Elbinger Weg, Kaarst Immobilie. Häuser zum Verkauf in Elbinger Weg, Kaarst

Verkauf von Privat Zweifamilienhaus/ Generationenhaus auf Erbpachtgrundstück in Kaarst Mitte

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Haus · Zum Kauf

768.000 €

3.958 €/m²

Verkauf von Privat Zweifamilienhaus/ Generationenhaus auf Erbpachtgrundstück in Kaarst Mitte

Elbinger Weg, Kaarst

· 194 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten

Elbinger Weg, Kaarst · 194 m² · 7 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten

Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 194 qm, aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten die jeweils separat durch den Hausflur erreichbar sind Nutzfläche: 110 qm Nutzkeller mit Eingang durch den Hausflur und zusätzlichem Kellerausgang zum Garten sowie ca. 30 qm Dachboden (nicht ausgebaut) Haus und Grundstück: Das Haus ist freistehend und auf 825 qm Erbpachtgrundstück erbaut. Der zu übernehmende Erbpachtvertrag mit der katholischen Kirchengemeinde hat eine Laufzeit bis zum Jahr 2062, der aktuelle Erbpachtzins beträgt 1.965 € p.a. Derzeit plant die Kirche nicht das Grundstück zum Kauf freizugeben! Verlängerungsoptionen des Erbpachtvertrages können vom neuen Eigentümer angefragt werden. Ausstattung: Vollautomatisierter Salzwasserpool (8m x 3m / 1,5m tief) mit Bayrol Steuerungsanlage, Gegenstromanlage, LED (RGB) Beleuchtung mit verschiedenen Farben/ Programmen, Luftwärmepumpenheizung, ferngesteuerter Unterflur Polycarbonat Abdeckung, Auto-Skimmerregelung, automatische Rückspülung, Frosts

768.000 €

Reihenhaus, mit Doppelgarage, PV Anlage, Speicher

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Haus · Zum Kauf

585.000 €

3.979 €/m²

Reihenhaus, mit Doppelgarage, PV Anlage, Speicher

Elbinger Weg, Kaarst

· 147 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller · Heizung · Parkplatz

Elbinger Weg, Kaarst · 147 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller · Heizung · Parkplatz

Wohnfläche: 147 m² (siehe auch Anlage Flächenberechnung) Nutzfläche: Keller ca. 53 m² Heizungsraum ca. 2 m² Garage ca. 34 m² Slplatz ca. 30 m² Nutzfläche: 129 m² Das Haus wurde energetisch in einem hohen Standard erslt. Daher sind die Energiekosten bei Gas und Strom in einem niedrigen Bereich anzusetzen. Heizung/Warmwasser Gebäude = Gasbrennwert Die Therme wurde 2025 gegen ein gleichwertiges Wandgerät ausgetauscht Wärmeübertragung EG bis DG mit Fußbodenheizung. Bad zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper. Doppelgarage beheizt. Energiekennzahl 74,39 kWh/qm x a = B Keller: Das Kellergeschoß ist teilweise ausgebaut (Trockenbauwand, verputzt). Der Boden besteht aus Zementestrich. Es sind zwei Lichtschächte zur Belüftung mit Thermofenster mit Dreh-/Kippfunktion vorhanden. In dem Kellergeschoß befinden sich: Wechselrichter 10 KW für Photovoltaikanlage Fa. Deye Batterieanlage 20 KW Fa. Pylontech Unterverteilung ELT gesamtes Haus mit Zähler Unterverteilung mit optionaler Umschaltmöglichkeit fü

585.000 €

Großes Mehrfamilienhaus, 711 qm total, Neuss Furth mit Arztpraxis, Geschäftslokal, Werkstatt, Garten

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Haus · Zum Kauf

925.000 €

1.880 €/m²

Großes Mehrfamilienhaus, 711 qm total, Neuss Furth mit Arztpraxis, Geschäftslokal, Werkstatt, Garten

Elbinger Weg, Kaarst

· 492 m² · 16 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus

· Abstell-kammer · Garten

Elbinger Weg, Kaarst · 492 m² · 16 Zimmer · 5 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer · Garten

