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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 57 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum mit extra Waschküche runden das Angebot praktisch ab. Ein überdachter Auto-Slplatz ist ebenso dabei. Das Badezimmer ist funktional und neu gestaltet. Ein Bezug der Wohnung ist ab dem 13. Oktober 2026 möglich

Zum Verkauf steht eine 2- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in beliebter Lage von Leimen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche inklusive Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch das Badezimmer mit Dusche und WC. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenslplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Das im Jahr 1994 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld

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Auf rund 114 m² Wohnfläche bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz und ein angenehmes, offenes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Die großzügigen Raumdimensionen bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Einrichtungskonzepte. Die separate Küche wurde modernisiert und präsentiert sich mit zeitgemäßer, heller Einbauküche, viel Arbeits- und Stauraum sowie einem eigenen Essplatz. Von hier aus besteht direkter Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine große, bodennahe Dusche mit Glasabtrennung. Ein separates WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Die weiteren Zimmer überzeugen ebenfalls durch ihre angenehme Größe und gute Belichtung und eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepfleg

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 22 Einheiten (Baujahr 1994). Herzstück ist der großzügige, helle Wohn-/Essbereich mit knapp 30 m² und direktem Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer (ca. 12 m²) bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Die Küche hat ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Duschbad mit WC sowie ein Flur mit Platz für die Garderobe runden die Wohnung ab. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung): - Wohnen/Essen ca. 29,8 m², - Schlafen ca. 11,9 m², - Küche ca. 5,9 m², - Dusche/WC ca. 4,2 m², - Flur ca. 6,3 m², - Balkon ca. 6,1 m² (zu 1/4 angerechnet). Gemeinschaftseigentum: Die Anlage wird professionell verwaltet, der Verwaltungsbeirat ist aktiv. Eine Instandhaltungsrücklage ist im üblichen Maße vorhanden. Die schrittweise Erneuerung der Steigleitungen ist beschlossen und wird vollständig aus der vorhandenen Rücklage finanziert. Die Eigentümerg

Die FWD Hausbau hat in Brühl bereits 2005 und 2017 Seniorenwohnanlagen in Brühl realisiert. Durch den spürbar steigenden Bedarf kommt jetzt eine Betreute Wohnanlage mit zusätzlichen Highlights dazu. Diese 2-Zimmerwohnung bietet mit ihren 63,53 m² Wohnfläche komfortabel Platz für zwei Personen. Das Laubengangkonzept bietet nicht nur einen schönen Blick in den attraktiv gärtnerisch gestalteten Innenhof, sondern sorgt auch dafür, dass Bad und Küche mit Fenstern natürlich belichtet und gelüftet werden. Seniorengerechte Ausstattungsdetails erleichtern das Leben nachhaltig. Große Fensterflächen und eine sehr private Loggia erhöhen zusätzlich die Wohnqualitäten. Die gehobene Ausstattung der Wohnung beinhaltet z.B. neben der Fußbodenheizung auch die Fußbodenkühlung an heißen Tagen. Über die Aufzüge von der Tiefgarage bis zum obersten Dachgeschoss sind alle Wohnungen erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Abslraum im Kellergeschoss. Kapitalanlegern bieten wir auf Wunsch eine Mietgarantie an

Diese anspruchsvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet auf 59 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich besticht durch eine gehobene Innenausstattung, dazu zählen Parkettböden in den Wohnräumen, die ein angenehmes Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der südlich gelegene Balkon, mit Markise der zusätzliche Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ergänzend dazu ist eine Einbauküche bereits vorhanden, die den Einzug erleichtert. Praktischen Stauraum slt ein zugehöriger Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, zudem ist hier ein Fahrradabslplatz vorhanden. Des Weiteren gehört ein Tiefgaragenslplatz direkt neben dem Hauszugang zur Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 19. Oktober 2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine gepflegte Ausstattung legen

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine solide Ausstattung aus und bieten ein funktionales Raumkonzept für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Merkmal ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei und verfügt über ein Badezimmer

Diese zweizimmerige Wohnung in der Felixstraße bietet auf 56 Quadratmetern eine solide Grundlage für Ihre Pläne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus, der den Wohnraum effizient nutzbar macht. Ein Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung wie ein zugehöriger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich direkt an der Wohnung bietet. Das Objekt ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard

2 - ZKB Wohnung mit Potenzial - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Zur Wohnung gehört ein Hobbyraum, ein zusätzlicher Abslraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Slplatz in einem Duplex-Parker, welcher im Preis bereits inkludiert ist. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradraum mit Zugang nach Außen sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Anschauen lohnt sich!

