514 wohnungen kaufen in Werinherstraße

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 2003). Seit dem Erstbezug April 2004 wird sie vom Eigentümer selbst bewohnt und durchgehend gepflegt. Der durchdachte Grundriss, großzügige Fensterflächen und ein ruhiger Balkon sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung (U2 direkt zum HBF) an die Münchner Innenstadt suchen. Bewohnerkinderspielplatz hintern Haus verfügbar Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage in Berg am Laim mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. U-Bahn Josephsburg (U2): ca. 5 Gehminuten, von dort ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Tramlinie 21: ca. 5 Gehminuten Nahversorgung fußläufig (ca. 5 Minuten): Aldi, Kaufland, Rewe, Kindergarten, Grundschule – dadurch auch gut geeignet für Familien mit Kindern. Freizeit: Ostpark, Michaeligarten und weitere Grün

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des Mitgebäudes und wirkt aufgrund der offenen Gestaltung und der teilweise hohen Decken besonders individuell. Sie steht leer und kann unmitbar bezogen oder ohne zusätzlichen Aufwand vermietet werden. Die Wände sind frisch renoviert, und die hochwertige Einbauküche von Nobilia ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Eine praktische Abslkammer mit Waschmaschine rundet die Ausstattung ab. Das weiße Badezimmer mit Fenster und Badewanne überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird gleichermaßen von Eigentümern und Mietern bewohnt. Durch fortlaufende Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten befindet sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand. Die Bushaltesle Ganghoferbrücke befindet sich direkt vor dem Haus und die U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe ist in Sichtweite, nur 8 Gehminuten entfernt. Direkt vor dem Haus befindet sich der Eingang zum Westpark mit dem Molls

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Breisacherstrasse 18 in München-Haidhausen. Auf ca. 163 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Ebenen und bieten viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Besonders hervorzuheben sind die Galerieebene, die Dachterrasse sowie die seltene Kombination aus Altbaucharakter und großzügigem Raumangebot. Bitte beachten Sie: Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist als Maisonette auch im Inneren über eine Treppe verbunden. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1896 errichtet. Im Zuge eines Dachausbaus wurde die Wohnung 1987 grundlegend modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und schaffen durch die offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen attraktiven Rückzugsort über den Dächern de

Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer, einem Architekten, von Grund auf kernsaniert. Kein oberflächlicher Anstrich, sondern eine vollständige Erneuerung: neue Elektrik mit neuem Sicherungskasten, neue Fenster und Balkontüren (BJ 2026), komplett neues Badezimmer, Echtholz-Landhausdielen und ein durchdachter Grundriss, bei dem jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, einladendes Raumgefühl mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und verfügt über eine integrierte Office-Nische mit Glastrennwand – ideal für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat (60×60), schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen, Regendusche mit beleuchteter Nische und einem Mineralguss-Waschtisch ausgestattet. Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine umfassende Balkon- und Fassadensanierung be

Diese außergewöhnliche Architektenwohnung vereint zeitloses Design, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Die klaren Linien, die harmonische Materialauswahl und das stimmige Lichtkonzept schaffen eine Atmosphäre, die zugleich elegant, ruhig und einladend wirkt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite. Der freie Blick ins Grüne und die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sorgen für eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Privatsphäre. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer. Jedes Detail wurde mit Blick auf Ästhetik und Qualität ausgewählt: edles Eichenparkett im Fischgrätmuster, maßgefertigte Einbauschränke und eine hochwertige Designküche mit Geräten von Bora und Bauknecht fügen sich zu einem stimmigen Ge

Wohnen auf zwei Ebenen, eine sonnige Terrasse und ein gepflegtes Wohnumfeld – diese helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche (Gesamtnutzfläche ca. 80,05 m²) verbindet durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und eine nachhaltig gepflegte Wohnanlage. Sie befindet sich im „Ramoldhof“, einer beliebten Wohnanlage im Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 6,20 m² großen Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Platz für entspannte Stunden, ein Frühstück im Grünen oder einen gemütlichen Sommerabend. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Duschbad vervollständigen diese Wohnebene. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Der großzügige Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice,

