglasten Loggia mit Ostausrichtung, auf der sich insbesondere die Morgensonne genießen lässt. Die beiden Außenbereiche ergänzen das Raumangebot und schaffen zusätzliche

Diese stilvolle und modern eingerichtete 1,5-Zimmer-Wohnung steht Ihnen für eine Kurzzeitmiete von 6 Monaten zur Verfügung, ideal für Projektarbeiter, Studenten oder als Übergangslösung. Die Wohnung bietet eine komfortable und funktionale Ausstattung, die auf den beigefügten Fotos ersichtlich ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ansprechenden Eingangsbereich mit praktischen Ablagemöglichkeiten und einem großen Spiegelschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt. Der Boden ist durchgehend mit eleganten, dunkelbraunen Fliesen ausgelegt, die der Wohnung ein warmes und einheitliches Ambiente verleihen. Das Wohnzimmer/Wohnbereich ist gemütlich eingerichtet mit einem bequemen Sofa und einem runden Teppich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster und eine Balkontür lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zu einem Balkon, der sich perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen eignet. Die offene Küchenzeile ist kompakt und funktional gestaltet, mit hellen Oberschr