327 häuser kaufen in Flughafen, Mönchengladbach

Privatverkauf, keine Maklerprovision! Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte, Baujahr 1936, voll unterkellert, Massivbauweise Bevorzugte Wohnlage in unmitbarer Nähe zum Stadtwald Mönchengladbach-Rheydt. Großes Gartenaier in Massivbauweise Überdachte Terrasse Kelleraussentreppe Wohnfläche Haus ca. 90 m2 Gartenaier ca. 20 m2 Lagerschuppen Grundstück: 720 m2 Bodenrichtwert: 380 EUR/m2 Baujahr 1936 1974 Modernisierung allgemein 1979 Zentralheizung 2004 Fenster Kunststoff Doppelverglasung 2011 Heizungsanlage inkl. Warmwasserversorgung erneuert. 2019 Duschbad Beschreibung: Wohnhaus massiv als Doppelhaushälfte 1936 gebaut, voll unterkellert, Satdach Erdgeschoss: Eßzimmer/Wohnzimmer, Fliesenböden in Küche, Diele und Bad Dachgeschoss: ausgebaut mit Flachdachgauben, 2,5 Zimmer. Die Versorgung der Wohnräume mit Wärmeenergie erfolgt über Heizkörper durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt

haus - 5 - 280: Kaarst - kaufen

Das großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde circa 1969 in konventioneller Bauweise erslt. Beheizt wird es über eine im Keller befindliche Ölzentralheizung, welche im Zuge der umfassenden Modernisierungsarbeiten sicherlich auch ausgetauscht werden sollte. Eine vollständige Dachsanierung und Erneuerung inklusive neuer Dämmung hat vor wenigen Jahren bereits stattgefunden, so dass dieser große Kostenfaktor bei einer Modernisierung bereits erledigt ist. Die im gesamten Objekt verbauten Fensteranlagen sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Teilweise wurden elektrische Antriebe auf Putz nachgerüstet. Durch den Entreebereich mit separater Garderobe inklusive Gäste WC gelangen Sie zunächst in das im rechten Teil des Hauses gelegene Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer ausreichend Platz bieten würde. Zur Gartenseite liegt das riesige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Balkontüre als direkten Gartenzugang. In der linken Haushälfte befindet sich das Esszimmer

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides und fortlaufend modernisiertes 3-Parteien-Haus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt (Römerstraße). Das Objekt ist vollvermietet und bietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 43.200 € eine attraktive Bruttorendite von 5,92 % (Faktor 16,87). Das Haus wurde über zwei Jahrzehnte hinweg akribisch instandgehalten. Ein Investitionsvolumen von über 232.000 € seit 2004 ist lückenlos dokumentiert. Highlights & Ausstattung: • Wohnkomfort: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Holzterrasse mit Blick ins Grüne, während das 1. OG und das Dachgeschoss jeweils mit eigenen Balkonen ausgestattet sind. • Exklusiver Parkkomfort: Neben 3 Garagen am Haus bietet das Objekt eine Besonderheit: Eine blickdichte Hofzufahrt mit Tor ermöglicht einen vierten, gesicherten Slplatz direkt an der Erdgeschoss-Einhei

Zuletzt renoviert: 2025: Erdgeschoss neu gestrichen 2023: Neue Tapeten & Türen im 1. OG 2022: Neue Haustüren & Garagentor Keller inkl. Tiefgarage Bezugsfrei nach Vereinbarung Raumaufteilung: Kellergeschoss: Tiefgarage, Heizungsraum, Wäsche- & Vorratsraum Erdgeschoss: Große Wohnküche mit Essbereich, gemütliches TV- & Lesezimmer, Gäste-WC 1. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und separates Wannenbad 2. Obergeschoss: Sportzimmer und weiteres Duschbad – ideal für Hobbys, Homeoffice oder Gäste Highlights für Familien: Zwei Terrassen und ein wunderschöner großer Garten mit Schwimmteich – perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen Viel Platz für Kinder, Hobbys und gemeinsames Familienleben Durchdachte Aufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen Gepflegter Zustand durch regelmäßige Renovierungen Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur Schul

