350 wohnungen kaufen in Sulzbeckstraße

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der überdachte Balkon mit attraktiver Südausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Sämtliche Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und vermitn eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Highlight ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz. Dank durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 4,30 %, wodurch sich di

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Stadtteil Pasing. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hoher Wohnqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem modern renovierten Badezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.08.2027 an einen zuverlässigen und solventen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. € 10.980 zuzüglich Nebenkosten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger, die von sofortigen Miete

Top Gelegenheit! Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982, das insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst. Die ruhige Lage am Anfang einer verkehrsberuhigten Sackgasse, mit hervorragender Anbindung (Buslinie 57 in 150 Metern bzw. ca. 2 min zu Fuß sowie Pasing Bahnhof: 15 min zu Fuß) sorgt für ein Wohnumfeld mit besonders hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt im dritten und somit letzten Obergeschoss und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 60 m² und besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein luftiges Ambiente. Die reine Wohnfläche, abzüglich der Dachschrägen, beträgt 60,97 m². Vom offenen Dielen-/ Eingangsbereich gelangt man sternförmig in alle Räumlichkeiten. Die separat vom Wohnraum befindliche Küche mit Fenster ist komplett ausgestattet und ist nach Südwesten ausgerichtet. Ebenso das großzügige Wohnzimmer mit guten Slmöglichkeiten. D

Urbanes Investment im Münchner Westen – kompakt, vermietet, perspektivstark Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Innenhoflage im beliebten Münchner Stadtteil Laim. Die extra hohen Decken und die effiziente Raumaufteilung schaffen trotz kompakter Größe ein angenehm offenes Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Kitchenette sowie ein modernes Bad sorgen für einen funktionalen Wohnstandard, der besonders bei Berufspendlern, Projektmitarbeitern oder Studierenden gefragt ist. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein absperrbarer Fahrradslplatz sowie ein Aufzug im Haus. Im Untergeschoss steht zudem eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. € 670 zuzüglich ca. € 130 Nebenkosten. Daraus ergibt sich bei einem Kaufpreis von € 239.000 und einer jährliche Kaltmiete von etwa € 8.040 eine Mietrendite von rund 3,36 %. Im Münchner Immobilienmarkt

Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie in exzellenter Lage in Neuhausen-Nymphenburg direkt am Münchner Hirschgarten. Diese vermietete 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 bietet langfristig eine hervorragende Wertentwicklungsaussicht. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und daher auch für ältere Mieter oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. (Mietkonditionen und Hausgeld auf Anfrage)

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer sanierungsbedürftigen Wohnanlage, die im Jahr 1970 errichtet wurde. Das ca. 30 m² große Apartment liegt im 3. Obergeschoss Es gibt einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine kleine Küchenzeile. Das Apartment hat ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Der Boden im wohn-Essbereich muss ebenfalls erneuert werden Zum Angebot gibt es ein Kellerabteil. Einen PKW Slplatz gibt es nicht

Die licht durchströmte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1983 gegenüber der (heutigen) Pasing Arcaden errichtet wurde. Die Wohnanlage wird gut verwaltet und stets instandgehalten, sodass bereits die Dächer, die Fassade sowie die Fenster saniert bzw. erneuert wurden. Mit dem Personenlift oder über das komplett renovierte Treppenhaus erreicht man bequem das dritte und damit vorletzte Geschoss. Eine geräumige Diele bietet bereits beim Betreten der Immobilie viel Slfläche für einzelne Möbelstücke. Rechts befindet sich das Duschbad, das sich in einem gepflegten Originalzustand befindet. Die beiden Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet, sodass besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Küchenbereich, in dem man eine moderne Küchenzeile installieren kann. Besonders schön ist der große Westbalkon mit freiem Blick nach oben, der zum beruhigten Innenhof ausgerichtet ist. Die Eigentumswohnung befindet sich in

