36 häuser kaufen in Georg-Kerschensteiner-Straße, München

Gepflegtes Reihenmithaus mit Garten in München-Bogenhausen/Englschalking Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial in einer ruhigen Wohnlage von München-Bogenhausen/Englschalking. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur ca. 18 m² großen Westterrasse mit überdachter Pergola – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit und zum eingewachsenen Garten. Die separate Küche ist Bestandteil des Verkaufs. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein kleiner Balkon. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in das ausgebaute Dachstudio mit Holzdielenboden, das mit ca. 27 m² zusätzliche Nutzfläche für Büro, Hobby, Fitnessraum oder individuelle Nutzung bietet. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere Nutz- und Abslflächen und mit ei

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die ehemals als Ärzte-Villa genutzte Immobilie liegt auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Hammergrundstück und bietet ein Umfeld, das sowohl entspannte Rückzugsorte als auch gesellige Momente ermöglicht. Ob private Feiern im Garten, gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Stunden im Grünen – dieses Anwesen schafft den perfekten Rahmen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein Gefühl von Weite und Offenheit. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnkonzept: Der Wohnbereich geht fließend in den angrenzenden Essbereich über und bildet gemeinsam mit der großen Küche den Mitpunkt des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Bezug zum Garten. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und läd

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Willkommen in dieser modernen und stilvoll gestalteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,32 m² präsentiert sich dieses Zuhause als harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Design, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rück

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Die geplante Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise. Auf vier Ebenen entsteht ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Eine teilweise bis ins Obergeschoss offene Galerie sorgt für beeindruckende Raumhöhen und einen besonders schönen Lichteinfall. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen separaten Abslraum sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süd-/ Westen ausgerichteter Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Obergeschoss ist mit einer offenen Galerie, zwei gut geschnittenen Kinderzimmern sowie einem modernen Familienbad geplant. Das Dachgeschoss wird als privater Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Abslraum und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Badewanne

Die geplante Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise. Auf vier Ebenen entsteht ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süd-/ Osten ausgerichteter Garten mit ca. 212 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschtisch sowie ein kleinerer Raum, der sich ideal als Homeoffice eignet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und einem komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss entstehen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Absl- und Technik-/Hauswirtschaftsraum. Eine Einzelgarage sowie ein vorgelagerter Slpl

Diese moderne Doppelhaushälfte (EG+OG+DG+KG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks-

Diese besondere Immobilie verbindet architektonische Qualität, großzügiges Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage Münchens. Auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus mit drei komplettierten Wohneinheiten und bietet damit interessante Möglichkeiten sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Investoren. Schon der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich zeichnet sich durch seine klare Aufteilung aus und ermöglicht eine stimmige Trennung zwischen dem Haupthaus und den Apartments. Auf diese Weise lassen sich Privatsphäre und flexible Nutzung hervorragend miteinander verbinden – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Den Mitpunkt des Hauses bildet das großzügig konzipierte Erdgeschoss. Die geräumige Küche mit hochwertiger Ausstattung und Kachelofen vermitt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre und führt zur sonnigen Terrasse sowie in den Garten. Direkt an

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

Diese elegante Stadtvilla in München-Johanneskirchen verbindet modernen Wohnkomfort mit flexibler Architektur, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf zwei Etagen bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Lebensqualität und durchdachte Raumgestaltung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, erfüllt dieses Projekt alle Ansprüche an ein gehobenes Wohnambiente. Die Planung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob klassische oder moderne Fassaden, Flachdach oder Walmdach, Keller oder ebenerdiges Wohnen - ganz nach Ihren Vorslungen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und in ein maßgeschneidertes Konzept umzusetzen, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Dieses Projekt vereint durchdachte Funktionalität mit dem besonderen Flair einer Stadtvilla und setzt auf eine Bauweise, die Ihnen Zeitvorteile und hohe Qualität bie

Diese exklusive Stadtvilla in München-Bogenhausen bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern, drei Schlafzimmern sowie zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus anspruchsvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Die zweigeschossige Architektur ermöglicht großzügige Raumhöhen und flexible Gestaltungsspielräume. Durch die persönliche STREIF-Bauberatung erhalten Sie eine umfassende und individuelle Planung, bei der sowohl der Grundriss als auch die äußere Gestaltung - von Flachdach bis Walmdach, von modernen Farben bis klassischer Eleganz - exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Die großzügige Grundstücksgröße von 1699 m² bietet zudem viel Freiraum für Ihre Gestaltungsideen im Außenbereich. Dieses Baukonzept verbindet Flexibilität, Wohlfühlatmosphäre und hochwertige

