313 wohnungen kaufen in Sörnzig, Seelitz

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz! Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof / Zugang zum Balkon über Wohnzimmer und Küche / geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig / große Küche mit Platz für einen Essbereich / Küche und Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / gemütliches Schlafzimmer / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / großer Flur mit Platz für eine Garderobe / interner Abslraum / abgeschlossenes Kellerabteil / zugeordneter TG-Slplatz / Personenaufzug vorhanden / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2018 zu einer Nettokaltmiete von 4.308,00€ p. a. vermietet. Der zugehörige TG-Slplatz ist aktuell nicht vermietet, erzielt aber bei einer Neuvermietung aus unserer Sicht

Zu Kauf angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung auf in Chemnitz, Hilbersdorf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1894 erbaut und 2005 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / großzügiges Wohnzimmer mit Parkblick / von Küche direkter Durchgang zum Wohnbereich / gemütliches Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Park / Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss / großer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe / zwei von einander separate Flurbereiche / abgeschlossenes Kellerabteil / zusätzlicher Abslraum in Treppenhaus und Dachspitz / Aufzug im Treppenhaus / begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohneinheit ist zum 01.05.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.000,0

Dieses attraktive, fünfgeschossige Wohnhaus wurde in den Jahren 1997/98 mit hohem Komfort erbaut. Der liebevoll angelegte und gepflegte Innenhof, bietet den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während die Hauseigene Tiefgarage zusätzlichen Komfort schafft. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Vom Flur aus gelangt man Rechter Hand in das moderne Badezimmer mit Dusche. Linker Hand befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie die Küche. Das Wohnzimmer ist dank teilweise bodentiefer Fenster wunderbar lichtdurchflutet und bietet mit einer charmanten Terrasse ein ganz besonderes Highlight. Eine kleine Abslnische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, ein vielseitiges Unterhaltungs- und Kulturangebot sowie zahlreiche Restaurants und

Entdecken Sie Ihre neue Investitionsmöglichkeit in Chemnitz! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für eine kluge Immobilienentscheidung benötigen. Mit einer Wohnfläche von 42,7 m² präsentiert sich diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Ausstattung ist praktisch und zeitgemäß, perfekt für unkompliziertes Wohnen oder Vermieten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 147,97 €, was eine einfache Kalkulation der Rendite ermöglicht. Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Gas betrieben, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die zentrale Lage in Chemnitz gewährleistet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitn. Nutzen Sie diese

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Dachgeschosswohnung ist zuverlässig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive dar. Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehmen Lich

Kapitalanlage mit Top-Ausstattung auf dem Kaßberg – sofort vermietbar! Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist komfortabel per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine attraktive Lage auf dem Kaßberg. Bad und Küche sind gefliest, das Wohn-/Schlafzimmer sowie der Flur wurden mit neuem Parkett ausgestattet – ein klarer Vorteil für langfristige Vermietbarkeit. Im Flur befindet sich ein Glasfaseranschluss mit 1.000 MBit/s, ideal für moderne Mieter. Die Wohnung ist seit 01.10.2022 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 260 € Kaltmiete zzgl. 73 € Betriebskostenvorauszahlung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt und im grünen Innenhof steht ein Wäscheplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 124 €. Der Kaufpreis beträgt 48.000 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – ohne Maklercourtage. Aufgrund der bestehenden Vermietung, der hochwertigen Ausstattung u

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Wohnung Nr. 16 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon, sowie einen Kellerraum. Baujahr: 1996. Die Beheizung erfolgt mits einer Elektro-Fußbodenheizung und das Warmwasser wird über elektrische Geräte bereitgeslt. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Imm

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 2 umfasst eine Wohnfläche von 49 m² und beinhaltet einen Flur, eine Abslkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine elektrische Fußbodenheizung, während das Warmwasser durch elektrische Geräte bereitgeslt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 30.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viel

