514 wohnungen kaufen in Werinherstraße

wohnung - 3 - 110: München - kaufen

wohnung - 3 - 89: München - kaufen

Das Haus mit 6 Wohneinheiten ist Teil eines geschlossenen Ensembles (Sackgasse) von hohem baulichen Reiz. Die weißen Fassaden sind oberhalb der Treppenhausfenster mit jeweils einer Putte verziert, dazu kommen einheitlich taubenblaue Fensterläden aus Holz. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Abslraum für Fahrräder im Keller. Waschkeller mit eigenem Anschluss für jede Wohnung

wohnung - 1 - 39: München - kaufen

wohnung - 5 - 104: München / Harlaching - kaufen

wohnung - 2 - 61: München - kaufen

Top sanierte Kapitalanlage in begehrter Lage von München - 2min zur U-Bahn - Sofort vermietet & mit Steuervorteil. Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte und äußerst attraktive Kapitalanlage im Herzen von München. Die Immobilie wurde mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien modernisiert und bietet eine ideale Kombination aus guter Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Highlights auf einen Blick: Aktuell als WG vermietet - stabile Mieteinnahmen von 3.600€ Kaltmiete monatlich Umfassend saniert: - Neue Böden - Neue Turen - umfassend Neu gestaltete Decken - Komplett erneuerte Elektrik - Hochwertige Schreinerküche Attraktiver Steuervorteil von ca. 65.000€ Erhaltungsaufwand, der vom Käufer übernommen und steuerlich geltend gemacht werden kann. Sofortige Einnahmen ohne Renovierungsaufwand. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine sorgenfrei, bereits vermietete Wohnung in einer der g

wohnung - 2 - 56: München - kaufen

u2728 Highlights auf einen Blick •105,5 m² Wohnfläche – ideal geschnitten •Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche •Zwei Balkone mit schönem Ausblick (1x ruhiger Innenhof, 1x Blick über München bzw. die Alpen) •4 Zimmer + Badezimmer mit Badewanne und WC sowie separates Gäste WC mit Dusche •7. Etage – hell und mit weiter Aussicht •Moderne, gepflegte Ausstattung •Attraktive Lage in München Haidhausen •sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn: St.-Martin-Straße, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof; U-Bahn: Ostbahnhof; Bushaltesle für 54, 190, 191 und N44 direkt unten am Wohngebäude) ufe0fBaujahr & Energie •Baujahr: 1980 •Energieeffizienzklasse: E (Fernwärme) ufe0fObjektbeschreibung Diese stilvolle 4 Zimmer Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Haidhausen überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, großzügige

# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte Immobilie mit ca. *45 m²*, die ursprünglich als Büro genehmigt wurde und sich derzeit *im offiziellen Verfahren zur Umwandlung in Wohnraum* befindet. #Wichtiger Hinweis: Die erforderlichen Genehmigungen der Landeshauptstadt München für die Nutzungsänderung liegen bereits vor. Der Antrag auf Eintragung als Wohnung im Grundbuch wurde bereits geslt. Die Bearbeitung durch die zuständigen Behörden läuft derzeit. Nach Abschluss des Verfahrens wird die Immobilie offiziell als Wohnung im Grundbuch geführt. Die Räumlichkeiten werden bereits seit mehreren Jahren erfolgreich zu Wohnzwecken genutzt. Die Immobilie ist vollständig möbliert und kann ohne weitere Investitionen sofort bezogen werden. # Preis #Kaufpreis: 340.000 € Der Kaufpreis beträgt 340.000 € inklusive des zugehörigen Kellerraums (ca. 9 m²). Die Immobilie wird vollständig ausge

Renditestarke Kapitalanlage – Kernsanierte & voll vermietete 5-Zimmer-WG in München Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Münchner Stadtteil Fasangarten. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie wird derzeit erfolgreich als Wohngemeinschaft vermietet und slt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Mit einer aktuellen Bruttomietrendite von rund 4,7 % bietet die Immobilie eine für den Münchner Wohnungsmarkt attraktive Rendite und überzeugt gleichzeitig durch ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Das etablierte WG-Konzept hat sich über die vergangenen Jahre bewährt. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung besteht eine konstant hohe Nachfrage nach den Zimmern. Ausstattung & Highlights: u2728 Komplett kernsaniert im Jahr 2024 ufe0f Vollständig möb

wohnung - 2 - 53: München - kaufen

Mü.- Maxvorstadt, 3 Zi.-Whg 61 qm, hochw. saniert, sofort bezugsfrei. KP 699.000 €. 0171 3144213

