354 wohnungen kaufen in Zum Kleingartenpark

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im sehr ruhigen Dachgeschoss. Das Haus wurde 2006 nach allen Vorgaben des Denkmalschutzes und zum damaligen Zeitpunkt neuestem Stand der Technik wunderbar saniert. Und bis jetzt auch in einen sehr guten Zustand durch die Eigentümer erhalten. Auf Grund vermehrter Anfragen hier noch die Information zum Fahrstuhl. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht und ein nachträglicher Anbau eines Fahrstuhl nicht möglich war besitzt das Haus KEINEN Fahrstuhl. Der Mieter zahlt zwar für ~40 m² Wohnfläche, bekommt aber gefühlt 60 m² Grundfläche. Das ist ein starkes Vermietungsargument gegen Konkurrenzwohnungen. Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Im Bad mit einer Wanne und Dusche sowie einem WC ist alles gefliest. Ebenso ist der Boden in der Küche gefliest. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus. Nahezu 0% Leerstandsrisiko und eine hohe Mietnachfrage Im Nahbereich ist alles, was man zur Selbstversorgung benötigt. Es gibt verschie

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1910 im Stil der Gründerzeit errichtet und überzeugt mit seiner charakteristischen Architektur sowie einer gepflegten Erscheinung. Im Jahr 1999 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der das Gebäude technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Seither wurde die Immobilie kontinuierlich instand gehalten und nachhaltig weiterentwickelt. Zuletzt wurden im Jahr 2023 die Balkone umfassend saniert und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte Innenhof mit einer begrünten Gartenanlage und gemütlichen Sitzmöglichkeiten. Diese ruhige Gemeinschaftsfläche schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und bietet den Bewohnern einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, kontinuierlicher Instandhaltung und einem gepflegten Wohnumfeld macht die Immobilie zu einem la

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Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Leipziger Altbaulage (04315) verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Auf 63,05 m² erwarten Sie ein Balkon für kleine Auszeiten, ein Aufzug für bequemen Alltag und ein eigener Keller. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Für Kapitalanleger attraktiv: Nettokaltmiete 5.760 € p.a Mietsteigerungspotential und solider Erhaltungsrücklage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gefragte Leipziger Altbaulage - Balkon vorhanden - Aufzug vorhanden - Nettokaltmiete p.a.: 5760 EUR - Mietsteigerungspotential vorhanden - solide Erhaltungsrücklage - gute ÖPNV-Anbindung - eigener Kellerraum - Wohnung aktuell vermietet - laufende Mieteinnahmen - langfristig attraktive Kapitalanlage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1600 weitere Angebote finden Sie unte

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PROVISIONSFREI: 2 Eigentumswohnungen in Leipzig-Paunsdorf – direkt vom Eigentümer Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen in Leipzig-Paunsdorf, Weigelienstraße 2. Die Wohnungen werden direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei angeboten. Durch das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis eignen sie sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die perspektivisch Wohneigentum statt dauerhaft steigender Mieten bevorzugen. Wohnung Nr. 12 – Maisonette im Dachgeschoss - ca. 64,38 m² Wohnfläche - außergewöhnliche Maisonette-Wohnung - wunderschöne offene Galerie - Loggia - derzeit vermietet - Kaltmiete: 529 € monatlich - Warmmiete: 729 € monatlich Die offene Galerie und die Maisonette-Aufteilung verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Wohnung Nr. 8 – 1. Obergeschoss - ca. 59,00 m² Wohnfläche - Balkon - großzügiger Wohn-/Essbereich - separates Schla

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Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit rund 49 m² Wohnfläche im Hochparterre eines 1912 erbauten und 1999 kernsanierten Mehrfamilienhauses im Leipziger Stadtteil Engelsdorf. Die auch als „Engelsgärten“ bekannte Wohnanlage verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Dank der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne bestehendes Mietverhältnis zeitnah einziehen und ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Der offene Flur verbindet sämtliche Räume der Wohnung miteinander und geht fließend in das große Wohnzimmer über. Hier findet sich ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Der angrenzende, beheizbare Wintergarten erweitert den Wohnbereich und überzeugt durch seine großen Fensterflächen sowie einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Ob als Arbeitsplatz, gemütliche Leseecke oder Essplatz, hier entsteht ein vielseitig nutzbarer Rückzugsort, an dem sich der Alltag entspannt ausblenden läs

Diese großzügige Altbauwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig vereint historischen Charme mit gehobener Wohnqualität auf rund 130 m² Wohnfläche. Die Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und besticht durch zeittypische Architekturdetails, die ihren ganz eigenen Charakter verleihen: Teilweise original erhaltene Stuckdecken, historische Echtholztüren sowie Laminatböden in Parkettoptik und Fliesenböden schaffen eine elegante Atmosphäre, die Altbauliebhaber begeistern wird. Im Jahr 2003 wurde die Wohnung umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet die lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mits Zentralheizung. Das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug sowie einen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Engelsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,2 m², drei gut geschnittenen Zimmern und einem eigenen Balkon bietet sie eine solide Grundlage für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorslungen gestalten möchten. Auch für Kapitalanleger eröffnet die bezugsfreie Wohnung interessante Möglichkeiten zur Neuvermietung. Aktuell wird die Wohnung fachgerecht instandgesetzt (Wände/Decken/Türen). Auf Wunsch können auch die Fußböden in Absprache mit dem Käufer erneuert werden (Angebot liegt bereits vor). Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Vom zentralen Flur aus sind das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sowie der großzügige Wohnbereich erreichbar. Dieser bildet gemeinsam mit der offen gestalteten Küche den kommunikativen Mitpunkt der Wohnung. Hier finden s

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 94,5 m² ein komfortables Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Geräumigkeit und die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, die für Entspannung sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Abslraum auf der