Großartige Gelegenheit für Investoren Dieses große Mehrfamilien- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit (ca. 1905) bietet mit 5 Wohnungen, einer Augenarztpraxis und einem Geschäftslokal auf einer Gesamtfläche von 711 qm (inklusive Nutzfläche) ein großes Potential für Vermietung und Verpachtung. Mögliche monatliche Mieteinnahmen: Wohnfläche 301,53 qm bei 8€/qm = 2.412 € plus NK Gewerbefläche 100,40 qm bei 12€ = 1.204 € plus NK Praxis 90 qm bei 10€ = 900€ plus NK (derzeit vermietet) Gesamt: 4.517 €/Monat, entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 54.204;- und somit einem Multiplikator von 20,3 auf den Kaufpreis. Aufteilung Erdgeschoss: • Ladenlokal 100,40 qm • Wohnung 1, 36,40 qm mit 2 Zimmern und Toilette 1. Etage: • Arztpraxis: 90 qm (derzeit vermietet) • Wohnung 2: 39,10 qm mit 2 Zimmern und Wannenbad mit Tageslicht 2. Etage: • Wohnung 3: 83,7 qm, 3 – 4 Zimmer, große Essküche, kleines Wannenbad mit Tageslicht • Wohnung 4: 39,80 qm, 2 Zimmer, Duschbad mit Tageslicht 3. Etage: • Wohnung

925.000 €

Investoren aufgepasst! Geräumige Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Meerbusch

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Haus · Zum Kauf

1.190.000 €

5.613 €/m²

Investoren aufgepasst! Geräumige Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Meerbusch

Elbinger Weg, Kaarst

· 212 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Parkplatz

Elbinger Weg, Kaarst · 212 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Parkplatz

Grunddaten: Am Blumenfeld 23A • Neubau – Erstbezug, Fertigslung März 2026 • KfW 55 • Grundstück 187 m² • Flurstück 1094 • Wohnfläche 213 m² • 2,5 Geschoße + Keller • Vollkeller mit Wohn- und Nutzfläche • Garten • Garage 9 mtr. mit Dachbegrünung kann zusätzlich erworben werden: 30.000,00 Euro pro Garage! Der angegebene Kaufpreis gilt für die Doppelhaushälfte. 1.190.000,00 Euro ( ohne Garage). (Zuzüglich Garage 30.000 € pro Stück) Meerbusch-Büderich zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Niederrhein und gilt als exklusiver Vorort von Düsseldorf. Die grüne Umgebung, die direkte Nähe zum Rhein und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Büderich zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer. Der Ortsteil verbindet stilvoll städtischen Komfort mit ländlicher Ruhe: gepflegte Einfamilienhäuser, hochwertige Villen und moderne Eigentumswohnungen prägen das Bild. Der Ortskern mit seiner charmanten Mischung aus gehobenem Einzelhandel, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet eine h

1.190.000 €

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Haus · Zum Kauf

676.835 €

4.834 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Kaarst 676.835,00 EUR 140 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 140 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 140 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 140: Kaarst - kaufen

676.835 €

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598.000 €

5.588 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Neuss 598.000,00 EUR 107.97 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 107 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 107 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 107: Neuss - kaufen

598.000 €

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995.000 €

3.812 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Neuss 995.000,00 EUR 261 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 261 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 261 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 261: Neuss - kaufen

995.000 €

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965.000 €

5.884 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Kaarst 965.000,00 EUR 164 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 164 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 164 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 164: Kaarst - kaufen

965.000 €

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4.950.000 €

7.857 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Meerbusch 4.950.000,00 EUR 630 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 630 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 630 m² · 13 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 13 - 630: Meerbusch - kaufen

4.950.000 €

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1.700.000 €

6.137 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Meerbusch 1.700.000,00 EUR 277 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 277 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 277 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 277: Meerbusch - kaufen

1.700.000 €

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1.290.000 €

7.724 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Meerbusch 1.290.000,00 EUR 167 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 167 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 167 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 167: Meerbusch - kaufen

1.290.000 €

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2.850.000 €

5.654 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Meerbusch 2.850.000,00 EUR 504.6 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 504 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 504 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 14 - 504: Meerbusch - kaufen

2.850.000 €

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1.430.000 €

3.412 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Meerbusch 1.430.000,00 EUR 419 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 419 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 419 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 14 - 419: Meerbusch - kaufen