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 75,68 m² ein komfortables und modernes Zuhause bietet. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der Mitpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie hier viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der Westbalkon - perfekt für gesellige Abende im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase und garantiert erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die beiden Badezimmer sind mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bieten durch zusätzliche Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner höchsten Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Slplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Staura

wohnung - 4 - 120: München - kaufen

wohnung - 4 - 169: München - kaufen

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung wurde mit der anliegenden Wohnung räumlich verbunden. Daher wurde das Badezimmer und die Küche zurückgebaut. Durch das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand zwischen den beiden Wohnungen, lässt sich die Wohnung wieder gemäß der ursprünglichen Aufteilung nutzen. Das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand wird noch vom Veräußerer durchgeführt. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Das angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Auf ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche und verleiht der Wohnung trotz ihrer kompakten Größe ein großzügiges Wohngefühl. Der Wohn- und Schlafbereich wird durch die großflächige Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung, der insbesondere in den sonnigen Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und präsentiert sich in zeitloser Gestaltung. Der gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen zeitnah

wohnung - 1 - 30: München - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 133.3 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2028 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme Absolute Seltenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon zum grünen Innenhof in Top-Lage Nähe Gärtnerplatz. Die gut geschnittene, ca. 82,8 m² große Wohnung ist sofort zum Selbstbezug oder für eine Neuvermietung frei und bietet damit hervorragende Möglichkeiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Beim Betreten der Wohnung wird direkt die helle, freundliche Atmosphäre spürbar. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das separate kleine Gäste-Bad, ein großes Plus dieser Immobilie. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt das Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, direkt daneben das große Schlafzimmer welches sich optimal mit Doppelbett, großem Schrank und (Frisier-)Kommode möblieren lässt. Vis-à-vis ist das Badezimmer mit WC, Wanne mir Duschvorrichtung, Handtuchheiz

wohnung - 3 - 83: München - kaufen

Viel Licht, ein schöner Weitblick ins Grüne und ein rundum gepflegtes Umfeld – diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,82 m² liegt eingebettet in ein großzügiges, parkähnliches Grundstück und überzeugt auf den ersten Blick. Besonders hervorzuheben: Hier wurde bereits in die Zukunft investiert. Das gesamte Anwesen wurde in den letzten Jahren umfassend energetisch modernisiert – mit neuem Wärmedämmverbundsystem, ausgetauschten Fenstern, sanierten Balkonen und einer erneuerten Heizungsanlage. Das Ergebnis: Energieeffizienzklasse B. Auch alle zehn Aufzüge der Anlage wurden im Zuge dessen komplett erneuert, beheizt wird umweltfreundlich über die Fernwärme der Stadtwerke München. Für künftige Sanierungsmaßnahmen ist zudem durch eine solide Instandhaltungsrücklage bereits gut vorgesorgt. Die Wohnung selbst wurde 2011 renoviert und ist seither laufend gepflegt worden. Zwei Loggien sorgen für viel Tageslicht und lassen die Wohnung besonders wohnlich wirken – dank der gehobenen Lage im Gebäude genießt

wohnung - 3 - 73: München - kaufen

Diese einmalige 3-Zimmer-Altbauwohnung in fußläufiger Nähe zum Siegestor wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden: In absoluter Bestlage vereint sich alles, was das Münchner Herz begehrt: Das lebendige Univier, das elegante Regierungsvierund das pulsierende Schwabing liegen Ihnen hier ebenso zu Füßen wie renommierte Museen, die Oper und der Englische Garten. Urbaner Lifestyle trifft auf kulturelle Exzellenz: direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe. Ein seltener Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende des 20. Jahrhundert und ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Großzügige Raumstrukturen, viel Licht und klassische Deckenhöhen prägen das Wohngefühl: Zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der B

Das Grundstück an der Maria-Theresia-Straße blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Ende des 19. Jahrhunderts entstand hier die Doppelvilla von Ernst von Possart, später im Besitz von Ritter von Klug, die das Bild der ersten Isarreihe über Jahrzehnte prägte. Nach dem Abbruch vor 2004 entstand bis 2006 das heutige moderne Wohnensemble. In bester Lage bietet diese seltene 4-Zimmer-Wohnung ein stilvolles Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und zeitloser Eleganz. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung. Ein zur Isar gerichteter, überdachter Balkon, französische Balkone in Lounge und Schlafzimmern, weiß lackierte Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie ein integriertes Beleuchtungssystem (inkl. Deckenspots) schaffen ein edles Ambiente. Das KNX-System steuert zentral Licht, Jalousien, Heizung und Audiosystem und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Küche schließt harmonisch an den Wohnraum an und ist mit hochw