215 häuser kaufen in Blumentalstraße, Krefeld

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und slt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Projektentwickler dar. Das Gebäude, gelegen in der Kornstraße, Krefeld, umfasst insgesamt eine Gewerbeeinheit und drei stilvolle Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von 316 m² und zusätzlicher Nutzfläche von 191 m² bietet reichlich Platz für Ihre Ideen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die beidseitig belichteten Sheddächer, die das Loft mit Tageslicht durchfluten und den Raum mit einer beeindruckenden lichten Raumhöhe von 4,5 m versehen – ein echtes Highlight! Die großzügigen offenen Räume, hohen Decken und sichtbaren Holzträger bringen industriellen Charme in Ihre vier Wände – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Dieses vielseitige Objekt kann Ihnen als Kapitalanlage dienen, oder kann als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie genutzt werden. Auch a

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.2%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 226m², Keller, Werkstatt, wirtschaftlich vollständig überaltert, es fehlen Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen und Böden, Wand und Deckenbekleidung, keine Innenbesichtigung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und nachhaltig modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 259 m² sowie eine Gesamtfläche von ca. 331m² und befindet sich auf einem 264 m² großen Grundstück. Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist als kompakte, funktional geschnittene Apartments mit offenen Wohn- und Küchenbereichen konzipiert. Zwei Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Terrassenflächen, was die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützt, und eine erweiterte Zielgruppe anspricht. Die klar strukturierten Grundrisse ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Flächennutzung ohne nennenswerte Flächenverluste. Das Objekt wird derzeit im Rahmen eines Hybrid-Vermietungskonzeptes betrieben. Zwei der acht Wohneinheiten sind langfristig vermietet und sichern eine stabile Grundauslastung mit kalkulierbar

Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen mit spindel treppe eingebaut erd geschos und 1 geschos 4 simmer 1 kuche 2 bade simmer suzammen 1 Wohnung wird sur seit benutzt 2 geschos 2 apertmen dach geschos 2 apertmen anbau 1 apertmen direkt fon Eigentümer sum ferkaufen Kern saniert

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Bei Interesse gerne bitte melden. Weitere Infos erfolgen nach Kontakt

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Objektbeschreibung Verkauf direkt vom Eigentümer Wir bieten ein sanierungsbedürftiges Geschäfts- und Wohngebäude mit Unterkellerung in guter Wohn und idealer Gewerbelage an. Das Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise wurde 1950 bis 1953 wieder aufgebaut. Die ursprüngliche Geschossigkeit (4 Geschosse) wurde dabei nicht wieder hergeslt. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist seit über 20 Jahren in einem sehr stabilen Mietverhältnis vermietet und wird als Kiosk- und Postwaren-Geschäft genutzt. Straßenbahnstation sowie Bushaltesle befinden sich unmitbar vor dem Gebäude. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2026. Der Wunsch auf Verlängerung des Mietverhältnisses besteht von Seiten des Mieters. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung. Die Wohnung ist über ein separates Treppenhaus erschlossen. Aktuell gibt es keine Verbindung zwischen der Wohn- und Gewerbeeinheit. Die Wohnung ca. 80 m2 ist aktuell nicht bewohn

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Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 315m² Wohn-/Nutzfläche. Davon sind 4 Einheiten im Haupthaus Kölnerstr. 186 gelegen und voll vermietet. Eine weitere Einheit befindet sich im Hof und wird aktuell renoviert. Die Fassade, das Treppenhaus als auch alle 4 Einheiten des Haupthauses wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich neuer Bäder und neuer Einbauküchen. Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 5100 Euro. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus einem Kellerraum mit Zählern und Ver-bzw. Entsorgungsanschlüssen. Zudem gibt es eine Waschküche und einem Trockenraum und einen großen Kellerraum mit Mieterabteilen. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten. Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet. Der Flughafen Dü

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1858, Wohnfläche: 124m², Gewerbefläche: 30m², Keller/vollunterkellert, ein Ladenlokal und vier Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

