112 häuser kaufen in Frauenholzstraße

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 29.04.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Suchen Sie eine Zweitwohnung oder möchten Sie dauerhaft in guter Innenstadtlage von Nürnberg leben? Das Neubau-Penthouse wird Ihre Wünsche erfüllen. Auch als Kapital-Anlage durch Steuervorteile und guten Mieteinnahmen eine sehr gute Perspektive

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Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 110 m² Gesamtfläche/Grundstück: 244 m² Zimmer: 5 (riesiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer) Badezimmer: 1 Hauptbad + 1 separates Gäste-WC Baujahr: 1963 Etagen: 3 Heizung: Ölheizung (3.000 Liter Öltank) Das Herzstück des Hauses bildet das riesige Wohnzimmer, das unheimlich viel Platz für den Alltag und gemütliche Familienabende bietet. Die Schlafräume verteilen sich optimal auf die Etagen: Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer und drei weitere Kinderzimmer – hier findet wirklich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort! Eine Küche ist ebenfalls vorhanden. Für den stressfreien Ablauf am Morgen gibt es im Haus ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC sowie zusätzlich ein praktisches, separates Gäste-WC. Außenbereich: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt nach draußen. Freuen Sie sich auf einen schönen Garten

Das vollunterkellerte Reihenmithaus aus dem Jahr 1966 in Massivbauweise befindet sich in einem überwiegend Baujahrs typischen Zustand. Mit einer Renovierung nach modernem Geschmack lässt sich ein wunderschönes Zuhause in attraktiver Lage verwirklichen. Lage - Nürnberg - Stadtteil Schniegling - Sichere Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in kurzer Entfernung vor - Ideale Infrastruktur: Schule, Kindergarten. - Beste Verkehrsanbindung: eine Stadtbushaltesle befindet sich gleich um die Ecke Besichtigungen sind nur bei vollständigem Ausfüllen mit sowie Senden des Konktaktformulars möglich. Online-Anfragen sind erwünscht. Bitte beachten Sie: Aus Diskretionsgründen können wir die Objektadresse erst bei Vereinbarung eines verbindlichen Besichtigungstermins benennen. Das Haus wird privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen

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Reihenendhaus 108 qm Wfl. plus Anbau (Wintergarten) mit separatem Eingang beheizt 36 qm. Das Haus ist im EG mit großem Wohn-/Esszimmer und einer großzügigen Küche.Auch das Gäste-WC befindet sich gleich neben dem Eingang. Im Obergeschoß findet sich das Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Balkonzimmer zum Garten hin und neben dem Bad noch ein Arbeits-oder Kinderzimmer. Auch ein Abslraum ist vorhanden. Baubeschreibung: Das Haupthaus mit 108 qm Wfl. wurde in Massivbauweise mit 30 cm Ziegelmauerwerk errichtet. Es ist voll unterkellert. Die Elektroinstallation ist umfangreich und großzügig mit dreiadrigen NYM-Kabeln und einem Schaltkasten mit 2 Fehlerstromschutzschaltern im ganzen Haus modernisiert worden. Der Anbau hat ein hochwertiges rollnahtverschweisstes, begehbares Edelstahldach und wurde mit 18 cm Styropor gedämmt. Das Haus hat einen 6 cm Styropor Vollwärmeschutz auf das 30 cm Ziegelmauerwerk. Der Dachboden im Haupt

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