74 wohnungen kaufen in Waldfrieden, Hamburg

Diese wunderbare Eigentumswohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus der Gründerzeit, das im Jahre 1900 in solider und attraktiver Bauweise errichtet wurde. Auf gut geschnittenen 58m² verteilen sich die gemütliche Wohnküche mit Balkonzugang, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster. Alle Räume profitieren von viel Licht und sind durch den Flur verbunden. Zwischen den beiden Zimmern liegen das Bad und die Wohnküche. Letztere bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. In den Wohnräumen (18,5m² und 13m²) und im Flur liegen die originalen schönen Holzdielen aus; die Küche und das Bad sind gefliest. Die soliden Kunststofffenster und die Balkontür sind 2021 eingebaut worden. Alle Räume sowie auch der Balkon sind zur Gertigstraße hin ausgerichtet. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 273,- EUR, es beinhaltet Einzahlungen in die Erhaltungsrücklage. Instandhaltungsmaßnahmen werden rege

Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die derzeitige Eigentümerin bleibt nach dem Verkauf als Mieterin in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von sofortigen, planbaren Mieteinnahmen, ohne dass eine Neuvermietung erforderlich ist. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek zu investieren. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Immobilie wurde im Jahr 1958/2003 saniert auf einem ca. 4.096 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung. Außerdem wurden die Fenster, die Hauseingangstür sowie der Eingangsbereich erne

Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit dekorativen Fassadenelementen wurde um 1900 errichtet. Die sehr ruhig in der Flüggestraße 1 gelegene Wohnung befindet sich im 4. OG. Ein großer Abslraum steht oberhalb der Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Blick vom Balkon richtet sich auf den unmitbar angrenzenden Alsterkanal, ein Bootsverleih mit einem Restaurant am Wasser ist wenige Meter entfernt

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl - ansprechenden Wohnanlage - großzügige Diele - geräumiges Wohnzimmer - bodentiefe Fensterfront - großer, sonniger Süd-Balkon - moderne, weiße Einbauküche (2021) - Schlafzimmer - hochwertiger Parkettboden - innenliegendes Vollbad in Marmoroptik - Fußbodenheizung - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2013 vermietet - NKM € 11.502,00 p.a. - großzügiger Eingangsbereich - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - hochwertiges Echtholzparkett - große Fensterflächen - charmante Erker - sonniger Südwest-Balkon - großzügige Wohnküche - gepflegte Einbauküche in weißem Dekor - praktische Abslkammer - Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenhofseite - innenliegende Vollbad in eleganter Marmoroptik - eigener Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1905. Das Gebäude umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen, und steht auf einem etwa 1.049 m² großen Grundstück. Bereits der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus spiegeln den klassischen Altbaucharakter wider und vermitn einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², verteilt auf drei Zimmer. Typische Altbaumerkmale wie hohe Decken, Stuckverzierungen und originale Holzdielen verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den historischen Hamburger Charme. Der langgezogene Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlich Platz für ein dezent integriertes Waschbecken. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch. Charakteristische Wandfliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Der Boden in der Küche wurde m

Lage: Bürgerweide in Hamburg Borgfelde - stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung - ansprechende Ausstattung - 2020 umfassend kernsaniert - 1. Obergeschoss - optimal durchdachter Grundriss - geschmackvolle, zeitlose Innenausstattung - hohe Decken - große Fensterflächen - großzügige Eingangsdiele - gut geschnittenes Wohnzimmer - KEIN Balkon - 2 weitere, optimal geschnittene Zimmer - moderne, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte - stilvolles Duschbad mit Fenster - heller Laminatboden - eigener Kellerraum

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über 50,83 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss. Im knapp 7 m² großen Flur findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechts liegt das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, dahinter die Küche (im Eigentum der Mieterin, ausgestattet mit Herd, Backofen und Geschirrspüler, zudem Platz für eine Waschmaschine). Das Schlafzimmer (13,20 m²) bietet mit seinem guten Zuschnitt Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank auch hinter der Tür. Das Wohnzimmer (18,35 m²) bietet viel Raum für eine Sitz- und Speiseecke sowie Zugang zum 2019 sanierten Balkon, welcher nach Südwesten hin ausgerichtet ist. Die Wohnung wird seit 2014 von einer verlässlichen Mieterin bewohnt, die sich gut um die überlassenen Räumlichkeiten kümmert. Die aktuelle Nettomiete beträgt 608 € monatlich zzgl. Nebenkosten und wurde zuletzt im Februar 2026 an die ortsübliche Vergleichsmiete angepasst. Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus in der Steinfeldtstraße 22

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - überdurchschnittliche Ausstattung - lichtdurchflutete Räume - großzügiger Grundriss - Seit 2022 zuverlässig vermietet - NKM € 10.452,00 p.a. - großzügiger Wohn- und Essbereich - großer, sonniger Süd-Balkon - funktionalen Einbauküche - Speise- bzw. Abslkammer - hochwertiges Vollbad - Schlafzimmer - moderner Laminatboden - Fußbodenheizung - Kellerraum - 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl - sehr gepflegte Wohnanlage - Tiefgaragenslplatz