1.430.000 €

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1.200.000 €

4.615 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Meerbusch 1.200.000,00 EUR 260 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 260 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 260 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 260: Meerbusch - kaufen

1.200.000 €

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Haus · Zum Kauf

669.000 €

4.645 €/m²

NEU

Haus zum Kaufen in Neuss 669.000,00 EUR 144 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 144 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 144 m² · 9 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 9 - 144: Neuss - kaufen

669.000 €

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449.000 €

3.870 €/m²

Haus zum Kaufen in Neuss 449.000,00 EUR 116 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 116 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 116 m² · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 3 - 116: Neuss - kaufen

449.000 €

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530.000 €

3.868 €/m²

Haus zum Kaufen in Neuss 530.000,00 EUR 137.2 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 137 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 137 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 137: Neuss - kaufen

530.000 €

Individuelle Doppelhaushälfte in Kaarst Flexibles Wohnen mit Komfort und Raum für Ihre Wünsche

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Haus · Zum Kauf

594.000 €

4.829 €/m²

Individuelle Doppelhaushälfte in Kaarst Flexibles Wohnen mit Komfort und Raum für Ihre Wünsche

Elbinger Weg, Kaarst

· 123 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 123 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

In dieser projektierten Doppelhaushälfte in Kaarst erhalten Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche von 123,04 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders attraktiv für Familien oder Paare, die Raum und Komfort schätzen. Das Grundstück umfasst 455 m² und liegt in einem Wohngebiet. Dank flexibler Planung gestalten Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorslungen

594.000 €

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Haus · Zum Kauf

729.000 €

2.215 €/m²

Haus zum Kaufen in Neuss 729.000,00 EUR 329 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 329 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 329 m² · 14 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 14 - 329: Neuss - kaufen

729.000 €

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Haus · Zum Kauf

589.900 €

3.830 €/m²

Haus zum Kaufen in Kaarst 589.900,00 EUR 154 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 154 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 154 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 154: Kaarst - kaufen

589.900 €

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566.900 €

4.199 €/m²

Haus zum Kaufen in Kaarst 566.900,00 EUR 135 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 135 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 135 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 135: Kaarst - kaufen

566.900 €

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Haus · Zum Kauf

539.900 €

3.999 €/m²

Haus zum Kaufen in Kaarst 539.900,00 EUR 135 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 135 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 135 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 135: Kaarst - kaufen

539.900 €

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509.900 €

2.801 €/m²

Haus zum Kaufen in Kaarst 509.900,00 EUR 182 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 182 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 182 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 182: Kaarst - kaufen

509.900 €

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726.000 €

4.905 €/m²

Haus zum Kaufen in Neuss 726.000,00 EUR 148 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 148 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 148 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 148: Neuss - kaufen

726.000 €

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795.000 €

4.968 €/m²

Haus zum Kaufen in Neuss 795.000,00 EUR 160 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 160 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 160 m² · 6 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 6 - 160: Neuss - kaufen

795.000 €

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Haus · Zum Kauf

265.000 €

2.548 €/m²

Haus zum Kaufen in Neuss Weißenberg 265.000,00 EUR 104.37 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 104 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 104: Neuss / Weißenberg - kaufen

265.000 €

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Haus · Zum Kauf

498.000 €

4.788 €/m²

Haus zum Kaufen in Kaarst 498.000,00 EUR 104.8 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 104 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 104 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 104: Kaarst - kaufen

498.000 €

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Haus · Zum Kauf

530.000 €

2.944 €/m²

Haus zum Kaufen in Kaarst 530.000,00 EUR 180 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 180 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 180 m² · 8 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 8 - 180: Kaarst - kaufen

530.000 €

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Haus · Zum Kauf

679.900 €

4.414 €/m²

Haus zum Kaufen in Meerbusch 679.900,00 EUR 154 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 154 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 154 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 5 - 154: Meerbusch - kaufen

679.900 €

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795.000 €

2.291 €/m²

Haus zum Kaufen in Neuss 795.000,00 EUR 347.01 m²

Elbinger Weg, Kaarst

· 347 m² · 18 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Elbinger Weg, Kaarst · 347 m² · 18 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 18 - 347: Neuss - kaufen

795.000 €

111 häuser kaufen in Elbinger Weg, Kaarst

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