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 53m²große Wohnung aus dem Baujahr 1980, mit außergewöhnlichem Schnitt und durchdachter praktischer Raumaufteilung. Garantiert ist ein bequemer Zugang über wenige Treppenstufen im Hochparterre. Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich und direktem Zugang zur kleinen Küche und ermöglicht ebenso Zugang zu einem fast raumreiten Balkon mit geschützter Aussicht ins Grüne der Bäume. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer lässt diverse Gestaltungsmöglichkeiten zu und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, Anrichte und Schrankelement. Das vorhandene Badezimmer ist hellbeige gefliest, zweckmäßig und funktional mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angrenzend komplettieren ein separates WC sowie eine praktische Abslkammer diese Wohneinheit. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein eigenes Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss; ein Trockenraum steht ebenso zur Verfügung,

Sie erwerben direkt vom Eigentümer. Es fallen also weder Maklergebühren, noch Vermittlungsprovisionen an! Das Apartment wird vollmöbliert und inventarisiert verkauft! Sie können also sofort mit der Vermietung/Vermarktung beginnen. Ohne zusätzliche Investments. Dieses charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 51,54 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Rheinau. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon und eine voll ausgestattete Küche. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage und sofort bezugsfrei! Zur Wohnung gehört ein 1/2 Anteil an einem Slplatz in der Gemeinschaftstiefgarage, freie Parkplätze vor dem Haus, Vollständig möbliert, Laminatboden und Fliesen, Schrank, Bett, Schreibtisch, Esstisch, Fernseher, Küche mit Kühlschrank. Vollständig inventarisiert: Kaffeemaschine, Wasserkocher, Besteck, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kochgeschirr, LED-Fernseher, Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Haus

Diese schöne und modernisierte Wohnung liegt in der 1. Etage. Zu dem Objekt zählen drei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Gebäude per Öl-Zentralheizung und in der Wohnung befindet sich zusätzlich ein Holz-Kaminofen. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum

Seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger! In attraktiver Lage von Schwetzingen-Hirschacker steht diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses, Baujahr 2000. Der erste Eindruck überzeugt: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen hellen und kommunikativen Mitpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders vielseitig. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein großer Flur zur Verfügung, der sich ideal für das Homeoffice und als kleines Büro nutzen lässt sowie viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie die großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum runden das Raumangebot ab. Ein wesentlicher Pluspunkt: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Es sind keine lan

Solide Kapitalanlage: Gepflegtes 1‑Zimmer-Pflegeapartment in der Seniorenresidenz Emeis (vorher Haus Edelberg) in Östringen. Ruhig und schön im Grünen gelegen, bietet die Seniorenresidenz viele verschiedene Annehmlichkeiten. Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite des Betreibers: haus-edelberg.de/

Sie erwerben direkt vom Eigentümer. Es fallen also weder Maklergebühren, noch Vermittlungsprovisionen an! Die renovierte und neu möblierte charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 23,7 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau Süd. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine modern, funktional ausgestattete Mini-Küche. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist zur Zeit unvermietet ZurWohnung gehört ein 1/2 Anteil an einem Slplatz in der Gemeinschaftstiefgarage. Vollständig möbliert, Laminatboden und Fliessen, Schrank, Bett, Schreibtisch, Esstisch, Fernseher, Küche mit Kühlschrank. Vollständig inventarisiert: Kaffeemaschine, Wasserkocher, Besteck, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kochgeschirr, LED-Fernseher, freie Parkplätze vor dem Haus, Wasch- und Trockenmöglichkeiten im Haus. Sie können also sofort mit der Vermietung/Vermarktung beginnen, ohne zusätzliche Investments

Dieses modernisierte Apartment bietet auf 30,1 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine praktische Gestaltung, die den Wohnraum optimal nutzbar macht. Zusätzlich ist die Einheit mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet, was den Einzug erleichtert. Ein einladender Balkon ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Gesamtpaket dieser Immobilie ab

Helle und gut geschnittene Wohnung im 1. OG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses (EG, 1.+2.OG). Wohnzimmer mit Essecke, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, großes Tageslichtbad, Garderobe und Gäste-WC und eine schöne Loggia nach Süden. Eigener Kellerraum. Gemeinsam genutzter Abslraum für Fahrräder sowie Waschkeller mit Trockenraum. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkett in allen Wohnräumen. Bad, WC und Küche sind gefliest. Sehr schönes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit einer Echtglas-Duschabtrennung. Die Badewann wurde in 2026 für über 2500€ erneuert. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Loggia sind nach Süden hin ausgerichtet. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Rolladen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung hat eigene Zähler für Wärme, Strom und Wasser. FÜR EIGENNUTZER: Durch die mittige Lage ist der Verbrauch für Heizung sehr gering und betrug im Abrechnungszeitraum 2024 nur ca. 5.300 kWh oder 56 kWh/m2a