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente aus. Auf ca. 64,27 m² Wohnfläche bietet sie eine stimmige Raumaufteilung mit hellen, gut nutzbaren Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen gemeinsam mit dem modernen, hellen Holzlaminat eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus führt der Zugang auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden schöne Lichtverhältnisse bietet. Neben dem Wohnbereich stehen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitlos mit weißen Fliesen sowie einer Badewanne. Die Wohnung wurde anspre

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 139, Miteigentumsanteil: 0.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

wohnung - 2 - 62: München - kaufen

Über einen schön begrünten Weg erreicht man das ruhig gelegene Hinterhaus. Im 2. Obergeschoss befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die angenehm ruhig und fernab von der Straße liegt. Man betritt die Wohnung über einen schönen Flur, von dem aus sich zur linken das helle Wohnzimmer erschließt. Von hier aus gelangt man sowohl in das Schlafzimmer als auch in die ans Wohnzimmer angrenzende Küche. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet. Highlight: Die Terrasse Die großzügige Terrasse mit attraktiver Süd/West-Ausrichtung ist direkt vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Der schöne Blick ins Grüne und das großzügige Platzangebot schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlicher Hobbyraum: Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss: Neben dem zur Wohnung gehörenden Keller steht ein eigener, großzügiger Hobbyraum zur Verfügung und bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Ein Waschmaschinen Anschluss ist in diesem Raum vorhanden. Die Wohnung ist aktue

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 und bietet auf ca. 66,71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde erst im Jahr 2006 ausgebaut. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert, wodurch sie sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie sonnige Stunden im Freien – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ein besonderes, helles Wohnambiente mit charmantem Charakter. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional geschnitten – optimale Arbeitsabläufe und genügend Stauraum ermöglichen komfortables Kochen im Alltag. Das Badezimmer präsentier

In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese einladende und ruhige 2-Zimmer Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre besticht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der zusätzliche Vorraum auf, der sich ideal für die Unterbringung Ihrer Garderobe eignet und somit für ein ordentliches Erscheinungsbild sorgt. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das gut geschnittene Wohnzimmer, welches durch große Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Hier eröffnet sich der Zugang zu dem einladenden Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie entspannte und sonnige Stunden im Freien verbringen können. Der Balkon zum parkähnlichen und ruhigen Innenbereich bietet Platz für gemütliche Sitzmöbel und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen. Die vollausgestattete Küche befindet sich am Ende des Flurs und bietet neben zwei Fenstern auch ausreichend Stauraum für Kochutensilien. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist geräum

wohnung - 2 - 39: München - kaufen

wohnung - 2 - 50: München - kaufen

wohnung - 2 - 55: München - kaufen

wohnung - 5 - 167: München - kaufen

2 Zi-Whg in München Thalkirchen Obersendling, 2012 BJ Frei ab 1.10.2026. Im 3OG Zentralheizung, Bodenheizung. 3-Fach Verglasung, große Logia - West-Ausrichtung. Super Energieverbrauchswert (!) OHNE Makler Als Kapitalanlage oder selbst nutzen. Nutzfläche 51,22m2 WohnZi. ca 26m2 Schlafen ca 11,15 m2 Bad ca 6,77 m2 (mit Fenster) Loggia 7,80m2 (50%- 3,90m2) Lage - Koppstrasse 24-32 in 81379 München Obersendling / Thalkirchen ist südlichster Stadtbezirk Münchens. Er verbindet traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles ist ganz in der Nähe, Aldi, Lidl, Netto, Baumarkt, Sparkasse, ATU, Fitnes, FitStar, Elements alles zwischen 3-10 min zu Fuß erreichbar Die Isar, Flaucher, Tierpark Hellabrunn, Münchener Golfclub, Biergärten, Siemenspark, alles ist in direkter Nachbarschaft 5-15 min zu Fuß erreichbar. Sehr gute ärztliche Versorgung, Bildungs

