499 wohnungen kaufen in Südliche Außenstadt

Optimierte WG-Wohnung mit 5 Zimmern & Balkon Diese attraktive Eigentumswohnung im IV. Obergeschoss des Gründerzeithauses Voltastraße 3 (Baujahr 1930) wird als voll möblierte Wohngemeinschaft mit 5 Zimmern vermietet. Das ursprüngliche Wohnzimmer (ehem. Zimmer 1, ca. 20 m²) wurde in zwei separate Zimmer aufgeteilt und erschließt damit ein weiteres Mieterzimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Internet, Kabel-TV) vermietet. Das Konzept richtet sich an Berufstätige oder Studierende, die unkompliziertes Wohnen suchen. Das Gebäude ist durch seinen historischen Charakter geprägt: original erhaltenes Jugendstil-Treppenhaus mit Kacheln und massivem Holzgeländer, charakteristische Sandsteinfassade und hohe Decken. Wertsteigerungspotenzial: Der Gasanschluss ist bereits im gesamten Haus vorhanden. Eine Umrüstung der Wohnung auf Gaszentralheizung (Kosten ca

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 23.02.2034 Befeuerungsart: Elektro Lage Die herrlich ruhige Vorzugslage ist fast vollständig von Feldern und Parkflächen umgeben. • Sie haben eine Top-Anbindung in die Nürnberger Innenstadt und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Fürth & Erlangen über die B4, • Die Bushaltesle Linie 37 od. 47 liegt ca. 11 Fußminuten entfernt • Die U-Bahn Linie U2 und U3 erreichen Sie in ca. 20 Fußminuten • Zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt sind es nur 4 km • Der nächste Golfplatz im Reichswald ist nur 9 km entfernt • Der direkt angrenzende Marienbergpark ist nicht nur ideal zum Relaxen oder eine Runde Joggen, auch für die erste Gassirunde - sollten Sie einen Hund haben - ist es einfach perfekt • Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bio-Markt u.a. diverse Supermärkte haben Sie ebenfalls in unmitbarer Nähe, • und fast vor der Tür einen Bauernladen mit der Schlemmerbox, die täglich von 6.00 - 20.00 Uhr mit Selbst

wohnung - 4 - 105: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 105: Nürnberg - kaufen

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung modernisiert, Top-Anbindung & Balkon genehmigt! Wohnen mit Substanz & Entwicklungspotenzial Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Grundriss, solider Modernisierung und hervorragender Lage. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder flexible Wohnkonzepte. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Highlights auf einen Blick u2705 ca. 105 m² Wohnfläche u2705 4 flexibel nutzbare Zimmer u2705 Sanierung in 2019 u2705 Top-Lage: U-Bahn nur ca. 50 m entfernt u2705 Genehmigter Balkon u2705 Sehr gute Vermietbarkeit u2705 Kellerabteil vorhanden Ausstattung Im Zuge der Modernisierung wurden wesentliche Bereiche der Wohnung erneuert: u2705Elektrik auf aktuellem Stand u2705Eigene Gasetagenh

Zwei Zimmerwohnung in Nürnberg Werderau Familienfreundliche und ruhige Gegend im Herzen von Nürnberg Miet Rendite von 7 % möglich aber auch perfekt zum Eigennutz

wohnung - 2 - 87: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 194 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.12.2028 Befeuerungsart: Gas Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wo bei eines davon zusätzlich über eine separate Dusche verfügt. Die zweite Küche kann man leicht als zusätzlichen Raum / Büro nutzen. Ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf. Zudem stehen in der Hauseigenen Tiefgarage zwei Slplätze zur Verfügung, e

wohnung - 5 - 149: Fürth - kaufen

Diese hochwertige und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet eine seltene Gelegenheit: Einziehen oder vermieten – sofort und ohne zusätzlichen Aufwand. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren exzellenten Zustand sowie eine optimale Raumaufteilung, die sowohl Eigennutzer als auch Wohngemeinschaften anspricht. Ein echtes Highlight ist die moderne Einbauküche, die sich in einem einwandfreien Zustand befindet und komplett ausgestattet übergeben wird – inklusive Töpfen, Geschirr, Besteck und Gläsern. Selbstverständlich sind auch alle wichtigen Elektrogeräte vorhanden: Ofen, Mikrowelle und Spülmaschine. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft – alle auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist auch eine Waschmaschine bereits integriert. Dadurch entsteht ein erheblicher Mehrwert:

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten in Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein eigenes Kellerabteil. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Eckdaten * Wohnfläche ca. 59 m² * 3 Zimmer * Balkon * Tageslichtbad mit Fenster * Kellerabteil * Erdgeschoss * Massivbauweise * Baujahr 1956 * Nur 6 Wohneinheiten im Haus * Energieausweis vorhanden (gültig bis Juli 2029) * Hausgeld derzeit ca. 165 € monatlich Modernisierungen Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem: * Elektrik erneuert * Böden erneuert * Wände modernisiert * Badezimmer vollständig erneuert * Heizungsanlage / Therme erneuert Kapitalanlage mit Potenzial Die Wohnung ist derzeit vermietet u

Diese charmante 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Eibach, erbaut 1939 und zuletzt 2021 modernisiert, bietet auf ca. 85,71 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine normal ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Gartenhaus & Gartenanteil, die zum Entspannen einlädt. Dank der Barrierefreiheit und des Aufzugs im Gebäude ist die Wohnung für alle Altersgruppen und Lebensphasen geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann allerdings als Eigennutzung sofort bezogen werden und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 173,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.02.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1966, welches über Fernwärme versorgt wird. Die Wohnung befindet sich auf der 10. Etage und bietet einen schönen Ausblick über Nürnberg. Ein Kellerabteil auf gleicher Etage und ein Süd-Balkon stehen zur Verfügung, auf dem man die Sonne genießen kann. Die Immobilie ist zudem barrierefrei. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnbereich bietet genügend Platz zum Entspannen und verfügt über Zugang zum Balkon, während die voll ausgestattetes Küche inkl. Geräten keine Wünsche offen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ausreichend Stauraum bietet der separate Abslraum. Eine Garage kann zusätzlich für ca. 80,00 Euro pro Monat angemietet werden. Insgesamt bietet die Immob

Die Wohnung liegt am Klinikum Nürnberg Nord mit direkter Anbindung zur U-Bahn Station. Die 76qm große Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschine, Bad mit Fenster und Badewanne, sowie über einen Balkon mit Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Im Wohngebäude selbst ist ein Aufzug vorhanden. In den Jahren 23/24 wurden die gemeinschaftliche Gartenanlage, Fassade, Flurfenster, Balkonbrüstungen und das Flachdach erneuert bzw. saniert. Ein Energieausweis ist vorhanden und in den Bildern ersichtlich. Das Gebäude ist Baujahr 1964, die Anlagentechnik stammt aus 1999. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung!

Dachgeschosswohnung in St. Johannis mit Burgblick Saniertes DG-Appartement mit Markenküche inkl. Quooker, Parkettboden Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrtesten Stadtteils Nürnbergs! Diese ca. 68 m² große Wohnung im 5. OG ohne Aufzug (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren wurde vor nur drei Jahren aufwendig und mit einem Auge für exklusives Design saniert. Sie genießen hier oben absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick über die Dächer von Johannis mit Burgblick. * Highlights & Ausstattung (im Kaufpreis enthalten!): *Design-Lichtkonzept:* Das installierte Schienensystem sowie alle hochwertigen Leuchten sind bereits inklusive. *Premium-Küche:* Moderne Einbauküche mit High-End-Geräten und einem *Quooker* (kochendes und gekühltes Wasser oder auch Sprudelwasser direkt aus dem Hahn). *Edle Böden:* In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. *Schlafzimm

KEINE MAKLER-ANFRAGEN BITTE* Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, helle Räume und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Stein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Highlight der Wohnung ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer wurde 2017 modernisiert und verfügt über eine großzügige XXL-Badewanne. Auch das separate WC wurde im selben Jahr hochwertig erneuert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelslplatz (kein Duplex), einen Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradräume sowie zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Einkaufsmöglichkeiten, Schu

