142 häuser kaufen in Altenkamp, Duisburg

haus - 8 - 141: Homberg - kaufen

haus - 4 - 130: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich mit ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 86m² Bürofläche auf einem 336 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und 4 Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besondere Highlights sind die Photovoltaikanlage, ein gemütlicher Kamin, die Sauna sowie die Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist zudem vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung in gefragter Lage. Hinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs der Immobilie aufgrund unserer Maklertätigkeit (z. B. nach Besichtigung) eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % d

haus - 7 - 180: Duisburg / Hochfeld - kaufen

haus - 18 - 1095: Duisburg - kaufen

Provisionsfreies Dreifamilienhaus mit Riesengrundstück & Potenzial in Duisburg-Alt-Homberg Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche gesamt: ca. 277 m² (EG: 97 m² | 1. OG: 94 m² | DG: 86 m²) Grundstück: 964 m² (Gebäude- und Freifläche) Baujahr / Entstehung: 1950 / 1959 Zustand: Keinerlei Reparaturstau, je nach Geschmack modernisierbar Ausstattung & Highlights Heizung, Fenster & Elektrik: Gaszentralheizung (Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer) und kunststoffisolierverglaste Fenster. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2012 wurden im 1. OG und Dachgeschoss sowohl die Heizkörper als auch die kompletten Stromleitungen und der Stromkasten erneuert. Zudem wurde für jedes Zimmer eine eigene Sicherung eingebaut und es gibt in jedem Raum ausreichend Steckdosen. Klimatisierung: 1. OG und Dachgeschoss sind klimatisiert. Netzwerk: Unterputz verlegte LAN-Kabel in Wohn-/Kinderzimmer (1. OG) sowie in allen Räumen des DG. Au

haus - 18 - 608: Duisburg - kaufen

haus - 32 - 749: Duisburg - kaufen

haus - 3 - 150: Duisburg - kaufen

haus - 30 - 912: Duisburg - kaufen

haus - 5 - 148: Duisburg - kaufen

haus - 10 - 328: Duisburg - kaufen

haus - 6 - 157: Duisburg - kaufen

Ich verkaufe privat, ohne Makler, ein Mehrfamilienhaus, Baujahr 1910. Attraktives Wohnhaus als Kapitalanlage oder Eigensnutzung. Flächen: - Gesamtfläche 583 m2 - Grundstückfläche 582 m2 Das Objekt liegt in Zentrale Lage Duisburg Marxloh, 50m von Fußgängerzone mit Straßenbahnverbindung (Kaiser- Friedrich-Str./ Weselersrtasse), nähe Pollmankreuz. Adresse: Friedrich-Engels-Str.27 47169 Duisburg Pollmankreuz mit die Weseler Straße und Kaiser-Frierdich-Str. gehören zu den bekannsten und belebtesten Geschäftsstraßen Duisburgs. Hier finden sich über 50 Brautmodegeschäfte, Juweliere und zahlreiche Restaurants. Käufer kommen auch aus Belgien, den Niederlanden und anderen Ländern. In nur 100m Entfernung befindet sich ein Einkaufzentrum mit Geschäften wie: MediaMarkt, Netto, Woolworth, Action, u.v.m. Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 901, 903 Buslinien: 905, 906, 908, 909, 935 Diese garantieren

haus - 4 - 100: Duisburg-Beeck - kaufen

haus - 5 - 136: Duisburg - kaufen

haus - 7 - 167: Duisburg - kaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Marxloh, die zusammen eine attraktive und renditestarke Kapitalanlage darslen. Die in den Jahren 1956/1957 in massiver Bauweise errichteten Gebäude wurden über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und befinden sich in einem gepflegten sowie technisch ordentlichen Zustand. Die beiden Häuser umfassen insgesamt 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 648 m² auf einem Grundstück von rund 879 m². Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse, helle und freundliche Wohnräume sowie teilweise über Balkone bzw. Loggien. Durch die überwiegend vergleichbaren Wohnungsgrößen ergibt sich eine ausgewogene Mieterstruktur mit geringem Leerstandsrisiko. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten + genehmigter Ausbaureserve in Duisburg Kaufpreis: 600.000 € Wohnfläche: ca. 450 m² Wohneinheiten: 7 + 1 genehmigte zusätzliche Einheit Jahresnettokaltmiete IST: ca. 42.000 € Jahresnettokaltmiete SOLL nach DG-Ausbau: ca. 48.000 € Baujahr: 1958 Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Wiesenstraße 24 in Duisburg-Marxloh mit aktuell 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Besonders interessant für Kapitalanleger: Für die Erweiterung des Dachgeschosses liegt bereits eine Genehmigung für eine zusätzliche 8. Wohneinheit vor. Dadurch bietet die Immobilie neben den bestehenden Mieteinnahmen weiteres Ertrags- und Entwicklungspotenzial. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 3.500 €, entsprechend rund 42.000 € jährlich. Nach Realisierung der genehmigten zusätzlichen Dachg

Willkommen in einem Zuhause, das durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Dieses charmante Reihenmithaus aus dem Baujahr 1986/1987 bietet auf rund 135,4 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung über drei Wohnebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten, blickgeschützten Garten. Ein Gäste WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung auf allen Wohnebenen sowie elektrische Rollläden (ausgenommen Dachgeschoss) unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne un

