3.481 häuser kaufen in Fährstraße, Köln

haus - 6 - 132: Neuss - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 16.02.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich als klassische Altbauimmobilie mit Substanz, Charakter und solidem Entwicklungspotenzial. Auf einem 280 m² großen Grundstück erstrecken sich drei Geschosse zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt rund 237 m² Wohnfläche und acht gut geschnittenen Zimmern. Die Aufteilung eröffnet sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Möglichkeit zur Eigennutzung, insbesondere durch die Kombination der Erdgeschosswohnung mit dem 1. Obergeschoss zu einer großzügigen Einheit als Eigentümerwohnung. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Terrasse, im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils ein Balkon vorhanden. Der Altbau überzeugt mit typischen Stilelementen seiner Zeit: hohe Decken, klare Grundrisse und eine massive Bauweise, die eine wertbeständige Basis für nachhaltige Vermietung oder behutsame Modernisierung bietet. Die Erdgeschosswoh

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Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – solide Kapitalanlage in Neuss Objektart: Mehrfamilienhaus Ort: Neuss (Geulenstraße) Baujahr: ca. 1900 Wohnfläche: ca. 215 m² Grundstück: ca. 250 m² Einheiten: 6 Wohnungen Heizung: Gaszentralheizung Letzte Modernisierung: 2016 Jahreskaltmiete: ca. 30000 € möglich Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900 in zentraler Lage von Neuss. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m². Das Objekt wurde im Jahr 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem soliden, vermietbaren Zustand. Die Wohnungsgrößen sind kompakt geschnitten und sprechen insbesondere Singles und Paare an, was eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Durch die bestehende Mieterstruktur und die stabile Jahreskaltmiete von ca. 30000€ (möglich)bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für

Reihenmithaus in Köln Seeberg mit Schwimmbecken. Baujahr 1965 Fernwärme und somit warmer Keller. Haus befindet sich in Köln Seeberg, Straße ist eine Sackgasse somit kein Durchgangsverkehr. Zu Fuß 6 Minuten bis zur Straßenbahn. Schwimmbecken im Garten, warmer Keller

Dieses freihstehende Zweiparteienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und sein solides, ruhiges und zentrales Wohnunfeld und bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren, die Nutzung eines Mehrgenerationenmodells oder eine Wohnung zu bewohnen und die andere zu vermieten. Die Liegenschaft wurde in 2022/2023 in großen Teilen kernsaniert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, die stimmig aufeinander abgestimmt worden sind. Jede Wohnung verfügt im Wohnbereich über einen offenen Kamin auf der Terassenseite lädt ein Aussenkamin zu entspannten Stunden ein. Die Wohnungen sind aufgeteilt in eine barierrearme Wohnung im Erdgeschoss mit 6 Zimmern und rund ca. 135 qm Wohnfläche und der Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem zur Straßenseite ausgerichteten Balkon. Die großzügige Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und ist mit Wassersnschlüssen und Elektrik ausgestattet. Das absolute Hihhlight ist der ca. 2070 Quadratmete

Tolles Familienidyll durch separate zwei Zimmer (mit D/WC und kleiner Küche), im Anbau, den sonnigen Garten und die zentrale und doch ruhige Lage. Geschäfte, Artzpraxen, Haltesle & Cafes Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die separaten Räume im Anbau können mit geringstem Aufwand wieder der EG- Wohnfläche zur kompletten Nutzung zugeordnet werden. Das Fachwerkhaus wurde 2024/25 renoviert. Entfernt wurden unter anderem: Der alte Innenputz im EG+OG,und die Dachschrägenverkleidungen im OG, der Holzboden im OG, Deckenverkleidungen im EG und OG, Fenster und Türen. Div. nicht tragende Wände und die Kamine. Elektroinstallation usw. Erneuert wurde im Haus: Neuer Elektroverteiler, Unterverteiler und alle Leitungen, Schalter, Steckdosen. Gasheizung komplett mit Abzugskamin und Heizkörpern. Estrich im Wohnzimmer, Bad, Küche, Diele im EG. Alle Wände und Decken im EG+OG innen neu verkleidet. Fußboden OG sowie die Deckenverkleidungen zum Spitzboden neu aufgebaut. Alle Bodenbeläge im OG und Fl

In direkter Rheinlage von Dormagen-Stürzelberg entsteht mit „Rheinblick Dormagen Stürzelberg“ ein hochwertiges Neubauprojekt mit sechs modernen Reihenhäusern in massiver Bauweise. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Lage unmitbar am Deich außergewöhnlich ruhig und sonnig. Haus 3 ist die letzte verfügbare Einheit dieses Projekts. Als großzügiges Reihenendhaus des vorderen Dreispänners bietet es durch seine Ecklage zusätzliche Belichtung, mehr Privatsphäre und einen besonders angenehmen Wohncharakter. Hier verbinden sich moderne Architektur, energieeffiziente Technik und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region. Mit ca. 131,57 m² Wohnfläche sowie ca. 50,03 m² zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet das Haus viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar – wahlweise mit drei oder vier Schlafzimmern. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Zwei moderne Bäder, ein Hauswirtschaftsrau