Provisionsfrei!- Einfamilienhaus Mönchengladbach Hardt Objektort Tomper Straße- Mönchengladbach Hardt Objektlage Am Rand von Mönchengladbach Hardt gelegen, haben Sie hier einen Standort mit kurzen Wegen. Das Hardter Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. In unmitbarer Nähe haben Sie weitläufige Wiesen und Felder sowie den Hardter Wald vor der Tür liegen. Ein Standort, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Trotz der schönen Lage am Stadtrand ist man schnell auf der A52 und von dort auf der A61 unterwegs. Objektbeschreibung In diesem Anfang der 50er Jahre erbauten Einfamilienhaus haben die bisherigen Eigentümer schon viele gemütliche Zeiten verbracht. Notwendige Reparaturen und Verbesserungen wurden ständig ausgef&uum

Die letzte Kernsanierung fand 1989 statt – jetzt erwartet Sie eine Immobilie im Zustand mindestens renovierungs- bis sanierungsbedürftig, die Ihr Projekttraum werden kann, je nach Anspruch nach einer ordentlichen Renovierung aber auch zeitnah bezogen werden kann. Wohnfläche: ca. 140-170 m² (je nachdem, was man wie mitrechnet – viel Raum für Ihre Ideen!) Durch den Wintergarten betreten Sie das Erdgeschoss und finden dort einerseits Gäste-WC, im letzten Jahr umgebaut zum Gäste Bad mit Toilette, Dusche, Waschbecken Küche, Einbauküche kann übernommen werden, damit für den Start eine Grundlage vorhanden ist, inkl. Induktionskochfeld, Herd und Kühlschrank - Warmwasser hier über ein Untertischgerät Wohnzimmer Quer zur Front gelegen auf der kompletten Grundstücksbreite bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten Raumaufteilung Technik/Lager/"Keller" Vom Flur aus erreichen Sie die "Wasc

Modernisiertes Familienhaus mit 6 Zimmern, Dachaier & Terrasse – sofort bezugsfertig! 41236 Mönchengladbach Rheydt 446.000 € VB ca. 200 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Nutzfläche 6 Zimmer | 5 Schlafzimmer | 2 Bäder Sie suchen ein großzügiges, modernes Zuhause für die ganze Familie? Dann könnte dieses hochwertig sanierte Reihenmithaus genau das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf. u2728 Highlights der Immobilie: u2714 ca. 220 m² Wohn- & Nutzfläche u2714 Großzügiger Wohn- und Essbereich u2714 Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse( möglich) u2714 Große Terrasse – ideal zum Entspannen & Grillen u2714 Voll ausgebaut

haus - 8 - 138: Kaarst - kaufen

haus - 7 - 292: Viersen - kaufen

haus - 10 - 233: Kaarst - kaufen

haus - 11 - 281: Kaarst - kaufen

Gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Anliegerstraße von Mönchengladbach mit sehr guter Infrastruktur. Angeboten wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte zum 01.09.26 in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 110 m² +44 m² ausgebautem Keller. Gestalten Sie diese Doppelhaushälfte ganz nach ihren Wünschen, denn sie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und deren Bedürfnisse. Die Doppelhaushälfte bietet eine komplette Unterkellerung -gefliest und mit Heizung, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Tageslicht. Der eigene gepflegte Garten, eine Garage und ein zusätzlicher Slplatz runden das Portfolio ab. Energieausweis liegt vor, Gastherme wurde in 2022 erneuert. Bei Interesse bitte ich um entsprechende Kontaktdaten, um mich mit Ihnen in Verbindung setzen zu können. Information für alle Immobilienmakler: Vielen lieben Dank für Ihre sicherlich nett gemeinten Angeb

haus - 5 - 125: Mönchengladbach - kaufen

haus - 5 - 125: Mönchengladbach - kaufen

haus - 7 - 166: Kaarst - kaufen

Gaststätte, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, Gewerbefläche: 322m², Garage vorhanden, teilweise modernisiert ca. 2014, teilweise sanierungsbedürftig nach Brandschaden, inkl. Zubehör 15.000,00 € (Inventar der Gaststätte)

haus - 4 - 135: Korschenbroich - kaufen

haus - 14 - 244: Viersen - kaufen

haus - 4 - 106: Viersen - kaufen

haus - 4 - 135: Kaarst - kaufen

haus - 4 - 110: Viersen - kaufen

haus - 4 - 98: Viersen - kaufen

haus - 5 - 306: Korschenbroich - kaufen

haus - 5 - 104: Kaarst - kaufen