Hamburg im Herzen. Mitten in einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs entsteht im vierten Obergeschoss ein besonderer Kontrast. Während unten das urbane Leben von St. Georg pulsiert, öffnen sich oben Licht, Weite und Ruhe. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, loftartigen Wohnbereich mit Kamin, einer offenen Küche mit weitläufigem Essplatz sowie einem separat gelegenen privaten Schlafbereich. Der praktische Grundriss umfasst 3,5 großzügig geschnittene Zimmer und bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich die Raumaufteilung auf bis zu fünf Zimmer erweitern. Ein Aufzug mit direktem Wohnungszugang führt komfortabel bis in das vierte Obergeschoss und macht die Wohnung auch langfristig besonders angenehm nutzbar. Die weit entfernte Nachbarschaftsbebauung sorgt für sehr gute Lichtverhältnisse und vermitt gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei sonnige Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und bieten einen schönen Blick über die Däc

Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die derzeitige Eigentümerin bleibt nach dem Verkauf als Mieterin in der Wohnung und zahlt eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von sofortigen, planbaren Mieteinnahmen, ohne dass eine Neuvermietung erforderlich ist. Gleichzeitig bietet sich die Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in gefragter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek zu investieren. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage von Hamburg-Wandsbek. Die Immobilie wurde im Jahr 1958/2003 saniert auf einem ca. 4.096 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. So erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung. Außerdem wurden die Fenster, die Hauseingangstür sowie der Eingangsbereich erne

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eilbek ist ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Parkettboden, viel Wohnkomfort und der schöne Balkon schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits inklusive und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Elektrische Rollläden, ein sicherer Doppeleingang und der Tiefgaragenslplatz sorgen für entspanntes Wohnen im Alltag. Einziehen, ankommen und das neue Zuhause genießen – diese Wohnung möchte man am liebsten sofort sein Eigen nennen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung auf 65 m² - hochwertiger Parkettboden, - Hausgeld: 437€ inkl. Rücklage - Tiefgaragenslplatz - 25.000€ (Gesamtpreis 320.000€) - Einbauküche inklusive - mit Oberlicht für angenehmes Tageslicht - elektrische Rollläden - sicherer Doppeleingang - ruhiges und gepflegtes Wohnhaus - sehr gute Verkehrsanbindung - hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf - und, und

Zum Verkauf steht eine attraktive, derzeit vermietete Gewerbeeinheit, die sich bestens als Kapitalanlage eignet. Die Einheit ist bis zum 01.09.2027 vermietet, mit einer Jahreskaltmiete von 12.960, was einer Rendite von 4,55 % im Verhältnis zum Kaufpreis entspricht. Ab dem 01.09.2027 ist eine Eigennutzung als Wohnung möglich ideal für Selbstnutzung oder als Teilgewerbe mit Wohnappartement. Die Gewerbeeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich nicht nur als reines Lieferrestaurant mit Büro, sondern auch als Wohnung oder für stark nachgefragte Gewerbeeinheiten mit angrenzenden Wohnappartements. Die Teilungserklärung sichert sowohl die gewerbliche als auch die wohnwirtschaftliche Nutzung der Fläche, was eine flexible Nutzung in der Zukunft ermöglicht. Diese Einheit slt zudem eine ausgezeichnete Möglichkeit für eine AIRBNB-Nutzung dar, mit attraktiven Renditepotenzialen für Investoren. Objektdetails: Baujahr: 1953 Anzahl der Wohneinheiten: 31 Grundstücksgröße: 1.146 m

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl - ansprechenden Wohnanlage - großzügige Diele - geräumiges Wohnzimmer - bodentiefe Fensterfront - großer, sonniger Süd-Balkon - moderne, weiße Einbauküche (2021) - Schlafzimmer - hochwertiger Parkettboden - innenliegendes Vollbad in Marmoroptik - Fußbodenheizung - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt. Auf zwei Ebenen verbinden sich offene Architektur, viel Tageslicht und ein moderner Loftcharakter zu einem besonderen Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig wirkende Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Fensterfront. Durch die offene Gestaltung und die hohen Sichtachsen entsteht ein helles, luftiges Raumgefühl, das die Wohnfläche besonders weitläufig erscheinen lässt. Eine offene Treppe führt auf die Galerieebene, die sich flexibel als Schlafbereich, Homeoffice, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Die Galerie bleibt dabei optisch mit dem unteren Wohnbereich verbunden und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Badezimmer sowie der Eingangsbereich befinden sich auf der unteren Ebene und ergänzen die funktionale Raumaufteilun

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² überzeugt durch eine solide Vermietung und angenehmen Wohnkomfort. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet / die Mieterin zahlt stets pünktlich und gilt als sehr zuverlässig. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 5.820 EUR. Durch den bestehenden Indexmietvertrag besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial für zukünftige Mietanpassungen. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten, sodass aktuell kein akuter Sanierungsstau besteht. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und langfristige Perspektiven legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon & eigener Kellerraum - pünktliche Zahlung, zuverlässige Mieterin - Indexmietvertrag (Steigerungspotenzial) - gepflegte Wohnanlage - laufend instand gehalten - kein akuter Sanierungsstau - ideale Kapitalanlage - Jahreskaltmiete: 5.820

Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während der gut durchdachte Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche, die angenehme Rückzugsorte im Freien schaffen. Zusätzlich steht ein ca. 200 m² großer Garten mit Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit für zusätzlichen Freiraum und grüne Erholung mitten im urbanen Umfeld. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, attraktive Außenflächen und eine gefragte Lage in idealer Weise verbindet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 11.208 €, wodurch sie sich auch als attraktive Kapitalanlage eignet - zwei Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Außenfläche - ca. 200 m² Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht - gepflegter Zustand mit Modernisierungspotenzial - groß

Lage: Bekkampsweg, Hamburg-Jenfeld - 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl - seit 2013 vermietet - NKM € 11.502,00 p.a. - großzügiger Eingangsbereich - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - hochwertiges Echtholzparkett - große Fensterflächen - charmante Erker - sonniger Südwest-Balkon - großzügige Wohnküche - gepflegte Einbauküche in weißem Dekor - praktische Abslkammer - Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenhofseite - innenliegende Vollbad in eleganter Marmoroptik - eigener Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Lage: Bürgerweide in Hamburg Borgfelde - stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung - ansprechende Ausstattung - 2020 umfassend kernsaniert - 1. Obergeschoss - optimal durchdachter Grundriss - geschmackvolle, zeitlose Innenausstattung - hohe Decken - große Fensterflächen - großzügige Eingangsdiele - gut geschnittenes Wohnzimmer - KEIN Balkon - 2 weitere, optimal geschnittene Zimmer - moderne, weiße Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte - stilvolles Duschbad mit Fenster - heller Laminatboden - eigener Kellerraum

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet, umfasst 12 Etagen und verfügt über zwei Aufzüge. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie direkt in die moderne Einbauküche (erneuert 2022) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Das Vollbad wurde 2022 modernisiert. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz um sich zu entfalten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vor dem Haus stehen Slplätze zur Verfügung - die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.235,68 Euro - die Wohnung wurde im Jahr 2022 teilweise saniert und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung - eine Übergabe zur Selbstnutzung ist nach Absprache ebenfal

Das Mehrfamilienhaus, das diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beherbergt, präsentiert sich als imposante Stadtvilla mit wundervoller Klinkerfassade und weitläufigem Grundstück. Genießen Sie eine erstklassige Nachbarschaft, und profitieren Sie von einem unbeschwerten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitn. Eine sonnengeküsste Loggia und ein Tiefgaragenslplatz sind weitere Highlights dieser Traumwohnung. In unmitbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants für Ihren Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Diese Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die 'Villa' verfügt über gepflegte Außenanlagen - Einbauküche vorhanden - Badezimmer Modernisierung 2025 - Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabteil - Zuzüglich 20’000 € für den Tiefgaragenslplatz (Gesamtpreis 290´000 €) - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1905. Das Gebäude umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen, und steht auf einem etwa 1.049 m² großen Grundstück. Bereits der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus spiegeln den klassischen Altbaucharakter wider und vermitn einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², verteilt auf drei Zimmer. Typische Altbaumerkmale wie hohe Decken, Stuckverzierungen und originale Holzdielen verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den historischen Hamburger Charme. Der langgezogene Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlich Platz für ein dezent integriertes Waschbecken. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Innenhof und ausreichend Platz für einen Esstisch. Charakteristische Wandfliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Der Boden in der Küche wurde m

Diese besondere Eigentumswohnung in Hamburg-Bramfeld verbindet das großzügige Gefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich, die große 30 m² Süd-West-Terrasse und die neue hochwertige Hebeschiebetür aus 2025 (Doppelverglasung inkl. Insektenschutz) über die gesamte Front schaffen ein außergewöhnlich offenes und freundliches Wohnambiente. Hier wohnen Sie ruhig, grün und mit viel Privatsphäre. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobby- und Homeofficebereich mit ca. 43 m². Der Bereich ist wohnlich ausgebaut inkl. Heizung, bietet eine komplette Seite mit rund acht Metern Einbauschränken mit Schiebetüren und einen direkt angrenzenden Kellerraum (5,5 m²). Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,17m und im Erdgeschoss ca. 2,47m. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier ein zweites Bad mit Wanne zu realisieren. Damit eröffnet sich ein außergewöhnlich flexibler Wohnbereich, der sich ideal als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Erweiterung des Wohnens ei

Lage: Bürgerweide in Hamburg Borgfelde - vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung - KEIN Balkon - gepflegte Altbauwohnung - seit 1973 vermietet - NKM € 7.165,32 p.a. - hohe Decken - teilweise Stuckelemente - optimale Raumaufteilung - Hochparterre - großzügige Eingangsdiele - große Fenster - gut geschnittenes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gäste- oder Arbeitszimmer - Duschbad mit Fenster - geräumige Wohnküche - eigener Kellerraum