557 wohnungen kaufen in Schwerterheide

Licht ist ein wesentliches Merkmal dieser Wohnungen. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess- und Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich zur Entspannung wird durch einen separaten Schlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuit-Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen. Die edle Ausstattung mit Echtholzparkett und die fußwärmende Bodenheizung schaffen Wohlfühl-Atmosphäre

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhauses in Dortmund. Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Wohnbereich überzeugt insbesondere durch den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine kleine Abslkammer. Auch technisch wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungen vorgenommen. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2016. Die Fenster wurden 2010 erneuert und verfügen über eine 2-fach-Verglasung sowie Rollläden. Die Elektrik wurde 2004 erneuert und mit entsprechenden Schutzschaltern ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume. Darüber hinaus stehen ein eigenes Dachbodenabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenboden sowie eine Waschküche zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Obje

Licht ist ein wesentliches Merkmal dieser Wohnungen. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess- und Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich zur Entspannung wird durch einen separaten Schlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuit-Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen. Die edle Ausstattung mit Echtholzparkett und die fußwärmende Bodenheizung schaffen Wohlfühl-Atmosphäre

Diese ca. 80m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in gehobener Lage von Dortmund. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten und 3,5 Zimmern eignet sie sich ideal für Paare oder Singles mit etwas höherem Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum nach Nordwesten ausgerichteten Balkon - der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet kurze Wege und ergänzt den Wohnbereich ideal. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Der gemütliche Schlafbereich besticht durch seine gute Aufteilung und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein 2x2 Meter Bett. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Schlafzimmer zur Verfügung welches entweder als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslicht Badezimmer ve

Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche, das Wannenbadezimmer und den zentralen Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 1996 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.880,76EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 507-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1910 erbaut. Einige Räume sind sogenannte gefangene Räume. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung, Instandhaltung und Renovierung. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem unterdurchschnittlichen bis schlechten Zustand der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste

Diese moderne und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im wunderschönen, denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Im Rahmen der umfänglichen Sanierung dieses bauhistorisch einmaligen Gebäudes sind exklusive Suiten, Maisonettes, Studios und Apartments für den gehobenen Anspruch entstanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher auch für Kapitalanleger an

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund. Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad sowie einem zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon mit angenehmem Blick ins begrünte Wohnumfeld. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet zudem die Möglichkeit, durch eine entsprechende Aufteilung ein zusätzliches Zimmer zu schaffen und die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Zusätzlich stehen eine Abslkammer innerhalb der Wohnung, eine weitere Abslmöglichkeit im Flur sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich außerdem eine Abslmöglichkeit für Fahrräder. Durch die zentrale und zugleich ruhige Lage eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung steht ab dem 1. April 2027 zur Verfügung

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-Famileinhauses in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend. Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine helle Küche, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einen Abslraum verteilt. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt so wie in den umliegenden Straßen. Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wurde hier das Dach und die Fassade wärmegedämmt. Dazu wurde die Hauseingangstür erneuert. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.404,- EUR Eine Kündigung des Mietverhältnisses auf Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 508-021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details z

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund-Brakel. Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 66 m² umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist seit dem Jahr 1973 fest vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist nicht möglich. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.264,52. EUR! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 507-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Es handelt sich bei diesem interessanten Objekt um eine Eigentumswohnung in dem exklusiven, vor ca. 20 Jahren von der Firma Freundlieb erbauten, Haus Stadtpalais in der Wilhelm-Brand-Str. 5, einer Sackgasse in der erweiterten Gartenstadt bzw. süd-/östl. Innenstadt. Das Haus verfügt über 14 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit einem zusätzlichen allg. Garten. Selbstverständlich befindet sich in diesem Haus ein Fahrstuhl! Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG und hat ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein sep. offener Essplatz, sowie ein großer West-Balkon mit Blick ins Grüne. Da die Wohnung 7 seit Erbauung nur von einer Person bewohnt wurde, ist das dritte Zimmer nicht final geschlossen worden (wie in der baugleichen, spiegelverkehrten Wohnung 8) sondern als Essplatz offen zur Diele geblieben. Wie man anhand des angehängten Grundriss erkennen kann, ist dieser Essbereich mit wenigen Handgriffen zu einem Arbeitszimmer o.

Licht ist ein wesentliches Merkmal dieser Wohnungen. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess- und Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Balkon, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich zur Entspannung wird durch einen separaten Schlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuit-Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen. Die edle Ausstattung mit Echtholzparkett und die fußwärmende Bodenheizung schaffen Wohlfühl-Atmosphäre

Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung Wir bieten Ihnen das Rundum-sorglos-Paket, damit Sie sich schon mit Vertragsunterzeichnung auf den Einzug freuen können. beta Service: - 10 Jahre Garantie - Teilung nach WEG - TÜV-Begleitung - Bauleitung - Baugenehmigung/Statik/Wärmeschutznachweis - Erdarbeiten - Haus-, Kanal- und Entwässerungsanschlüsse - Vermessungskosten - Versicherung während der Bauzeit - Bauendreinigung Ausstattung: - Aufzug - Keller - Sole-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrisch betriebene Alurollladen - Videogegensprechanlage - Bodenfliesen - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler-/Tapezierarbeiten - hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung - Außenanlagen - Einhausung für Fahrräder