Zum Verkauf steht eine vermietet 1-Raum-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1909 erbaut und 1999 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiger Wohnbereich / Küche mit genügend Platz für einen Essbereich / Balkon über die Küche erreichbar / Balkon mit Blick in den Innenhof / Badezimmer mit Wanne / zeitloser Laminatboden / interner Abslraum / Flur mit Platz für eine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 für 2.628,00€ nettokalt p.a. vermietet. Die Wohneinheit eignet sich hervorragend für Kapitalanleger! Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt w

Die zu verkaufenden Wohneinheit befindet sich in einem 2004 aufwendig sanierten Wohngebäude welches unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude wurde 1910 errichtet. Die zwei Wohnhäuser Ricarda-Huch-Str. 8 und 10 bilden eine Verwaltungseinheit mit 24 Wohneinheiten. Im 2. OG befindet sich die angebotene Wohneinheit 16. In den Räumlichkeiten ist eine Laminatboden verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Waschmaschinenanschluss eine Badewanne und einem Zugang zu einem Abslraum. Vom Wohnzimmer und Flur aus ist die teiloffene Küche zugängig. Das großzüge Wohnzimmer zeigt in Richtung Straße und Südseite. Ein Kellerabteil ist der Wohneinheit zugeordnet. Das Hausgeld beträgt 217,54 € davon sind 136,50 € umlagefähig. Die Instandhaltunsrücklage Stand 31.12.23 beträgt 53.669,64 € davon sind 2373,81,- € der Wohnung zugeordnet. Das Mietverhältnis besteht seit 08/2015 und beläuft sich auf 307,- € Kaltmiete. Alle weiteren Informationen und Daten kann ich Ihnen gern

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz, die ideale Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen eine sichere und stetige Einkommensquelle garantiert. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören die praktische Einbauküche, die den neuen Bewohnern Komfort bietet, und der nützliche Abslraum für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Diese Wohnung ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen, oder für Erstkäufer, die in einer großartigen Lage wohnen möchten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Chemnitz! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 67 m² komfortables Wohnen und befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das für Ihren täglichen Komfort ausgestattet ist. Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein praktischer Keller und ein zusätzlicher Abslraum bieten Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Immobilie. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen von Chemnitz

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage auf dem Chemnitzer Kaßberg, in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb eines schönen Jugendstilhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 2003 umfassend und aufwendig saniert. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 48 m² eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohn- und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgen dadurch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort. Das Badezimmer ist gefliest, ebenso die Küche. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abslraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil, welche weiteren praktischen Stauraum bieten. Die Wohnung ist seit März 2013 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 288 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 246 €, davon sind etwa 141 € auf den Mieter umlagefähig. Das M

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Zeißstraße 14, Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m². Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie aktuell vermietet ist. Die stabile Mieteinnahme ermöglicht eine sofortige Rendite für Investoren. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Küche und Bad sind gefliest, der restliche Wohnbereich ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Zentralheizung, die über Gas betrieben wird. Der Kaufpreis beträgt 39.000 €

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Slplatz im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 errichteten und im Jahr 2000 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: ansprechend gestalteter Grundriss / zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen / helles und freundliches Wohnzimmer / separater Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon / großer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof / großzügig geschnittenes Schlafzimmer / zwei Kinderzimmer, auch ideal nutzbar als Arbeitszimmer/ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss / Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil / SNR am zugeordneten Außenslplatz / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohneinheit und der Slplatz sind bezugsfr

Zum Kauf angeboten wird eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Altendorf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde 1912 erbaut sowie im Jahr 1999 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Einheit: ansprechend gestalteter Grundriss / geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche / Terrasse über Küche und Schlafzimmer erreichbar / SNR an der Terrasse / gemütliches Schlafzimmer / Badezimmer mit Dusche, Wanne und WM-Anschluss / Flur mit Platz für eine kleine Garderobe / abgeschlossenes Kellerabteil / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmitzu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Nach Renovierung der Einheit kann aus unserer Sicht bei der Neuvermietung eine jährliche Soll-Miete in Höhe von 3.300,00 € angestrebt werden. Die Einheit eignet sich somit ideal zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basier