Einfamilienhaus mit Garage in 47803 Krefeld / Inrath/Kliedbruch Vielseitiges Wohnhaus! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück im Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A 57 und A 44 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind die Krefelder Innenstadt, Düsseldorf und das Umland schnell erreichbar. Im Jahr 1949 wurde zunächst das Kellergeschoss errichtet und dann 1952 (Baujahr laut Energieausweis) um das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erweitert. Das Gebäude war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und entsprechend genutzt. Aufgrund heutiger Wohnansprüche und der Grundrissgestaltung eignet es sich jedoch eher als großzügiges Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² (unverbindliches Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 60 m²): Wohn-

Dieses Haus ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Auf ca. 181,51 m² Wohnfläche vereint die Immobilie Wohnkomfort, Flexibilität und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte unter einem Dach. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder mit separatem Wohnbereich für erwachsene Kinder oder zur Vermietung: Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen mühelos an. Im Einfamilienhauskonzept überzeugt die Immobilie mit einer harmonischen Raumaufteilung und einer wohnlichen Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt eine helle Diele, die alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Herzstück dieser Ebene ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Kamin und bodentiefen Terrassentüren. Der schöne Lichteinfall und der direkte Blick in den Garten verleihen dem Raum eine besonders einladende Stimmung. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Abende, Familienessen oder entspannt

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Sie suchen ein ruhiges Familiendomizil in bester Lage' Viel Platz und ein schöner Garten sind Ihnen wichtig' Sie scheuen sich nicht, Ihr zukünftiges Heim zu sanieren und nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten' Dann habe Sie Ihr Traumhaus gefunden: Unser Familienheim aus dem Jahre 1908 ist vermutlich ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, momentan sind es 2 Wohnungen plus Anbau, von denen die obere Wohnung noch vermietet ist. Die damals baugleiche Doppelhaushälfte nebenan ist inzwischen zum Einfamilienhaus umgebaut worden. Neben dem klassischen Altbautreppenhaus befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit halboffener Küche und das geräumige Badezimmer. Im Anbau befinden sich 2 Zimmer, eine zeitlose Kitchenett, ein Gäste-WC und ein kleines Badezimmer. Die Treppe hinauf befindet sich eine Vierzimmer-Maisonette Wohnung: Im Obergeschoss ist das geräumige Wohnzimmer, die Küche sowie das praktische Tageslicht-Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer unterschi

Ein Einfamilien-Reihenendhaus, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und es verfügt über eine Garage. Es wurde im Jahr 1952 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und eine Waschküche. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung sind nicht bekannt, da eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden konnte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 296.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1900 vereint klassischen Altbaucharakter mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Auf rund 370 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten, die durch eine klare, gut nachvollziehbare Struktur überzeugen. Ein Treppenhaus mit Holzhandlauf und hellen Wandflächen vermitt bereits beim Eintreten eine angenehme, einladende Atmosphäre. Stiltypische Details wie Altbautüren und teils verglaste Oberlichter unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Wohnungen bieten vielseitig nutzbare Grundrisse – von hellen Wohnbereichen mit hohen Decken bis hin zu charmanten Elementen wie einem Erker oder Dachschrägen. Vermietung & Potenzial Derzeit sind zwei der vier Wohneinheiten vermietet, während zwei Wohnungen leerstehen. Die leerstehenden Einheiten wurden bewusst nicht neu vermietet, um maximale Flexibilität für den zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten. Somit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Das Objekt kann sowohl als

Reihenhaus in 47839 Krefeld-Hüls Zur Sanierung bereit! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erslt. Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hüls. Straßencafés und Restaurants auf dem Marktplatz laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Den Feierabend können Sie vielseitig gestalten: Biken, Walken, Spazieren oder Joggen in der angrenzenden Parkanlage mit der historischen Hülser Burg aus dem Jahr 1455 oder im beliebten Naherholungsgebiet „Hülser Berg“. Die typisch niederrheinische Landschaft im Hülser Bruch unterstreicht diese attraktive Wohngegend. Das Zentrum der „Seidenweberstadt“ Krefeld erreichen Sie in ca. 5 km. Der Flughafen bzw. die Innenstadt von Düsseldorf sind rund 20 Minuten über die Autobahn entfernt. Die geräumige Wohnfläche von ca. 225 m² ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad (mit Wanne) Obergeschos

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, Wohnfläche: 182m², Garage vorhanden

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 165m², Nutzfläche: 50m²

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Garage vorhanden