312 häuser kaufen in Bonnenbroich

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 86 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.02.2031 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein um 1910 errichtetes viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das voll unterkellert ist. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen. Zudem sorgt ein Sendemast der ekom für zusätzliche Mieteinnahmen. Die insgesamt ca. 533 m² Wohn-/Nutzfläche teilen sich auf die Mieteinheiten wie folgt auf: - EG links (Postfiliale): ca. 93 m² - EG rechts (Hundesalon): ca. 35 m² - 1. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 143 m² - 2. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 137 m² - 3. OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon: ca. 125 m² Der Speicher ist nicht ausgebaut. Dort befindet sich aber die Technik für den Sendemast. Alle Mieteinheiten sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 40.723,44 EUR.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 134,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die Immobilie befindet sich in einer charmanten und gewachsenen Wohnlage des beliebten Mönchengladbacher Stadtteils Geneicken. Dieser Standort besticht vor allem durch seine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zentralität. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und historischem Charme, was der Nachbarschaft eine besonders beständige und wertige Atmosphäre verleiht. Ein besonderes Highlight ist die unmitbare Nähe zum Schloss Rheydt und dem angrenzenden Zoppenbroicher Park. In nur wenigen Gehminuten erreichen Bewohner weitläufige Grünanlagen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren entlang der Niers einladen. Diese grüne Lunge direkt vor der Haustür bietet einen unschätzbaren Erholungswert und macht die Lage besonders für naturverbundene

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 02.11.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses besondere Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1923 verbindet den unverwechselbaren Charme der Bauzeit mit modernem Wohnkomfort und einer soliden Bausubstanz. Auf rund 167?m² Wohnfläche erstrecken sich drei Wohneinheiten über drei Ebenen, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 458?m² - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die ein Zuhause mit Freiraum suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung von ca. 62?m², die durch ihren klassischen Grundriss und die behagliche Atmosphäre überzeugt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59?m², die helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima bietet. Besonders reizvoll ist das Dachgeschoss samt ausgebautem Spitzboden mit ca. 46?m², das derzeit noch nicht offiziell als Wohnung ausgewiesen ist, sich jedoch mit geringem Aufwand zu einer zusä

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1988, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², Nutzfläche: 49m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden

Altes Sanierungsbedürftiges Bauernhaus. Optimal für Handwerker. Kein Denkmalschutz. Mit Sanierungsplan - Förderungsmaßnahmen. Innen alter Lehmputz. Im Norden von Giesenkirchen gelegen, Terrasse Überdacht. Süd -Ost Gartenseitig, Süd-West Innenhof. Slplatz am Haus. Große Garage Optional. Das Haus wurde bereits um 1800 erbaut und strahlt mit seinem Fachwerk eine einzigartige Atmosphäre aus. Der Zustand ist zwar renovierungsbedürftig, aber genau das bietet die Chance, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu sanieren. So ist zum Beispiel aufgrund der geringen Deckenhöhe im Obergeschoss die Öffnung der Zwischendecke zur Dachspitze ein stilistisches und funktionales Mitzur Wohnkomfortsteigerung. Wohnfläche ca 200 qm Grundstück ca 350qm Im Norden von Mönchengladbach Giesenkirchen gelegen, Terrasse Überdacht. Süd -Ost Gartenseitig, Süd-West Innenhof

=== Konzeption und Umgebung === Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Allee, die noch etwas vom Flair früherer Mönchengladbacher Fabrikanten hat. Die großzügige und helle Doppelhaushälfte, erbaut 2014, ist mit einem Slplatz vor dem Haus und im Haus integrierter Garage bequem mit dem Auto zugänglich und bietet rückwärtig einen herrlichen Ausblick in einen großen Garten. Die DHH mit 194 qm Wohnfläche eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die hohen Wohnkomfort, sowie eine Gartenoase mit Stadtnähe verbinden möchten. In der ruhigen Anwohnerstraße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge oder Besuch. === Wohnen === Die moderne DHH in offener Architektur hat fünf geräumige Zimmer auf zwei Etagen (Raumhöhe 2,70m), zwei Bäder mit gehobener Ausstattung, eine zusätzliche Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Einbauküche (gesamt 58 qm) im OG schaut mit einer 10m breiten Fensterfront auf die Süd-Terrasse und den parkähnlichen Garte