Diese charmante 3 Raum Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des beliebten Chemnitzer Kaßbergs – einem der attraktivsten GründerzeitvierDeutschlands. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnräume überzeugen durch helle Lichtverhältnisse, klassische Altbauproportionen und eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof schafft eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in Küche und Bad unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Durch die aktuelle Möblierung eignet sich das Objekt hervorragend für klassische Vermietung, Airbnb/Kurzzeitvermietung, Eigennutzung sowie als Kapitalanlage mit stabilem Cashflow

Es handelt sich um ein viergeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen. Das Objekt wurde 1910 erbaut und im Jahr 1994 saniert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg. Entlang des Flures gelangt man rechtsseitig ins Bad und in die Küche. Das große Tageslichtbad bietet genügend Platz (u.a. WM-Anschluss) und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Küche ist genau wie das Bad mit Fliesen ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon. Ebenfalls ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche inklusive aller elekronischen Geräte ausgestattet. Geradeaus gelangt man in das gemütliche Kinderzimmer, welches mit einem Vinylboden ausgestattet ist und ruhig in den Hinterhof gelegen ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer linksseitig sind ebenfalls mit einem Vinylboden ausgestattet und bieten ausreichend Slfläche für sämtliche Möbel. Auf halber Treppe gehört ein Abslraum zur Wohnung dazu, ebenso ist ein Kellerabteil zur Wohnung zugeordnet

Zum Verkauf steht eine kompakt geschnittene, barrierearme 1-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten und im Jahr 2010 sanierten Mehrfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht. Trotz der überschaubaren Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Ein Personenaufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. kompakter Grundriss: optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche / einheitlicher Laminatboden: harmonisches & wohnliches Gesamtbild / praktische Fliesen: in Küche & Badezimmer vorhanden / kleiner Flurbereich: kompakt & funktional gestaltet / heller Wohn- und Schlafbereich: angenehme Wohnatmosphäre / offene Küche: gut geschnitten & optimal in den Wohnbereich integriert / praktische Einbauküche: für eine gute Vermietbarkeit / innenliegendes Badezimmer: mit Badewanne & WM-Anschluss / interner Abslraum: praktischer Stauraum direk

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon sowie moderner Einbauküche aus 2023 im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1935 und umfassend saniert im Jahr 1999. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Zustand machen diese Immobilie besonders attraktiv: praktischer Grundriss: funktionale Aufteilung / helle Wohnräume: viel Tageslicht & freundliche Wohnatmosphäre / moderner Laminatboden in allen Wohnräumen: einheitlicher Stil / funktionale Fliesen: in Badezimmer & Küche / langer Flur: bietet Absl- und Stauraummöglichkeiten / großes Wohnzimmer: Platz für Wohn- und Essbereich / halboffene Küche: gut geschnitten & effizient nutzbar / Einbauküche aus 2023: moderne, hochwertige Küche bereits enthalten / zwei weitere Zimmer: Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer / hofseitiger Balkon: ruhig gelegen & ideal zum Entspannen / Balkonzugang: direkter Zugang aus dem S

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss rechts und umfasst eine Wohnfläche von 65 m². Es besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5 m² Nutzfläche sowie ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und steht unter Denkmalschutz. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1998/2000 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,76 € ab dem 01.01.2026. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ursprünglich wurde die Wohnung als Dreiraumwohnung konzipiert, jedoch wurde der Wohnungsgrundriss im Vergleich zum Aufteilungsplan verändert. Das Kinderzimmer ist nicht vorhanden, stattdessen wurde die Küche durch eine Wandöffnung/Durchgang vergrößert. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,83 m. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In d

