202 wohnungen kaufen in Stadtbezirk VII

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, Wohnzimmer und Balkon in Südlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten 6-Familienhaus und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmitsind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums. Verschiedene Busverbindungen bringen sie zum Bahnhof Essen-Steele. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Wasch- Trockenraum ist jeweils zur Wohnung gehörenden Stromanschlüssen ausgestattet. Außerdem wird eine Grünfläche von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeugunterbringung gibt e

Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2 hat eine Wohnfläche von 32,86 m² und besteht aus einem WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer sowie einem Kellerraum. Das Haus wurde im Jahr 1911 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Heizung erfolgt gemäß der Hausakte über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich war. Alle Räume sind vom Schlafzimmer aus zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informat

Suchen Sie eine Immobilie, bei der Sie sich nicht mit aufwändigen Sanierungen oder komplizierten Finanzierungen herumschlagen müssen' Aktuell bieten wir eine frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in einer guten Lage in Nordrhein-Westfalen an. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist sofort nutzbar – entweder für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Das Besondere an diesem Angebot: •Der Verkäufer übernimmt die kompletten Kaufnebenkosten für Sie (0 € Nebenkosten) •Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung, sodass der Eigenkapitalbedarf möglichst gering bleibt •Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand – ohne weiteren Renovierungsaufwand •Optional können wir eine Erstvermietung mit einer Kaltmiete von ca. 900 € monatlich organisieren (entspricht einer Mietrendite von knapp 6 %) •Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine sorgenfreie Anlage mit

Raum für neue Ideen – 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Essen-Kray Ein Zuhause lebt von Licht, Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Genau dieses Potenzial eröffnet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges und sehr helles Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Im Zuge einer Renovierung sollten unter anderem die Innentüren ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt sowie Wände tapeziert und gestrichen werden. Mit den entsprechenden Maßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes und attraktives Wohnambi

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, Wohnzimmer und Balkon in Südlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger

wohnung - 5 - 152: Essen - kaufen

wohnung - 3 - 88: Essen - kaufen

Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Essen-Horst Adresse: 45279 Essen Wohnfläche: 114 m² Zimmeranzahl: 4,5 Etage: Erdgeschoss Modernisierung: 2024 Kaufpreis: 344.900 € VB Ausstattung: Diese helle und großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Horst. Sie bietet neben einem durchdachten Grundriss zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: - Hochwertiger Laminatboden (neu 2024) - Spanndecken mit moderner Beleuchtung - Neu gestaltetes Gäste-WC - Frisch tapezierte Wände in neutralem Design - Separater Kellerraum - Duschbad mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden Ruhige, grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl das Stad

In gefragter Lage von Essen-Steele präsentieren wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung in einem etablierten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1978. Die im 2. Obergeschoss gelegene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,29 m² laut Wohn-und Nutzflächenberechnung und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie einen Balkon – ein wesentliches Qualitätsmerkmal für nachhaltige Vermietbarkeit. Die Immobilie generiert laufende Mieteinnahmen und bietet zugleich Entwicklungspotenzial durch eine perspektivische Modernisierung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1911, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 2, Küche, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung

wohnung - 3 - 125: Essen - kaufen

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 20.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde ganz frisch und umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand suchen. Der durchdachte Grundriss: Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer sowie in die separate Küche mit direkt angrenzendem Abslraum. Schlaf- und Kinderzimmer bieten Platz für die Familie – oder ein komfortables Home-Office. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Technisch top: Elektrik und Bad sind kernsaniert (inkl. neuer Frisch- und Abwasserleitungen), alle Heizkörper erneuert, die Fenster bereits 2013 ausgetauscht. Geheizt wird effizient über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, das Warmwasser kommt bedarfsgerecht über Durchlauferhitzer. Auch das gepflegte Haus von 1975 überzeugt: Das Dach wird komplett neu eingedeckt und nach heutigen Standards gedämmt; Fassade, Treppenhaus und Waschkeller sind frisch renoviert – Sie kaufen mit hoher Sicherheit. Vom ü

Stilvoll wohnen in Rüttenscheid – vollständig modernisierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Gemeinschaftsgarten. - Eigentumswohnung für Singles oder Paare - 2 Zimmer (Massivbauweise) - Vollständig modernisiert (2025/2026) - Begehrte Lage in Rüttenscheid - hochwertige Einbauküche - Luxuriös neu gestaltetes Badezimmer - Breitdielen-Echtholzparkett - Neue Elektrik, Datenkabel in 3 Räumen, Glasfaseranschluss - Neue 3-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Zusätzliche Lebensqualität im grünen Gemeinschaftsgarten - Provisionsfrei Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Essen-Rüttenscheid. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer gewachsenen Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs prägen das Umfeld. Die nahegelegene Rüttenscheider Straße lädt mit ihrer vielfältigen Gastronomie und ihrem besonderen Flair zum Verweilen ein und macht den Stadtteil zu einem attraktiven Lebensmitpunk

Diese erstklassig geschnittene, helle Wohnung (Süd-/Ostausrichtung) liegt im 8. OG einer äusserst gepflegten Wohnanlage. Neben der geschickten Raumaufteilung der Wohnung besticht die weite Aussicht in den Essener Süden. Die Diele, das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigem Echtholz/ Vollholz Parkettboden ausgestattet. Die Küche wurde mit hellen Bodenfliesen verfliesst und der Küchenspiegel wurde ebenfalls erneuert. Die Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke. Ein grosszügiger Essplatz mit sep. Fenster kann darüberhinaus im Wohnzimmer (22,9 m²) eingerichtet werden. Das grosse Schlafzimmer bildet mit der davorgelagerten Diele (mit Einbauschrank) und dem Bad eine kleine abgeschlossene Einheit. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Geschäfte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Der S-Bahn Anschluss der S9 und der Weg entlang der Ruhr sind in 8 Minuten erreichbar. Die S-Bahn benötigt 10 Minuten bis zum Essener Hbf. Das Haus k