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Top-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Die Immobilie kombiniert eine stabile Wohnnutzung mit langfristig vermieteten Gewerbeeinheiten und bietet dadurch eine breit diversifizierte und nachhaltige Ertragsstruktur. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und in den Jahren 2020–2021 umfassend modernisiert und technisch saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem die Heizungsanlage, Elektro- und Sanitärinstallationen, Dach- und Fassadenbereiche sowie Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen erneuert bzw. modernisiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die überwiegend an langjährige und etablierte Mieter vermietet sind. Die Gewerbeflächen werden aktuell für Gastro, Einzelhandel, Dienstleistungen und Büronutzung genutzt und profitieren besonders von der zentralen Lage am Ma

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 04.01.2033 Dieses attraktive Einfamilien-Reihenmithaus verbindet modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das im Jahr 2021 errichtete Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümer-gemeinschaft auf einem insgesamt 1.621 m² großen Grundstück. Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt ca. 165 m². Mit rund 123 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände bietet. Diese Ebene wird durch ein Gäste-WC, den Hausanschlussraum sowie einen geräumigen, geschlossenen Abslraum unter der Treppe ergänzt. Das Herzstück des Hauses b

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 89,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Zuhausegefühl, das Sie bereits beim Betreten spüren. Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, sowie zusätzlichen ca. 122 m² Nutzfläche, bietet sich Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Hobbys. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,05 m, der durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente schafft. Die begehrte Süd-West-Ausrichtung sorgt dabei für eine helle und freundliche Atmosphäre bis in die Abendstunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Überdachung aus dem Jahr 2021 sowie in den liebevoll angelegten Garten, der ideale

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 02.12.2035 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenmithaus aus dem Baujahr 1954 in gewachsener Wohnlage von Odenkirchen. Das Objekt bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche auf einem 544 m² großen Grundstück ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Objektbeschreibung: Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert, befindet sich jedoch in Teilen in renovierungsbedürftigem Zustand. Wesentliche Modernisierungen wurden in den 1990er-Jahren durchgeführt: Ein 1999 errichteter Anbau im Erdgeschoss erweitert die Wohnfläche deutlich. Im Bereich dieses Anbaus befindet sich ein Setzriss, der seit rund 15 Jahren unverändert ist. Das Objekt ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 90m²): Vier Z

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Gas Das Vierfamilienhaus, in jedem Geschoss befindet sich eine Wohnung, befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt und wurde 1988 in dreigeschossiger massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Grundstück mit ca. 358 qm Fläche errichtet. Es befindet sich im gepflegten Zustand mit doppelt verglasten Kunststoff-Fenstern und Durchlauferhitzern für Warmwasser in den Bädern und Untertischgeräten in den Küchen. Die vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 337,50 qm sind bis auf die Wohnung im 2. Obergeschoss kpl. vermietet. Loggien, Balkon, Terrasse und Gartenanlage sind nach Süden ausgerichtet. Das Treppenhaus verfügt durch die großen Fensterflächen über reichlich Tageslicht. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es neben den vier Mieterkellern noch den Waschraum und den Trockenraum. Die Nutzfläche im Keller beträgt somit ca. 53 qm. Die Erdgeschosswohn

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 45,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 31.08.2035 Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und großzügigem Garten Dieses architektonisch reizvolle Einfamilienhaus aus den Jahren 1955/1956 wurde 1995/1996 kernsaniert und überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Gestaltung, großzügige Raumstrukturen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.510 m² bietet das Anwesen Komfort, Stil und ein besonderes Wohnambiente. Objektdetails: -Baujahr: 1956, kernsaniert 1995/1996 -Grundstück: ca. 1.510 m² -Wohnfläche: ca. 320 m² -teilweise unterkellert -Garage mit Platz für 2 PKWs -Poolhaus (1995) & Anbau (1995) -helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich -4 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Ankleide -großzügiges Büro im Erdgeschoss -Gäste-WC -Hauswirtschaftsraum -lichtdurchflutete Galerie -Pool mit Gegenstromanlage -Großzügiger Garten -Elektrisches Eingangstor mit Klinge

