104 häuser kaufen in Anger, Krefeld

haus - 18 - 609: Krefeld - kaufen

Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen mit spindel treppe eingebaut erdgeschoss und 1 geschos 4 simmer 1 kuche 2 bade simmer suzammen 1 Wohnung wird sur seit benutzt 2 geschos 2 apertmen dach geschos 2 apertmen anbau 1 apertmen kleine Garten direkt fon Eigentümer sum ferkaufen haus Kern saniert 7 wonungen

haus - 14 - 313: Krefeld - kaufen

Dieses außergewöhnliche Haus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und slt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Projektentwickler dar. Das Gebäude, gelegen in der Kornstraße, Krefeld, umfasst insgesamt vier stilvolle Einheiten. Die Gesamtwohnfläche von 316 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 191 m² bietet reichlich Platz für Ihre Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die beidseitig belichteten Sheddächer, die das Loft mit Tageslicht durchfluten und den Raum mit einer beeindruckenden lichten Raumhöhe von 4,5 m versehen - ein echtes Highlight! Die großzügigen offenen Räume, hohen Decken und sichtbaren Holzträger bringen industriellen Charme in Ihre vier Wände - ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Dieses vielseitige Objekt kann Ihnen als Kapitalanlage dienen, oder kann als

haus - 23 - 922: Krefeld - kaufen

Da ich selber nicht aus Krefeld komme wird das bereits über einen Makler verkauft. Bei Interesse gerne bitte melden. Weitere Infos erfolgen nach Kontakt

haus - 18 - 645: Krefeld - kaufen

haus - 40 - 2630: Krefeld - kaufen

haus - 9 - 243: Krefeld - kaufen

haus - 13 - 330: Krefeld - kaufen

haus - 7 - 245: Krefeld - kaufen

haus - 8 - 213: Krefeld - kaufen

haus - 15 - 458: Krefeld - kaufen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 259 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 331m² und befindet sich auf einem 264 m² großen Grundstück. Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist als kompakte, funktional geschnittene Apartments mit offenen Wohn- und Küchenbereichen konzipiert. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassenflächen, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt, und eine erweiterte Zielgruppe anspricht. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Flächennutzung ohne nennenswerte Flächenverluste. Das Objekt wird derzeit im Rahmen eines Hybrid-Vermietungskonzeptes betrieben. Zwei der acht Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sichern eine stabile Grundauslastung mit kalkulierbar

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Krefeld-Linn/Uerdingen (Nähe Uerdinger Rheinbrücke sowie dem Historischen Ortskern). Das Objekt wurde in den Jahren 2017–2018 technisch umfassend modernisiert und verbindet solide Altbausubstanz mit zeitgemäßer Haustechnik sowie stabiler Vermietung. / Allgemeindaten: Wohnfläche: ca. 354 m² Grundstück: ca. 458 m² zusätzliche Nutzfläche: ca. 85 m² Garten/Grünfläche: ca. 230 m² 4 Wohneinheiten (voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen) / Aktuelle Einnahmen- und Kostenstruktur (Pauschalvermietung): Jahresbruttomieteinnahmen 2025: - ca. 112.000 € Aktuellen Brutto Mieteinnahmen 2026 (Januar - Juli): - ca. 73.690 € Jahresgesamtauslagen für: Strom, Heizung, Warmwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger, ekommunikation/Videoüberwachung inkludiert: - ca. 22.500 € Hieraus ergibt sich ein operativer Jahresüberschuss (vor Rücklagen und Finanzierung) von rund: - ca. 89.500 € p.a. / Flexibles Vermietungskonz

haus - 5 - 122: Krefeld / Dießem/Lehmheide - kaufen

haus - 7 - 166: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 120: Krefeld / Oppum - kaufen

haus - 26 - 646: Krefeld - kaufen

haus - 4 - 153: Krefeld / Linn - kaufen

haus - 5 - 139: Krefeld / Oppum - kaufen

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheiten mit insgesamt 298 qm Wohnfläche. Wohnungen wurden im Rahmen von Neuvermietungen teilweise modernisiert (z. B. neue Badewanne, Bodenbeläge). Aktuell sind 7 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung wurde bewusst frei gehalten, damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilien und deren Substanz verschaffen können. Bei Vollvermietung beträgt die Kaltmiete aktuell 25 TEUR p. a welche aber noch deutliches Steigerungspotential beinhaltet. Heizungsart: Gas-Zentralheizung aktueller Energieausweis liegt vor- Energieeffizienzklasse: E Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten !

Reihenhaus aus dem Jahr 1977 mit 3 Schlafzimmern, großem Keller, Garten und ausbaufähigem Dachboden in guter familienfreundlicher Lage in Krefeld Fischeln. Zum Verkauf steht unser Elternhaus aus dem Jahr 1977. Es verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche auf einem 251 m² großen Grundstück und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Immobilie ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein besonderes Plus ist der ca. 23 m² große, derzeit nicht ausgebaute Dachboden. Dieser bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über großzügige, trockene zusätzliche Lager- und Abslflächen. Das Badezimmer wurde vor etwa sechs Jahren erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Gäste-WCs. Zum Grundstück geh&

haus - 16 - 274: Krefeld - kaufen

haus - 5 - 220: Krefeld - kaufen