432 wohnungen kaufen in Strehleranger

Diese helle und modern gestaltete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Wohnensemble wurde 2013 umfassend modernisiert und vom TÜV abgenommen. Im Zuge der Sanierung wurden ein neues Wärmedämmverbundsystem angebracht, neue Kunststofffenster und Alufensterbänke installiert, die Dachdämmung erneuert, die Balkone vergrößert sowie Treppenhaus, Aufzug und die Warmwasser und Zirkulationsleitungen modernisiert (EnEV Standard 2009). Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger und bietet dank ihrer soliden Bausubstanz und modernen Ausstattung eine langfristig wertstabile Perspektive. Durch die praktische Raumaufteilung und die barrierearme Erreichbarkeit ist die Wohnung für alle Zielgruppen ideal – Singles, Paare, Familien, Senioren sowie Investoren, die eine gut vermietbare Einheit suchen. Die Wohnung befindet sich in München Perlach, einer ruhigen und dennoch citynahen Wohnlage. Der beliebte Ostpark ist

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Diese charmante Wohnung im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses in Ramersdorf-Perlach kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden und bietet dank ihrer erhöhten Lage einen traumhaften Weitblick bis zu den Alpen. Beim Betreten des Eingangsbereichs eröffnet sich die offene Diele, welche in die rund 78 m² große Wohnung einlädt. Die offen gestaltete Diele schließt elegant an den Flur und den Eingangsbereich an. Sie verfügt über einen großzügigen, maßgefertigten Einbauschrank, der als Garderobe reichlich Stauraum bietet. Der Raum selbst lässt sich vielfältig nutzen – ob als Homeoffice, Essbereich oder sogar als Schlafbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und eröffnen einen spektakulären Blick über die Dächer der Stadt. Links vom Flur aus betreten Sie die moderne Einbauküche. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten optimal ausgestattet und bietet höchsten Komfort im Alltag. Die Natursteinböden in Küche und Bad unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. A

Diese helle und individuell geschnittene 3-4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) eines mit viel Liebe renovierten, denkmalgeschützten Hauses (Baujahr ca. 1894). Es wird von 5 Parteien bewohnt und liegt am idyllischen Isarhochufer an der Heilig-Kreuz-Kirche. Die Fassade wurde gemäß dem Originalzustand anhand alter Pläne wieder hergeslt. Im Treppenhaus wurden die Jugendstil-Fresken freigelegt und von einem Fachmann restauriert. Das gesamte Haus besitzt somit den Flaire eines Altbaus und strahlt wegen seiner geringen Größe eine Familienatmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit hochwertigen Einbauten. Ein Badezimmer mit ovaler Badewanne ist dem Schlafzimmer zugeordnet, das zweite Badezimmer besitzt eine Dusche und einen Waschmaschinenslplatz. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche ist voll ausgestattet und modern eingerichtet. Ein bisher als Ankleidezimmer genutzter Raum besitzt ein praktisches Schranksystem.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ausgesprochen ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung mit drei Balkonen in Süd-Ost und Süd-West-Ausrichtung. Mit der bereits 2022 erneuerten Heizung und der kompletten Sanierung gilt: einziehen und wohlfühlen - bezugsfertig und ohne Maklerkosten! Die sehr gepflegte, laufend instand gehaltene Wohnanlage liegt in einer wunderbaren Nachbarschaft. Die Rücklagen betragen ca. 101.000 EUR lt. Hausverwaltung. Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Trudering in München. Diese attraktive Lage bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und idyllischer Umgebung, nur etwa 8 Kilometer östlich des pulsierenden Münchner Zentrums. Trudering zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus, die vor allem auf die angenehme Nachbarschaft zurückzuführen ist. Der Stadtteil ist überwiegend geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren

Traumhafte 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung (EG/UG) in München Trudering, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 91/108 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer hat einen Erker mit Südausrichtung sowie elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie über eine interne Treppe zu den Räumen im Souterrain. Dieser hat einen separaten Zugang zum Treppenhaus und Waschküche/Trockenraum sowie zur Tiefgarage und Fahrradabslraum. Der Hobbyraum in Wohnqualität ist mit Bodenheizung und einem Erker mit drei Fenstern ausgestattet sowie einem eigenem Duschbad mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen eigenen Abslraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung. Der ca. 110 qm große Garten mit 2 Terassen (Ost und Süd-West) verfügt über einen zusätzlichem eigenem Zugang zur Straße, einem Gartenhäuschen und kleinem Brunnen. Die Wohnung verfügt über 2 Duplexgaragenplätze. Die Wohnung ist sehr hell, Sonne

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breisacherstrasse 18 in München-Haidhausen. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Besonders hervorzuheben sind die Galerieebene, die Dachterrasse sowie die seltene Kombination aus Altbaucharakter und großzügigem Raumangebot. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet. Im Zuge eines Dachausbaus wurde die Wohnung 1987 grundlegend modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Das Badezimmer wurde 2008 erneuert, gleichzeitig erfolgte der Einbau einer neuen Küche. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 20

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

Wunderschöne Gartenwohnung ideal für Familie Nähe am Wald Naturschutz, fußläufig zu schulen, Kindergarten spielllatze und Einkaufsmöglichkeiten. Ortsrand aber zentral gelegen, fußläufig zu öffentliche VerkehrsmitBus, Ubahn S-Bahn Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Schule Grundschule und Gymnasium, Kindergarten und spielplatze sowie Waldrand Erdgeschosswohnung sanierte Bäder, Einbauküche mit Markengeräten, Duschbad und Vollbad 2 WC's, Garten mit Südausrichtung überall Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bäsern, neue Hybridheizung Wärmepumpe und Gas. Sehr gepflegtes Familiengegend, Nähe am Wald, sehr schnelle Anbindung wichtig stadteinwärts oder auswärts. WEG gepflegt. Tiefgaragen Einzelplatz

