313 wohnungen kaufen in Sörnzig, Seelitz

Wohnung - 3 - 87.85: Chemnitz - kaufen

Die Ausstattung entspricht heutigen Anforderungen, Kunststofffenster, Fernwärmeheizung mit Warmwasserbereitung, Bad und Küche mit hellen Fliesen und Fenster, Laminatböden in den Wohnräumen. Keller, sep. Fahrradkeller, Bodenkammer sowie ein Wäscheplatz/Kammer runden das attraktive Ensemble ab. Wohnung seit 2014 durchgehend vermietet

Wohneinheit 2. 3 mit Balkon, Keller und PKW- Slplatz 2. 3 im Neubau mit gesamt 12 Wohneinheiten (aufgeteilt auf die Häuser Limbacher Straße 32 und 32 A ) mit Trockenraum, Fahrradraum, ein Heizungsraum sowie 12 PKW- Slpätzen. Baujahr 1997!

Die nach WEG aufgeteilten zwei Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 65 Einheiten, welche sich auf 6 Eingänge verteilen. Es besteht kein struktureller Leerstand, die WEG-Verwaltung sitzt am Ort. Durch einen professionellen Hausmeister- und Reinigungsservice ist ein gepflegter Gesamteindruck gegeben. Am Objekt befindet sich ein Garagenhof (nicht Bestandteil der WEG). Dort kann zur Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt eine Garage vom derzeitigen Mieter erworben werden. Da Objekt erhält dies Jahr eine neue Hybridheizung (Wärmepumpe/Gas) und befindet sich damit hinsichtlich Beheizung auf dem aktuellsten Stand der Technik

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 70,72 m² befindet sich die Immobilie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Chemnitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: - Ein geräumiges Wohnzimmer, das dank der großen Fenster viel natürliches Licht bietet - Ein separates Schlafzimmer, ideal für Ruhe und Entspannung - Eine moderne Küche, die mit ausreichend Stauraum und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet ist - Ein zeitgemäßes Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen und funktionaler Ausstattung Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein eigener Abslraum auf der Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine stetige Einkommensquelle sicherslt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizun

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: ansprechend gestalteter Grundriss: schöne Raumaufteilung / moderner, einheitlicher Laminatboden: stimmiges Gesamtbild / helles & freundliches Wohnzimmer: viel Tageslicht / Küche mit moderner Einbauküche & Waschmaschine / gemütliches Schlafzimmer: über Wohnzimmer erreichbar / innenliegendes, gefliestes Badezimmer: mit Dusche / Glasfaseranschluss: in der Wohnung vorhanden / abschließbares Kellerabteil: für zusätzlichen Stauraum / Einrichtungen des täglichen Bedarfs: fußläufig zu erreichen / Die Wohneinheit ist seit dem 01.03.2023 für 2.400,00€ nettokalt p.a. vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt e

Investieren Sie in ein einmaliges Wohnungspaket auf dem Kaßberg in Chemnitz - 3 Wohnungen über die gesamte erste Etage Die schöne Jugendstilvilla in der Franz-Mehring-Straße 19 wurde 1910 erbaut und ca. 2000 hochwertig kernsaniert und modernisiert. Das Wohnungspaket beinhaltet zwei 2-Raumwohnungen und eine 3-Raumwohnung die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage auf dem begehrten Kaßberg anbieten. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit auf dem Kaßberg Wohneinheiten zusammenzulegen und ein einzigartiges großes Apartment mit mehreren Balkonen zu schaffen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m². Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 13.410,96 €. Die Wohnungen erstrecken sich über das gesamte 1.Obergeschoss des fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Der praktisch geschnittene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein hell