Licht ist ein wesentliches Merkmal dieser Wohnungen. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess- und Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Balkon, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich zur Entspannung wird durch einen separaten Schlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuit-Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen. Die edle Ausstattung mit Echtholzparkett und die fußwärmende Bodenheizung schaffen Wohlfühl-Atmosphäre

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Dortmunder Süden, im beliebten Stadtteil Lücklemberg, präsentiert sich diese attraktive Eigentumswohnung mit großem Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage an der Kirchhörder Straße 163 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie das angenehme Wohnumfeld. Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Der Balkon mit schönem Blick ins Grüne bietet einen angenehmen Rückzugsort und unterstreicht die Wohnqualität dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und bietet somit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes und attraktives Wohnambiente schaffen. Beson

Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 1981 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.978,20 EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 510-015 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund-Brakel. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 60 m² umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslichtbadr mit Badewanne und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist seit dem Jahr 1998 fest vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ausgeschlossen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.592,04 EUR ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 511-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 1969 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.081,64 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 510-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Diese moderne und anspruchsvolle Penthouse-Wohnung befindet sich im wunderschönen denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine helle und großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche. Highlight dieser Wohnung ist der große und helle Wohn-,Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie der direkt in die Wohnung führende Aufzug

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Dortmund-Brackel, Dingweg 2. Mit ca. 46 Quadratmetern bietet sie ein komfortables und funktionales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss umfasst eine einladende Diele, die den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht. Das helle Tageslichtbad ist modern gestaltet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit und ist ideal für kulinarische Genüsse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des Gemeinschaftsgartens, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, oder einfach die Natur genießen können. Die Lage in Dortmund-Brackel ist sehr attraktiv: Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmit, Einkaufsmöglic

Diese moderne und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im wunderschönen, denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Im Rahmen der umfänglichen Sanierung dieses bauhistorisch einmaligen Gebäudes sind exklusive Suiten, Maisonettes, Studios und Apartments für den gehobenen Anspruch entstanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher auch für Kapitalanleger an

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 6 im obersten Stockwerk auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 59,55 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, sowie einem Kellerabteil (11,24 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Zeitgleich wird eine weitere Wohnung versteigert. Heizung mit Gaszentralheizung, Warmwassererzeugung durch elektrischen Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 83.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss links mit einer Wohnfläche von 56,79 m². Sie umfasst eine Diele, ein Bad, eine Kammer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie einen Kellerraum (10 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Gleichzeitig wird noch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Erwärmung durch Gaszentralheizung, Wasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 87.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen

Diese wunderschöne Wohnung mit komplett neuem Renovierungszustand befindet sich in der Messelinckstraße 4, 44309 Dortmund. Sie liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm – sehr nette Nachbarn. Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet und umfasst: eine moderne Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Immobilie wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche elektrischen Leitungen sowie die komplette Sanitärinstallation erneuert. Eine Übernahme der Möbel und Elektrogeräte ist auf Wunsch möglich. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde bisher nicht vermietet – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 60 m² umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist seit dem Jahr 1997 fest vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ausgeschlossen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.740,00 EUR ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 509-076 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Diese Penthousewohnung aus dem Baujahr 1984 besticht durch eine gehobene Ausstattung, eine klasse Lage im Dortmunder Osten und einen offenen Kamin im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Ein großzügiges, bodentiefes Fenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. An allen senkrechten Fenstern befinden sich Außenrollläden, die Privatsphäre und zusätzlichen Wärmeschutz bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot optimal. Die Innenräume überzeugen durch eine zeitlose Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Die Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung über zwei Ebenen und ihren offenen Kamin im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke, das durch seine helle und freundliche Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwestbalkon – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen Die Lage

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund-Brakel. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 60 m² umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist seit dem Jahr 1982 fest vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ausgeschlossen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.775,16 EUR ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 511-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Wir bieten im Alleinauftrag diese sehr kleine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im beliebten Dortmund-Brackel zum Kauf an. Der niedrige Preis deutet schon darauf hin, dass hier Geld (jetzt oder später) in die Hand genommen werden muss, damit hier wieder eine gemütliche Wohnung entstehen kann. Zur Zeit ist die Wohnung allerdings vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC, eine Abslkammer und einen Flur. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist im Angebot enthalten. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996. Ein Fenster in einem der Kinderzimmer wurde 2020 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme als Etagenheizung aus dem Jahr 2000. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 76 Wohneinheiten und bietet gemeinschaftliche Einrichtungen: Ein Partykeller steht für gesellige Anlässe zur Verfügung, während der gemeinschaftliche Spielplatz Kindern Raum zum Spielen bietet. Eine gemeinschaftliche Slplatzfläche ergänzt das Angebot. Das Gebäude ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 337 €.

Zum Verkauf steht eine großzügige, zentral gelegene Eigentumswohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche und zehn zugeordneten Slplätzen. Die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Einheit eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung besonders für die Nutzung als Wohngemeinschaft und bietet eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zahlreiche separat nutzbare, helle Zimmer, eine geräumige Küche, gemeinschaftlich nutzbare Bereiche sowie drei Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Fliesen- und Laminatböden sowie doppelt verglaste Kunststofffenster runden die Ausstattung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 4.104,95 €. Dies entspricht 49.259,40 € pro Jahr und einer rechnerischen Bruttorendite von rund 10,7 % bezogen auf den reinen Kaufpreis, vor Käuferprovision und weiteren Erwerbsnebenkosten. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück; der monatliche Erbbauzins beträgt 340,21 €. Ein besonderer Vorteil