Das Objekt wurde für Menschen geplant, die noch selbständig bleiben und am gesellschaftlichen Leben teilhaben möchten ( Veranstaltungen im Haus bzw. Ausflüge ) aber auch auf Wunsch Betreuung abrufen können. Seit 30 Jahren übernimmt die AWO diese Funktion

MUSTER-PENTHAUS BESICHTIGEN: So 25.10 14 Uhr Am Sonntag, den 25.10 laden wir Sie um 14 Uhr herzlich zur Besichtigung des neuen Muster-Penthauses in die MittE ein. Informieren Sie sich über Gestaltungsmöglichkeiten und testen Sie vor Ort, ob hier Ihr neues Zuhause sein könnte. Freuen Sie sich auf den Austausch mit unserem Team und genießen Sie den Weitblick nach Heidelberg. Es bedarf keiner Anmeldung. Kommen Sie einfach vorbei. Treffpunkt ist die Karl-Metz-Str. 5 in Eppelheim. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie haben leider keine Zeit? Unter 06221-971084 stehen wir Ihnen zur Vereinbarung einer individuellen Besichtigung zur Verfügung. HEIDELBERGER LEBENSGEFÜHL NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT Nur wenige Minuten von Heidelberg entfernt, warten in der MittE Eppelheim hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Penthäuser mit Dachterrasse und urbanem Lifestyle. Hauptbahnhof Heidelberg? Direktverbindung in 13 Straßenbahnminuten. Arbeitsort im Uniklinikum und Café in der Heidelb

Das Mehrfamilienwohnhaus Kolbenzeil 20 wurde 1970 mit insgesamt 16 Wohnungen in Massivbauweise in HD-Rohrbach erslt. Es bildet mit dem identischen Nachbarhaus Kolbenzeil 18, dass ebenfalls 16 Einheiten besitzt eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss verfügt über 47,61 qm Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit knapp 28 qm, einer kleinen Kochnische, ein etwas abgetrennter Schlafbereich, eine 5 qm große Diele sowie das Bad mit Dusche. Die genaue Raumaufteilung und Zimmergrößen entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Maße Garage: ca. 5,25m lang, ca. 2,39m breit, ca. 2,13m hoch. Das Haus wird mit einer Energieeffizienten Fernwärmeheizung beheizt. Energieeffizienzklasse B. Die Miete der Wohnung beträgt 483 EUR und wurde letztmalig zum 01.06.2022 erhöht. Garagenmiete 55 EUR monatlich. Das Hausgeld beträgt 305 EUR monatlich und schlüsselt sich wie folgt auf: ca. 185 EUR umlagefähige Kos

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohneinheiten in Heidelberg Rohrbach und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine attraktive Lage. Auf ca. 32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn und Schlafbereich, eine praktische Küchennische, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer, insbesondere Singles und Pendler, als auch für Kapitalanleger. Dank der durchdachten Raumaufteilung wird der vorhandene Platz optimal genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenslplatz, der insbesondere in Heidelberg einen wertvollen Mehrwert darslt. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt derzeit über ein mobiles QIO Heizwerk. Eine neue Heizungsanlage ist bereits i

Am südlichen Dorfrand von Iggelheim entstehen zwei hochwertig gestaltete Wohnhäuser mit jeweils 5 und 8 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich auf einem ehemahligen Gärtnereigelände, eingerahmt mit privaten Gartenanlagen. Durch das zurückliegende und von der Straße abgewandte Baugrundstück mit großen Grenzabständen ist eine sehr ruhige Wohnlage gesichert. Das naheliegende Waldgebiet mit Lauf- und Wanderstrecken sowie einem umfangreichen Radwegenetz nach Speyer und Neustadt ist schnell erreichbar. Die großzügigen Flächen um das Haus werden gärtnerisch angelegt und hochwertig gestaltet. Die Wohnräume sind mit Blick in Richtung Haardtrand und die umliegenden Gartenflächen ausgerichtet. Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, große Terrasse (Südwesten), Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Bad und Küche mit Abslraum. Einladendes, repräsentatives Treppenh

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Am südlichen Dorfrand von Iggelheim entstehen zwei hochwertig gestaltete Wohnhäuser mit jeweils 5 und 8 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich auf einem ehemahligen Gärtnereigelände, eingerahmt mit privaten Gartenanlagen. Durch das zurückliegende und von der Straße abgewandte Baugrundstück mit großen Grenzabständen ist eine sehr ruhige Wohnlage gesichert. Das naheliegende Waldgebiet mit Lauf- und Wanderstrecken sowie einem umfangreichen Radwegenetz nach Speyer und Neustadt ist schnell erreichbar. Die großzügigen Flächen um das Haus werden gärtnerisch angelegt und hochwertig gestaltet. Die Wohnräume sind mit Blick in Richtung Haardtrand und die umliegenden Gartenflächen ausgerichtet. Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, große Terrasse, Schlafzimmer, Arbeits- / Gästezimmer, Tageslichtbad, Gästebad und Küche mit Abslraum. Einladendes, repräsentative

