66 häuser kaufen in Acherstraße, Karlsruhe

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Gewerbeanwesen in Ettlingen-Schöllbronn, das komfortables Wohnen mit attraktiven, langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten verbindet. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger sowie Unternehmer, die Wert auf eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen legen. Das Anwesen besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, einer vermieteten Gewerbehalle sowie weiteren flexibel nutzbaren Flächen. Das Obergeschoss der Halle ist langfristig an eine Kfz-Werkstatt vermietet. Das Untergeschoss der Gewerbeeinheit wird derzeit als Bürofläche genutzt und ist ebenfalls vermietet. Diese Büroeinheit verfügt über drei Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine Toilette mit Dusche. Neben der vermieteten Halle befindet sich eine zusätzliche Lagerhalle mit separatem Tor, die ebenfalls zum Wohnhaus gehört. Mit einer Fläche von ca. 56,77 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Garage, We

Versteckter Luxus in KA-Daxlanden: Ihre private Oase mit absolutem Diskretions-Faktor Suchen Sie maximale Privatsphäre, kompromisslosen Luxus und ein absolut ruhiges Refugium mitten im Leben? Dieses spektakuläre Design-Atriumhaus in Karlsruhe-Daxlanden bricht mit klassischen Standards und bietet Ihnen ein exklusives Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Das Anwesen liegt perfekt geschützt in zweiter Reihe. Das vordere Gebäude fungiert dabei wie ein natürliches Sicht- und Schallschutz-Schild zur Straße: Sobald Sie das private Entree passieren, öffnet sich eine komplett eigene, uneinsehbare Welt – Ihre private Luxus-Oase. Mit 241 m² High-End-Wohnfläche und einem zusätzlich fantastisch ausgebauten, 120 m² großen Souterrain-Bereich vereint diese Liegenschaft repräsentativen Lifestyle mit maximaler Flexibilität. Ob für die große Familie, ein anspruchsvolles Work & Live unter einem Dach oder als privates Wellness-Refugium – hier investieren Sie in absolute Freiheit und Ruhe. Das Haupthaus: Lich

Reihenmithaus in der Nordweststadt Karlsruhe mit neuer Heizung, PV- Anlage mit Wallbox, Wintergarten,Terasse,Logia, Saunabereich, Einbauküche, Garagenrolltor. Charmant gestalteter Garten mit viel Liebe zum Detail. Spalierobst, Beerensträucher aller Art. eine Oase zum Wohlfühlen. Preis auf Anfrage

Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mitbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die Miet

Luxuriös, durchdacht und von besonderer Qualität! Großzügige Villa mit 3 Garagen-STP, Traumgarten und Pool. Dieses Anwesen im begehrten Märchenvierin Karlsruhe-Rüppurr bietet nahezu 270 m² gepflegte Wohnfläche auf 2 Etagen. Das 805 m² große Grundstück, nach Süd, bzw. Südwest ausgerichtet, überzeugt mit sonnigem, uneinsehbaren Garten mit großen Terrassenflächen, Wasserspiel und neuem Pool. Ein stilvoller Rückzugsort in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich im Erdgeschoß umfasst einen Windfang, einen Garderobenraum, eine Gästetoilette mit Vorraum und eine helle, geräumige Diele, die den Zugang zum repräsentativen Wohnbereich mit Panoramafenster und Kamin, Blick zum Garten und zum Pool, als auch zum offenen Koch- und Essbereich, ebenfalls mit Kamin, bietet. Die großzügige, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten namhafter Hersler ( Miele, Gaggenau) ausgestattet, angrenzend der Vorratsraum, der ideal als zusätzliche Dirty-Kitchen genutzt werden kann. Wohn- und Essbereich erstrecken sich übe

In diesem Angebot ist enthalten: Grundstück, Baunebenkosten, Abrisskosten Bestand, 2-Fam.-Haus ca. 200 qm Wohnfläche in massiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung, zwei Garagen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Luxuriös, durchdacht und von besonderer Qualität! Großzügige Villa mit 3 Garagen-STP, Traumgarten und Pool. Dieses Anwesen im begehrten Märchenvierin Karlsruhe-Rüppurr bietet nahezu 270 m² gepflegte Wohnfläche auf 2 Etagen. Das 805 m² große Grundstück, nach Süd, bzw. Südwest ausgerichtet, überzeugt mit sonnigem, uneinsehbaren Garten mit großen Terrassenflächen, Wasserspiel und neuem Pool. Ein stilvoller Rückzugsort in ruhiger Lage. Der Eingangsbereich im Erdgeschoß umfasst einen Windfang, einen Garderobenraum, eine Gästetoilette mit Vorraum und eine helle, geräumige Diele, die den Zugang zum repräsentativen Wohnbereich mit Panoramafenster und Kamin, Blick zum Garten und zum Pool, als auch zum offenen Koch- und Essbereich, ebenfalls mit Kamin, bietet. Die großzügige, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten namhafter Hersler ( Miele, Gaggenau) ausgestattet, angrenzend der Vorratsraum, der ideal als zusätzliche Dirty-Kitchen genutzt werden kann. Wohn- und Essbereich erstrecken sich übe