Zum Verkauf steht eines der letzten freien Baugrundstücke in der idyllischen Randlage von München-Bogenhausen (Johanneskirchen). Dieses 770 m² große Areal bietet eine Lebensqualität, die in der Landeshauptstadt Seltenheitswert hat: Es grenzt unmitbar an die weitläufigen Freiflächen des Münchner Grüngürs an. Der günstige, rechteckige Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht eine besonders effiziente und flexible Nutzung. Trotz der ruhigen Lage befindet sich alles, was man täglich braucht, in unmitbarer Nähe. Bebauungspotenzial & Flächen: Nach den vorliegenden Architektenentwürfen lässt sich im Rahmen des rechtskräftigen Bebauungsplans ein großzügiges Wohnkonzept mit zusammen knapp 320 m² darslen: •Hauptgebäude: Zwei Wohnebenen mit ca. 182 m² nutzbarer Innenfläche gemäß vorliegendem Architektenentwurf. •Vollunterkellerung: Zusätzliche Kapazitäten von ca. 85 m². •Nebenanlagen: Der Bebauungsplan ermöglicht zusätzlich Nebenanlagen mit bis zu 50 m² Grundfläche (ideal für eine große Doppelgar

Diese großzügige Stadtvilla in München-Bogenhausen bietet mit 254 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, Raum für höchste Wohnansprüche. Das Projekt wurde nach Ihren individuellen Vorslungen geplant, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, beispielsweise eine Dachterrasse zu integrieren oder die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Flachdach oder Walmdach, klassisch dezent oder farbenfroh modern - die Gestaltung Ihres Hauses innen und außen bleibt ganz in Ihrer Hand. Das großzügige 1370 m² Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartenanlagen und Privatsphäre. Das Baukonzept von STREIF zeichnet sich durch eine effiziente und termingerechte Bauweise aus, die Ihnen Zeitvorteil

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine außergewöhnliche Flächenstruktur, die ruhige Lage in München-Johanneskirchen sowie ein Wohnambiente mit hohem Komfort- und Privatsphärenfaktor. Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 1.619 m² großen Grundstück, eingebettet in einen parkähnlich angelegten Garten mit idealer Südausrichtung und wunderschönen Blicken ins Grüne. Mit ca. 283 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 180 m² Nutzfläche eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und sonnige Aufenthaltsflächen mit wunderschönen Blicken ins Grüne schafft. Im Obergeschoss unterstreichen zwei herrliche Balkone den offenen, lichtdurchfluteten Charakter des Hauses und bieten zusätzliche Rückzugsorte mit Ausblick in

Diese beeindruckende Stadtvilla in München-Bogenhausen bietet Ihnen auf großzügigen 200 m² Wohnfläche ein durchdachtes, modernes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, drei komfortablen Schlafzimmern sowie zwei eleganten Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohnkomfort perfekt abgerundet. Das zweigeschossige Baukonzept ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, die sich optimal an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst. Ob Sie eine Dachterrasse, besondere Raumaufteilungen oder spezielle architektonische Akzente bevorzugen - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Vorslungen zu erfassen und für Sie maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Die Stadtvilla bietet Ihnen zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den Stil des Hauses, innen und außen, von klassisch dezent bis modern farbenfroh - ganz nach Ihrem Geschmack und passend zu Ihrem Lebensstil

Das an einer ruhigen Seitenstraße gelegene Zweifamilienhaus wurde 1966 im Erbbaurecht errichtet. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt insgesamt 99 Jahre und endet am 31. März 2065. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2010 sowie konsequenter Instandhaltung, befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der seinesgleichen sucht. Die beiden unbefristet vermieteten Wohnungen bieten jeweils ca. 65 m² Wohnfläche und begeistern durch ihre hochwertige Ausstattung und behagliche Wohnatmosphäre. Eine Wärmepumpe sorgt mits Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Wohnräumen und die großzügigen und geschmackvoll gestalteten Badezimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hochwertige Geräte, funktionale Arbeitsflächen und ein durchdachtes Design schaffen in den Küchen Raum für kreative Ideen und gesellige Abende. Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine große Südost‑Terrasse, auf der man sonnige Stunden unter weißblauem Himmel genießen kann. Im Obergescho