Das Gebäude wurde in den 60-er Jahren in solider Blockbauweise errichtet und 1999 hochwertig und umfangreich saniert. Die Wohnanlage liegt im Chemnitzer Stadtteil Rabenstein an der Röhrsdorfer Straße in unmitbarer Nachbarschaft zum Pelzmühlenteich, zu den Felsendomen und zum Tierpark Chemnitz. Die Wohnungsgrundrisse wurden bei der umfangreichen Sanierung gezielt an heutige Ansprüche angepasst. So verfügen alle Wohnungen über einen sonnigen und sehr großzügigen Südbalkon und liegen in idyllischer Nachbarschaft von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ca. 60,22 m² große 3-Raum-Wohnung im 1. OG verfügt über einen sehr gut zu möblierenden und äußerst wirtschaftlichen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Tageslichtbadezimmer, die Küche und in den ansprechenden Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, der bei schönem Wetter ganztägig zur Entspannung im Grünen einlädt. Zudem liegt am Ende des Flures noch ein gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist vo

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Westausrichtung profitieren die Räume von angenehme

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten in der Promenadenstraße 38 in Chemnitz. Das Paket umfasst 4 Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 80 m². Mit insgesamt vier Einheiten in unterschiedlichen Größen bietet das Angebot eine ausgewogene Mischung aus kompakten und großzügig geschnittenen Wohnungen und ist damit für eine langfristig orientierte Kapitalanlage besonders interessant. Die Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, eine ordentliche Grundrissgestaltung sowie eine angenehme Belichtung durch die Westausrichtung. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern und sprechen unterschiedliche Mietergruppen an. Die Bäder sind funktional ausgestattet und verfügen je nach Einheit über Badewanne oder Dusche, teilweise ergänzt durch Tageslicht. Drei der vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon und erhöhen damit die Wohnqualität zusätzlich. Zwei Wohnungen ist ein Carportsl

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Willkommen in einem stilvollen Gründerzeithaus, das Geschichte und modernen Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Das im Jahr 1910 errichtete und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter. Auf fünf Etagen verteilen sich insgesamt 23 Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnumfeld schaffen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Ergänzt wird das Angebot durch einen vollständig unterkellerten Bereich sowie fünf Carport-Slplätze im Außenbereich. Die angebotene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist langfristig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage mit toller Perspektive dar. Das gemütliche 2-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Dank der Südausrichtung profitieren die Räume von angenehmen

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Dieses charmante, im Jahr 1910 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde umfassend saniert, sodass es sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die insgesamt 23 Wohneinheiten bieten eine attraktive Mischung aus stilvollem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Im Außenbereich stehen fünf Carport-Slplätze zur Verfügung, die den Bewohnern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und gepflegte Immobilie, die sowohl durch ihre solide Bauweise als auch durch die gelungene Sanierung überzeugt, ideal für Kapitalanleger oder als langfristige Wertanlage

Willkommen in dieser gepflegten Neubau - Erdgeschosswohnung im Herzen von Chemnitz, die eine solide Kapitalanlage für Investoren darslt. Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Mehrfamilienhaus und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77,76 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche bietet dem Mieter eine praktische Ausstattung im Alltag. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten ein gepflegtes Erscheinungsbild und sind gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der im Alltag willkommen ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenslplatz am Objekt, welcher für eine stressfreie Parksituation sorgt. Die Wohnung ist seit Mär

Kapitalanlage mit 6,2 % Bruttomietrendite – Gesamtmiete 426,60 €/Monat inkl. Slplatz. Die angebotene 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) in Chemnitz-Altendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche sowie einen Balkon und ist einem Tiefgaragenslplatz zugeordnet. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. - Kaltmiete ist (inkl. Slplatz & Einbauküche): 426,60 € /Monat - Kaltmiete jährlich: 5.119,20 € - Bruttomietrendite ca. 5,75 % - Nebenkosten: ca. 163 € /Monat - Hausgeld gesamt: ca. 256 €/Monat - davon umlagefähig: ca. 158 €/Monat - nicht umlagefähig: ca. 98 €/Monat - Rücklage gesamt Haus: ca. 48.368 € - Rücklage Anteil: ca. 2.515 €