I'm selling my freshly renovated 3-room apartment here in Essen. To make it easy for the right buyer, I'm covering the purchase closing costs myself. In this case the seller pays the notary, the land registry and the property transfer tax, that's around €15,000. The apartment is 83 m², bright and has a really nice floor plan. It works well both for owner-occupiers and especially well for investors. I'm also happy to hand it over fully rented on the following terms. The numbers, straight up: • Purchase price: €185,000 incl. closing costs • Approx. 6% ROI • Approx. €850 cold rent / month • €0 closing costs, the seller pays the closing costs • No agent, no commission. Directly from the owner If you're buying as an investment, I'll help you with full financing so you have to put in as little equity as possible. And if the apartment is already gone by the time you reach out: just l me what you're looking for, I have more in my portfolio. Would you like the property documents? Write to me an

I'm selling my freshly renovated 4-room apartment here in Essen. To make it easy for the right buyer, I'm covering the purchase closing costs myself. In this case the seller pays the notary, the land registry and the property transfer tax, that's around €17,000. The apartment is 91 m², bright and has a really nice floor plan. It works well both for owner-occupiers and especially well for investors. I'm also happy to hand it over fully rented on the following terms. The numbers, straight up: • Purchase price: €199,000 incl. closing costs • approx. 6% ROI • approx. €950 cold rent / month • €0 closing costs, the seller pays the closing costs • No agent, no commission. Directly from the owner If you're buying as an investment, I'll help you with full financing so you have to put in as little equity as possible. And if the apartment is already gone by the time you reach out: just l me what you're looking for, I have more in my portfolio. Would you like the property documents? Write to me an

Diese vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit weiterem Wertsteigerungs- und Mietpotenzial. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen und langjährigen Mieter vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 350,00 € monatlich. Im Objekt wurden bei Neuvermietungen bereits Mietpreise von 8,00 € bis 9,00 € pro Quadratmeter erzielt, sodass perspektivisch weiteres Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die Slplätze im Hinterhof, die den Wohnkomfort erhöhen und die Attraktivität der Immobilie langfristig sichern. Für Investoren besonders interessant: Aufgrund der objektspezifischen Gegebenheiten besteht die Möglichkeit einer erhöhten steuerlichen Abschreibung (AfA). Dies kann die Attraktivität der Kapitalanlage zusätzlich steigern. Highlights auf einen Blick: * Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss * Aktuelle Kaltmiete: 350,00

Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Garage. Baujahr: 1976. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Leider war es nicht möglich, die Garage zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröff

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde ganz frisch und umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand suchen. Der durchdachte Grundriss: Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn-Esszimmer sowie in die separate Küche mit direkt angrenzendem Abslraum. Schlaf- und Kinderzimmer bieten Platz für die Familie – oder ein komfortables Home-Office. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Duschbad und ein separates Gäste-WC. Technisch top: Elektrik und Bad sind kernsaniert (inkl. neuer Frisch- und Abwasserleitungen), alle Heizkörper erneuert, die Fenster bereits 2013 ausgetauscht. Geheizt wird effizient über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, das Warmwasser kommt bedarfsgerecht über Durchlauferhitzer. Auch das gepflegte Haus von 1975 überzeugt: Das Dach wird komplett neu eingedeckt und nach heutigen Standards gedämmt; Fassade, Treppenhaus und Waschkeller sind frisch renoviert – Sie kaufen mit hoher Sicherheit. Vom ü

Traumhaftes Dachgeschoss zum Kauf in Essen! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,25 m² verteilen sich 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und freundlichen Räume. Das monatliche Hausgeld beträgt 226 € und beinhaltet alle Nebenkosten sowie die Heizkosten. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung (2023). Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Es steht kein Kellerraum zur Verfügung. Das Wäschewaschen erfolgt in der Wohnung. Doppel PVC-Fenster Baujahr 2005. Heizungsanlage Gas-Zentral 2023 Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock bietet eine Wohnfläche von 65,1 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- / Esszimmer sowie einem Balkon mit Abslraum. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut. Das Badezimmer ist als Raum im Inneren des Gebäudes gestaltet. Bei der äußeren Besichtigung konnten keine Anzeichen von Vernachlässigung festgeslt werden. Es war nur möglich, das Gebäude von außen zu betrachten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 131.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unser

Die im Souterrain gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie eine angenehme Mieterstruktur. Auf rund 117 m² präsentiert sich die Einheit mit einer offen gestalteten Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Wohnkonzeption bietet. Die Wohnung ist kernsanierungsbedürftig und bietet damit idealen Raum für individuelle Gestaltungsideen – ein echtes Potenzialobjekt. Im Untergeschoss bzw. Souterrain kam es zu einem Wasserschaden. Dieser wurde selbstverständlich sorgfältig und fachmännisch behoben. Die Eigentümer haben jedoch bewusst auf eine anschließende Sanierung verzichtet, um den zukünftigen Käufern die freie Wahl bei der Gestaltung des Badezimmers und weiterer Ausstattungsdetails zu lassen. Das Gesamtobjekt wird sichtbar sorgfältig instand gehalten, was sowohl in den gemeinschaftlichen Bereichen als auch an der Bausubstanz deutlich wird. Insgesamt eine Rüttenscheider Perle, die mit dem ri

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