124 häuser kaufen in Burtscheid, Aachen

haus - 8 - 283: Aachen - kaufen

MODERNE FAMILIENVILLA NAHE AACHEN – 4 SCHLAFZIMMER, 2 BÄDER Zum Verkauf steht eine hochwertige, freistehende Villa aus dem Jahr 2018 in Bocholtz (Niederlande), unmitbar an der deutschen Grenze bei Aachen. Das sehr gepflegte Haus bietet ca. 218 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 28 m² großen integrierten Garage auf einem 525 m² großen Grundstück. Vier Schlafzimmer, zwei vollständige Bäder und ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich bieten viel Platz für die ganze Familie. Der Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad en suite und Ankleide im Erdgeschoss ermöglicht zudem komfortables ebenerdiges Wohnen. Highlights: * Freier Blick auf Grünflächen und Wasser * Gasfrei, vollständig isoliert, Energielabel B * 17 eigene Solarmodule * Tatsächliche Energiekosten durchschnittlich ca. 75 € monatlich * Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss einschließlich Garage * Klimaanlage in

haus - 3 - 95: Aachen - kaufen

haus - 8 - 215: Aachen - kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial in Aachen-Brand Kolpingstraße 49, 52078 Aachen-Brand Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Aachen-Brand. Daten auf einen Blick: Grundstücksfläche: 839 m² Gebäudefläche: ca. 334 m² Wohnfläche: ca. 160 m² Garage und Werkstatt vorhanden Freistehendes Einfamilienhaus Zusätzliche Freifläche mit Entwicklungspotenzial Möglichkeit für Anbau, Hauserweiterung oder weitere Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit guter Anbindung an Aachen-Zentrum, die Eifel und Belgien. Verfügbar ab ca. Juni 2027. Kaufpreis: 650.000 € VB Besichtigungen nach Vereinbarung. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage

haus - 4 - 100: Aachen - kaufen

Angeboten werden drei Mehrfamilienhäuser im Ensemble mit 38 Wohneinheiten, 9 Garagen- und vier Slplätzen. Die reine Wohnfläche beträgt 1.638 m², die aktuellen Jahresmieteinnahmen netto rd. 200.000.- (inkl. Nebenkosten rd. € 245.000.-). Voll vermietet, kein Sanierungsstau. Anfragen in vollständigen Sätzen mit nachvollziehbarem Absender werden gerne beantwortet. Energieausweise gemäß den §§ 16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV) vorhanden. Energieausweise gültig bis 13.11.2028

In unmitbarer Grenzlage in der begehrten Hebscheider Heide in Eynatten und nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz Lichtenbusch entfernt, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Doppelhaus mit den Hausnummern 4 und 6 als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder befreundete Parteien, die Tür an Tür wohnen möchten. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Eupen, Lüttich und Maastricht. Dadurch profitieren die Bewohner von hoher Lebensqualität und maximaler Mobilität gleichermaßen. Die beiden Doppelhaushälften sind nahezu identisch konzipiert und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hohe Alltagstauglichkeit. Jede Einheit verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Gemmenich (Baujahr lt. Energieausweis: 2024). Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 188 m² auf drei Etagen und einem 406 m² großen Grundstück bietet die Immobilie den perfekten Lebensraum für Familien oder Paare. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der in die Küche übergeht und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Das durchdachte Raumkonzept wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss und einen Hauswirtschaftsraum, mit Zugang zur Garage, abgerundet. Die oberen beiden Etagen, inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, beherbergen 6 flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie 2 Tageslichtbäder. Das Haus wurde 2024 erstbezogen und ausschließlich vom Eigentümer bewohnt (tierfreier Nichtraucherhaushalt). Aus familiär

haus - 7 - 163: Aachen - kaufen

Ab dem 01.11.2026 steht diese Doppelhaushälfte, welche sich im Stadtteil Aachen-Forst befindet, zum Verkauf. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2024 fertig geslt. Es handelt sich um einen Neubau in KfW 40+QNG-Standard, der sich durch eine ökologische und nachhaltige Holzbauweise auszeichnet. Das Haus hat eine Wohnfläche von 121 m², eine Garage von 21 m² sowie eine Terrasse mit eigenem, vollständig umzäunten Garten. Vor dem Haus steht zudem noch Slfläche für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit Hilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Verbaut wurde zudem eine zentrale Lüftungsanlage, welche die Räume mit Frischluft versorgt. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher, welche das Haus mit Strom versorgt. Inkl. Wallbox in der Garage. An den Fenstern im Wohnzimmer wurden elektrisch zu bedienende Zip-Screens als Sonnenschutz verbaut. Die Dachfenster im 1.OG lassen sich ebenfall