Hier kommen Sie gerne heim und werden sich sehr wohlfühlen! Diese ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Wohnung hat einen ganz besonderen Flair! Von einem Eingangsflur aus gelangt man in die Abslkammer, die auch über WC - Anschlüsse verfügt und somit mühelos wieder in ein Gäste - WC umgewandelt werden kann, in den Essbereich und in das Kinderzimmer. Vom Essbereich aus gelangt man in die Küche mit der optimal eingepassten Einbauküche. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschstange sowie Waschmaschinen- anschluss und WC und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Südbalkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 64 qm. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bei den Böden handelt es sich um helle Laminatböden; die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. Die Fenster sind neuwertig. Die Einbauküche mit den integrierten Elektrogeräten ist maßgesch

Am südlichen Dorfrand von Iggelheim entstehen zwei hochwertig gestaltete Wohnhäuser mit jeweils 5 und 8 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich auf einem ehemahligen Gärtnereigelände, eingerahmt mit privaten Gartenanlagen. Durch das zurückliegende und von der Straße abgewandte Baugrundstück mit großen Grenzabständen ist eine sehr ruhige Wohnlage gesichert. Das naheliegende Waldgebiet mit Lauf- und Wanderstrecken sowie einem umfangreichen Radwegenetz nach Speyer und Neustadt ist schnell erreichbar. Die großzügigen Flächen um das Haus werden gärtnerisch angelegt und hochwertig gestaltet. Die Wohnräume sind mit Blick in Richtung Haardtrand und die umliegenden Gartenflächen ausgerichtet. Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, große Terrasse, Schlafzimmer, Arbeits- / Gästezimmer, Tageslichtbad, Gästebad und Küche mit Abslraum. Einladendes, repräsentative

Penthouse über den Dächern von Heidelberg-Rohrbach - Wohnen mit spektakulärer, umlaufender Dachterrasse und Weitblick. Ein außergewöhnliches Penthouse für alle, die Großzügigkeit nicht nur im Inneren, sondern auch unter freiem Himmel schätzen: Mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 225 m² – einschließlich der rund 187 m² großen Dachterrasse, die hälftig in die Wohnflächenberechnung einfließt – bietet diese besondere Immobilie ein beeindruckendes Raumgefühl. Weitläufigkeit, ein hohes Maß an Privatsphäre und außergewöhnliche Freiräume verbinden sich hier zu einer Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die umlaufende Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf außergewöhnliche Weise und eröffnet weite Ausblicke über Heidelberg-Rohrbach und die Umgebung. Ob sonnige Stunden in privater Atmosphäre, ein Frühstück mit Weitblick oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – diese Terrasse bietet Freiraum in einer Dimension, die bei einer Penthousewohnung nur selten zu finden ist. Auch im Inn

Am südlichen Dorfrand von Iggelheim entstehen zwei hochwertig gestaltete Wohnhäuser mit jeweils 5 und 8 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich auf einem ehemahligen Gärtnereigelände, eingerahmt mit privaten Gartenanlagen. Durch das zurückliegende und von der Straße abgewandte Baugrundstück mit großen Grenzabständen ist eine sehr ruhige Wohnlage gesichert. Das naheliegende Waldgebiet mit Lauf- und Wanderstrecken sowie einem umfangreichen Radwegenetz nach Speyer und Neustadt ist schnell erreichbar. Die großzügigen Flächen um das Haus werden gärtnerisch angelegt und hochwertig gestaltet. Die Wohnräume sind mit Blick in Richtung Haardtrand und die umliegenden Gartenflächen ausgerichtet. Insgesamt sind wir sicher ein stilvolles und stimmiges Wohnkonzept entwickelt zu haben, welches hohen Komfortansprüchen gerecht wird. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, große Dachterrasse (Südwesten), Schlafzimmer, Arbeits- / Gästezimmer, Bibliothek, Tageslichtbad, Gästebad und Küche mit Abslraum.

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gepflegte und komplett renovierte Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen — das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss — eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet auf rund 110 m² großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die große, offene Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Dachgeschoss verteilen sich zwei weitere Schlafzimmer unter dem charakteristischen offenen Dachstuhl mit sichtbaren Holzbalken – ein drittes Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 umfassend saniert und modernisiert; Bad und Gas-Heizung wurden bereits 2017 erneuert. Hochwertige Böden aus Laminat, Vinyl und Fliesen sowie klimatisierte Schlafzimmer sorgen ganzjährig für Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume, einen Slplatz