Reihenmithaus in der Nordweststadt Karlsruhe mit neuer Heizung, PV- Anlage mit Wallbox, Wintergarten,Terasse,Logia, Saunabereich, Einbauküche, Garagenrolltor. Charmant gestalteter Garten mit viel Liebe zum Detail. Spalierobst, Beerensträucher aller Art. eine Oase zum Wohlfühlen. Preis auf Anfrage

Reihenmithaus in der Nordweststadt Karlsruhe mit neuer Heizung, PV- Anlage mit Wallbox, Wintergarten,Terasse,Logia, Saunabereich, Einbauküche, Garagenrolltor. Charmant gestalteter Garten mit viel Liebe zum Detail. Spalierobst, Beerensträucher aller Art. eine Oase zum Wohlfühlen. Preis auf Anfrage

Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute Pantry-Küche (Kühlschrank/Spüle/Kochplatten/Heisswasserboiler). Die sonnigen Balkone der hofseitigen Apartments steigern deren Wohnwert erheblich. Das Haus ist nahezu komplett an Studenten vermietet. Aufgrund der Wohnungsnot bei Studenten werden Apartments bei Auszug stets unter der Hand weitergereicht. Leerstand gibt es gar nicht. Dies gilt ebenso für Mietausfälle. Über einen Durchgang zwischen Hauseingang und Durchfahrt zur Tiefgarage gelangt man in den Innenhof mit eingeschossigen Nebengebäuden, die als Gewerbefläche vermietet sind. Diese Gewerbefläche ist derzeit äusserst günstig an einen Verein vermietet (1.500,00 EUR/Monat Nettomiete). Hier ist erhebliches Steigerungspotenzial möglich. Diese eingeschossigen Nebengebäude wären zu mehrgeschossigen Gebäuden erweiterbar. Attraktion sind aufgrun

Das Objekt ist dauerhaft voll vermietet. Auf vier Etagen sind insgesamt elf Apartments mit 1-2 Zimmern zwischen ca. 25 qm und 44 qm untergebracht. Alle Apartments verfügen über eine eingebaute Pantry-Küche (Kühlschrank/Spüle/Kochplatten/Heisswasserboiler). Die sonnigen Balkone der hofseitigen Apartments steigern deren Wohnwert erheblich. Das Haus ist nahezu komplett an Studenten vermietet. Aufgrund der Wohnungsnot bei Studenten werden Apartments bei Auszug stets unter der Hand weitergereicht. Leerstand gibt es gar nicht. Dies gilt ebenso für Mietausfälle. Über einen Durchgang zwischen Hauseingang und Durchfahrt zur Tiefgarage gelangt man in den Innenhof mit eingeschossigen Nebengebäuden, die als Gewerbefläche vermietet sind. Diese Gewerbefläche ist derzeit äusserst günstig an einen Verein vermietet (1.500,00 EUR/Monat Nettomiete). Hier ist erhebliches Steigerungspotenzial möglich. Diese eingeschossigen Nebengebäude wären zu mehrgeschossigen Gebäuden erweiterbar. Attraktion sind aufgrun

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mitbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die Miet

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

In diesem Angebot ist enthalten: Grundstück, Baunebenkosten, Abrisskosten Bestand, 2-Fam.-Haus ca. 200 qm Wohnfläche in massiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung, zwei Garagen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

haus - 5 - 135: Ettlingen - kaufen

haus - 7 - 146: Karlsruhe - kaufen

haus - 4 - 141: Karlsruhe - kaufen

umbauter Raum 7 Räume, große Dach-Terrasse uneinsehbar, Ausbaumöglichkeit unter Dach für Studio, Treppenlift. Garage, Hofeinfahrt, weitere Bilder wie große hintere Rückansicht folgen, am besten besichtigen

haus - 8 - 245: Karlsruhe / Daxlanden - kaufen

Das Haus wird privat verkauft und ist somit provisionsfrei ! Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Objektbeschreibung: BJ 08/ 2023, Wohnfläche 142 qm, Grundstück 161 qm, Garage. Reihenendhaus mit 6 Zimmern, 2 Bäder und einem Gäste-WC. Der Wohn- Essbereich zieht sich über die komplette Breite des Hauses. Die beide Schiebetüren sparen nicht nur Platz beim öffnen sondern sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Das Dachgeschoß mit 2 weiteren Zimmern, eigenem Bad (Tageslichtbad ) und Dachterrasse. Ausstattung: + KfW -55-EE-Standard + inkl. Einbauküche + Fenster mit 3-fach Verglasung + Hebe- Schiebetüren im Wohnbereich + Fußbodenheizung + Luft Wasserpumpe + zusätzliche Dachterrasse + Fliesen Lage 76131 Karlsruhe - Rintheim Das Haus wird privat verkauft und ist somit provisions

haus - 5 - 142: Karlsruhe - kaufen

haus - 8 - 152: Karlsruhe - kaufen

haus - 5 - 165: Ettlingen - kaufen

haus - 3 - 118: Ettlingen - kaufen