Diese großzügige Gewerbefläche bietet auf einer Grundstücksfläche von 2400 m² viel Platz und Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ausgestattet mit einer modernen Zentralheizung Die Räumlichkeiten verteilen sich auf mehrere Etagen und bestehen aus verschiedenen Büros, Lagerflächen und einer Küche. re. Durch die flexible Raumaufteilung können die Räume nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Zur Immobilie gehört auch ein großer Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmitund Autobahnen. Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche mit viel Platz und guter Infrastruktur suchen. Zur Immobilie gehört ein Bunker mit eigenem Grundstück Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 1.600,00 m², im Stadtteil gelegen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 135 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.12.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Mönchengladbacher Stadtteils Giesenkirchen. Geprägt durch eine gewachsene, gepflegte Nachbarschaft und eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre, bietet dieser Standort eine Lebensqualität, die insbesondere von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird, ohne dabei auf die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Zentrum von Giesenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und fungiert als autarker Versorgungsanker. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - von gut sortierten Supermärkten und Discountern bis hin zu inhabergeführten Fachgeschäften, Apotheken und Banken. Der wöchentliche Markt auf dem Konstantinplatz unterstreicht den charmanten, gemeinschaftlichen Ch

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 21.11.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses immer wieder modernisierte, kpl. unterkellerte und massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939, befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, auf einem ca. 166 m² großen Grundstück, im beliebten und gewachsenen Stadtteil Mönchengladbach-Giesenkirchen. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, ein ruhiges Wohnumfeld und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Das Objekt bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 20 m² Wintergarten) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage, für das Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung. Der aktuelle Zustand als Zweifamilienhaus lässt sich durch das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss und dort vorhandenen Küchenanschlüsse problemlos zu einem Dreifamilienhaus erweitern. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten wurden durch einen Anbau mit einer

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 26.05.2034 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht ein um 1920 errichtetes dreigeschossiges Wohnhaus mit zweigeschossigem Anbau, das voll unterkellert ist. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen im Vorderhaus und zwei Apartments im Anbau. Das Grundstück hat eine Größe von 408 m². Die insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche teilen sich auf die Mieteinheiten wie folgt auf: - EG Vorderhaus: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Gartennutzung,: ca. 50 m² - EG Anbau: 2-Zimmer-Apartment: ca. 29 m² - 1. OG Vorderhaus: 3-Zimmer-Wohnung mit Diele, Küche und Bad: ca. 58 m² - 1. OG Anbau: 1-Zimmer-Apartment, ca. 26 m² - 2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Diele, Küche und Bad: ca. 61 m² Der Speicher ist nicht ausgebaut. Die drei Wohnungen im Vorderhaus sind vermietet, die beiden Apartments im Anbau stehen seit längerer Zeit leer und sind sanierungsbedürftig. Dies wurde beim Kaufpreis berücksichtigt. Insgesamt slt das Haus ein solides

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 75,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 294 m². Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 137 m², verteilt auf drei Ebenen. Ferner befinden sich weitere ca. 30 m² Ausbaupotential im nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit ausreichend Raum für gesellige Zusammenkünfte. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der einen weiteren Außenbereich bietet. Eine separate Küche sowie das Gäste-WC sind zudem ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Ein Tageslichtbadezimmer vervollständigt das Rauman

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 16.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in begehrter Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 289 m². Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Einheiten, die jeweils eine eigene Etage einnehmen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2,5 Zimmer sowie eine Terrasse. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer und sind mit einer Loggia ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Einheit, deren baurechtliche Genehmigung derzeit nicht geklärt ist. Den Mietern stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss, ein Wasc

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 16.03.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in begehrter Lage von Mönchengladbach-Rheydt. Das im Jahr 1930 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 343 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 289 m². Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Einheiten, die jeweils eine eigene Etage einnehmen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 2,5 Zimmer sowie eine Terrasse. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer und sind mit einer Loggia ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Einheit, deren baurechtliche Genehmigung derzeit nicht geklärt ist. Den Mietern stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Erdgeschoss, ein Wasc

