227 häuser kaufen in Forststraße, Mönchengladbach

Dieses repräsentative selbstbewohnte Einfamilienhaus überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von 200 m², die sich über vier Etagen inkl. Keller erstreckt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Heizung. Die Stromversorgung wird über ein Balkonkraftwerk unterstützt. Mit insgesamt fünf Zimmern und drei Badezimmern bietet das Objekt viel Raum für individuelle Entfaltung. Ergänzend sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine eigene Garage zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen eine überdachte Terrasse und einen Großzügigen grünen Garten inkl. eines Schwimmteiches. Ein Gartenhaus mit Grillsle runden den Garten ab. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden in den Jahren 2023- 2025 umfangreich renoviert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Haustür und ein neues Garagentor installiert. Die Übergabe

Modernisiert • Garage • Garten • Fußbodenheizung • Echtholzparkett Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Garten – ideal für Familien, die sofort einziehen möchten. Bereits durchgeführte Modernisierungen schaffen eine hervorragende Grundlage für langfristigen Wohnkomfort und reduzieren den Renovierungsbedarf erheblich. Besonders hervorzuheben sind die neue energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, das vollständig modernisierte Badezimmer sowie der hochwertige Echtholzparkettboden, der den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mitpunkt des Hauses. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Lediglich kleinere kosmetische Restarbeiten sind noch fer

Modern kernsaniert – Open Concept in seiner besten Form Dieses Haus schafft Lebensqualität. Wohnen mit Stil – ein Zuhause zum Ankommen. Auf einem ca. 255 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Reihenmithaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die zeitgenössisches Wohnen mit gehobener Ausstattung und einem ruhigen, sonnigen Garten verbinden möchten. Die Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Dazu kommen ein Dachgeschoss mit ca. 21 m², das sich als Studio oder großzügiges Homeoffice nutzen lässt, sowie ein voll ausgebautes Untergeschoss mit ca. 47 m² Nutzfläche. Der angehängte Energieausweis weist Klasse F aus. Die tatsächlich abgerechneten Verbrauchswerte liegen deutlich darunter: 130 kWh/(m²·a) für 2023, 139 kWh/(m²·a) für 2024 und 123 kWh/(m²·a) für 2025, jeweils einschließlich Warmwasser und erreicht durch moderne Brennwerttechnik. Das entspricht den Effizienzklassen D bis E. Der Grund für die Abweichung ist rechtlicher Natur: Für Wo

Dieses großzügig geschnittenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern ein einladendes Zuhause mit insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine luxuriöse und energieeffiziente (KFW 55) Ausstattung aus und wurde erst im Jahr 2023 fertiggeslt: - Deckenhöhe über 2,80m im EG und OG - Klimaanlage in 5 Räumen - PV Anlage (9,6kwh) mit Batteriespeicher (10kw) - Moderne Wärmepumpe von Nibe - Beheizter Pool mit Gegenstromanlage - Fugenloser Boden im EG (SENSO) - Parkett im OG - Freitragende Treppe mit beleuchteten Stufen - Einbauschränke in allen 3 Bädern, Wohnzimmer, Ankleide und Garderobe - 3 Badezimmer (freistehende Badewanne, Corian Waschbecken, Unterputzarmaturen) - Gaskamin im Wohnzimmer (Feuer auf Knopfdruck) - Hochwertige Küche mit Miele Geräten (Backofen, Herd, Spülmaschine, lerwärmer), Frech Door Samsung Kühlschrank und Natursteinplatte - ausgebauter Speicher mit zusätzlicher Fläche - 4m breite Garage - Carport -

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen (41199). Das ca. 1906 errichtete Gebäude verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 407 m² großen Grundstück und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Aktuell bestehen vier separate Mietverhältnisse mit einer monatlichen Gesamtkaltmiete von 1.985 € bzw. einer Jahreskaltmiete von 23.820 €. Beim angebotenen Kaufpreis von 299.000 € VB ergibt sich auf Basis der aktuellen Vermietung eine Bruttomietrendite von ca. 7,97 % und ein Kaufpreisfaktor von ca. 12,6. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Der Erdgeschossbereich ist derzeit räumlich in zwei separat vermietete Wohnbereiche gegliedert, sodass aktuell insgesamt vier separate Mietverhältnisse bestehen. Aufteilung: Erdgeschoss – Wohnbereich 1 | ca. 45 m² 1 Zimmer, Küche, Badezimmer – separat vermietet Erdgeschoss – Wohnbereich 2 / Maisonette | ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Badezimmer – separat vermietet 1. Ober

