557 wohnungen kaufen in Schwerterheide

Diese Penthousewohnung aus dem Baujahr 1984 besticht durch eine gehobene Ausstattung, eine klasse Lage im Dortmunder Osten und einen offenen Kamin im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Ein großzügiges, bodentiefes Fenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. An allen senkrechten Fenstern befinden sich Außenrollläden, die Privatsphäre und zusätzlichen Wärmeschutz bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumangebot optimal. Die Innenräume überzeugen durch eine zeitlose Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Die Penthousewohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung über zwei Ebenen und ihren offenen Kamin im Wohnzimmer und auf dem Balkon. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminecke, das durch seine helle und freundliche Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermitt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südwestbalkon – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen Die Lage

Zum Verkauf steht eine gut vermietete Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund-Brakel. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 60 m² umfasst einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist seit dem Jahr 1982 fest vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist ausgeschlossen. Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.775,16 EUR ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 511-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1910 erbaut. Einige Räume sind sogenannte gefangene Räume. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung, Instandhaltung und Renovierung. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem unterdurchschnittlichen bis schlechten Zustand der Instandhaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 54.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste

Wir bieten im Alleinauftrag diese sehr kleine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im beliebten Dortmund-Brackel zum Kauf an. Der niedrige Preis deutet schon darauf hin, dass hier Geld (jetzt oder später) in die Hand genommen werden muss, damit hier wieder eine gemütliche Wohnung entstehen kann. Zur Zeit ist die Wohnung allerdings vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die vier Zimmer verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC, eine Abslkammer und einen Flur. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist im Angebot enthalten. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden sowie doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996. Ein Fenster in einem der Kinderzimmer wurde 2020 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme als Etagenheizung aus dem Jahr 2000. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 76 Wohneinheiten und bietet gemeinschaftliche Einrichtungen: Ein Partykeller steht für gesellige Anlässe zur Verfügung, während der gemeinschaftliche Spielplatz Kindern Raum zum Spielen bietet. Eine gemeinschaftliche Slplatzfläche ergänzt das Angebot. Das Gebäude ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 337 €.

Zum Verkauf steht eine großzügige, zentral gelegene Eigentumswohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche und zehn zugeordneten Slplätzen. Die im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegene Einheit eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung besonders für die Nutzung als Wohngemeinschaft und bietet eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über zahlreiche separat nutzbare, helle Zimmer, eine geräumige Küche, gemeinschaftlich nutzbare Bereiche sowie drei Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Fliesen- und Laminatböden sowie doppelt verglaste Kunststofffenster runden die Ausstattung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 4.104,95 €. Dies entspricht 49.259,40 € pro Jahr und einer rechnerischen Bruttorendite von rund 10,7 % bezogen auf den reinen Kaufpreis, vor Käuferprovision und weiteren Erwerbsnebenkosten. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück; der monatliche Erbbauzins beträgt 340,21 €. Ein besonderer Vorteil

Diese 84 m² große Wohnung im Dortmunder Kreuzvierüberzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung und wurde zuletzt im Jahr 2022/2023 modernisiert. Die drei Zimmer verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss, der durch einen Aufzug bequem erreichbar und barrierefrei zugänglich ist. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft. Außerdem gibt es im Keller einen Waschraum in dem man seine Waschmaschine und Trockner abslen und die Wäsche trocknen kann. Beheizt wird das Objekt über eine Elektro-Fußbodenheizung. Aufgrund der sehr guten Energie-Effizienz liegen die Heiz-und Stromkosten bei etwa 150,-€/ Monat. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei. Hausgeld z.Zt. 230,-€/Monat

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 121 m² ein durchdachtes Raumkonzept und wird aktuell als Wohngemeinschaft genutzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit etablierter WG-Nutzung suchen. Die Wohnung verfügt über sieben separat nutzbare Zimmer, eine großzügige gemeinschaftliche Wohnküche, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen WC- und Waschmaschinenbereich. Ein Balkon und eine zum Angebot gehörende Garage ergänzen das Raumangebot. Dank der großen Fenster wirken die Zimmer hell und freundlich. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht den Bewohnern jeweils einen eigenen Rückzugsbereich, während die geräumige Wohnküche als zentraler Treffpunkt der WG dient. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Fliesen- und Laminatböden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie die im Jahr 2022 gedämmte Fassade gehören zu de

In einer familienfreundlichen Lage von Dortmund-Hombruch wird diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche zum Verkauf angeboten. Insgesamt stehen Ihnen 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer Wohnanlage. Bei Bedarf steht ein Aufzug zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Trockenraum und der großzügige Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche in Oktober 2021 modernisiert wurde. Eine solide Bausubstanz und sehr gute Raumaufteilung machen diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause für eine Familie

