361 wohnungen kaufen in Wintersdorf, Rastatt

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Objektbeschreibung Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Zum Verkauf steht eine weiträumige geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Au am Rhein. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Ursprung aus dem Jahr 1960. Das Objekt wurde 1994 durch eine Aufstockung erweitert und 2004 durch einen zusätzlichen Anbau ergänzt. Durch diese Erweiterungen entstand eine attraktive und großzügige Wohnsituation mit viel Platz für beispielsweise eine Familie mit älteren Kindern oder Paare. Auch für Arbeiten im Homeoffice ist sie dadurch geeignet. Highlights der Immobilie * Ca. 120 m² Wohnfläche * Zwei Balkone * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Neuer Holzofen für eine behagliche Wohnatmosphäre * Elektrische Fußbodenheizung * Zwei Klimaanlagen * Helle und großzügige Wohnräume * Vorhandene Grundrisse und Baupläne * Aufstock

Weststadt Karlsruhe | 2 Wohnungen | 1.200€ Kaltmiete | Provisionsfrei Gepflegte Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Mieteinnahmen in Karlsruhes begehrtester Wohnlage. 70,8m², 3. OG mit Lift, vollständig aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten — jede mit separater Eingangstür, eigener Küche, eigenem Bad und Kellerabteil. Aktuelle Mieteinnahmen: 1.200€ Kalt | 1.570€ Warm | 14.400€/Jahr Option 1: EIGENNUTZUNG + VERMIETUNG Ab Juni 2026 in die freiziehende 1ZW einziehen, 2ZW weiter vermieten — 740€ Kaltmiete deckt Finanzierungskosten. Option 2: KAPITALANLAGE Beide Einheiten vermietet, sofortige Rendite. Bruttorendite ~4,4%. Bei Vorvermietungen zwischen 2022 und 2025 der 1ZW: 150–500 Anfragen in 2 Wochen bei Immobilienscout— Leerstandsrisiko praktisch null. 2-ZIMMER-WOHNUNG (ca. 52m²) Wohnzimmer mit Originalparkett, offene Küche mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Außenslplatz, Kellerabteil

Verkauf gegen Gebot Naturnahes Wohnen im Gaistal Kapitalanlage oder Eigennutzung Schöne 3-Zimmer- Wohnung mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1970. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche ( 97 m²). Aufteilung: - helles Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum großen Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne - 2 ( Schlaf)-Zimmer - Wohn-Küche, die bereits mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist (kann übernommen werden), hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch - modernes Tageslichtbadezimmer mit großer, nahezu bodengleicher Dusche, Doppel-Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - zweite Toilette im separaten Gäste-WC - praktischer Abslraum - 1 Slplatz im Freien direkt am Haus Zwischenzeitlich wurden einige Modernisierungsarbeiten wie Heizung, Fenster, Bad, WC, Einbauküche und Erneuerung der Böden in allen Zimmern sowie Flur durchgeführt. Der Zusta

Moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia, Einbauküche und Tiefgaragenslplatz in Rheinstetten-Mörsch Exposé Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 98,35 m² überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im März 2013 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Rheinstettener Ortsteil Mörsch. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele, von dem aus alle Räume der unteren Ebene bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit 15,60 m² und 13,02 m², die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Für besonderen Wohnkomfort sorgen die beiden voll ausgestatteten Badezimmer. Das gr&ou

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Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und die umfassende Kernsanierung im Jahr 2022 überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1982 erbauten Haus und wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Fenster erneuert sowie alle Rollläden auf elektrische Bedienung umgerüstet. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Wohnbereich sowie in zwei Schlafzimmern. Zusätzlich ist ein Balkonkraftwerk installiert, das zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt. Zum Angebot gehören außerdem: * Garage * Pkw-Slplatz * Kellerräume * Garten Diese modernisierte und großzügig geschnittene Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit viel Platz und attraktiven Zusatzflächen – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem gepflegt

Erstbezug nach Komplettsanierung mit EBK, sehr attraktive Luxus 4-Zimmer-Wohnung. Sie können diese Wohnung in der ersten Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, ohne Maklerkourtage erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach KOMPLETTSANIERUNG. Diese Altbauwohnung wurde auf sehr hohem Niveau aufwendig saniert. Es wurde der Echtholz- Fischgrätparkett auf Maß ergänzt und komplett überarbeitet. Sämtliche Sanitär- und Heizungsleitungen / Installationen wurden fachgerecht erneuert. Ebenfalls wurde die gesamte Elektrotechnik in der Wohnung samt Sicherungskasten fachgerecht erneuert. Alle Wände und Decken wurden mehrfach mit Q4- Spachabgespacht, geglättet, geschliffen und gestrichen. Die alten Türzargen und Türen, sowie die alten Kastenschlösser wurden komplett aufgearbeitet. Das Designer- Duschbad wurde ebenfalls komplett neu und sehr ansprechend saniert und es wu

Seltene Gelegenheit Provisionsfrei: Zum Verkauf steht eine hochwertige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gaggenau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014, Erstbezug 2015) und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche einen hohen Wohnkomfort sowie einen eigenen Gartenanteil von ca. 100 m². Highlights u2705 Ca. 103 m² Wohnfläche u2705 4 Zimmer u2705 Ca. 100 m² eigener Gartenanteil u2705 Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise u2705 Hochwertige LEICHT-Einbauküche (Neuwert ca. 35.000 €) u2705 Offener Wohn- und Essbereich u2705 Schlafzimmer mit Ankleidebereich u2705 Zwei weitere Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar u2705 Badezimmer mit Dusche und Badewanne u2705 Separates Gäste-WC u2705 Abslraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss u2705 Aufzug und barrierearme Bauweise u2705 Tiefgaragenslplatz inklusive u2705 Kellerraum vorhanden u2705 Fernwärme

Hier wird kein Renovierungsobjekt verkauft, sondern ein fertiges Zuhause zum Einziehen. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2015, 89 m²) liegt in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage in Gaggenau – die Fußgängerzone und der Bahnhof sind in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Als Eckwohnung im Erdgeschoss hat sie nur auf einer Seite Nachbarn, auf der anderen Seite blicken Sie ins Grüne. Das Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich: moderne Einbauküche mit Markengeräten, viel Platz für großen Esstisch und Couch, mit direktem Zugang auf die eigene überdachte Terrasse und den vorgelagerten Gartenstreifen – ideal für entspannte Sommerabende. Die Aufteilung passt für Paare und Familien gleichermaßen: ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das macht die Wohnung besonders: • Klimaanl

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