268 häuser kaufen in Garenfeld

Bitte kein Makler nachfragen Verkauft wird privat,kein maklerkosten Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbe in Hagen 58095 Nähe Hauptbahnhof 5 Etage 15 Wohnungen ca.insgesamt 885qm 2 Gewerbe 1.Gewerbe 135qm, 2.Gewerbe 50qm Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei 100% Grundstücksfläche: ca. 285 m² Vermietbare Fläche: ca. 1070 Aktuel Jährliche Nettokaltmiete ca.90.000€ Letzte 5 jahre modernisiert; Heizung Anlage komplett gewechselt Gas Zentralheizung 2021 Beide Gewerbe komplett renoviert 2019-2022 Eingangs Tür 2022 60% fenster und Wohnungstür Gasinnenleitung komplette leitung kontrolle durchgeführt 2025 (für jeder 10 jahre) Die wichtigste Aufgabe, die im Laufe der Zeit in Angriff genommen werden muss, ist jedoch die Außenfassade des Gebäudes. Der Zustand der Wohnungen ist ganz normal. Wenn die Wohnungen modernisiert werden, könnten die Mieteinnahmen deutlich gesteigert werden. Rund 70 Prozent der Mieter sind langjährige M

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hagen-Emst. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten Drei Wohnungen sind bereits fertig saniert, die vierte Wohnung befindet sich noch im Ausbau und kann nach eigenen Vorslungen fertiggeslt werden. ebenso das treppenhaus wird derzeit fertig gemacht es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im Haus noch zur Verfügung zu slen dann hätte man insgesamt 5 wohnungen die Vermietbar wären Alle Wohnungen stehen derzeit leer. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger, die die Mieten selbst festlegen möchten, als auch für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Die wesentlichen Sanierungsarbeiten im Gebäude sind bereits abgeschlossen. Dazu zählen unter anderem die Kernsanierung der Wohnungen, die Erneuerung der Elektrik sowie die Umslung auf separate Etagenheizungen. Lediglich die Gestaltung der Außenanlage bzw. das Pflastern der Einfahrt steht noc

Gepflegtes zweifamilienhaus in Hagen zu verkaufen Lage u2757ufe0f(Hinweis für Interessenten: Wir bitten darum, sich nur zu melden, wenn wirkliches Kaufinteresse besteht. Bitte slen Sie sich vorab vernünftig vor, idealerweise mit einer Nachricht, in der Sie sich vorslen, Ihre Situation schildern und erklären, warum Sie Interesse an der Immobilie haben. Ein bloßer Anruf oder eine Nachricht ohne Vorslung reicht nicht – wir möchten, dass Besichtigungstermine gezielt und ernsthaft stattfinden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf gut vorbereitete und ernsthafte Interessenten)u2757ufe0f Das Objekt befindet sich in Hagen in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmitsind in der Nähe vorhanden. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und bietet viel Pot

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1953, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Keller/teilunterkellert, 3 Slplätze, als Doppelhaushälfte, ca. 1982 angebaut

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Keine Makleranfragen! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten in zentraler Lage, das sich durch eine gute Vermietbarkeit, solide Mieterstruktur und klares Wertsteigerungspotenzial auszeichnet. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 721 m² Wohnfläche sowie eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 150 m² und eine Garage. Die Einheiten bieten Wohnflächen zwischen 32 m² und 76 m² mit 2 bis 3 Zimmern, teils mit Balkonen – ideal zugeschnitten auf Singles, Paare, Kleinfamilien oder WGs. Highlights für Kapitalanleger: 7 Wohnungen hochwertig kernsaniert (Laminat in Fischgrätoptik, Fliesen in Marmoroptik) – sofortiger Vermietungsvorteil 6 weitere Einheiten mit Entwicklungspotenzial – hier bestehen deutliche Mietsteigerungsmöglichkeiten Fassade frisch gestrichen Zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch vermietbare Lagerfläche (ca. 150 m²) und Garage Makrolage & Mikrolage: Die Immob

Erdgeschosswohnung 100m2 Schlafzimmer,Kinderzimmer,Wohn und Esszimmer,Küche,Bad,Balkon. 1 Etage 90m2 Schlafzimmer,Kinderzimmer,Wohn und Esszimmer,Küche,Bad,Balkon. Souterrain Wohnung 32 m2 Wohn,Küche,Bad oder als Büro. Der Raum ist nicht in der Wohnfläche mitgerechnet,eine nutzfläche als Bonus. Dachboden Ausbaufähig ca 70 m2 Es ist Renoviert einfach 7 Sachen packen und Einziehen.Top Lage in Hagen Garenfeld. Die Lage ist ebenso attraktiv: Die Bushaltesle Zur Heimke erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß. Für weitere Fahrten steht der Bahnhof Wittbräucke nur 5 Minuten entfernt zur Verfügung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, die Sie bequem erreichen können. Schulen, wie die Reichshofschule Westhofen und der Evangelische Kindergarten Westhofen, sind ebenfalls in der Umgebung, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Zudem lädt der nahegelegene Park Hohensyburg zu

haus - 12 - 396: Hagen - kaufen

BESICHTIGUNGEN • 29.05. – Besichtigungstermine verfügbar (Termine werden aktuell abgestimmt) u2e3b OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück in ruhiger und attraktiver Lage in Hagen (58097). Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und präsentiert sich in einer klaren, zeittypischen Architektur der 1960er-Jahre. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Der Grundriss bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich optimal für zwei Personen oder einen kleinen Haushalt mit maximal einem Kind. Aufteilung der Räume: Im unteren Bereich befindet sich ein Zimmer, das bislang als Büro genutzt wurde, sich jedoch ebenso als Schlafzimmer eignet. Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich mit vorhandener Sau

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