37 häuser kaufen in Burgacker, Mönchengladbach

haus - 7 - 230: Viersen-Dülken - kaufen

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haus - 21 - 489: Viersen - kaufen

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in 41747 Viersen überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein hervorragendes Platzangebot. Mit ca. 224 m² Nutzfläche auf zwei ebenen Wohnebenen – dem Erdgeschoss und einem voll bewohnbaren Souterrain – bietet die Immobilie vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice und Hobbys. Lichtdurchflutetes Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses ist der offene, großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen, während Sie von hier aus direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben. Besonders praktisch im Alltag: Von der Küche aus gelangen Sie auf kurzem Weg direkt in den Garten sowie in die Garage. Die Räume im Erdgeschoss: Gemütliches Schlafzimmer & separates Büro (ideal fürs Homeoffice) Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zusätzliche

haus - 3 - 172: Viersen - kaufen

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haus - 5 - 160: Mönchengladbach / Hardt-Mitte - kaufen

haus - 7 - 292: Viersen - kaufen

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Viersen-Dülken bietet ein großzügiges Raumangebot, eine vielseitige Aufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1930; der Anbau wurde ca. 1951 errichtet. Mit ca. 178 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche von ca. 81 m² sowie einem ca. 303 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als geräumiges Zuhause mit viel Platz und praktischen Nebenflächen. Im Erdgeschoss befindet sich durch den Flachdachanbau ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Lesebereich sowie Zugang zum hochwertig ausgeführten Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen hellen Übergang zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Eine zweckmäßige Küche mit kompletter Einbauküche, die großzügige Diele mit fast 14 m² sowie ein modernisiertes, sehr geräumiges Badezimmer mit ebene

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 205m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, Umbauten zwischen 2006-2009, Instandsetzungs- und Reparaturstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Für Liebhaber besonderer Immobilien bieten wir dieses gepflegte und sanierte Jugendstil Wohn- und Geschäftshaus mit Garage, Lagerraum, Anbau und Innenhof im Ortszentrum von Viersen-Dülken zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung an. Das Haus ist voll vermietet. Die luxuriöse Zwei - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie die Räumlichkeiten im Anbau, so wie das Ladenlokal mit den Räumlichkeiten im Anbau des Erdgeschosses wurde am 01.01.2026 neu vermietet. Das Ladenlokal, das zuletzt über 30 Jahre als Modegeschäft und anschließend als Büro genutzt wurde, ist seit Kurzem frei und steht zur Vermietung. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist seit einigen Jahren gut vermietet. Das Haus wurde von 2014 bis 2017 umfangreich und liebevoll unter Wahrung des Altbau-Charmes saniert. Lassen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung bzw. eines Vorabgespräches von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen!

Zum Kauf bieten wir ein solides Reihenmithaus aus dem Jahr 1954 in zentraler Lage von Viersen-Dülken an. Das 2,5-geschossige und voll unterkellerte Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen gepflegten und kürzlich renovierten Gesamtzustand sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus konzipiert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind jeweils eine Küche sowie ein Badezimmer vorhanden. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur ideal für eine Familie, sondern auch für eine Mehrgenerationennutzung oder als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein zweigeteilter Wohn- und Schlafbereich. Eine direkte Verbindung vom Erdgeschoss zur Terrasse oder zum Garten besteht nicht. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie zwei zusammenlieg

Immobilie mit Potenzial – Mehrfamilienhaus mit Anbau, zusätzlichem Flachdachbau und Gewerbeoption Zentrumsnah in Viersen-Dülken befindet sich dieses gepflegte und sehr geräumige Mehrfamilienhaus mit Anbau sowie einem separaten Flachdachbau auf dem Grundstück (ehemals Kiosk, heute als kleines Appartement vermietet). Das Haupthaus ist unterkellert; zusätzliche Nutzflächen stehen im Dachspeicher sowie in einem abschließbaren, gemauerten Gartenschuppen zur Verfügung. Insgesamt umfasst das Objekt fünf Wohneinheiten zzgl. einer Gewerbefläche (ca. 80 m², aktuell leerstehend), die sich perspektivisch auch als Wohnraum entwickeln ließe. Die größte Wohnung (ca. 125 m²) wird derzeit von den Verkäufern bewohnt und wird nach Absprache frei. Eine Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²) wurde nach Auszug der langjährigen Mieter inkl. Badezimmer vollständig saniert und wird aktuell neu vermietet. Vermietbare Flächen: - EG (Haupthaus/Anbau links): Gewerbefläche (Bistro/Pizza) ca. 80 m², leerstehend - EG-Wohnung

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 175m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Umbau und Erweiterung ca. 1989; keine Innenbesichtigung