113 häuser kaufen in Am Langen Graben

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 161 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas In gefragter Lage von Bonn-Casl, nur wenige Minuten vom Rhein entfernt, befindet sich diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt im vierten und obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird provisionsfrei von privat verkauft. Auf rund 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das besondere Merkmal der Wohnung ist der umlaufende Balkon. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich. Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten für einen Essplatz, Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke. Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 errichtet. Das Staffelgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2006 aufgesetzt und verbindet mode

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht mit einer ruhigen Lage in hinterer Baureihe und vielseitigen Möglichkeiten aufgrund der zusätzlichen Nutzflächen. Folgende Details zeichnen das Objekt aus: - isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen und elektr. Rollläden im EG - Parkett, Fliesen und Teppich als Bodenbeläge - zentrale Ölheizung (2004) mit einem 4.200 Liter Tank - zwei Duschbäder, eines davon mit Wanne und ein separates Gäste-WC - großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Markise und Außensteckdosen - liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Tor zur rückseitigen Zuwegung - Kelleraußentreppe zum Garten - PKW-Garage mit großzügiger Einfahrt unmitbar an der Zuwegung zum Haus

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Die Gartenstadt in Troisdorf-Eschmar ist eine grüne, ruhige und bevorzugte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Köln, Bonn und der Flughafen sind per Autobahn und ÖPNV sehr gut erreichbar. Hier präsentiert sich dieser freistehende Winkelbungalow als attraktives Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie kann in Absprache übernommen werden. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer bieten einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten (Südausrichtung). Neben Küche und Wohnbereich befinden sich drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit großer Lichtkuppel und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Somit bietet de

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