Willkommen in deinem neuen Zuhause in der Annabrunnerstraße! Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint sofortige Bezugsbereitschaft, Privatsphäre und kurze Wege. Der Grundriss ist klar: Von der Diele mit Fliesen gelangst du in Wohnzimmer, Schlafzimmer und das raumhoch verflieste Bad mit Holzdecke. Die Küche mit Fenster ist praktisch an das Wohnzimmer angebunden. Für Ruhe und Sicherheit wurde 2016 aufgerüstet: schallisolierte Sicherheitsfenster im Balkonbereich, Schallschutzfenster in Küche und Schlafzimmer sowie eine hochwertige Sicherheitstür. Die Wohnanlage (Baujahr 1969) wirkt gepflegt; ein Hausmeister ist vor Ort und kümmert sich zügig um Anliegen. Der begrünte Innenhof bietet angenehmen Ausblick vom Balkon. Die Wohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: 20,76 qm Wohnzimmer 15,26 qm Schlafzimmer 3,67 qm Küche 3,23 qm Bad 3,28 qm Eingang 2,2 qm Balkon (zur Hälfte) Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt insgesamt 359000. Die Highlights zusa

Die lichtdurchflutete, helle Dachgeschoss Maisonettewohnung mit bis zu 4,80 m hoher, offener Dachgalerie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Stadtrand. Von der sonnigen, teilweise überdachten Dachterrasse reicht der Blick bis an unser südliches Alpenpanorama. Dieses charmante und stilvolle Schmuckkästchen auf 2 Ebenen befindet sich in einer gepflegten Villa mit nur 7 Parteien, die größtenteils von Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung hat sichtbare, offene Deckenbalken. Fassade und Tiefgarageneinfahrt wurden im April 2025 komplett saniert, der Zustand ist wie neu gebaut. Die Wohnung ist mit hochwertigen, vom Schreiner gefertigten Einbauelementen (begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmerschrank, Garderobenschrank, Stauraum in der Galerie, Küche etc.) ausgestattet, die alle im Kaufpreis enthalten sind. Dornbracht Armaturen in Bädern und Küche ergänzen die luxuriöse Ausstattung. Eine Speisekammer/Abslraum rundet die perfekte Wohnung ab. Bitte beachten Sie: die Grundfläche beträgt 110

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage befindet sich dieses wunderschöne und geräumige Penthouse. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem geschmackvoll möblierten Dachgarten lässt sich die Sonne genießen und der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt. - Dynamisch wachsender Stadtteil - Beste öffentliche Verkehrsanbindung! - Lauflage zu U 2 und Tram21, N19, schnelle Erreichbarkeit des mittleren Rings und der A94 - Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. - Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Cafe, Fastfood, asiatisch. mediterran, bayerische Gaststätten mit gemütlichen Biergärten in der Nachbarschaft. - Erholung und Freizeitgestaltung im nahen Ostpark - Schwimmen im Michaelibad im Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und einem Freibad (Freigelände mit Beachvolleyball-Feldern, Liegewiese

Charmante 2 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen + Ziegelbauweise + Garten und Terrassen in Süd/West-Ausrichtung + Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierglas + Rollläden + Steinfließen/Marmor-/Teppichboden + großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Gartenzugang + Wendeltreppe zum Souterrain +Hobbyraum/Schlafen im Souterrain + Küche mit großem Fenster und Massivholz- Einbauküche + beiges Marmor-Bad mit Badewanne + geräumiger Flur Wohnzimmer: 38,0 m² Hobbyraum/Schlafen im Sout.: 20,0 m² Küche: 5,0 m² Flur: 9,0 m² 32 m² Garten Kamin Kellerabteil Gemeinschaftwaschküche mit eigenem Waschmaschineanschluss + Duplex-Slplatz + Gute Nachbarschaft Die Sanitärobjekte/Spülung und der Bodenbelag im Souterrain müssen erneuert werden. Lage + absolut ruhige Lage Waldtrudering hoher Freizeit- und Erholungswert. (Nähe Truderinger Forst und BuGa-Park Riem) reine Wohnstraße in verkehrsberuhigter Zone + gute Verkehrsanbindung +Bus zur U/S-Trudering nur 3 Gehminuten + gute Einkaufsmöglichkeiten Der renommierte Immobilienführ

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von München! Diese sanierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand dank einer durchdachten und modernen Renovierung. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität. Früher wurde die Wohnung als Büro (Steuerkanzlei) genutzt. Highlights dieser Immobilie: - Zentralheizung (Öl), sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung - Großzügiger Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen - Hochwertige Materialien und Ausstattungen - Ruhige Erdgeschosslage Ein zusätzlicher Slplatz kann für 40.000 € erworben werden, was die Annehmlichkeiten dieser Immobilie noch weiter erhöht. Das Hausgeld beträgt 772 €, welches die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und den Empfang professioneller Verwaltungsdienstleistungen abdeckt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ei

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 158 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 02.04.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Apartment mit Terrasse in München-Giesing Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz. Dieses charmante Apartment befindet sich in attraktiver Lage von München-Obergiesing – einem beliebten und gewachsenen Stadtteil südöstlich der Münchner Innenstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene kleine Terrasse, die bei Wohnungen dieser Größe eine seltene und besonders angenehme Ergänzung zum Wohnraum darslt. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt. Mit ca. 37,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Wohn- und Schlafbereich separate Einbauküche Flur / Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne eigene Terrasse Kellerabteil Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die trotz

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