Diese moderne Doppelhaushälfte (EGOGDGKG) entsteht im Münchner Stadtteil Bogenhausen-Denning in sehr beliebter Lage. Das Haus wird massiv in Ziegelbauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem gebaut und bietet Ihnen flexible Grundrisse. Es wird nach neuesten energetischen Standards für Sie gebaut. Das Haus wird voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundfläche nach DIN 277 (ohne Keller) beträgt ca. 177 m². Die Kellerfläche beträgt ca. 57 m² (Nutzfläche). Das Haus wurde mit 5 Zimmern geplant, kann aber ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf angepasst werden. Die dargeslten Grundrisse sind Beispiele seitens des Generalübernehmers und können noch individuell angepasst werden. Zu dem Haus wurde ein Slplatz geplant, welcher preislich noch dazukommt oder in Eigenleistung errichtet wird. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine moderne Photovoltaik-Anlage ist bereits im Preis inbegriffen. Die Grundstücks- un

Das Architektenhaus mit Süd-Ausrichtung wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 2009 errichtet. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Gestaltung in Küchen-, Ess- und Wohnbereich unterteilt. Der Wintergarten ermöglicht ein gemütliches Beisammensein bei Regen und an kälteren Tagen (beheizt über ext. Stromheizkörper). Die moderne und großzügige Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Obergeschoss bietet ein 23 m² großes Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein 16 m² großes Kinderzimmer mit begehbarer Ankleide. Das moderne Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Und das Arbeitszimmerzimmer verfügt über eine Dachgalerie. Hier kann entweder ein zweiter Arbeitsplatz hergerichtet werden oder auch Akten und Unterlagen gelagert werden. Der beheizte Hobbyraum ist mit einem Einbauregal ausgestattet, sodass er zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser) sorgt für nachhaltige und effiz

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit circa 70 m² Wohnfläche in der Schlüsselbergstraße 16 in München-Berg am Laim. Die Wohnung verbindet einen angenehmen, alltagstauglichen Grundriss mit einer sehr guten Münchner Verkehrsanbindung. Sie wurde 2020 komplett saniert. Die zentrale Heizung über Fernwärme wurde 2025 neu angeschlossen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für private Käufer, die sich langfristig eine attraktive Immobilie in München sichern möchten. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer und somit ohne Käuferprovision

Auf einem herrlichen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Lage (Tempo 30 Zone) von Berg am Laim erslen wir auf dem ca. 420m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus in ansprechender Architektur mit Einzelgarage. Unsere Planung überzeugt mit durchdachten Grundrissen sowie der großzügigen Umsetzung von Fensterelementen, welche lichtdurchflutete Räume gewährleisten. Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: • Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • KfW 55 Standard • Einzelgarage • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrasse im EG und OG • Grundstück Bei den dargeslten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet. Bilder:

Diese schöne Haushälfte ist äußert großzügig und erstreckt sich über 223 qm reine Wohnfläche und zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf aus. Besonders hervorzuheben ist dass der Grundriss der Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die DHH kann wie ursprünglich als ein großes Familienhaus genutzt werden oder als zwei separate Wohnungen. Für Kapitalanleger wäre sogar zusätzlich eine dritte Einheit in Form eines Studios im Dachgeschoss zur Vermietung möglich. Mits des bestehenden Kachelofens kann zudem kostengünstig zugeheizt werden. Das Haus liegt wunderschön hell nach Süden und verfügt über einen unverbaubaren, weitreichenden Ausblick über die Nachbarschaft. Die Immobilie ist ganztägig wunderschön sonnig hell und zugleich schön kühl. Ausstattung - großer Eingangsbereich - 1 große Wohnküche - 1 großes Wohnzimmer - 4 große Schlafzimmer - 1 großes Ankleidezimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Büro mit Einbauschränken und -Schreibtisch - 1 großes Bad mit Whirlpool (Echtgold Armaturen)

Willkommen in dieser modernen und stilvoll gestalteten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer klaren architektonischen Linie verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 132,32 m² präsentiert sich dieses Zuhause als harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Helligkeit und modernem Design, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und die offene Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen in sämtlichen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rück

Wohnen mit viel Platz und Nähe zur Natur In ruhiger Lage von Waldtrudering, unmitbar am Landschaftsschutzgebiet des Waldtruderinger Forsts, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002. Das Haus steht auf einem ca. 245 m² großen Grundstück und bietet rund 156 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 70 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Untergeschoss. Die sieben Zimmer verteilen sich auf drei Wohnebenen und ermöglichen eine flexible Nutzung für Familien, Homeoffice und Gäste. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und technisch modernisiert. Wohn- und Essbereich mit Gartenbezug Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt des Erdgeschosses. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Osten und Süden sorgen für viel Tageslicht. Ein verglaster Erker im Essbereich bietet einen schönen Blick in den Garten. Der CERA Rondotherm XL Kaminspeicherofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Parkett sowie die großen Terrassent

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer und damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Raumangebot, die durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Feldrandlage mit ihrem freien Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich die großzügig geschnittene Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist. Dank ihrer Größe bietet sie zudem genügend Platz für einen Esstisch und wird so zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und den Familienalltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, der mit viel Gespür für Gestaltung überzeugt. Auf der Südseite laden die sonnige Terrasse und der großzügige Südgarten zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein im Freien ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen weiteren,

Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das mit einer hellen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und attraktivem Ausbaupotenzial überzeugt. Schon der Vorgarten schafft einen angenehmen Abstand zur Straße und vermitt ein Gefühl von Ankommen. Hinter der Haustür empfängt Sie eine freundliche Diele mit Platz für Garderobe sowie das praktisch gelegene Gäste-WC. Wenige Schritte weiter öffnet sich der Wohnbereich und das Haus zeigt seinen eigentlichen Charakter: hell und familienfreundlich. Der Essbereich bildet dabei den Mitpunkt des Erdgeschosses und verbindet die Räume auf angenehme Weise miteinander. Die Küche ist dabei separat gehalten und durch eine Tür vom Essbereich abgetrennt. Besonders schön ist der Blick vom Wohnbereich ins Grüne. Große Fensterflächen holen den Garten ins Haus und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse wird im Sommer schnell zum zweiten Wohnzimmer, während der schöne Südgarten Raum für Kinder, Hobbygärtner

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Haar, am idyllischen Stadtrand gelegen. Dieses charmante Haus mit 5 Zimmern auf 140 m² Wohnfläche wurde ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und vereint modernes Wohnen mit durchdachtem Komfort. Auf einem großzügigen 450 m² großen Grundstück entsteht Ihr Traumhaus mit einer Etage, das Platz für die ganze Familie bietet. Mit drei Schlafzimmern, zwei stilvoll gestalteten Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist Ihr neues Zuhause bestens auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Besonderes Highlight ist der einladende Kamin, der sowohl für wohlige Wärme als auch für ein gemütliches Ambiente sorgt. Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung macht dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort – einem Ensemble aus stilvollen Reihenhäusern und einem Einfamilienhaus. Mit Eleganz, durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräumen glänzen die Neubauimmobilien. In toller Lage von München erwartet Sie ein Zuhause, das für Lebensfreude und Stil steht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen die Sonne herein, während Sie auf den sonnigen Terrassen und in den angelegten Garten den Alltag hinter sich lassen können. Im Obergeschoss des Reiheneckhauses finden Sie zwei helle Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Praktischer Stauraum im Abslraum erleichtert die Organisation. Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen ein weiteres Badezimmer und ein großer Raum Platz für Gestaltung. Eine großzügige, umlaufenden Dachterrasse runden das Dachgeschoss ab. Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum für Ihre Freizeitgestaltung sowie Platz für Techn

Dieser charmante und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1961 überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von 853 m² sowie eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 114 m². Die Liegenschaft bietet eine solide bauliche Basis und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das große Entwicklungspotenzial – sowohl im Bestand als auch durch die genehmigte Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Nebengebäudes gemäß Bebauungsplan 47 -1. Einladend empfängt Sie die großzügige Diele, die den Zugang zur Küche, einem flexibel nutzbaren Raum und einem Gäste-Badezimmer bietet. Zudem führt sie Sie zum Herzstück des Hauses - zum offenen Wohn- und Essbereich mit einem wundervollen Blick in den grünen Garten. Des Weiteren gelangen Sie über die Diele zu einem angrenzenden privaten Flur, über den sie zu zwei Kinderzimmern, zum Elternschlafzimmer und zu einem voll ausgestatteten Badezimmer gelangen. Ein unterkellerter Bereich bietet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lage

Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH mit 2 Garagen & gemütl. Garten! Das EFH, liegt eingebettet, in einem sehr gepflegtem Umfeld und ruhiger Nachbarschaft Hier grenzt Garten an Garten ! Das Haus liegt nicht direkt an der Anliegerstraße (dadurch haben Sie eine sehr ruhige Lage) Der Spitzboden wurde zur privaten Nutzung ausgebaut und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 19 m² berücksichtigt. Fragen Sie uns bitte danach! Es gibt einen Vollkeller, mit einer Raumhöhe von ca. 2,35 m, was seiner Zeit sehr unüblich hoch war. Bei einem evtl. Umbau könnte man auch hier noch Homeoffice Fläche, Hobbyraum oder Jugendzimmer aktivieren. Es gibt 2 große Garagen auf dem Grundstück sonstiges: sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets möglich (Kaminzug vorhanden) Grundsubstanz des Hauses, dem Hausalter entsprechend solide, ist aber grundsätzlich renovierungsbedürftig Lage: Wer das GRÜNE liebt: der Ostpark ist in nächster Nähe & eigent sich hervorr