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zugleich in der obersten Etage des Hauses. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und ideal geschnittene Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Der großzügige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die separate, helle Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Gebäude sowie die Tiefgarage wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, wodurch sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Gesamtzustand befindet. Abgerundet wird dieses attraktive

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

wohnung - 4 - 105: München - kaufen

Provisionsfrei, privater Verkauf und ohne Mieter! Ruhige und schöne Wohnung in Obersendling (ca 5 Minuten zu Fuß U- und S-Bahn) zu verkaufen! Ein Exposé ist in den Fotos zu finden. Details: Baujahr 1982 Fläche: 58,5 m2 Mehrfamilienhaus 1. OG Schaidlerstraße, München Design Bad mit flacher Dusche vor 2 Jahren erneuert (für ca 20.000 Euro) mit italienischen Fliesen, Philippe Starck und Hans Grohe Ausstattung. Fenster von innen weiß. Großer Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche, Abslkammer, Wohnzimmer, Einzelslplatz Tiefgarage und eigenes Kellerabteil! Mieter ziehen in Kürze aus! Somit wird die Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft. Gepflegte Einbauküche auf Wunsch vorhanden. Preis 438.000 Euro zzgl. 20.000 Euro Garage. Details müssen natürlich besprochen und vertraglich geregelt werden. Verkauf ohne Makler. Bitte keine Maklerangebote und Anrufe! Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmä

wohnung - 3 - 75: München - kaufen

PURE PASING vereint klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Ensemble zwischen Landsberger Straße und Bodenstedtstraße bietet helle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und ruhigen Grünflächen im Innenhof. Balkone, Terrassen und Dachgärten schaffen Freiraum mitten in der Stadt – stilvolles Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltiger Ausstattung

Verkauf oder Leibrente? Dauerhaftes Wohnrecht möglich!

FESTPREIS - keine weiteren Preisverhandlung! Diese helle und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Hadern, einer gefragten Wohnlage im Münchner Südwesten. Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert und derzeit als harmonische Wohngemeinschaft an zuverlässige Mieter vermietet. Für jedes WG-Zimmer besteht ein separater Mietvertrag, wodurch die Vermietung auf mehrere Mietparteien verteilt ist. Die Immobilie eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine laufende Vermietung mit attraktiven monatlichen Einnahmen und gleichzeitig eine langfristig interessante Lage in München suchen. Attraktive Mieteinnahmen: Die Wohnung ist derzeit für insgesamt 2.440,00 € monatlich brutto vermietet. Dies entspricht einer jährlichen Bruttomiete von 29.280,00 €. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt seit dem 01.01.2026:390,01

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Etagen und ist ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien. Auf einer Wohnfläche von rund 66 Quadratmetern bietet die Einheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Ost-Balkon hat man einen tollen Ausblick nach München Richtung Olympiaturm. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Über die Hausverwaltung kann ein Slplatz angemietet werden, auch an der Straße sind zahlreiche Parkplätze verfügbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Übersicht Moderinisierungen/Sanierungen: - Austausch Fenster 1990: PVC Fenster weiß mit Isolierglas (Schallschutzklasse 2) - Balkonsanierung 1992 - Sanierung der Haustüren 1999 - Dach-Fassadensanierung 2001 - Austausch Spülkasten 2018 - Einbau einer bodentiefen Dusche mit Drehfalttür aus Echtglas und neuer Duscharmatur 2019 - neuer Heizkörper im Bad 2005

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiger, sonniger Privatgarten mit ca. 112 m², ein wohnlich ausgebauter Souterrainbereich mit eigenem Duschbad sowie zahlreiche praktische Extras, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. Großhadern überzeugt durch seine ruhige und grüne Umgebung, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufs-möglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem LMU Klinikum. Die in wenigen Gehminuten erreichbare U6 sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, während die nahegelegenen Autobahnen eine ideale Anbindung ins Münchner Umland und in die Alpen bieten. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität. Im Zuge der Renovierung wurden die