Es gibt Häuser, die einfach vier Wände und ein Dach sind. Und es gibt Häuser, in denen Erinnerungen entstehen. Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Architektur, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik mit einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten beeindruckt die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit sichtbaren Holzbalken, einem stilvollen Kamin sowie großen Fensterflächen, die das Haus mit Tageslicht durchfluten. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig repräsentativ und gemütlich ist. Die hochwertige Ausstattung zieht sich konsequent durch das gesamte Haus. Parkett, großformatige Natursteinfliesen, ein luxuriöses Badezimmer mit Naturstein sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch ein Gäste-WC sowie ein

Ein älteres Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, und einem hinteren eingeschossigen Schuppen. Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 errichtet, mit einem Anbau aus dem Jahr 1926 und einer Renovierung nach dem Krieg im Jahr 1947. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Waschküche (Bad), ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Aufgrund von strukturellen Mängeln und dem schlechten Zustand des Gebäudes wird angenommen, dass ein Rückbau erforderlich ist. Daher wird das Gebäude als Abbruchobjekt betrachtet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 18.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 12.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vi

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 auf einem 82 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus historischen Ursprungs verfügt über 3 Zimmer. Zum Grundstück gehört ein rückwärtiger, eingeschossiger Schuppenanbau. Laut Wertgutachten wird aufgrund baulicher Defizite ein Rückbau unterslt; das Objekt wird darin als Abrissobjekt bezeichnet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 12.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses geräumige Reihenmithaus in Mönchengladbach bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 225 m², die sich auf insgesamt neun Zimmer verteilt. Mit zwei Badezimmern ist das Haus ideal für ein komfortables Familienleben geeignet. Das Objekt verfügt zudem über einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Ergänzend präsentiert sich das Haus mit einer soliden Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Aufteilung über drei Ebenen sorgt für eine klare Struktur und viel Flexibilität bei der Nutzung der zahlreichen Räume. Neue Brennwerttherme 2024 Phantasie Raum geben. Im zweiten Teil der Bildergalerie wurden die Räume mit KI anders eingerichtet ! Diese Bilder sind mit KI-generiert gekennzeichnet !

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Mönchengldbach-Holt. Es besticht durch seine architektonisch, harmonische Bauweise und ist hell, freundlich und gemütlich zugleich. Das voll unterkellerte Reiheneckhaus bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern persönliche Freiräume. Auch das Arbeiten und wohnen unter einem Dach - hier ausgebaut - kann hier verwirklicht werden. Weiter können hier zusätzlich mögliche ca. 70 m² Wohn /Nutzfläche entstehen. Eine mündliche Zusage der Baubehörde ist gegeben. Sprechen Sie uns bei Interesse auch hierzu an, wir helfen Ihnen gerne. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Er verfügt über ein vielseitig einsetzbares Blockhaus, das als Partyraum genutzt wurde und zur Zeit als Lager dient

Hier können Sie ein atemberaubendes Architekten-Domizil erwerben, das durch seinen einzigartigen Grundriss sowie seinen athmosphärischen Charme überzeugt. Dieses, in 1983 massiv errichtete, freistehende Architektenhaus verfügt über ausreichend persönliche Freiräume. Es eignet sich für eine Familie mit Kindern - aber ebenso für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Durch eine optimale Grundrissplanung ist der als Arbeitsplatz genutzte Souterrainbereich vom Wohnbereich getrennt begehbar. Der pflegeleicht angelegte Garten verfügt über ein großzügiges, massiv errichtetes Gartenhaus und liegt unverbaubar direkt an einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Eine großzügige Garage sowie 2 Außenslplätze sind für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Küche und Wohnraum sind durch ein leichtes Staffelgeschoß von einander getrennt (2 breite Stufen). Der Kamin im Wohnraum sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Insgesamt besticht di