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Heiliger Weg in Dortmund. Auf rund 70 m² verbindet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit einer zentralen Lage und bereits ausgeführten Modernisierungen. Vom Eingangsbereich mit praktischem Abslraum sind alle Räume separat erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Homeoffice oder Gäste, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der Balkon ergänzt den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz im Freien. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig saniert. Ebenfalls 2024 wurden Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, Küche und Flur neu gefliest sowie Malerarbeiten in Bad, Küche, Flur und am Balkon ausgeführt. Die Oberböden in den Wohnräumen stammen aus dem Jahr 2020. Eine wohnungseigene Gastherme übernimmt Heizung und Warmwasser; sie wurde laut Modernisierungsaufslung 2013 erneuert. Die Wohnung eignet sich sowo

Helle, ruhige Altbauwohnung am Ostpark mit Balkon und toller Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Für den ausgebauten Spitzboden liegt bereits ein Angebot für eine hochwertige und effiziente Klimaanlage vor, deren Einbau die Eigentümergemeinschaft bereits zugestimmt hat. Besonders hervorzuheben sind der sehr niedrige Energieverbrauch und das günstige Hausgeld von nur 180 € im Monat. Gemäß dem vorliegenden Verbrauchsausweis liegt der Endenergiebedarf bei 74,17 kWh/(m²·a) (Klasse B). Der wesentliche Energieträger für das Gebäude (Bj. 1924) ist Erdgas, die Beheizung erfolgt über eine verlässliche Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2017. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 2-Zimmer-Wohnung geschnitten. Da es sich ursprünglich um eine 3-Zimmer-Wohnung handelte, lässt sich bei Bedarf mit einer einfachen Wand wieder ein drittes Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer) herslen. Ein Kellerraum ist vorhanden

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in der Prinz-Friedrich-Karl-Straße 90 verbindet klassischen Altbaucharme mit einem gut geschnittenen Grundriss und einer begehrten Wohnlage im Dortmunder Kaiservier. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit Charakter in einem lebendigen und gewachsenen Stadtviersuchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte: Ob als Paar mit Platz für ein Homeoffice oder als kleine Familie – die Wohnung bietet Raum für individuelle Bedürfnisse. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme des Altbaus. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern und Platz für entspannte Auszeiten bieten – vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemütlichen Tagesausklang. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter ziehen nach aktuellem Stand zum Ende des Jahres 2026 in ihr eigenes Wohneigentum. Damit eröffnet sich für Käufer eine attraktive Perspekt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 32,89 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem neue Heizkörper einschließlich eines Handtuchheizkörpers im Badezimmer installiert, ein moderner Vinylboden verlegt sowie ein neuer Durchlauferhitzer eingebaut. Darüber hinaus wurden die Heizungsumwälzpumpe (Wilo), die Fensterverglasungen, Innen- und Außentüren sowie die Klingelanlage mit efonfunktion erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls optisch aufgewertet. Die vorhandenen Fliesen wurden aufgearbeitet und gestrichen. Zusätzlich ist die Wohnung mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Wir bieten im Alleinauftrag diese sehr kleine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung im beliebten Dortmund-Brackel zum Kauf an. Der niedrige Preis deutet schon darauf hin, dass hier Geld in die Hand genommen werden muss, damit hier wieder eine gemütliche Wohnung entstehen kann. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 umfasst eine Wohnfläche von 239 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Diele, einem Flur, einem Empfangsbereich, einem Vorraum, einem Duschbad mit WC, einem Abslraum, vier Kinder- bzw. Schlafzimmern, einem separaten WC, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Loggien und einem Garten, außerdem gehören vier Kellerräume und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1947 wiederaufgebaut und im Jahr 1953 für den Gebrauch abgenommen. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung, Warmwasser über das Heizsystem und Elektrogeräte betrieben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 603.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie so

Guten Tag, hiermit möchte ich mein vollmöbiliertes Apartment in Dortmund direkt in der Innenstadt (Reinoldikirche 1min zu Fuß) verkaufen. Das Apartment umfasst ein Wohn/Schlafzimmer ein Flur mit kleiner Küche und ein schönes Badezimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neue Kochnische inkl. Kühlschrank. Neues Bett inkl neuer Matratze Schrank Kommode TV Garderobe Badezimmer Schrank + Spiegel Tisch + Hocker Couchtisch Neue Sofa inkl Sessel Besteck, Tassen usw… alles neu Erstbezug! Dazu nagelneue Kissen Bettdecke Bezüge alles eingepackt! Die Wohnung ist aktuell für 500,00 EUR kalt vermietet. Erbpachtgrundstück kostet im Monat 67 EUR. Gerne melden Liebe Grüße Tarak