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 54 m² Wohnfläche, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von München-Berg am Laim. Verkauf von privat – für Käufer damit provisionsfrei. Die Wohnung ist klar und praktisch geschnitten: ein separates Schlafzimmer, ein heller und großer Wohnbereich, eine getrennte Küche mit Fenster und dazu Bad und Flur. Dazu kommt ein schöner Balkon mit Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten mit hohen Bäumen – freie Sicht, kein direktes Gegenüber und angenehm ruhig. Die wichtigste Modernisierung: Ende 2025 wurden sämtliche Fenster gegen eine moderne 3-fach-Verglasung ausgetauscht. Das senkt die Heizkosten, verbessert den Schallschutz spürbar und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Da die Wohnung aktuell selbst genutzt wird und ein Auszug jederzeit möglich ist, eignet sie sich zum sofortigen Selbstbezug ebenso wie als Kapitalanlage in einer stabil nachgefragten Münchner Lage. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Bei Wunsch

In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur 13 Einheiten in der Auerspitzstraße im Münchner Ortsteil Fasangarten / Obergiesing erwartet Sie diese besondere 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 78 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich angenehmen Wohngefühl. Die Umgebung ist herrlich ruhig – hier können Sie tatsächlich noch bei offenem Fenster schlafen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Eigentümern, die ihre Wohnungen selbst bewohnen, was sich in der gepflegten und harmonischen Atmosphäre des Hauses widerspiegelt. _ Wohnhighlights: •Ca. 78 m² Wohnfläche, optimal geschnitten •Helles, großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse •Dachterrasse mit Traumblick auf die Alpen – ideal für Sonnenuntergänge •Zusätzlich ein Balkon für gemütliche Stunden im Freien •Separate Küche mit Fenster •Großes, modern renoviertes Badezimmer (ca. 9 m²) mit Fußbodenheizung •Jedes Zimmer mit Tageslichtfenster – hell und freundlich •Sehr gute Querlüftung, daher auch im Sommer angenehm kühl •Kellerab

Diese attraktive 3-Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obersendling. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in das 4. Obergeschoss. Die geräumige Wohnküche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Dank des schönen Ausblicks über Obersendling entsteht hier eine angenehme Atmosphäre, die zum Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Münchner Innenstadt legen. Obersendling gehört zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Süden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Vierzeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und

Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in begehrter Lage in Obergiesing Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in den Schwanenhöfen in München-Obergiesing überzeugt durch ihren modernen Zustand, einen durchdachten Grundriss und eine besonders ruhige Lage. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-Ostausrichtung, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet und bei klarer Sicht sogar einen schönen Blick auf die Alpen ermöglicht – eine echte Ruheoase mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Edle Feinsteinfliesen, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten sowie eine moderne begehbare Dusche sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine hochwertige Sicherheitseingangstüre mit modernem Fingerprint-System. Ein weiteres praktisches D

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von München! Diese sanierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand dank einer durchdachten und modernen Renovierung. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität. Früher wurde die Wohnung als Büro (Steuerkanzlei) genutzt. Highlights dieser Immobilie: - Zentralheizung (Öl), sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung - Großzügiger Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen - Hochwertige Materialien und Ausstattungen - Ruhige Erdgeschosslage Zwei zusätzliche Slplätze können für 40.000 € erworben werden, was die Annehmlichkeiten dieser Immobilie noch weiter erhöht. Das Hausgeld beträgt 772 €, welches die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und den Empfang professioneller Verwaltungsdienstleistungen abdeckt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in

wohnung - 2 - 57: München - kaufen

BeschreibungVermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkblick in begehrter Lage der Münchner Parkstadt Bogenhausen – attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial.“Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens: der Parkstadt Bogenhausen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charakter einer gewachsenen Wohnanlage mit dem Komfort einer gefragten Stadtlage und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf rund 59 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Blick auf die parkähnlichen Grünanlagen der Umgebung. Die weitläufigen Freiflächen und der gewachsene Baumbestand verleihen der Wohnung einen überraschend ruhigen C

wohnung - 1 - 33: München - kaufen

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 158 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1993 EPass gültig bis: 02.04.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Apartment mit Terrasse in München-Giesing Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenslplatz. Dieses charmante Apartment befindet sich in attraktiver Lage von München-Obergiesing – einem beliebten und gewachsenen Stadtteil südöstlich der Münchner Innenstadt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene kleine Terrasse, die bei Wohnungen dieser Größe eine seltene und besonders angenehme Ergänzung zum Wohnraum darslt. Mit ihrem funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage im Münchner Immobilienmarkt. Mit ca. 37,5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung: Wohn- und Schlafbereich separate Einbauküche Flur / Eingangsbereich Badezimmer mit Badewanne eigene Terrasse Kellerabteil Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, die trotz

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