Diese projektiert geplante Villa in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Vorslungen zugeschnitten ist. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu planen und umzusetzen, sodass Ihr neues Zuhause wirklich einzigartig wird

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC, ist es ideal für komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 413 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorslungen geplant und gebaut - so gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und einzigartig

Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einem Keller. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und die Gesamtwohnfläche beträgt 248,49 m², wobei die Wohnfläche der einzelnen Einheiten zwischen 51 und 67 m² liegt. Das Gebäude verfügt außerdem über Loggien und wurde um 1931 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1963 erfolgte. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Leider war eine Besichtigung dieser Wohnung nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 385.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 269.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unsere

Wohnen in Bestlage – Großzügiges Familienhaus mit Wintergarten und Kamin direkt am Park Dieses außergewöhnlich großzügige Haus vereint Wohnkomfort, Raumangebot und eine erstklassige Lage. Auf rund 206 m² Wohnfläche und einem 506 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die wertige verklinkerte Fassade, die dem Haus eine zeitlose und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume auf zwei Etagen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl schafft und den Blick ins Grüne eröffnet. Der Kamin sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmo

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Einseitig angebaut ist das zweistöckige und voll unterkellerte 2-Familienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und rückwärtige Anbauten wie Abslräume und einen Wintergarten. Die Wohnfläche beträgt 238,51 m² und es gibt eine integrierte Einzel- sowie eine freistehende Doppelgarage. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten mit Holzgartenhäusern und wurde im Jahr 1927 erbaut, umgebaut in den 1960er Jahren. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss eine Waschküche, einen Vorratsraum und einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, zwei Küchen, zwei Zimmer und ein überdachter Hof. Der Anbau beinhaltet zwei Flure, ein Bad, ein Büro, ein Schlafzimmer, einen Schuppen und den Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und drei Zimmer (wobei eines der Zimmer ehemals als Küche genutzt wurde). Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur und drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt übe

Provisionsfrei!- Einfamilienhaus Mönchengladbach Hardt Objektort Tomper Straße- Mönchengladbach Hardt Objektlage Am Rand von Mönchengladbach Hardt gelegen, haben Sie hier einen Standort mit kurzen Wegen. Das Hardter Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. In unmitbarer Nähe haben Sie weitläufige Wiesen und Felder sowie den Hardter Wald vor der Tür liegen. Ein Standort, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Trotz der schönen Lage am Stadtrand ist man schnell auf der A52 und von dort auf der A61 unterwegs. Objektbeschreibung In diesem Anfang der 50er Jahre erbauten Einfamilienhaus haben die bisherigen Eigentümer schon viele gemütliche Zeiten verbracht. Notwendige Reparaturen und Verbesserungen wurden ständig ausgef&uum

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Großzügige Doppelhaushälfte in Mönchengladbach * Ursprüngliches Baujahr 1938 * Erweiterung des Wohnhauses im Jahr 2008 * Zusätzlicher Anbau aus dem Jahr 2021 * Individuelle und vielseitig nutzbare Raumaufteilung * Großzügiger Wohn- und Familienbereich * Helle Räume durch große Fensterflächen und Oberlicht * Gemütlicher Grundofen im Wohnbereich * Küche mit großzügigen Arbeitsflächen * Tageslichtbad mit Badewanne * Mehrere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume möglich * Überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * Großzügiger, eingewachsener Garten * Ideal für Familien und Käufer mit besonderem Platzbedarf * Individuelles Haus mit eigenständigem Charakter

haus - 7 - 165: Mönchengladbach - kaufen

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 218 m² Wohnfläche und 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das großzügige Grundstück von 511 m² ergänzt das attraktive Wohnkonzept ideal. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob elegantes Parkett, modernes Laminat oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Beheizung erfolgt mits moderner Wärmepumpe, die für einen komfortablen und zuverlässigen Betrieb sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet somit solide energetische Merkm

haus - 9 - 290: Mönchengladbach - kaufen