REINES KAPITALANLAGEOBJEKT ! EINE SELBSTNUTZUNG DER WOHNUNG IST NICHT MÖGLICH / SIE KÖNNEN DIESE WOHNUNG NICHT SELBST BEWOHNEN ! + Diese freundliche Siedlung liegt am Rande einer hübschen Schrebergartenkolonie. Geprägt von Grünflächen mit einer aufgelockerten Bebauung ist die Siedlung eine kleine Wohnoase. Die WEG Geismerg 2 - 24 besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 70 Wohneinheiten. Eine solide und gewachsene Anwohnerstruktur zeichnet die Siedlung aus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Untergemeinschaften: 1. Häuser Geismerg 2 – 12 4-geschossige Bauweise (7 bzw. 8. Fam.-Häuser) 2. Häuser Geismerg 14 – 24 2-geschossige Bauweise (4 Fam.-Häuser) Der überwiegende Teil der Wohnungen befindet sich bereits in Privatbesitz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Geismerg 18 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon, verteilt auf ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit dem 01.09.1997 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 370,43 Euro zzgl. 175,00 Euro

Traumhaft vermietete Eigentumswohnung im 1. OG – Sanierung aus dem Jahr 2009. Die Erbpachtwohnung weißt einen jährlichen Erbpachtzins von € auf. Eine aktuelle Nettokaltmiete wird von 850,-€ generiert. Vermieteter Zeitraum seit 2024. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Granitböden und eleganten Fliesen. Sie verfügt über lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zusätzlich befindet sich auf dem Garagenhof ein eigener PKW Slplätz. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 7qm). Zusätzlich befindet sich eine Gemeinschaftssauna, sowie ein Partykeller vor Ort. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmitbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss opti

Manchmal ist eine Wohnung nicht einfach nur eine Wohnung – sondern fühlt sich an wie ein Zuhause mit „Haus-Charakter“. Genau das bietet diese großzügige Eigentumswohnung in Hagen-Hohenlimburg: ca. 118 m² Wohnfläche, eigener Eingang und ein Grundriss, der Platz für Alltag, Rückzug und ein bisschen Luxus lässt. Die Aufteilung ist ideal für Eigennutzer: 3 Zimmer, dazu Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Bad sowie ein Ankleidezimmer – also genau die Räume, die man sonst oft vermisst, wenn man „großzügig“ wohnen möchte. Das echte Highlight liegt jedoch draußen: zwei große, miteinander verbundene Terrassen und ein eigener Zugang zur Wohnung. Außerdem besitzt die WEG einen eigenen Zugang zum direkt benachbarten Wald.Keine lange Fahrt ins Grüne – hier beginnt Natur direkt hinter dem Objekt. Ob Spaziergang nach Feierabend, morgendliche Laufrunde oder einfach ein Platz, an dem man durchatmen kann: Das ist Lebensqualität, die man nicht kaufen kann – außer hier. Die Wohnung wurde 1974 Erstbezogen, befi

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Dortmund, Rheinische Straße 113. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, vier separate Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Flurbereich. Dank der großen Fensterflächen wirken mehrere Räume hell und freundlich. Besonders attraktiv ist der weitläufige Wohnbereich mit guter Slfläche und angenehmem Lichteinfall. Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die eine Wohnung nach eigenen Vorslungen modernisieren und gestalten möchten. Durch die Größe und den Zuschnitt eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Denkbar sind verschiedene Nutzungskonzepte, zum Beispiel als Familienwohnung, Wohngemeinschaft oder langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dadurch jedoch besonders viel Gestaltungsspielraum und Wertsteigeru

Attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage der Dortmunder Innenstadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder oder ein Arbeitszimmer. Ein Abslraum für die Waschmaschine und eine separate Ankleide/Garderobe erhöhen den Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer

Die Terrassentür öffnen, den ersten Kaffee im eigenen Garten genießen und dabei kaum glauben, dass die Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt ist. Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie in dieser gepflegten und umfangreich modernisierten Erdgeschosswohnung. Trotz der zentralen Lage überrascht die Wohnung mit einem außergewöhnlich ruhigen Garten, der den Wohnraum ins Freie erweitert und eine echte Wohlfühloase schafft. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein vollständig modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Dusche und Badewanne bieten beste Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ebenfalls vollständig erneuertes Gäste WC. Der professionell aufgearbeitete Eichenparkettboden verleiht den

Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Dortmunder Lage Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1910 fertiggeslte *3-Zimmer-Dachgeschosswohnung* mit einer Wohnfläche von ca. *50,84 m²*. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über *drei gut geschnittene Zimmer*, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine *separate Küche* sowie ein *Badezimmer mit Badewanne*. Besonders hervorzuheben ist die *zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage*. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und weitere Dienstleistungen sind bequem und schnell erreichbar. Auch mehrere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Mehrere Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs g

In einer angenehmen Mikrolage des Dortmunder Westens – ruhig, grün und geprägt von stilvollen Jugendstilhäusern – befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ansprechendem Altbau-Ensemble aus dem Baujahr 1905. Mit lediglich 6 Parteien, die sich auf jeweils zwei Wohnungen pro Etage verteilen, slt das Haus eine schöne Grundlage für ein ruhiges und angenehmes Miteinander dar. Der aktuell sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die rund 50 m² als vielseitig nutzbare Bühne. Sowohl Eigennutzer, die ihre eigenen Vorslungen einbringen möchten, als auch Investoren finden hier eine solide Grundlage, um durch gezielte Maßnahmen ein stimmiges Wohnkonzept mit nachhaltiger Vermietbarkeit und überzeugender Wertentwicklung zu realisieren. Die erhaltenen, typischen Altbauattribute wie z.B. 3 Meter hohe Decken, eine klassische Aufteilung mit zwei Zimmern, Küche, Diele und einem (innenliegenden) Badezimmer erzeugt ein stimmiges und angenehmes Wohngefühl, welches sich über den großzügig

Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Haus wird aktuell erbaut. Zur Wohnung gehört eine grözügige Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick, sowie eine zweite, kleinere Dachterrasse am Schlafzimmer

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hagen-Helfe und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Alle Räume sind bequem über die Diele erreichbar. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und zusätzlich einen Essbereich, sodass eine praktische Kombination aus Kochen und Essen möglich ist. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2022 vollständig sanierte Badezimmer, das sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hochhauses aus dem Baujahr 1976. Zwei Aufzüge sind vorhan

Die Wohnung befindet sich in einem gepfegten Mehrfamilienhaus in Dortmund Innenstadt- West. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit Balkon. Die Wohnung ist 76,25 m² groß und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem Balkon. Es wurden in den letzten Jahren Zahlreiche Modernisierungen am Haus vorgenommen.Somit ist der allgemeine Zustand des Hauses als gut zu bezeichnen. Die Miete der Wohnung beträgt € 418,00 + N.K. € 150,00. Der Mieter ist sehr zuverlässig und wohnt dort schon sehr lange

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Sie befindet sich in ruhiger Lage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine sonnige Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick – ein echtes Highlight, das zum Verweilen, Entspannen und Genießen einlädt. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das angenehme Raumgefühl auf: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse – ein perfekter Ort für gesellige Abende, ein ruhiges Frühstück oder entspannte Sonnenstunden mit Weitblick über die Dächer der Stadt. Das Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer komfortablen Dusche sowie einem WC ausgestattet. Zeitlos gestaltet, fügt es

Dieses einladende Apartment bietet auf 57 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einer soliden Basis und wartet darauf, mit Ihren Ideen zu einem individuellen Rückzugsort zu werden. Die kompakte Fläche ist ideal geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, ganz gleich, ob Sie einen Bereich zum Arbeiten oder Entspannen einrichten möchten. Durch die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für Singles oder Paare, die ein eigenes Zuhause in zentraler Lage suchen

Diese bezaubernde Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines hübschen Mehrfamilienhauses im Jugendstil bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche einen harmonischen Rückzugsort mit viel Raum und Ruhe zur Entfaltung. Sie besteht aus drei Zimmern, einem rückseitigen Ost-Balkon, einer separaten Küche sowie einem Tageslichtbad. Der große Wohn-Essbereich wird durch stilvolle, moderne Sprossenfensterelemente perfekt abgerundet und verleiht der Wohnung ein tolles Raumgefühl in einem schönen Lichteinfall. Hohe Decken, erhaltene Altbaumerkmale und ein stimmiges Raumkonzept verbinden die Vorzüge des Jugendstils mit einem tollen, zeitgemäßen Standard. Das Mehrfamilienhaus fällt heute noch durch seine charmante Fassade ins Auge und befindet sich Dank der jüngsten Instandhaltungsmaßnahmen wie z.B. der Austausch sämtlicher Fenster und die Neueindeckung des Dachs im Jahr 2022, die Modernisierung der Hofeinfahrt und Gegensprechanlage in einem guten Zustand. Bestehendes Mietverhältnis & Optimierungspotenzial Die Einhei