In sehr guter Lage von Bergisch Gladbach Hebborn befindet sich dieses als großzügiges Zweiparteienhaus genehmigte Haus auf einem schönen und gut geschnittenen Grundstück mit 20 Meter Strassenfront nebst Doppelgarage. Eine 3. Wohnung im Souterrainbereich kann potentiell nachgenehmigt werden. Mit einem bereits kalkulierten Kapitaleinsatz für die anstehenden Kerngewerke akquirieren Sie somit eine potentielle Gesamtwohnfläche von ca. 360qm. Selbst nach diesem Kapitaleinsatz bleibt für Sie eine hohe und nachhaltige Rendite. Die Liegenschaft präsentiert sich hell, freundlich und man erkennt sofort das Hohe Potential! In dieser aufgrund Ihrer hervorragenden Infrastruktur gelagerten Wohnlage mit direkter Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten Ärzten etc. werden Sie auch aufgrund des gut bürgerlichen und familienfreundlichen Umfelds bei einer Vermietung der leerstehenden Wohneinheiten diese problemlos an solvente Mieter vermarkten können. Nur in seltenen Fällen is

Suchen Sie nach einem ruhigen familienfreundlichen Haus, in dem Sie auftanken können und das trotzdem so zentral liegt, daß Sie mit der S-Bahn in 12 Minuten am Kölner Dom sein können oder in 10 Minuten fussläufig in einer der begehrtesten Shopping Malls von Köln? Dann haben Sie den richtigen Ort gefunden. Dieses Reihenendhaus in Alt-Weiden ist sehr breit geschnitten und hat eine besonders großzügige Deckenhöhe. Es wurde in Massiv-Bauweise errichtet und verfügt über besonders dickes Mauerwerk. Linksseitig befindet sich einen breite, beheizbare Garage. Die Fenster wurden größtenteils 2004 erneuert. Alt-Weiden gehört zu den begehrtesten Lagen im Kölner Westen. Zahlreiche Schulen können fußläufig erreicht werden: z.B. die Johanniter-Grundschule oder das Georg-Büchner-Gymnasium. In 5 Minuten kann fußläufig die S-Bahn-Station erreicht werden. Ebenfalls fußläufig kann das Rhein-Center und die Straßenbahnstation der Linie 1 erreicht werden. Dennoch ist das Ambiente in Alt-Weiden ausgesprochen

Dieses moderne Einfamilienhaus, Baujahr 2026, überzeugt durch eine klare Architektur, eine hochwertigste Bauweise und eine auf den Alltag ausgerichtete Raumstruktur. Als Viebrockhaus mit Wechselfassade und Effizienzhaus-40-Standard ist das Objekt besonders für Käufer interessant, die Wert auf modernes Wohnen, Energieeffizienz und langfristige Planbarkeit legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 93,49 m² zur Verfügung. Der Mitpunkt ist der großzügige, L-förmig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Schüller-Einbauküche im Programm Siena überzeugt durch weiß samtmatt lackierte, griffreduzierte Fronten, eine Quarzkomposit-Arbeitsplatte, moderne Siemens- und Markenkomponenten, integrierten Muldenlüfter, vollintegrierten Geschirrspüler, LED-Nischenbeleuchtung sowie durchdachte Stauraumlösungen. Diese offene Gestaltung schafft viel Raum für Familie, Gäste und Alltag. Gleichzeitig wurde eine mögliche Abtrennung bereits mitgedacht: Ein eing

Dieses charmante bergische Fachwerkhaus verbindet historischen Charakter mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von 441 m² – eine seltene Kombination in dieser Lage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Die besondere Aufteilung spricht vor allem Menschen an, die eine ruhige und bewusst vom Wohnbereich getrennte Gartenfläche schätzen. Diese liebevoll gepflegte bergische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1880 begeistert mit authentischem Fachwerk, sichtbaren Holzelementen und einer Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Das Haus wurde 1994 komplett modernisiert und umgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Solingen-Landwehr – idyllisch und dennoch hervorragend angebunden. Der Garten befindet sich in angenehm separater Lage hinter der Garage und ist bequem erreichbar. Gerade diese Aufteilung wird von vielen geschätzt, da sie einen

Dieses Reihenmithaus in ruhiger und beliebter Lage am Grünen See in Ratingen-West aus dem Jahr 1984 eignet sich als ideales Zuhause für Familien. Der Haupteingang führt im Erdgeschoss zunächst in den Flur. Von hier aus gelangt man in die separate Küche, in der sich auch die moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 befindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse überzeugt mit einem idyllischen Blick in den eingewachsenen Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei helle Kinderzimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon, der ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles großes Studio welches sich vielseitig nutzen lässt. Da dieser Bereich auch über eine Wasseranschluss verfügt, könnte man hier ein weiteres Badezimmer oder auch einen kompletten eigenständigen Wohnbereich einrichten. Insgesamt stehen ca. 140 m² Wohnfläche und fün