haus - 11 - 297: Aachen - kaufen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Bauernhaus aus dem Jahr 1860 auf einem 1.059 m² großen Grundstück in außergewöhnlicher Lage direkt an der Grenze zu Belgien. Vorab: Das Haus muss kernsaniert werden, daher gerne nur melden, wenn dies umsetzbar ist. Das Anwesen bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Zwei Schuppen und eine Einfahrt zum Parken sowie einen sehr großen Garten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit freiem Blick auf umliegende Wiesen. Die angrenzenden Flächen sind kein Bauland, wodurch der naturnahe Charakter und die Aussicht langfristig erhalten bleiben. Rechtsseitig befindet sich kein weiteres Wohnhaus in der Straße. Wer eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Grundstücke dieser Art sind im Aachener Stadtgebiet kaum noch verfügbar. Entwicklungspotenzial Das Haus muss zwingend kernsaniert w

Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnräumen im Souterain, massive Bauweise, Vollkeller, große Garage im Haus integriert. 8 Zimmer, Einbauküche, Diele, Bad, Gäste WC und Gallerie. Großer Wintergarten im Erdgeschoss. Im Souterain ist ein Zimmer, Miele- Einbauküche, Diele, stufenloses Duschbad, begehbarer Kleiderschrank, Kammer und kleiner Wintergarten. Gasheizung wurde 2014 eingebaut. Das Haus befindet sich grenznah auf belgischer Seite. Gute Verkehrsanbindung an Aachen. Energieausweis liegt vor: Energieklasse C

haus - 16 - 376: Aachen - kaufen

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Mehrfamilienhaus in 52064 Aachen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Studentisches Wohnen hinter historischer Fassade! Diese interessante Immobilie wurde ca. Ende des 19. Jahrhunderts in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 194 m² großen Grundstück errichtet. Die Eintragung in die Denkmalliste der Stadt Aachen erfolgte 1983. Die Wohnfläche beträgt ca. 280 m², aufgeteilt auf acht Einheiten wie folgt: Erdgeschoss (2 Wohneinheiten): Wohnung straßenseitig, ca. 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Wohnküche, Bad Wohnung rückwärtig, ca. 20 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Wohnküche, Dusche, zugehöriges WC extern an der Wohnung 1. Obergeschoss (2 Wohneinheiten): Wohnung straßenseitig, ca. 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, Französischer Balkon Wohnung rückwärtig, ca. 23 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Wohnküche mit Dusche, zugehöriges WC extern an der Wohnung 2. Obergeschoss (2 Wohneinheiten): Wohnung straßenseitig, ca. 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kleiner Balkon Wohnung rü

haus - 18 - 850: Aachen - kaufen

haus - 5 - 126: Aachen - kaufen

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1780 verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot auf drei Wohnebenen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die denkmalgeschützte Fassade, die dem Haus sein unverwechselbares Erscheinungsbild und einen besonderen historischen Charakter verleiht. Auf einem ca. 191 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse mit ca. 34 m², die einen attraktiven privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Flur, ein praktischer Abslraum sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen angenehmen Wohnbereich und ausreichend Platz für den Familienalltag. Das Obergeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- od

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

PROVISIONSFREI ! - Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und einem seit 2001 vermieteten Gewerbe (Pizzeria). Insgesamt ca. 340 m² Nutzfläche, davon ca. 250 m² Wohnfläche und 45 m² Gewerbefläche. Die Wohnungen sind zwischen 55 m² und 140 m² groß. Teilunterkellert, gepflegter Zustand, neue Gastherme von 2025. Besonderheiten der Immobilie: Großes Grundstück (619 m²), stabile Vermietung, Pizzeria seit über 20 Jahren im Objekt, Plakatwerbung an der Seitenwand, gute Raumaufteilung, ruhiger Gartenbereich, solide Bausubstanz, Modernisierung 1985 und 2001. Lage der Immobilie: Zentrale Lage in Aachen-Haaren mit sehr guter Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn. Parks und Grünflächen in unmitbarer Nähe. Sonstiges: Ideal als Kapitalanlage dank langfristiger Vermietung und Entwicklungspotenzial. Jahresnettokaltmiete: 35.040 €

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt. Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im Osten an. Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen. In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lin