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nibelungenvierin Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Ein Aufzug ist vorhanden (bis ins 5. Obergeschoss). Die Wohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Balkon, separater Kammer/Abslraum sowie einem eigenen Spitzboden über die gesamte Wohnungsbreite, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders angenehm sind die helle Wohnatmosphäre, die ruhige Lage im obersten Geschoss sowie die gute Raumaufteilung – ideal auch für Homeoffice oder Paare/Familien mit Platzbedarf. Highlights: - 3 Zimmer - ca. 102 m² Wohnfläche - Dachgeschoss im 6. OG mit Möglichkeit zum Querlüften - Aufzug vorhanden - Balkon - eigener Spitzboden - zusätzliche Kammer / Abslraum - Duplex-Slplatz (oben) - gepflegte Wohnanlage - kleiner Gemeinscha

Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Wohnung wurde umfassend renoviert/saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Hier kann ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt eingezogen werden. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder auch Kapitalanleger. Die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Küche und Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und passen optisch perfekt zum Gesamtbild der Wohnung. Highlights der Wohnung: * Vollständig saniert / modernisiert * 4 gut geschnittene Zimmer * Hochpar

wohnung - 3 - 70: Nürnberg - kaufen

In Nürnbergs Norden, direkt hinter der Burg befindet sich die Immobilie in einem 6-Parteien Mehrfamilienhaus, das 1998 erbaut wurde. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern selbst genutzt, die eine kleine, aber langfristig stabile Eigentümergemeinschaft bilden. Die Straße ist keine Durchfahrtsstraße und daher ruhig, in unmitbarer Nähe sind freie Parkplätze, Anwohnerparkplätze und E-Ladestationen. Die U-Bahn Haltesle Kaulbachstraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Lebensmitgeschäfte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zu Fuß kommt man in ca. 15 Minuten zum Nürnberger Hauptmarkt. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss (Liftanlage, nicht barrierefrei) besticht durch ihren großzügigen Grundriss, der ideal für 1-2 Personen ausgelegt ist. Bei der Erbauung durch die Familie der derzeitigen Eigentümerin, wurde Wert auf hochwertige Materialien, gro

Kapitalanlage mit Top-Rendite - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Schweinau (Nürnberg) Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Schweinau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses in solider Bauweise. Die Immobilie ist derzeit an Studenten vermietet und erzielt eine sehr gute Rendite. Durch die gefragte Lage und die konstant hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell 275 &euro. Highlights: • 3 Zimmer • 2. Obergeschoss • Baujahr 1975• Vermietet an Studenten • Sehr gute Rendite • Attraktive und gut angebundene Lage Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitn sowie schneller Erreichbarkeit von Hochschulen und Universitäten - ein klarer Vorteil für die nachhaltige Vermiet

Komplett Renoviertes und möbliertes Eigentumswohnung in einem fünf Parteien Mehrfamilienhaus mit großen Gemeinschaft garten. Das Haus liegt in einer Verkehrs ruhigen Straße. Es befindet sich in der nähe eine Realschule und FOS. U-Bahn ist ist in wenigen geh minuten erreichbar, Kindergarten und Grundschule ist in paar minuten Autofahrt erreichbar. Anbindung zur A73 in wenigen hundert Metern. Ein großer Supermarkt kette wird in Kürze in der nähe eröffnen. Das Dach wurde vor 10 jahren erneuert, die gastherme wurde vor 5 Jahren erneuert somit sind in den kommenden Jahren keine große Kosten mehr zu erwarten. Die Wohnung wurde sehr modern und zeitregerecht renoviert, es sind 2 große Keller abteile was zu der Wohnung gehört. Es ist eine sehr helle Wohnung da die Sonne von früh bis ins spät abends die Wohnung durchleuchtet. Es kann gerne nach Absprache einen Besichtigungstermin vereinbart werden

Zum Verkauf steht eine charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Nürnberger Stadtteil Hummelstein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 78,5 m² ein angenehmes Wohngefühl mit klassischem Altbaucharme und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie ein großzügiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Das potentielle Schlafzimmer wurde von uns bisher als Aier / Arbeitsraum benutzt. Besonders angenehm ist die zentrale und gleichzeitig alltagstaugliche Lage: Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Straßenbahn sowie der Nürnberger Hauptbahnhof befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Der Zugang zum Haus

wohnung - 3 - 66: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 105: Nürnberg - kaufen