479 wohnungen kaufen in Südliche Außenstadt

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.12.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Hochwertige Parkwohnanlage Hallerwiese 1. Obergeschoss mit Lift Großer Wohnbereich- und Essbereich Große Süd-Ost-Terrasse ca. 17 m² Cottoboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Raumhohe große Fensterflächen mit Rollos Einbauküche Bad mit Fenster Separates Gäste-WC Weiße Türen Abslraum Kellerabteil Hausmeisterservice Fernsehen: Kabel-TV Internet: 1.000 MBits möglich Lage Nürnberg | St. Johannis - die ultimative Lage für Kenner und Kosmopoliten Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Innenstadt Von der Haustüre weg zum joggen, spazieren, biken entlang der Pegnitz, soweit sie wollen! Zu Fuß zum shoppen in die Fußgängerzone oder in den Biergarten, zur Hallerwiese, an die Burg und ins Theater Natur -und Citynahe Lage ohne Kompromisse - ein kosmopolitisches Mix-and-Match! Weitere Informationen

wohnung - 3 - 150: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie das vielseitige Neubauprojekt „CS NBG“ in der Camerariusstraße in Nürnberg! Hier erwarten Sie moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung – die Wohnflächen reichen von ca. 32 m² bis ca. 107 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumgestaltung mit offenen und fließenden Übergängen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit seiner modernen Architektur und urbanen Ausstrahlung ist „CS NBG“ das perfekte Zuhause für Stadtliebhaber und alle, die das pulsierende Leben Nürnbergs genießen möchten. Lage Leben im Herzen der Stadt – Modern und Komfortabel Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer zentralen und gefr

Sehr großzügige und loftartige 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung hat einen tollen Grundriss: schöne und große Wohnküche inkl. Einbauküche und Zugang zum Balkon, sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, helles Kinderzimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer und einen Abslraum. Die Wohnräume sind mit einem dunklen Laminatboden, das Badezimmer ist mit schönen Fliesen ausgestattet. Der loftartige Charakter sowie die die große Wohnküche und das sehr großzügige Wohnzimmer verleihen dem Objekt einen außergewöhnlichen Charme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenslplatz, der Kaufpreis für den PKW Slplatz ist im oben genannten Kaufpreis bereits enthalten. WICHTIG: 1. Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich 18.240,- EUR/Jahr 2. Es gibt keine Außenrollos an den Fenstern 3. Der Aufzug

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie das vielseitige Neubauprojekt „CS NBG“ in der Camerariusstraße in Nürnberg! Hier erwarten Sie moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung – die Wohnflächen reichen von ca. 32 m² bis ca. 107 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumgestaltung mit offenen und fließenden Übergängen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit seiner modernen Architektur und urbanen Ausstrahlung ist „CS NBG“ das perfekte Zuhause für Stadtliebhaber und alle, die das pulsierende Leben Nürnbergs genießen möchten. Lage Leben im Herzen der Stadt – Modern und Komfortabel Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer zentralen und gefr

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie das vielseitige Neubauprojekt „CS NBG“ in der Camerariusstraße in Nürnberg! Hier erwarten Sie moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ob kompakte 1- und 2-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung – die Wohnflächen reichen von ca. 32 m² bis ca. 107 m² und bieten Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Die durchdachte Raumgestaltung mit offenen und fließenden Übergängen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit seiner modernen Architektur und urbanen Ausstrahlung ist „CS NBG“ das perfekte Zuhause für Stadtliebhaber und alle, die das pulsierende Leben Nürnbergs genießen möchten. Lage Leben im Herzen der Stadt – Modern und Komfortabel Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer zentralen und gefr

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 51,97 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.01.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung * Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre * Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet über eine Schiebetür direkten Zugang zum großen Südbalkon * Das Schlafzimmer erhält durch einen Erker mit bodentiefen Fenstern einen besonderen Charakter * Die geräumige Diele mit pflegeleichtem, gefliestem Boden verfügt über einen separaten Abslraum und bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag * Das Kinderzimmer überzeugt durch gute Slmöglichkeiten sowie einen pflegeleichten Laminatboden * Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit sämtlichen Elektrogeräten, großteils mit Home-Connect, ausgestattet * Das raumhoch geflieste