Attraktives Vierfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial – 424 m² Wohnfläche | ca. 34.800 € Soll-Miete p.a. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Vierfamilienhaus in Duisburg-Meiderich mit ca. 424 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Der Verkauf erfolgt von privat und provisionsfrei für den Käufer. INVESTMENT AUF EINEN BLICK Kaufpreis: 450.000 € Wohnfläche: ca. 424 m² Grundstück: ca. 226 m² Wohneinheiten: 4 Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 1.900 €/Monat Perspektivische Nettokaltmiete: ca. 2.900 €/Monat Soll-Jahresnettokaltmiete: ca. 34.800 € Kaufpreis/m²: ca. 1.061 € Faktor bei Soll-Miete: ca. 12,9 Bruttomietrendite bei Soll-Miete: ca. 7,7 % Käuferprovision: 0 € Die Rendite- und Mietangaben beziehen sich auf die dargeslte Soll-Miete und slen keine Garantie für künftig erzielbare Mieteinnahmen dar. MIETSITUATION & POTEN

haus - 9 - 231: Duisburg - kaufen

haus - 15 - 360: Duisburg - kaufen

Dieses großzügige Haus bietet mit einer Wohnfläche von 424 Quadratmetern und insgesamt 16 Zimmern aufgeteilt auf vier Wohnungen außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und bietet vielfältige Optionen zur Nutzung. Das Objekt befindet sich in der Sommerstraße in Duisburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Das Haus macht sowohl von Innen und Außen einen gepflegten Eindruck, verfügt über Speicher, Kellerräume und einen Garten in ruhiger Ausrichtung. Die Eigentümer trennen sich altersbedingt von schweren Herzens von dem Objekt. Die Eigentümer wollen allerdings nach Verkauf in der Orientierungsphase zu marktüblicher Miete weiter im Objekt wohnen bleiben! Das Erdgeschoss ist zum Teil renovierungsbed&

Guten Tag, hiermit verkaufe ich meine Doppelhaushälfte in Duisburg Bruckhausen/Beeck. Das Haus befindet sich in einer super Lage mit guter ÖPNV Anbindung. In der Nähe: - Kindergarten - Grundschule - weiterführende Schule - religiöse Einrichtungen - EinkaufsvierBezirksamt, Rathaus, etc. - Gastro Bemerkungen: Das Haus und Grundstück haben wir 2003 erworben. Beim Einzug und in den Jahren danach haben wir einige Modernisierungen vorgenommen. - kein Erbpacht - Garage - Wohnfläche 150m² inklusive - ca. 20m² Gartenhaus (mit Küche und Brunnenwasser) + Terasse - Grundstück 451m² - 2020 Erneuerung der Oberböden (Vinyllaminat, Bad + WC Fliesen) - 2020 neues Bad und Gäste-WC - 2020 Zimmertüren erneuert - etc. Das Erdgeschoss + Kellergeschoss hat eine Wohneinheit, welche momentan vermietet wird. Haustiere sind erlaubt. Nichtraucherhaushalt (Rauchen nur auf Balkon und im Garten). Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jede

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Hamborn – eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Gebäude umfasst 6 Wohneinheiten sowie 5 Garagen und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück mit ca. 2.682 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 404 m². Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend renoviert und instand gehalten. Darüber hinaus wurde eine neue Heizungsanlage installiert, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Jahresnettomiete: 44.980,20 € Monatliche Nettomiete: 3.748,35 € Ab dem 01.10. wird die Wohnung im Erdgeschoss frei und bietet sich daher ideal für Käufer an, die einen Teil der Immobilie selbst beziehen möchten. Sofern keine Eigennutzung vorgesehen ist, wird die Wohnung ab dem 01.10. erneut vermietet.

haus - 6 - 130: Duisburg - kaufen

Das Wichtigste: Mehrfamilienhaus Gesamtfläche: 547m² Gebaut im Jahr: 1962 4 Garagen 8 Wohnungen Wohnungsgrößen von 43m²-76m² Gesamt Fläche: 547 m² Wohnfläche isolierverglaste Kunststofffenster Doppelverglasung Fernwärme Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet KM-Miete ist: 4.451,00€ KM-Miete soll: 4.925,00€ Objektbeschreibung: 8 Wohnungen – je 2 Wohnungen pro Etage links und rechts Die Wohnung im EG, OG und II. OG verfügen über Balkone Die Wohnung im DG rechts verfügt über eine Terrasse 4 Garagen (3 Normale kleine und eine Doppelgarage) Die Doppelgarage ist mit elektrischem Tor. Die Wohnanlage aus dem Jahr 1962 ist dreigeschossig Grundstücksgröße 452m². Lage: Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Alt-Hamborn. Die Innenstadt und der HBF sind 10 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig und z

Einzigartige Gelegenheit in Bestlage: Vollmöbliertes Panorama-Doppelhaus inmitten von Pinienwäldern und gesunder Meeresluft! Panorama-Doppelhaus mit Charme und Charakter sowie einem atemberaubenden Traumblick über die Bucht von Akbük und das angrenzende Tal. Das Haus wird vollmöbliert inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten übergeben! Zum Haus – Stil & Atmosphäre Ein komplett 2021 renoviertes Doppelhaus (Typ 3+1) mit rund 120 m² Wohnfläche und 315 m² Gesamtgrundstück. Es befindet sich in der „Mühendisler Sitesi“ (Ingenieur-Siedlung) in Didim-Akbük. Dies ist eine etablierte und sehr gefragte Wohnanlage in erhöhter Hanglage. Sie zählt zu den beliebtesten Ferienhaussiedlungen der Region und zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Pinienwäldern, Meeresluft und einem außergewöhnlich hohen Sauerstoffgehalt aus. Kurzbeschreibung des Hauses &m

haus - 13 - 358: Duisburg - kaufen