Es gibt Wohnungen. Und es gibt Immobilien, mit Privater Skyline die man nur äußerst selten findet. Mit rund 311 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, einer nahezu umlaufenden Dachterrasse, außergewöhnlichen Sichtachsen und einer Architektur, die Industriegeschichte mit modernem Wohnen verbindet, zählt diese Loftwohnung zweifellos zu den exklusivsten Wohnimmobilien in Chemnitz. Wer Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre sucht, findet hier ein Zuhause, das eher an internationale Metropolen erinnert als an klassischen Geschosswohnungsbau. Ein Zuhause mit Seltenheitswert. In einem denkmalgeschützten, architektonisch beeindruckenden Gebäudeensemble aus der Zeit um 1920 (Erweiterung ca. 1933–1935) erwartet Sie eine großzügige 4- Zimmer Loftwohnung über zwei Ebenen mit außergewöhnlicher Wohnqualität, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Weitblick über die Stadt Chemnitz am Chemnitzfluss. Die aufwendig kernsanierte Wohnanlage (2006–2008) präsentiert sich heute in exzellentem Pflegezustand mit

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Ebersdorfer Straße 23 in Chemnitz-Ebersdorf. Die beiden Einheiten verfügen zusammen über ca. 126,72 m² Wohnfläche und bieten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen eine interessante Kombination für Kapitalanleger. Die WE 10 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 52,27 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene 2-Raum-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird die Einheit durch einen Balkon und einen zugeordneten Kellerraum. Im Jahr 2025 wurden in der Wohnung Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Bei der Besichtigung präsentierte sich die Einheit in einem gepflegten und guten Zustand. Die WE 11 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 74,45 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern gehören eine separate Kü

A c h t u n g - H e r b s t a k t i o n - b i s - 3 0. 1 1. 2 0 2 6 ! Jede der noch offenen 7 Wohnungen 10.000,- Rabatt auf den Listenpreis! · Wohnung ist leer und in Sanierung. Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer · Neue Eingangstür mit gehobenen Schall- und Klimaschutz · Bad mit großer Dusche · Sanitärobjekte von Villeroy & Boch · Echtholzdielung in allen Räumen. Einbauküche · 6 qm Balkon zum ruhigen Innenhof · Separater Abslraum und Keller · Ein Slplatz kann gemietet werden. Für Kapitalanleger: Bei Bedarf kümmern wir uns kostenfrei um die Vermietung. Kaltmiete ca. 580,- p.M. incl. EBK = 19,6 fach vom Kaufpreis · Separater Abslraum und Keller · Ein Slplatz kann gemietet werden in der Nähe. Eine der schönsten Fassaden in der Uhlichstraße. Fernwärmeanschluss - keine Rückslungen der WEG nötig für Reparaturen, spätere Neuanschaffung, Wartung und Pflege, etc!. Kein Reparaturstau im Gemeinschaftseigentum

Diese hübsche Maisonette erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung selbst bietet ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut und im Jahr 2000 saniert wurde. Die praktische Raumaufteilung sowie der hofseitig ausgerichtete Balkon machen die Wohnung zu einer ansprechenden Kapitalanlage. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss: angenehme & funktionale Raumaufteilung / helle & freundliche Räume: angenehme Wohnatmosphäre / einheitlicher Laminatboden: sorgt für ein harmonisches Gesamtbild / zeitlose Fliesen: in Küche & Badezimmer / kompakter Flur: funktionaler Eingangsbereich / großzügiger Wohnbereich: mit viel Platz / hofseitiger Balkon: direkt vom Wohnbereich aus zugänglich / offene Wohnküche: für entspanntes Beisammensein / Essbereich: lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren / gemütliches Schlafzimmer: angenehmer Rückzugsort / innenliegendes Badezimmer: ausgestattet mit einer Dusche