Diese ansprechende 4-Zimmer-Jugenstiel-Wohnung bietet auf 147 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in der dritten Etage. Das Gebäude vereint historischen Jugendstilcharme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Kombination in dieser Qualität. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist der herrliche 30 m² große Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern, durch die reichlich Tageslicht einfällt und die einen schönen Blick über die Nürnberger Dachlandschaft bieten. Highlight des Wohnbereichs ist der elegante Designer-Kaminofen mit schwarzer Schieferverkleidung und integriertem Holzlager – ein echter Blickfang, der für behagliche Wärme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die offene, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Sie be

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.06.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre individuelle Aufteilung, die ruhige Lage im Rückgebäude sowie eine großzügige Dachterrasse mit ca. 24 m² Fläche. Wer zentrales Wohnen mit einer ruhigen Lage verbinden möchte, findet hier ein seltenes Angebot im beliebten Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zwölf Wohneinheiten, davon nur zwei Einheiten im Rückgebäude. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die über eine innenliegende Treppe erreichbare Dachterrasse. Sie erweitert den Wohn

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.05.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Die helle 3-Zimmer-Wohnung Nr. 57 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts einer äußerst gepflegten Wohnanlage am Spittlertorgraben 35 in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1959) präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungen der letzten Jahre in sehr gutem baulichen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt: Das Dach wurde inklusive Wärmedämmung saniert, die Hauseingangstüren erneuert, die Elektro-Steigleitungen vom Keller bis in die Wohnungen ausgetauscht, eine neue Klingelanlage mit Videoübertragung installiert, die Aufzugsanlage komplett erneuert und die Treppenhäuser überarbeitet. Zudem wurde die rückseitige Fassade gestrichen, die rückwärtigen Balkone saniert und die Fernwärme-Übergabesta

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 82,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 14.11.2028 Befeuerungsart: Gas Die Wohnanlage wurde in den 1950er Jahren errichtet und in den Jahren von ca. 2000 bis ca. 2006 kernsaniert. Es wurde ein Lift eingebaut, der im Zwischengeschoss hält. Saniert wurde u.a. die Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Briefkasten, Haustür, Elektro, Böden, Bad, Türen. Die freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer guten Aufteilung. Die geräumige EIngangsdiele bildet den Mitpunkt, von der alle Räume betreten werden können: das Wohnzimmer mit Südbalkon, Tageslichtbad, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer. Auch der günstig gelegene, großzügige Abslraum ist über die Diele begehbar. Der gepflegte Zustand lässt einen Bezug ohne großen Renovierungsaufwand zu. Die Wohnung ist frei. Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil. Lage Das Nibelungenvier, stadtnah mit grüner Umgebung, zählt aufgrund seiner vielen Vorzüge zu den

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 96 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Die Wohnung: - Tolle Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger - Schön geschnittene Wohnung in gepflegtem Zustand - 3 Zimmer mit ca. 96,26 m² Wohnfläche - Offener, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon - Abgetrennter Kochbereich - funktionale Einbauküche inklusive - Schlafzimmer mit Platz für den großen Kleiderschrank - Kinderzimmer auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Schlaf- und Kinderzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon - Zeitloses Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Praktischer Abslraum - 3. Obergeschoss mit Aufzug - perfekt für jedes Alter - Kellerabteil inklusive - Tiefgaragenslplatz auf Wunsch, zzgl. 20.000,00EUR - Frei ab sofort Die Wohnanlage: - Bestehend aus 182 Wohn- und Gewerbeeinheiten - Baujahr 1993 - Heiztechnik: Fernwärme N-ERGIE - Im eigenen Gebäude

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 32 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und nahezu schwellenfreien Zugang zur Wohnung. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie moderne Ausstattungsmerkmale schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Verteiler zu allen Räumen dient. Dank der gelungenen Raumaufteilung gibt es keine Durchgangszimmer, wodurch eine optimale Nu

wohnung - 4 - 115: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Van-Gogh-straße, wo die Ruhe der Natur auf modernes Wohnen trifft. Direkt am Rande von Feldern und Wäldern gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch seine moderne, lichtdurchflutete Architektur aus. Lage In Herpersdorf sind Stadt und Land perfekt verbunden Vor Ort finden Sie alles nötige für jeden Tag - die Anbindung an die Innenstadt, zu den öffentlichen Verkehrsmitund zur Autobahn ist wunderbar gegeben. Was möchte man mehr und wo sonst bekommt man einen wunderbaren Ausblick auf Blumenwiese und Wald. Weitere Informationen Sonstiges Vorabinfo: Marilyn Gernbacher: 0171/2617909 o