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten * Baujahr ca. 1900, umfassend modernisiert 1988 * Gesamtwohnfläche ca. 185 m² * Grundstück ca. 271 m² * Haupthaus unterkellert * Langfristig vermietet, stabile Mieterstruktur * Große Garage (ca. 36 m², Baujahr 1984) * Innenhof / Gartenbereich vorhanden * Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Lage -Zentrale Wohnlage in Mönchengladbach -Ruhiges, gepflegtes WohnvierEinkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants fußläufig -Schulen, Kindergärten & Ärzte in unmitbarer Nähe -Gute Anbindung an Bus & Bahn -Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar -Schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Hauptverkehrswegen -Familienfreundliche Umgebung Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 185,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distan

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 18.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese Immobilie sucht keine Verwalter - sie sucht Menschen mit Ideen. Hinter einer bewusst zurückhaltenden Außenwirkung verbirgt sich ein Haus mit außergewöhnlichem Raumangebot, besonderem Charakter und seltenem Entwicklungspotenzial. Mit rund 387 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie nicht als klassisches Mehrfamilienhaus, sondern eher als großzügiges Zweifamilienhaus mit derzeit verbundener Struktur. Die Verbindung der Einheiten kann bei Bedarf wieder getrennt werden und eröffnet damit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein spezieller, spannender Grundriss, Wintergarten, Garten sowie gleich sieben Garagen im Innenhof schaffen Werte, die man heute nur noch selten findet. Das Haus ist renovierungsbedürftig - und genau darin liegt die Chance. Wer Cha

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen Lebensqualität gewinnen! In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Odenkirchen bieten wir Ihnen dieses um 1976 auf einem ca. 554 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit Satdach und Doppelgarage zum Kauf an. Wohnfläche: Ca. 144 m² Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofen und Treppenabsatz vom Essplatz ins Wohnzimmer), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I (mit Terrassenzugang), Kinderzimmer II, Küche, Diele, Bad (mit Doppelwaschbecken und barrierearmer Dusche), Gäste-WC Ein Highlight dieser Immobilie ist die offene Raumgestaltung im Wohnbereich, die eine Sicht bis unter den Firstbalken ermöglicht und diesem Raum ein besonders großzügiges Ambiente verleiht. Im Kellergeschoss befinden sich neben den üblichen Wirtschaftsräumen noch ein großzügiger Hobby- und Partyraum, ein Duschbad sowie zwei weitere Räume (beheizt und mit Tageslicht versorgt, aber nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Souter

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in 41066 Mönchengladbach-Neuwerk Ihr neues Zuhause! Diese interessante Immobilie wurde um 1958 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Neuwerk erslt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in verschiedene Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo. Der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt wurde sukzessive modernisiert und befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand, hier werden Sie sich schnell wohlfühlen! Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 119 m² (ohne Wintergarten) und teilt sich wie folgt auf (heutige Nutzung): Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Wintergarten), Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad Spitzboden: Abslfläche Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und

Eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 152 Quadratmeter Bruttogrundfläche, sowie eine Garage (für zwei Fahrzeuge) und ein Lagerschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902, die Garage aus dem Jahr 1965. Aufgeteilt ist es in drei Kellerräume im Untergeschoss, einen Flur, ein Bad und zwei Zimmer im Erdgeschoss sowie einen Flur und drei Zimmer im Dachgeschoss. Außerdem gehört noch Gartenland zum Anwesen. Heizungs- und Warmwasseranlage nicht bekannt; da der Zutritt nicht gestattet wurde, erfolgte die Bewertung ausschließlich anhand äußerer Merkmale und der vorhandenen Unterlagen; die Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, bestehend aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, 155,83 m² Wohnfläche, mit einem Garten und einer Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Trockenraum, Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum, WC/Bad; im Erdgeschoss: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Diele, Bad, Gästezimmer, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum; Spitzboden: Flur und Zimmer. Heizung und Warmwassererzeugung durch eine gasbetriebene Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 463.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 324.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan