77 wohnungen kaufen in Hangeweiher

Diese stilvolle Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem hellen und einladenden Ambiente – ideal für alle, die das Leben in zentraler Lage genießen möchten, und zugleich eine attraktive Option für Kapitalanleger. Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Schlafbereich, der durch seine Offenheit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die große Fensterfront, ruhig nach hinten ausgerichtet, sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und schafft eine freundliche, entspannte Wohnatmosphäre. Die kompakte, komfortabel ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das moderne Badezimmer präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren einwandfreien Pflegezustand, die helle Ausstrahlung sowie die attraktive, zentrale Lage. Ob als gemütliches Zuhause für eine Einzelperson oder als stilvoller

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 135,9 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 16.07.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnen-mit-charakter-130-m2-altbauflair-in-bester-citylage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 52062, Aachen Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens und überzeugt durch die ideale Verbindung aus stadtnahem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders für junge Familien bietet das Umfeld beste Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen genießen einen ausgezeichneten Ruf und

wohnung - 4 - 93: Aachen - kaufen

wohnung - 4 - 113: Aachen - kaufen

Verkauft wird eine Erdgeschosswohung, Luftlinie 1 Kilometer entfernt vom Klinikum. 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abslraum. Bodenbelag ist Parkett und Fließen. Die Wohnung liegt sehr ruhig in zweiter Lage, seit über 15 Jahren im Privatbesitz und daher nicht gewerblich. Insgesamt gibt es 6 Parteien in dem Haus. Bei Fragen bitte eine Nachricht schreiben

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 159.60 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 EPass gültig bis: 14.08.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Die Wohnung präsentiert sich mit klarer Raumstruktur und einem angenehm funktionalen Grundriss – ergänzt durch einen Balkon als ruhigen Außenbereich mitten im urbanen Umfeld von Aachen. Das Wohnzimmer bildet das zentrale Herzstück der Einheit: hell, gut proportioniert und vielseitig nutzbar. Von hier aus eröffnet sich der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen entspannten Gegenpol zur Stadt schafft. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet und bietet einen ruhigen, gut geschnittenen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre. Die Küche ist funktional integriert und ermöglicht eine effiziente Nutzung im Alltag, ohne den Wohncharakter zu überlagern. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und erfüllt die Anforderungen an täglichen Komfort. Ergänzt wird die Wohnu

wohnung - 3 - 123: Aachen - kaufen

Zum Verkauf steht eine großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2021 vollständig saniert wurde. Im Rahmen der Kernsanierung wurden sämtliche Bereiche der Wohnung modernisiert, einschließlich Elektrik, Badezimmer, Gäste-WC, Böden sowie der Einbauküche. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Raumaufteilung und Ausstattung: * 3 gut geschnittene Schlafzimmer * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Küche mit moderner Einbauküche aus 2021 inklusive hochwertiger Siemens-Geräte * Modernes Badezimmer mit großzügiger, nahezu ebenerdiger Dusche (140 x 90 cm) * Separates Gäste-WC * Praktischer Abslraum * Kellerraum * Gartenmitnutzung Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, modernen Fliesen im Format 30 x 60 cm in einem zeitlosen Hellgrau ausgestattet

wohnung - 3 - 85: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 23.01.2035 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt In Aachen-Mitte erwartet Sie eine großzügige Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf rund 85 m² bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes, barrierefreies Badezimmer sowie ein 2025 vollständig erneuertes Gäste-WC. Hinzu kommen eine separate Küche mit neuwertigem Vinylboden, ein praktischer Abslraum sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und fest zur Wohnung gehört. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit etwa 16 m² und 18 m² durch ihre angenehme Größe und ihre vorteilhafte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer mit rund 24 m² öffnet sich zum sonnigen Südost-Balkon, der auf den ruhigen, gemeinschaftlich nutzbaren Gartenbereich blickt. Im Flur befindet sich zudem ein Abslraum. Im Zug

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss. Innerhalb der Einheit führt eine stilvolle schwarze Holztreppe in den oberen Wohnbereich. Dort empfängt Sie ein heller und einladender Flur, der als zentraler Mitpunkt der Wohnung dient und von dem aus alle Räume erschlossen werden. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer. Das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und ihre helle Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen in beiden Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohngefühl. Die Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert und sind mit moderner 3-fach Verglasung ausgestattet. Sowohl vom Schlafzimmer a

wohnung - 5 - 160: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Befeuerungsart: Gas Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit hohen Decken, einem tollen Grundriss und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Auf gut 78 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, offene Atmosphäre mit Blick auf den Lousberg und über die Dächer der Stadt. Ein echtes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit seiner beeindruckenden doppelflügeligen Balkontür sowie zwei weiteren Balkontüren rechts und links. Sie holen das Tageslicht tief in den Wohnbereich und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und wurde im Jahr 2005 ausgebaut. Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof, die für zzgl. 15.000 EUR mit erworben wird - ein besonderer Mehrwert in dieser zentralen Lage und ein echter Komfortgewinn im Alltag. Neben dem großzügigen Wohn- und Küchenbereich verfügt die Wohnung über ein

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 29.05.2033 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 122 m² bietet ein außergewöhnlich komfortables Wohnambiente und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihre attraktive Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist seit knapp 9 Jahren vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und vermitn ein großzügiges, offenes und einladendes Wohngefühl. Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglichen flexible Nutzungskonzepte fü

wohnung - 2 - 76: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.05.2035 Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Sie suchen ein neues Zuhause, das ruhiges Wohnen, Stadtnähe und eine optimale Verkehrsanbindung vereint? Dann herzlich willkommen Am guten Hirten! Hier, im Dreieck Ponttor, Lousberg, Hörn, wurde in den letzten Monaten eine moderne, hochwertige Neubauanlage von einem renommierten Aachener Bauträger in einem großen Innenhofbereich fertiggeslt. Insgesamt bieten wir Ihnen 14 bezugsfertige Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie zusätzliche Tiefgaragenslplätze an. Das topmoderne Haus mit Aufzug und stufenlosem Zugang verfügt selbstverständlich über eine zentrale Wärmepumpe, Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, und Fußbodenheizung, eine digital steuerbare dezentrale Lüftung sowie hochwertige, zeitlos gestaltete Tageslichtbäder. Durch eine bemerkenswerte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: G Energieverbrauchkennwert: 230 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 25.06.2028 Heizungssystem: Zentralheizung Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese geschmackvoll sanierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in unmitbarer Nähe zum Klinikum, dem Steppenberg sowie zur niederländischen Grenze nach Vaals. Besonders angenehm ist die ruhige Lage innerhalb des Hauses: Da sich die Wohnung am Ende des Laubenganges befindet, profitieren die Bewohner von einer sehr ruhigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren aufwendig saniert und bietet heute einen modernen und gepflegten Wohnkomfort auf insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche. Empfangen wird man von einer einladenden Diele, die den Weg in das Herzstück der Wohnung eröffnet, den über 45 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum überzeugt durch seine offene Gestaltung und

wohnung - 3 - 116: Aachen - kaufen

wohnung - 3 - 55: Aachen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 05.12.2027 Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und in einer der begehrten Lagen Aachens, zwischen Burtscheid und dem Aachener Hangeweiher. Mit einer Wohnfläche von rund 93 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit edlem Echtholzfußboden, die alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine freundliche und angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der insbesondere Abends zum Verweilen einlädt. Angrenzend an den Essbereich liegt die geräumige Küche, die ausreichend Platz

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 01.03.2028 Befeuerungsart: Gas Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-vielseitiges-wohnjuwel-mit-zwei-balkonen-und-viel-potenzial-wohnen-im-aachener-sueden/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage 52074, Aachen Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Süden von Aachen. Die gewachsene Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld, während die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. So verbindet die Lage entspanntes Wohnen mit der Nähe zum urbanen Leben. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet zudem flexible Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist der ho

„Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 84 Quadratmetern in der dritten Etage eines gepflegten 10-Familienhauses, nahe dem Aachener Tierpark. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, inklusive einer Einbauküche ebenfalls in sehr gutem Zustand. Die Wohnung kostet 269.000 Euro VB. Optional kann auch eine Garage dazu gekauft werden. Privatverkauf, keine Provision. Bitte keine Makleranfragen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 117 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 10.05.2036 Befeuerungsart: Gas Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Die hier angebotene Wohnung umfasst das gesamte erste Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Das Haus wurde im Jahr 1984 zwischen Hangeweiher, Maria-Theresia-Allee und Ronheider Weg erbaut. Das Quartier kann sicherlich als eine der besten Lagen der Kaiserstadt Aachen bezeichnet werden. Das Umfeld ist durch einen spannenden Mix aus verschiedenen Architekturrichtungen geprägt. Klassische Baustile treffen auf moderne Linien. Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwei in etwa baugleiche Häuser mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Dank des vorgelagerten Treppenhauses entsteht bei allen Einheiten ein aufgelockertes Haus-Im Haus Feeling. Besondere Highlights der Wohnung sind u.a..der Haus-im-Haus Charakter.z

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 28.05.2035 Kurzbeschreibung. weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Sie suchen ein neues Zuhause, das ruhiges Wohnen, Stadtnähe und eine optimale Verkehrsanbindung vereint? Dann herzlich willkommen Am guten Hirten! Hier, im Dreieck Ponttor, Lousberg, Hörn, wurde vor kurzem eine moderne, hochwertige Neubauanlage von einem renommierten Aachener Bauträger in einem großen Innenhofbereich fertiggeslt. Insgesamt bieten wir Ihnen 14 bezugsfertige Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie 12 Tiefgaragenslplätze an. Das top moderne Haus mit Aufzug und stufenlosem Zugang verfügt selbstverständlich über eine zentrale Wärmepumpe, Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, eine digital steuerbare dezentrale Lüftung sowie hochwertige, zeitlos gestaltete Tageslichtbäder. Durch eine bemerkenswerte Raumhöhe von ca. 2,70 m,

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m2 Wohnfläche befindet sich in einem 8-Parteienhaus aus dem Jahr 2020 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sehr energieeffiziente Bauweise sowie eine große Terrasse mit eigenem kleinem Garten. Zur Straßenseite liegt die Wohnung im Hochparterre, wodurch ein angenehmer Abstand zu Gehweg und Straße gegeben ist. Die Wohnung befindet sich nähe der Forster Linde im Aachener Stadtteil Forst. Als Herzstück der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten bietet. Die Einbauküche mit großer Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich je nach Bedürfnissen ideal als Schlaf-, Kinder- oder