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 12.02.2036 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Tafelfeldstraße in Nürnberg bietet ca. 71 m² Wohnfläche, einen praktischen Grundriss und eine zentrale Lage im beliebten InnenstadtgürSüd. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein großer Vorteil: Die Eigentumswohnung ist bereits bezugsfrei und eignet sich damit ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Käufer mit Homeoffice-Bedarf. Auch Kapitalanleger profitieren von der guten Vermietbarkeit dieser zentral gelegenen Wohnung in Nürnberg. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist großzügig geschnitten, verfügt über einen Essplatz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäs

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 116,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 05.02.2033 Befeuerungsart: Gas In der Nürnberger Altstadt gibt es das faktisch kaum: Das gesamte zweite Obergeschoss gehört einer einzigen Wohnung. Keine Nachbartür links, keine rechts – nur die eigene Etage. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2026 vollständig aufgefrischt: Echtholzparkett abgeschliffen und neu eingelassen, Bad renoviert, alle Wände und Decken frisch gestrichen, Türen überarbeitet. Die Elektrik war bereits komplett erneuert. Was bleibt, ist eine Wohnung, die sich technisch und optisch wie ein Neubezug anfühlt – in einem gewachsenen Altbau mit eigenem Charakter. Vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Loggia. Hofseite, ruhig, grüner Blick. Kein Straßenlärm, kein Touristenstrom – das ist in dieser Lage kein Selbstverständnis, sondern ein Argument. Die Einbauküche ist neuwertig und direkt nutzbar. Bad mit Wanne und Glasduschwand

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 28.10.2029 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgarage in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die vorhandene Küche gehört zur Wohnung und wird somit mit veräußert. Der Balkon hat ca. 16 m² Fläche und ist nach Süd ausgerichtet. Der Kfz-Slplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Lage Die Wohnung ist im Dachgeschoss (Flachdach) eines freistehenden Mehrfamilienhauses am westlichen Stadtrand von Nürnberg. Der U-Bahn-Anschluss Eberhardshof befindet sich direkt vor Ort, so dass öffentliche Verkehrsmitund ein Fahrrad ausreichen, um sich in der Stadt bewegen zu können. Weitere Informationen Besichtigungen nach Vereinbarung mit N-Immobilien

wohnung - 3 - 137: Nürnberg - kaufen

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender und großzügiger Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermitt und ausreichend Platz für die eingebaute Garderobe bietet. Das Herzstück der Immobilie ist das große Wohnzimmer, welches direkt auf einen der beiden Balkone führt. Der großzügige Hauptbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der zweite, etwas kleinere Balkon zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität und Großzügigkeit. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren vielseitig nutzbaren Zimmer verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Atmosphäre und optimale Belüftung sorgt. Außerdem gibt es noch eine etwas kleineres, viertes Zimmer, welches super als Büro genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkom

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1938 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Beheizt wird die Einheit über eine Etagenheizung mit Erdgas. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen zugehörigen Kellerraum und Dachbodenanteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lage Die Wilhelm-Späth-Straße liegt im Nürnberger Stadtteil Glockenhof, einem Viermit einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 36 und 46 hervorragend. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Teilnahme am städtischen Leben. Weitere Informationen Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung. Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrer, dann bekommen Sie alle w

Mitten im Herzen Nürnbergs erwartet Sie diese außergewöhnliche Etagenwohnung mit 153 m² Wohnfläche in der begehrten Sebalder Altstadt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde seit jeher nur vom Eigentümer bewohnt – mit viel Liebe zum Detail und hochwertigster Ausstattung. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss mit offenem Esszimmer, geräumiger Küche, außergewöhnlich großem Wohnzimmer sowie zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer. Zwei stilvoll geflieste Balkone mit Blumenkästen sind vom Wohnzimmer und den Kinderzimmern zugänglich. In der gesamten Wohnung liegt edler Travertinstein, im Schlafzimmer helles Laminat. Ein modernisiertes Bad sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC runden die Ausstattung ab. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen ruhigen, begrünten Innenhof mit kleinem Spielplatz, abgeschlossenem Fahrradraum und

wohnung - 3 - 71: Nürnberg - kaufen