Wir machen es kurz – weil wir es lieber richtig machen. Für dieses Reihenmithaus haben wir statt eines langen Portaltexts eine eigene Website erslt: Fotos, KI-Visualisierungen, Grundrisse, alle Objektdaten und ein Exposé als PDF-Download. Einfach eingeben: familienhauskaarst (Punkt) netlify (Punkt) app Wir freuen uns auf Sie! _ Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst In einer ruhigen Sackgasse von Kaarst erwartet Sie ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz, Flexibilität und Potenzial. Dieses massiv gebaute Reihenmithaus bietet mit rund 165 m² Wohnfläche die ideale Grundlage für Familien, die nicht nur heute, sondern auch in Zukunft großzügig wohnen möchten. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Raumwirkung des Hauses. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der offene Kamin bringt Wärme und Gemütlichkeit in die Wintermonate. Die Küche kann zum Wohnbere

Fertig zum einziehen! Renoviertes freistehendes Einfamilienhaus aus 1972 Grundstück: ca. 763 m² Wohnfläche: ca. 125,8 m² Nutzfläche: ca. 147,7 m² Energieeffizienzklasse G 3 Schlafzimmern & ausgebautem DG Keller & Wintergarten beheizt, Aussenpool, 2 Stück XXL Garagen Scantherm 10KW Kaminofen drehbar, offener Markenküche mit Kochinsel. Glasfaser Internet. Provisionsfrei von Privat. D. Krause •Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas in kurzer Entfernung •Bushaltesle ca. 50 m •Bahnhof Hochneukirch (Anschlüsse zu Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach) ca. 6 Minuten fußläufig •A46, A44, A61 in unter 10 Minuten Entfernungen: Düsseldorf 30 km · Köln 40 km · Niederlande 40 km

Diese äußerst gepflegte, freistehende Immobilie hebt sich wohltuend von der Masse ab. Die mit langlebiger Douglasie verkleidete obere Fassadenhälfte, die im Jahr 2024 aufwendig überarbeitet wurde, verleiht dem Einfamilienhaus ein natürliches und modernes Design. Erbaut in 2009 nach KfW-60-Standard, bietet dieses Fertighaus mit Massivbau-Keller auf einem 330 m² großen Grundstück eine optimale Raumaufteilung. Das vollständig als Wohnraum ausgebaute und beheizte Kellergeschoss, umfasst zwei gleichgroße Zimmer und ein separates Badezimmer und bietet somit jede Menge Flexibilität. Der moderne, offene Wohn- und Essbereich, der harmonisch ineinander übergeht, wird durch die bodentiefen Fenster bzw. Schiebetüre mit Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das durch eine Raumteiler-Wand vom angrenzenden Ankleidezimmer elegant getrennt wird und verbindet offenes Wohnen mit optimaler Struktur. Hier befindet sich auch ein

Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ratingen-Mitte und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche über drei Etagen ein durchdachtes und familienfreundliches Raumkonzept. Das Grundstück umfasst 159 m² und verfügt über eine sonnige Westterrasse mit Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+/A, die dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglicht. Highlights im Überblick •Lage: Ruhiges Wohngebiet in Ratingen-Mitte mit zentraler Infrastruktur in fußläufiger Entfernung •Energieeffizienz: Energieklasse A+, Fernwärmeversorgung, sehr niedriger Energieverbrauch von nur 28,95 kWh/m²a •Raumangebot: 5 Zimmer, ausgebauter Spitzboden sowie Vollkeller mit ca. 49 m² Nutzfläche •Ausstattung: Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, Granitboden in Küche und Eingangsbereich •Küche: Exklusive Einbauküche mit Galaxy-Granit-Arbeitsplatte und hochwerti

Dieses repräsentative, freistehende Zweifamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung – und das in einer der begehrtesten Wohnlagen Ratingen-Süds. Mit zwei Wohneinheiten bietet es maximale Flexibilität: ob als Mehrgenerationendomizil, zur Eigennutzung, oder als solides Investmentobjekt mit langfristiger Perspektive. Bereits der erste Blick überzeugt: Die klassische Klinkerfassade verleiht dem Haus eine ebenso elegante wie dauerhafte Außenwirkung. Klinker steht für Beständigkeit, Witterungsresistenz und einen Werterhalt, der in unserer Region besonders geschätzt wird – ein stilles Statement für Qualität ohne Modeerscheinung. Das Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene, gepflegte Wohnsiedlung mit Ein- und Zweifamilienhäusern – familienfreundlich und mit einem nachbarschaftlichen Umfeld, das man heute nur noch selten findet. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendeplatz bietet Ruhe und Sicherheit, wie sie gerade Familien besonders schätzen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leverkusen bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, angenehmer Privatsphäre und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten. Das Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Köln und Düsseldorf legen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht in den Räumen. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Die vorhandene Außenfläche lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern ein. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Neben den Wohnräumen stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, die sich