Das Grundstück ist bebaut mit 2 Mehrfamilienhäusern (Vorder- und Hintergebäude), welche im Jahr 1901 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert/ modernisiert worden sind. Im Vordergebäude befinden sich 23 Wohnungen und im Hintergebäude befinden sich 7 Wohnungen und auch 4 Garagen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hintergebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². Zur Wohnung (leerstehend) gehört eine separate Garage, sie ist vermietet. (35 € monatl.), die sich direkt am Haus befindet. Die Wohnung mit Garage wird beim zuständigen Amtsgericht Chemnitz versteigert. Es ist ein Zwangsversteigerungstermin vom Gericht festgesetzt; wir würden Ihnen diesen dann bei Anfrage mitteilen. Verkehrswert insgesamt: 43.600 EUR (Wohnung 37.000 €+Garage 6.600 €) Die Bank wird bei einem Gebot ab 5/10 vom Verkehrswert den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin zustimmen. Es fallen keine Notarkosten (Kaufvertrag) und keine Maklercourtage an. Weitere Informati

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 48,70 m² Wohnfläche im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912, das im Jahr 2002 saniert wurde. Der aufwendig mit Porphyrelementen gegliederte Putzbau verleiht dem Gebäude einen besonderen architektonischen Charakter. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle und freundliche Räume sowie einen einheitlichen Laminatboden in den Wohnbereichen. Zudem wird das Objekt von einer örtlichen, sehr gut etablierten Hausverwaltung zuverlässig betreut. praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung auf 48,70 m² / helle & freundliche Räume: angenehmes Wohnambiente / einheitlicher Laminatboden: in den Wohnräumen verlegt / kleiner Flur: funktionaler Eingangsbereich zum Ankommen / Wohnzimmer: Wohnbereich von angenehmer Größe / Küche mit Einbauküche: sorgt für bessere Vermietbarkeit / gemütliches Schlafzimmer:

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Gewerbekomplexes aus dem Jahr 1995 in gefragter Lage von Chemnitz-Schloßchemnitz, Altendorfer Straße 28. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine ruhige und zugleich gut erreichbare Lage sowie eine Ausstattung, die sich für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen eignet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht und sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen deutlichen Komfort- und Qualitätsvorteil darslt. Die Gewerbeeinheit empfängt Besucher mit einem großzügigen, flexibel nutzbaren Empfangsbereich, der sich ideal als repräsentativer Eingangs- oder Wartebereich eignet. Ein angeschlossener, geräumiger Flur bietet zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine effiziente Organisation des Arbeitsalltags. Das große Bürozimmer bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplät

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1995 in gefragter Lage von Chemnitz-Schloßchemnitz in der Altendorfer Straße 28. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, eine ruhige und zugleich sehr gut erreichbare Umgebung sowie durch eine Ausstattung, die sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Ein im Gebäude vorhandener Personenaufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Etagen und bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden oder Patienten einen spürbaren Komfort- und Qualitätsvorteil. Nach dem Betreten der Gewerbeeinheit erschließt ein großzügiger, länglicher Flurbereich sämtliche Räume und verleiht der Einheit eine klare und funktionale Struktur. Im Eingangs- und Flurbereich befinden sich zwei innenliegende, deckenhoch geflieste Gäste-WCs sowie ein ebenfalls innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Zudem ist

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3- Raumwohnung in einem sanierten 5- Familienhaus. Das Haus in ruhiger Lage ist umgeben von einer gepflegten Grünanlage. Neben einer Garage verfügt das Objekt über einen Keller. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Raum-Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001. Die helle Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, zwei Wohnebenen und einer stilvollen Holztreppe. Ein hofseitiger Balkon, ein eigener Tiefgaragenslplatz sowie ein interner Abslraum runden das Angebot ab. besonderer Maisonette-Charme: Dachgeschosswohnung / praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung über zwei Ebenen / viel Tageslicht: sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre / einheitlicher Laminatboden: in den Wohnräumen / komfortable Fliesenböden: in Flur, Badezimmer & Küche / langer Flurbereich: mit Zugang zu den unteren Wohnräumen / großzügiges Wohnzimmer: Platz für einen gemütlichen Essbereich / helle, große Küche: mit direktem Zugang zum Balkon / sonniger Balkon: hofseitig ausgerichtet & ideal zum Entspannen / Kinderzimmer: angenehme Größe & vielseitig nutzbar / innenliegendes Badezimmer: mit Dusche & Badewanne / gemütliches Schlafzimmer:

Zum Kauf steht eine vermietet 2-Raum-Wohnung in beliebter Wohnlage - Hilbersdorf! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1913 erbaut und 2000 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / helles und freundliches Wohnzimmer / Küche mit Einbauküche / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / gemütliches Schlafzimmer / zusätzlicher Abslraum im Treppenhaus / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung weist mieterseitig einen erhöhten Räumungs- und Instandsetzungsbedarf auf, der bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 fest vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.384,00€ p.a. erzielt. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Infor

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Zeissstraße 88 im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet eine funktionale sowie gut nutzbare Raumaufteilung. Der Mitpunkt der Wohnung ist die großzügige Küche, die über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt und damit zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Möglichkeiten für die weitere Nutzung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und 1995 saniert. Es verfügt über insgesamt vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Kombination aus klassischem Baujahr und erfolgter Sanierung verbindet den Charakter eines älteren Mehrfamilienhause

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Chemnitz! Dieses 2-Zimmer-Apartment bietet mit einer Wohnfläche von 68,32 m² komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Sie wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für anspruchsvolle Mieter oder Investoren. Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer - Hochwertiger Bodenbelag mit Fliesen und Laminat - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Zugang zu einem gemeinsamen Gartenbereich - Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht - Hausgeld beträgt 210,31 € monatlich, ensuring low maintenance costs - Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme Diese Immobilie vereint Komfort und Investitionspotenzial in idealer Weise. Nutzen Sie die Ge

Im attraktiven Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz steht in einer 1990 erbauten Wohnanlage eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 51,90 m² Wohnfläche. Über den Flur gelangt man ins Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil bietet Platz für Fahrrad, Vorräte und Lagerware. Zurzeit ist die Wohneinheit vermietet; Kaltmiete 3.800,00 €/Jahr

Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit! Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 127 Einheiten, darunter 7 Gewerbeeinheiten, die sich auf die vier Hauseingänge Arthur-Bretschneider-Straße 13 und 15 sowie Altendorfer Straße 28 und 30 verteilen. Sie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Chemnitz, im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Auf ca. 55 m² erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Beide Räume bieten direkten Zugang zum großen Balkon. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und der Flur bietet praktischen Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wohn-, Schl

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1894 errichtet und 2005 umfassend saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und wird durch eine örtliche, sehr gut etablierte Hausverwaltung betreut, was für eine solide und nachhaltige Objektbewirtschaftung spricht. Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus: praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer, optimale Raumaufteilung / helle & freundliche Wohnräume: angenehmer Lichteinfall in allen Bereichen / einheitlicher Laminatboden: in sämtlichen Wohnräumen verlegt / funktionale Fliesen: in Küche & Badezimmer / großzügiger Flur: mit ausreichend Platz für eine Garderobe/ geräumiges Wohnzimmer: Integration eines Essbereichs möglich / separate Küche: funktional geschnitten & gut nutzbar / Balkon mit hofseitiger Ausrichtung: ideal zum Entspannen / Zugang zum Balkon: direkt über die Küche / ruhiges Schlafzi

Diese vermietete Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1912 bietet vier Zimmer auf einer Wohnfläche von 103,69 Quadratmetern. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert und befindet sich in saniertem Zustand. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der zum Wohnraum hinzukommt. Ein Abslraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger und ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 611,77 Euro. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage für Investoren, die eine bereits vermietete Altbauwohnung in zentraler Lage erwerben möchten

Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Raum-Dachgeschosswohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2010 aufwendig sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus unter Denkmalschutz und verbindet den besonderen Charme einer Dachgeschosslage mit einer großzügigen und modernen Ausstattung. Ein hofseitig ausgerichteter Balkon mit schönem Ausblick sowie zwei zur Einheit gehörende Slplätze – ein Carport und ein Außenslplatz – runden das attraktive Gesamtangebot ab. großzügiger & praktischer Grundriss: vier gut geschnittene Räume / besonderer Dachgeschosscharme: angenehme Privatsphäre / helle & freundliche Wohnräume: schöner Tageslichteinfall / einheitlicher, grauer Laminatboden: in den Wohnräumen / hochwertige, zeitlose Fliesen: in Küche, Badezimmer & Gäste-WC / geräumiger Flur: bietet Platz für Garderobe & zusätzlichen Stauraum / großzügiges Wohnzimmer: viel Platz für die ganze Familie / separate Küche: funktional geschnitten & mit direktem

TOP sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Slplatz · 87.000 €. Die Wohnung liegt im 1. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus ca. 1859 und wurde um 2003 denkmalgerecht kernsaniert. Die aktuelle Innensanierung der Wohnung ergänzt diese historische Basis. Der Wohnbereich mit angrenzendem Küchenbereich bietet Raum für eine individuelle Einrichtung. Ein separates Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und der Flur vervollständigen die Aufteilung. Der Balkon schafft einen zusätzlichen Platz im Freien; der eigene Kellerraum bietet Stauraum. 2-Raum, ca. 53,3 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss, Balkon, 1 PKW-SP, leerstehend! Historischer Altbau, frisch sanierte Innenräume und eine gefragte Wohnlage: Diese 2-Raum-Eigentumswohnung verbindet den Charakter eines denkmalgeschützten Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung wurde für eine mögliche Eigennutzung bewusst nicht neu vermietet. So können Sie Ihr neues Zuhaus

Erwerben Sie eine ideal geschnittene Gewerbeeinheit mit großen Verkaufsraum in Chemnitz-Hilbersdorf! Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1910 erbauten, 2018 sanierten und unter Denkmal stehenden Wohn- und Geschäftshauses. Das Gewerbe kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / helle Räumlichkeiten / moderner, grauer Vinylboden / barrierearmer Zugang / kleiner Windfang als Empfangsbereich / großzügiger Verkaufsbereich mit großen Fensterfronten / Verkaufsbereich mit integrierten Deckenspots / Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen eine ansprechende Schaufenstergestaltung / kleine Kochnische / Parkmöglichkeiten im Umkreis vorhanden / Die Gewerbeeinheit ist mit Mietbeginn zum 01.02.2025 für 4.200,00 € nettokalt p.a. vermietet. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernomme

Das Mehrfamilienhaus in der Matthesstraße 76 in Chemnitz wurde im Jahr 1910 erbaut und verfügt über fünf Vollgeschosse. Es ist voll unterkellert und besticht durch eine klassische Klinkerfassade, die dem Gebäude einen zeitlosen Altbau-Charme verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die nächste Bus- bzw. Straßenbahnhaltesle ist nur etwa 300 Meter entfernt und bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Autobahnkreuz Chemnitz mit Anschluss an die A4 und A72 liegt nur rund 5 Kilometer entfernt und ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 63,4 m² große Einheit, die derzeit gewerblich genutzt wird, sich jedoch hervorragend auch als AirBnB eignet. Die Fläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet sowohl ein separates WC als auch ein Badezimmer mit Dusche. Diese flexible Nutz

Die attraktive Eigentumswohnung in der Rudolf-Liebold-Straße 17 in Chemnitz-Hilbersdorf befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche, einen Balkon sowie einen praktischen Abslraum. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet damit einen angenehmen Wohnkomfort. Das Gebäudeensemble wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert. Nach den vorliegenden Unterlagen wurden unter anderem Dach, Fassade, Fenster, Türen, Fußböden sowie wesentliche technische Leitungs- und Versorgungssysteme erneuert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1999 abgeschlossen. Im Zuge der Maßnahmen wurde außerdem eine Tiefgarage errichtet. Ein Aufzug ist laut den vorliegenden Unterlagen nicht vorhanden. Die Wohnung wird Ende November 2026 frei und bietet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit anschließender Neuvermietung an. Für Kapitalanleger sehen wir nach unserer aktuellen Einschätz